Yecla, Murcia, é o palco desta espaçosa moradia isolada, um refúgio tranquilo que combina uma generosa área de 525 m² de construção com um extenso terreno de 6.000 m². A propriedade, localizada numa zona urbana com acesso a comodidades, oferece uma perspetiva de vida serena, mas conectada. Com 7 quartos e 3 casas de banho, esta residência foi concebida para acomodar famílias numerosas ou para quem procura amplos espaços de lazer e privacidade no interior da região de Múrcia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Yecla, a moradia beneficia de uma localização que permite o acesso a pé a diversas comodidades urbanas, como supermercados e farmácias. A proximidade a serviços essenciais contrasta com a amplitude do terreno, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e isolamento.
Esta propriedade responde a necessidades de espaço e privacidade, ideal para quem valoriza áreas exteriores extensas e a possibilidade de personalização. Os múltiplos quartos e zonas de lazer, incluindo um semi-porão equipado, sugerem um estilo de vida que acomoda tanto a vida familiar como o entretenimento.
A moradia encontra-se pronta a habitar, com a construção principal e anexos já finalizados. Não se trata de um projeto em fase de construção, mas sim de uma propriedade estabelecida, permitindo uma mudança imediata para os novos proprietários.
A propriedade não oferece proximidade imediata a zonas costeiras ou praias, com as mais próximas localizadas a mais de 50 km de distância. A acessibilidade a aeroportos internacionais requer uma viagem considerável, não sendo uma localização de fácil acesso para voos frequentes.
Esta propriedade em Yecla, Múrcia, é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio tranquilo com amplas áreas de lazer e privacidade. É ideal para quem valoriza a proximidade a serviços urbanos essenciais, como supermercados (202 m) e farmácias (183 m), sem abdicar da tranquilidade de um terreno extenso de 6.000 m². A configuração com 7 quartos e múltiplos espaços polivalentes, incluindo um semi-porão com lareira e forno a lenha e um sótão com vistas panorâmicas, torna-a uma excelente opção para famílias numerosas, para quem trabalha a partir de casa e necessita de um escritório dedicado, ou para quem gosta de receber amigos e familiares, beneficiando da casa de hóspedes independente. A disponibilidade de uma piscina (50 m²) e áreas exteriores ajardinadas complementa o apelo para um estilo de vida focado no exterior e no convívio. A propriedade é também uma consideração para quem procura um retiro rural ou uma residência secundária, longe da agitação das zonas costeiras, mas com acesso a infraestruturas básicas e a um ambiente cultural rico, como a conhecida produção vinícola da região de Múrcia.
A propriedade apresenta características construtivas que visam o conforto e a durabilidade. As janelas em PVC com vidros duplos e câmara de ar (sistema Climalit) garantem um bom isolamento térmico e acústico, um aspeto relevante para a eficiência energética e o conforto interior. O sistema de aquecimento e água quente é provido por uma caldeira a óleo, uma solução tradicional e fiável para o clima da região. A orientação estratégica da casa assegura uma iluminação natural abundante em todas as divisões, contribuindo para um ambiente mais agradável e reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante o dia. A cozinha principal e a cozinha adicional no semi-porão sugerem funcionalidade e espaço para preparação de refeições. O uso de lareiras e um forno a lenha no semi-porão adiciona um toque de tradição e conforto, reforçando a vocação da casa para o convívio e o lazer. O exterior, com piscina e áreas ajardinadas, foi concebido para maximizar o usufruto do espaço ao ar livre.
O preço de venda para esta propriedade, que inclui a moradia principal e uma casa de hóspedes num terreno de 6.000 m², está estabelecido em €600.000. Esta oferta abrange um total de 7 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por uma área construída de 525 m². A moradia está pronta a habitar, o que significa que não há custos adicionais associados a fases de construção. A descrição da propriedade como uma 'unique opportunity' sugere que este é um imóvel com características distintas no mercado local. A área circundante em Yecla, Múrcia, oferece um contexto onde propriedades de grande dimensão e com terrenos extensos podem apresentar uma relação valor-espaço atrativa para compradores que procuram privacidade e amplitude.
Yecla, Murcia, é uma cidade com cerca de 35.000 habitantes conhecida pelos seus vinhos premiados e paisagens naturais de montanhas e vinhas. Esta moradia, situada numa área urbana com acesso a pé a serviços, proporciona um estilo de vida que equilibra a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. O vasto terreno de 6.000 m² oferece um oásis privado, ideal para atividades ao ar livre, jardinagem ou simplesmente para desfrutar de vistas desafogadas para as montanhas. O ritmo de vida em Yecla é caracterizado pela proximidade a serviços essenciais, como hospital e supermercados, sem a agitação das grandes metrópoles. A casa principal, com 525 m² de área construída, distribui-se por vários níveis, oferecendo amplos espaços de lazer, incluindo um semi-porão com lareira e forno a lenha, áreas polivalentes, e um sótão com vistas panorâmicas. A existência de uma casa de hóspedes independente com cozinha e casa de banho reforça a versatilidade da propriedade para receber visitas ou como espaço de trabalho adicional.
Yecla, Múrcia, é uma cidade histórica com cerca de 35.000 habitantes, conhecida pelos seus vinhos e paisagens naturais. A moradia situa-se numa área urbana, o que significa que comodidades essenciais estão acessíveis a pé. Um supermercado encontra-se a 202 metros, uma farmácia a 183 metros e um hospital a 455 metros. Este acesso a serviços básicos facilita o dia-a-dia dos residentes. Embora a moradia esteja localizada num ambiente que oferece privacidade devido ao seu extenso terreno de 6.000 m², a proximidade a estas infraestruturas urbanas permite uma integração facilitada na vida local. A mobilidade é considerada conveniente; embora um carro seja útil para explorar a região, o acesso a serviços essenciais a pé reduz a dependência de um veículo para atividades quotidianas. A região de Múrcia, em geral, oferece um clima mediterrânico com verões quentes e invernos amenos, propício a atividades ao ar livre.
A localização de Yecla, na região de Múrcia, é apresentada num contexto mais interior da Península Ibérica, afastada das tradicionais costas turísticas. A disposição geográfica evidencia a distância para o litoral e para grandes centros urbanos, destacando o caráter mais rural e tranquilo da área circundante à propriedade.
Yecla situa-se na região de Múrcia, no nordeste da comunidade autónoma. A cidade é conhecida pela sua produção vinícola e pelo seu património histórico. Em termos de posicionamento regional, Yecla encontra-se mais para o interior, afastada da linha costeira principal. Esta localização oferece um contraste com as zonas mais desenvolvidas turisticamente da Costa Cálida (litoral de Múrcia) ou da Costa Blanca. A proximidade a Yecla, Albacete, e outras cidades de menor dimensão, molda o contexto de vida, oferecendo uma experiência mais autêntica e menos voltada para o turismo de massa. A sua posição permite um acesso a uma rede de estradas regionais que conectam com outras cidades e vilas da região de Múrcia e da província de Alicante.
A localização em Yecla, Múrcia, implica que as zonas costeiras e praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', se encontram a aproximadamente 53 km. O acesso a campos de golfe, como o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, também se situa a cerca de 47 km. O aeroporto mais próximo, considerando as distâncias fornecidas, está a uma distância considerável de 999 km, o que sugere que viagens aéreas internacionais requerem planeamento logístico significativo. No entanto, a proximidade a infraestruturas locais é notável: um supermercado está a 202 m, um hospital a 455 m, e uma farmácia a 183 m. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 753 m indica alguma modernização das infraestruturas na área.
A propriedade está situada em Yecla, Múrcia, uma região com um clima mediterrânico caracterizado por verões quentes e secos e invernos moderados. A altitude de Yecla e a sua localização mais interior influenciam as temperaturas, com potencial para amplitudes térmicas diárias e noturnas mais acentuadas do que nas zonas costeiras. A região é marcada por paisagens de montanhas, vinhas e amendoeiras, oferecendo um ambiente natural propício a atividades ao ar livre. A ausência de proximidade a grandes corpos de água, como o mar, significa que o clima é predominantemente continental-mediterrânico. A documentação refere vistas desafogadas para as montanhas circundantes, o que sugere uma paisagem aberta e natural como pano de fundo. O terreno de 6.000 m² com áreas ajardinadas e árvores maduras contribui para a integração da propriedade no ambiente natural envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia em Yecla, Múrcia, não se localiza nas proximidades de praias. As zonas de banho mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', situam-se a uma distância de aproximadamente 53 km. Da mesma forma, as instalações de golfe, como o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, encontram-se a cerca de 47 km. A propriedade dispõe de uma piscina de 50 m² equipada com sistema de filtragem, que serve como principal instalação recreativa aquática no local. O extenso terreno de 6.000 m² proporciona espaço para diversas atividades ao ar livre, como jardinagem, prática desportiva ou simplesmente lazer. A casa de hóspedes independente, com sala, cozinha e casa de banho, amplia as possibilidades de entretenimento e acomodação para visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se na região de Múrcia, no nordeste da comunidade autónoma. A cidade é conhecida pela sua produção vinícola e pelo seu património histórico. Em termos de posicionamento regional, Yecla encontra-se mais para o interior, afastada da linha costeira principal. Esta localização oferece um contraste com as zonas mais desenvolvidas turisticamente da Costa Cálida (litoral de Múrcia) ou da Costa Blanca. A proximidade a Yecla, Albacete, e outras cidades de menor dimensão, molda o contexto de vida, oferecendo uma experiência mais autêntica e menos voltada para o turismo de massa. A sua posição permite um acesso a uma rede de estradas regionais que conectam com outras cidades e vilas da região de Múrcia e da província de Alicante.
Ref: VL748985
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta propriedade em Yecla, Múrcia, com ofertas na Costa Blanca ou na Costa del Sol, notam-se diferenças significativas. Enquanto projetos nessas regiões costeiras frequentemente se focam na proximidade ao mar, com distâncias a praias de poucas centenas de metros e uma oferta vasta de resorts e campos de golfe nas imediações, esta moradia em Yecla oferece um perfil distinto. O valor de €600.000 para 525 m² construídos e 6.000 m² de terreno, numa localização interior, contrasta com o mercado costeiro, onde o preço por metro quadrado pode ser substancialmente mais elevado, especialmente em zonas de alta demanda turística. Por exemplo, o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, embora a partir de um preço ligeiramente inferior (€539.900), está localizado numa zona costeira na Costa Cálida, oferecendo acesso mais direto a praias e a um ambiente mais turístico. A propriedade em Yecla apela a um comprador que procura espaço, privacidade e uma conexão com um ambiente mais rural e autêntico, valorizando a tranquilidade e a amplitude do terreno acima da proximidade imediata ao litoral. A distância a praias (53 km) e campos de golfe (47 km) em Yecla é consideravelmente maior do que seria típico para propriedades com preços semelhantes em áreas costeiras mais consolidadas.
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