7-спальня Вілла in Yecla

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Вілла розташована в межах міста Єкла, що забезпечує безпосередню близькість до міських зручностей. Незважаючи на це, велика ділянка площею 6000 м² надає відчуття приватності та простору, а також відкриті краєвиди на гори. Таке розташування поєднує міську доступність із заміським спокоєм.

Планування

Проєкт орієнтований на покупців, які шукають просторе житло з можливістю прийому гостей або багатофункціонального використання. Велика кількість спалень (7), наявність гостьового будинку, басейну та великої ділянки відповідають потребам у комфортному проживанні, розвагах та приватності.

Статус проекту

Цей проєкт є існуючою, готовою до заселення віллою, а не новобудовою. Основний будинок загальною площею 450 м² розподілений на чотирьох рівнях, включаючи напівпідвальний поверх, цокольний, перший та мансардний. Додатковий гостьовий будинок є окремою спорудою.

Важливі нюанси

Цей об'єкт не є новобудовою, а готовою до заселення віллою. Відстань до аеропорту значна (999 км), що може вплинути на легкість доступу для міжнародних покупців. Проєкт не пропонує прямий доступ до пляжу або гольф-полів, оскільки розташований вглиб території.

Якість будівництва

Нерухомість оснащена вікнами з ПВХ з подвійним склінням та повітряною камерою (система Climalit), що забезпечує високу тепло- та звукоізоляцію. Опалення та гаряче водопостачання забезпечуються бойлером на мазуті. Стратегічна орієнтація будинку гарантує рясне природне освітлення протягом дня. Основний будинок має чотири рівні: напівпідвал з вітальнею-їдальнею, каміном, традиційною піччю та додатковою кухнею; цокольний поверх з вітальнею, кухнею, двома спальнями, ванною кімнатою та гаражем; перший поверх з п'ятьма спальнями та двома ванними кімнатами, з виходом на тераси; та мансардний поверх, який можна використовувати як офіс або зону відпочинку. Гостьовий будинок має вітальню-кухню, камін та ванну кімнату. Загалом, якість оздоблення відповідає статусу просторої сімейної вілли з акцентом на функціональність та комфорт.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціна за віллу становить від €600,000. Зазначена ціна стосується об'єкта з 7 спальнями та 3 ванними кімнатами на ділянці 6000 м² з житловою площею 525 м² (включаючи всі будівлі). Проєкт готовий до заселення, що означає відсутність періоду будівництва. Наявність об'єкта передбачає, що він доступний для придбання негайно. Ця ціна відображає розмір, розташування та характеристики нерухомості, включаючи основний будинок, гостьовий будинок та велику приватну територію.

€600,000

Prijs

Спальні

525 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Вілла в Єклі пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи зручність міського розташування з простором і спокоєм сільської місцевості. Наявність великої ділянки (6000 м²) з ландшафтним садом та можливістю для особистого вирощування забезпечує приватність та можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Основний будинок площею 450 м² розподілений на чотирьох рівнях, включаючи багатофункціональний напівпідвальний поверх з каміном та винним погребом, перший поверх з основними житловими зонами та спальнями, а також перший поверх з п'ятьма спальнями та мансарду з панорамними видами. Гостьовий будинок з кухнею, вітальнею та ванною кімнатою доповнює пропозицію для прийому гостей. Це місце підходить для тих, хто цінує простір, приватність і можливість насолоджуватися природою, не відмовляючись від близькості до міських закладів.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Yecla

Оточення та доступність

Розташування в Єклі, Мурсія, забезпечує зручний доступ до міських зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 202 метрів, а аптека — 183 метрів, що робить повсякденні покупки та отримання медикаментів дуже простими. Лікарня розташована на відстані 455 метрів. Попри близькість до міста, велика ділянка (6000 м²) забезпечує приватність та тишу. Наявність басейну (50 м²) та зони барбекю з гостьовим будинком сприяє активному відпочинку та соціальному життю. Оточення представлене міською забудовою та природними ландшафтами з пагорбами та виноградниками, що створює приємну атмосферу для проживання.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування Єкли, Мурсія, вглиб території Іспанії. Вона підкреслює віддаленість від узбережжя Середземного моря та великих прибережних міст, зосереджуючись на її зв'язку з внутрішніми регіонами та гірськими ландшафтами. Візуалізація демонструє відносну близькість до інших містечок регіону та доступність основних транспортних шляхів.

Резюме

Простора вілла (525 м²) на великій ділянці (6000 м²) з 7 спальнями та 3 ванними кімнатами.
Розташована в міській місцевості Єкли, Мурсія, з усіма зручностями в межах пішої доступності.
Пропонує приватність, панорамні види на гори та готовність до заселення.
Включає окремий гостьовий будинок, басейн та зони для відпочинку на свіжому повітрі.
Ідеально підходить для сімей, які шукають спокійне заміське життя з міським комфортом.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктами на узбережжі, такими як GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказарес (від €539,900), ця вілла в Єклі пропонує значно більшу площу ділянки та житлового простору за схожу ціну. На відміну від прибережних об'єктів, які часто фокусуються на близькості до моря та туристичній інфраструктурі, проєкт у Єклі робить акцент на просторі, приватності та спокійному заміському способі життя з міськими зручностями в межах досяжності. Це розташування вглиб території означає відсутність прямого доступу до пляжів та меншу залежність від туристичного сезону, що може бути привабливим для тих, хто шукає стабільне проживання. Відстань до узбережжя (близько 50-60 км) робить пляжі доступними для поїздок вихідного дня, а не для щоденного відвідування. Гольф-поля також розташовані на подібній відстані. У той час як прибережні проєкти можуть пропонувати більш розвинену міжнародну громаду, Єкла надає автентичніший іспанський досвід із зосередженням на місцевій культурі та виноробстві.

Часті питання

Які основні відмінності між цією віллою та типовими проєктами на узбережжі Коста-дель-Соль?

Ця вілла розташована вглиб території, в місті Єкла (Мурсія), тоді як проєкти на Коста-дель-Соль знаходяться на узбережжі. Це означає відсутність прямого доступу до моря, але пропонує більшу приватність, простір та більш автентичне місцеве життя. Відстань до пляжів становить близько 50-60 км.

Наскільки зручно добиратися до цієї вілли?

Найближчий аеропорт розташований на значній відстані (999 км). Хоча місто Єкла має міську інфраструктуру, для доступу до пляжів, гольф-полів та інших віддалених місць рекомендується наявність автомобіля. Міські зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності.

Які системи опалення та ізоляції використовуються в будинку?

Вілла оснащена вікнами з ПВХ з подвійним склінням (система Climalit) для покращеної ізоляції. Опалення та гаряче водопостачання забезпечуються бойлером на мазуті.

Чи підходить ця вілла для інвестицій?

Ця вілла пропонує значний житловий простір та велику ділянку, що може бути привабливим для довгострокової оренди або як заміський будинок. Однак, оскільки вона розташована вглиб території, потенціал для короткострокової туристичної оренди може бути нижчим порівняно з прибережними об'єктами.

Які зручності розташовані поблизу?

В межах пішої доступності розташовані супермаркет (202 м), аптека (183 м) та лікарня (455 м). Також поруч є EV-зарядна станція (753 м). Найближчі пляжі та гольф-поля знаходяться на відстані близько 47-61 км.

Які очікуються витрати на утримання цієї вілли?

Очікувані витрати включають податки на нерухомість (IBI), комунальні послуги (вода, електрика, бойлерне опалення), страхування та потенційні витрати на обслуговування басейну та саду. Точні суми слід уточнювати залежно від споживання та місцевих тарифів.

Які кроки необхідні для придбання цієї вілли?

Процес придбання типовий для Іспанії: бронювання, укладання договору купівлі-продажу (contrato de arras), оформлення іпотеки (якщо необхідно) та фінальне підписання договору купівлі-продажу (escritura pública) у нотаріуса з подальшою реєстрацією у земельному кадастрі.

Яка атмосфера в Єклі?

Єкла — це історичне місто з близько 35 000 мешканців, відоме своїми винами та місцевою культурою. Воно пропонує спокійне життя в оточенні природи, але водночас має необхідні міські зручності, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокійне проживання.

7-спальня Вілла in Yecla