Questa villa indipendente si trova a Yecla, nella regione di Murcia, un'area nota per la sua cultura vinicola e i paesaggi naturali. Con una superficie abitabile di 525 m² e un vasto terreno di 6.000 m², la proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni. Situata in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, la villa combina la tranquillità della campagna con la comodità della vicinanza alle necessità quotidiane. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità per chi cerca una residenza permanente o una casa di campagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è immersa in un ambiente urbano a Yecla, con numerosi servizi a pochi passi, inclusi negozi e un ospedale. Nonostante la vicinanza al centro abitato, il terreno di 6.000 m² garantisce un elevato grado di privacy e tranquillità, con vista sulle montagne circostanti. La posizione è caratterizzata da una discreta accessibilità ai trasporti, sebbene un'auto sia consigliata per spostamenti più ampi.
Questa villa risponde alle esigenze di chi ricerca spazio, privacy e comfort in un ambiente rurale ma ben servito. Con sette camere da letto e tre bagni, ampie zone living, e una casa per gli ospiti separata, è adatta a famiglie numerose, per chi desidera ospitare amici, o per chi necessita di spazi dedicati al lavoro o al tempo libero. La grande metratura e il terreno privato permettono una vita all'aria aperta e la coltivazione personale.
Questa proprietà non è una nuova costruzione ma una villa esistente, descritta come 'pronta per essere abitata'. La sua struttura attuale è composta dalla casa principale, distribuita su quattro livelli, e da una casa per gli ospiti separata. Non sono previste fasi di costruzione future o lavori di ampliamento descritti nel materiale fornito.
La proprietà non offre una vicinanza immediata alle spiagge, la più vicina si trova a 53 km. Inoltre, la sua posizione non è ottimale per chi cerca un accesso rapido agli aeroporti internazionali, con una distanza considerevole. Sebbene sia possibile raggiungere i servizi a piedi, la mobilità è ottimizzata dalla presenza di un'auto, data la distanza da ulteriori centri di interesse.
Questa proprietà è indicata per famiglie numerose che necessitano di spazio e indipendenza, grazie alle sette camere da letto e alla casa per gli ospiti. È adatta anche a coloro che desiderano creare una residenza con spazi dedicati al lavoro, come un ufficio o uno studio, approfittando della tranquillità offerta dal contesto e delle ampie aree esterne per il tempo libero. Chi cerca una seconda casa per vacanze prolungate, che offra comfort e possibilità di accoglienza, troverà in questa villa una soluzione funzionale. Inoltre, è una scelta per chi apprezza la vita rurale e la possibilità di coltivare un proprio orto o giardino, pur desiderando la comodità di avere i servizi essenziali a breve distanza.
La villa si distingue per caratteristiche costruttive che mirano al comfort e all'isolamento. Le finestre in PVC con doppio vetro (sistema Climalit) contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento e l'acqua calda sono garantiti da una caldaia a gasolio, un sistema efficiente per il mantenimento di una temperatura confortevole. La distribuzione interna su più livelli, con aree dedicate al living, al relax e al riposo, suggerisce una progettazione attenta alla funzionalità. La presenza di camini e di un forno a legna nel seminterrato aggiunge un tocco di tradizione e calore agli ambienti. L'orientamento strategico dell'edificio assicura un'abbondante luce naturale in tutte le stanze.
La villa è proposta al prezzo di €600.000, in linea con le caratteristiche di ampiezza e dotazioni offerte. La proprietà è descritta come 'pronta per essere abitata', il che implica disponibilità immediata. La superficie di 525 m² abitativi distribuiti su un lotto di 6.000 m² la posiziona in una fascia di mercato che valuta lo spazio e la privacy. Non sono indicate variazioni di prezzo basate su differenti configurazioni o metrature all'interno della stessa proprietà, essendo un'unità singola.
Yecla si presenta come un centro urbano dall'anima autentica, dove il ritmo della vita è scandito dalla quotidianità locale e dalla vicinanza ai servizi essenziali. La villa, pur godendo di un ampio terreno privato, si inserisce in questo contesto, offrendo la possibilità di integrarsi nella vita del paese pur mantenendo la propria sfera di riservatezza. La presenza di un ospedale e di un supermercato a breve distanza a piedi facilita la gestione delle necessità quotidiane. Le aree verdi circostanti e la vista sulle montagne contribuiscono a creare un'atmosfera di pace, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita attiva e relax. La configurazione della villa, con molteplici stanze e zone giorno, si presta a diverse interpretazioni funzionali, dall'accoglienza di ospiti alla creazione di spazi dedicati a hobby e passioni.
La vita a Yecla gravita attorno al suo centro urbano, dove le attività quotidiane si svolgono in prossimità. La villa è situata in un contesto che permette di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e l'ospedale, riducendo la dipendenza da mezzi di trasporto per le necessità primarie. La zona circostante è caratterizzata da un paesaggio collinare e agricolo, tipico dell'entroterra murciano, con vigneti e uliveti che delineano il panorama. La vicinanza al centro città offre accesso a ristoranti, negozi e servizi locali, integrando la vita residenziale con le dinamiche comunitarie. L'ambiente è descritto come tranquillo, ma non isolato, offrendo un equilibrio tra serenità e connettività.
La mappa evidenzia la posizione di Yecla nella regione di Murcia, all'interno della Spagna sud-orientale. Si osserva la sua collocazione nell'entroterra, lontana dalla costa mediterranea, e la sua prossimità ad altre località della regione. L'area circostante è caratterizzata da una morfologia prevalentemente collinare e da un tessuto agricolo.
Yecla è situata nella comunità autonoma di Murcia, nella parte nord-orientale della regione. La sua posizione la colloca nell'entroterra, distinguendola dalle più note località costiere della Costa Blanca o della Costa Cálida. Dista circa 100 km dalla città di Murcia e 120 km da Alicante. Questa collocazione la rende un centro di riferimento per l'area circostante, ma la sua distanza dalla costa e dai principali corridoi di trasporto la posiziona come una destinazione più orientata alla vita locale e alla tranquillità rurale, piuttosto che alla vivacità turistica marittima.
La villa si trova in un'area urbana con servizi essenziali a breve distanza: il supermercato e la farmacia sono raggiungibili a piedi, e l'ospedale si trova a meno di 500 metri. La distanza dalle spiagge più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales', è di circa 53 km. Per quanto riguarda i campi da golf, Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda distano circa 47 km. La rete autostradale più vicina consentirebbe un accesso a Valencia o Alicante, sebbene l'aeroporto di Alicante sia a una distanza considerevole, indicata come 999 km nel contesto fornito, un dato probabilmente da interpretare come una distanza molto elevata o non pertinente per un'analisi standard. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 753 metri suggerisce una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
Yecla si colloca in una zona climatica mediterranea con influenze continentali, caratterizzata da estati calde e inverni freschi. Le precipitazioni sono moderate e concentrate principalmente nei mesi autunnali e primaverili. La regione gode di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, tipico del sud-est spagnolo, favorendo attività all'aperto. La posizione, leggermente elevata rispetto alla costa, può comportare escursioni termiche più marcate tra giorno e notte, specialmente durante i mesi estivi. L'area è circondata da paesaggi naturali collinari, con un'enfasi sulla coltivazione della vite, che definisce il carattere agricolo e visivo del territorio. La mancanza di prossimità al mare si traduce in un'esperienza climatica meno influenzata dall'umidità costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nell'entroterra, a una distanza significativa dalle zone balneari. Le spiagge accessibili più vicine, come 'Las Escanales' o 'El Arenal', distano circa 53 km, rendendole mete per gite occasionali piuttosto che per un accesso quotidiano. Per gli amanti del golf, Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono situati a circa 47 km di distanza. L'area circostante Yecla offre opportunità per attività all'aperto legate alla natura, come escursioni o passeggiate nei paesaggi collinari e vitivinicoli. La proprietà stessa, con il suo ampio terreno e la piscina, offre un'ampia gamma di possibilità ricreative private.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla è situata nella comunità autonoma di Murcia, nella parte nord-orientale della regione. La sua posizione la colloca nell'entroterra, distinguendola dalle più note località costiere della Costa Blanca o della Costa Cálida. Dista circa 100 km dalla città di Murcia e 120 km da Alicante. Questa collocazione la rende un centro di riferimento per l'area circostante, ma la sua distanza dalla costa e dai principali corridoi di trasporto la posiziona come una destinazione più orientata alla vita locale e alla tranquillità rurale, piuttosto che alla vivacità turistica marittima.
Ref: VL748985
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa proprietà con 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcazares, emergono differenze sostanziali nel contesto e nel prezzo. Los Alcazares si trova sulla Costa Cálida, una regione costiera rinomata per le sue spiagge e il Mar Menor, offrendo un'esperienza di vita completamente diversa. Il prezzo di partenza a Los Alcazares (€539.900) è leggermente inferiore, ma per metrature e caratteristiche presumibilmente differenti, dato che la villa a Yecla ha un prezzo di €600.000 per un'ampia proprietà con terreno esteso. La villa a Yecla si posiziona come un'opzione per chi privilegia la tranquillità dell'entroterra, lo spazio e la privacy, con un ambiente più rurale e culturale legato alla produzione vinicola, piuttosto che la vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche tipiche della costa. L'analisi dei servizi mostra come Yecla offra comodità urbane accessibili a piedi, mentre le località costiere come Los Alcazares sono focalizzate sull'offerta turistica e ricreativa legata al mare. In termini di caratteristiche, entrambe le proprietà offrono spazi abitativi significativi, ma la villa a Yecla spicca per l'ampiezza del terreno e la presenza di una guest house indipendente, elementi che potrebbero giustificare il prezzo.
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