立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラの町中心部からわずか数分の距離に位置し、周辺の山々を見渡せる高台にあります。この立地は、静かな環境を提供しつつも、都市部の利便施設へ容易にアクセスできるという利点があります。敷地は広大で、プライバシーが確保されています。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートな屋外エリア、そして独立したゲストハウスを求める家族や、ゲストをもてなす機会が多い個人に適しています。山の景色を楽しめるアティックや、レジャー用途に利用できる地下階は、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を提供します。
この物件は既存の建築物であり、すぐに居住可能な状態です。大規模な改修や新築の計画はなく、購入後すぐに生活を開始できます。建築年は明記されていませんが、内外装の状態は良好とされています。
この物件は、海岸線への直接的なアクセス、または大規模なリゾート施設への近さを提供しません。また、公共交通機関への直接的な接続は限定的であり、移動には自家用車が推奨されます。エネルギー効率に関する特定の認証（例：BREEAM、LEED）についての情報は提供されていません。
この物件は、広大なプライベート空間と静かな環境を重視する個人または家族にとって理想的です。例えば、複数の世代が同居する家族や、頻繁にゲストをもてなす人々には、7つの寝室と独立したゲストハウスが十分なスペースを提供します。また、自宅で仕事をする機会が多い人々にとっては、アティックや地下階の多目的スペースが、ワークスペースや趣味の部屋として活用できます。年間を通じて温暖な気候を楽しみながら、自然に囲まれた生活を望む人々にも適しています。都市部へのアクセスも比較的容易なため、周辺の町や都市での活動にも参加したいと考えている方にも向いています。さらに、広大な敷地を活かして、ガーデニングや小規模な農業、または単に広々とした屋外スペースでリラックスしたいと考える人々にも適しています。
この邸宅では、断熱性を高めるためにPVC二重窓（Climalitシステム）が採用されており、一年を通じて快適な室内環境を維持します。暖房と給湯は、オイルボイラーによって供給されています。建物の設計は、自然光を最大限に取り込むように戦略的に配置されており、各部屋が明るく開放的に感じられます。床材や内装材に関する詳細な情報は提供されていませんが、全体的な印象として、高品質な素材が使用されていることが示唆されます。キッチンやバスルームの設備は、快適さと機能性を考慮して配置されています。屋外エリアには、プライベートプールとバーベキューエリアがあり、レクリエーションとエンターテイメントのための充実した設備が整っています。敷地全体はフェンスで囲まれ、プライベートな空間が確保されています。
この邸宅は、600,000ユーロから販売されています。総建築面積は約525平方メートル、敷地面積は6,000平方メートルです。価格は、その広さ、立地、提供される設備（独立したゲストハウス、プール、広大な敷地など）を考慮すると、この地域の同様の物件と比較して妥当な範囲内にあると考えられます。物件はすぐに購入可能（ready to move in）な状態です。価格は固定されており、交渉の余地についての情報は提供されていません。この価格帯では、一般的に、この規模の敷地と独立した住居を備えた物件は、イェクラのような都市近郊のエリアで、プライバシーと広々とした空間を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
イェクラ近郊のこの邸宅は、広大な敷地と静かな環境が特徴であり、都市生活の喧騒から離れた隠れ家を提供します。約6,000平方メートルの敷地には、成熟した木々や手入れされた庭園があり、プライバシーが確保されています。家自体は525平方メートルの広さを誇り、7つの寝室と3つの浴室を備えています。地下階はレジャーやエンターテイメントのための多目的スペースとして利用でき、暖炉や伝統的な薪オーブンが設置されています。1階には広々としたリビング・ダイニングエリア、キッチン、2つの寝室、浴室、ガレージがあります。1階の5つの寝室と2つの浴室は、プライベートテラスへのアクセスを提供するものもあり、十分な自然光を取り入れています。最上階のアティックは、山々のパノラマビューを楽しむことができるユニークな空間で、オフィスやリラクゼーションエリアとして理想的です。独立したゲストハウスは、来客用またはイベント開催用として便利です。この物件は、静かな田園生活を送りながらも、徒歩圏内に日々の生活に必要な施設があることを重視する層に適しています。
イェクラは、約35,000人の人口を持つ歴史的な町で、ムルシア州に位置しています。この地域は、受賞歴のあるワイン、歴史的建造物、活気ある地元文化で知られています。周囲には、美しい山々、ブドウ畑、アーモンドの木立といった自然景観が広がり、アウトドアアクティビティの機会を提供しています。町自体には、病院、学校、店舗、レストランなど、日常生活に必要なあらゆるサービスが揃っています。約35,000人の住民が暮らすイェクラは、フレンドリーな地域社会と活気ある市場で知られています。この邸宅は、町の中心部からわずかな距離にありながら、広大な敷地によりプライベートで静かな環境を提供しています。スーパーマーケットまで202メートル、薬局まで183メートルと、日々の買い物に便利な施設が近接しています。病院も455メートルと近く、緊急時の対応も迅速に行えます。
この地図は、イェクラ近郊に位置する物件の場所を示しています。周辺には山々が広がり、緑豊かな自然環境が広がっています。町中心部や主要道路へのアクセスも確認でき、利便性と自然環境のバランスが取れた立地であることがわかります。
この物件は、ムルシア州のイェクラという内陸部に位置しています。イェクラは、歴史的な町であり、ワイン生産で知られています。この地域は、沿岸部のリゾート地とは異なり、より伝統的で静かなスペインの生活様式を提供します。近隣の主要都市としては、エルチェ（Elche）が約50km、アリカンテ（Alicante）が約90kmの距離にあります。これらの都市へは車でアクセス可能であり、より広範なショッピング、文化、エンターテイメントの機会を提供します。しかし、この物件の主な魅力は、都市部から適度な距離を保ちつつ、静かで広々とした生活空間を提供できる点にあります。
この邸宅は、イェクラの町中心部からわずかな距離にあり、スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）などの生活必需施設が徒歩圏内にあります。これは、日常生活における利便性を高めます。しかし、主要な観光地やアクティビティへのアクセスは、車での移動が前提となります。最寄りのビーチ（Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal"）までは約53km、プラヤ・デ・サント・ガブリエルまでは約61kmと、海へのアクセスには一定の距離があります。ゴルフ愛好家にとっては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaなどが約47kmの距離にあります。空港へのアクセスは、約999kmと遠いため、国際的な移動には時間がかかります。EV充電ステーションは753mの距離にあります。
イェクラは内陸部に位置し、地中海性気候の影響を受けつつも、より大陸性の気候特性も持ち合わせています。夏は暑く乾燥し、冬は涼しくなります。年間を通して日照時間は豊富で、晴天の日が多い傾向にあります。標高は約800メートルに位置し、これは沿岸部と比較して、夏季の気温がやや穏やかで、冬季はより冷え込む可能性があることを意味します。周辺地域は、山々、ブドウ畑、アーモンドの木立に囲まれており、自然環境は豊かです。この立地は、リラックスした田園生活を求める人々にとって魅力的であり、四季折々の自然の変化を楽しむことができます。海からの距離が50km以上あるため、直接的な海洋性気候の影響は限定的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この邸宅から最も近い水浴場は、Zona de Baño "Las Escanales"とZona de Baño "El Arenal"で、どちらも約53kmの距離にあります。プラヤ・デ・サント・ガブリエルまでは約61kmです。これらのビーチは、リラックスしたり、夏季に涼むための場所として利用できます。ゴルフに関しては、Font del Llop Golf ResortとClub de Golf Alendaが約47kmの距離にあり、Escuela de golf Elcheが約52kmに位置しています。これらのゴルフコースは、地域のアクティビティの選択肢を広げます。周辺には、ウォーキングやハイキングを楽しめる自然地域も存在しますが、具体的な施設に関する情報は提供されていません。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州のイェクラという内陸部に位置しています。イェクラは、歴史的な町であり、ワイン生産で知られています。この地域は、沿岸部のリゾート地とは異なり、より伝統的で静かなスペインの生活様式を提供します。近隣の主要都市としては、エルチェ（Elche）が約50km、アリカンテ（Alicante）が約90kmの距離にあります。これらの都市へは車でアクセス可能であり、より広範なショッピング、文化、エンターテイメントの機会を提供します。しかし、この物件の主な魅力は、都市部から適度な距離を保ちつつ、静かで広々とした生活空間を提供できる点にあります。
Ref: VL748985
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部と比較すると、ムルシア州イェクラのこの物件は、異なるライフスタイルを提供します。沿岸部の物件は、ビーチへの近さ、活気ある観光地、国際的なコミュニティを重視する傾向がありますが、イェクラはより伝統的で静かなスペインの田舎暮らしを求める層に適しています。例えば、ロサン・アルカサレス（Los Alcazares）のGOLDEN GREEN VILLAS（€539,900〜）のような物件は、沿岸部の利便性やリゾート感を前面に出していますが、イェクラの物件は、広大な敷地、プライバシー、そして山岳景観という点で差別化されます。イェクラのような内陸部の物件は、一般的に沿岸部の同規模の物件と比較して、土地単価が低いため、より広い土地や建物面積を、より手頃な価格で入手できる可能性があります。しかし、ビーチや国際空港へのアクセスは、沿岸部の物件に比べて限定的になります。この物件は、静寂、広さ、そして地域文化への没入を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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