Diese weitläufige Villa in Yecla, Murcia, bietet eine großzügige Wohnfläche von 525 m² auf einem 6000 m² großen Grundstück. Mit 7 Schlafzimmern und 3 Bädern, aufgeteilt auf das Haupthaus und ein separates Gästehaus, richtet sich dieses Anwesen an Käufer, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Die Immobilie ist bezugsfertig und kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt am Rande von Yecla, einer Stadt in der Region Murcia. Das Grundstück bietet weite Ausblicke auf die umliegenden Berge. Alle wichtigen städtischen Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und städtischer Anbindung schafft.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Haupthaus mit zusätzlichen Gästeunterkünften suchen. Das separate Gästehaus mit Wohnküche und Bad bietet Flexibilität für Besucher oder als separater Arbeitsbereich. Die großen Wohnbereiche im Haupthaus, inklusive eines Untergeschosses für Freizeitaktivitäten, erfüllen Bedürfnisse nach viel Platz und Funktionalität.
Die Villa ist bezugsfertig. Sie wurde mit Blick auf Komfort und Raum konzipiert und kombiniert traditionelle Elemente mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Aufteilung über mehrere Ebenen, inklusive eines ausgebauten Dachbodens und eines Untergeschosses, spiegelt eine durchdachte Bauweise wider, die auf die Bedürfnisse nach vielfältiger Raumnutzung abzielt.
Das Objekt liegt landeinwärts und ist nicht in unmittelbarer Strandnähe. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 999 km, was eine längere Anreise bedeutet. Obwohl stadtnah, ist ein Auto für bestimmte Erledigungen oder Ausflüge in die weitere Umgebung empfehlenswert.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die ein ländlich geprägtes Leben mit guter Infrastrukturanbindung suchen. Personen, die viel Wert auf Privatsphäre, Platz für Hobbys oder die Unterbringung von Gästen legen, finden hier ideale Bedingungen. Das separate Gästehaus eignet sich hervorragend für Familienmitglieder oder als Rückzugsort für Besucher. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken macht es auch für Käufer attraktiv, die nicht vollständig auf städtischen Komfort verzichten möchten. Die Möglichkeit, das große Grundstück für persönliche Projekte wie Anbau oder zur Tierhaltung zu nutzen, spricht naturverbundene Käufer an. Auch als Hauptwohnsitz für eine größere Familie, die einen Rückzugsort sucht, ist die Villa gut geeignet.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und durchdachte Ausstattungsmerkmale aus. Die Hauptwohnbereiche sind über vier Ebenen verteilt, darunter ein großzügiges Untergeschoss mit Kamin und Holzeofen, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-, Ess- und Kochbereiche sowie Schlafzimmer und ein Zugang zur überdachten Terrasse. Die obere Etage beherbergt die Schlafräume, viele davon mit Zugang zu privaten Terrassen. Der ausgebaute Dachboden dient als Aussichtspunkt. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung (Climalit-System), was eine gute thermische Isolierung gewährleistet. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Die strategische Ausrichtung des Hauses maximiert den Lichteinfall in allen Räumen.
Das Objekt wird zu einem Preis von 600.000 € angeboten. Die Villa ist ein Einzelstück mit einer beträchtlichen Wohnfläche von 525 m² auf einem 6000 m² großen Grundstück. Diese Konstellation, bestehend aus einem Haupthaus mit 7 Schlafzimmern und einem separaten Gästehaus, bietet ein hohes Maß an Platz und Flexibilität. Die bezugsfertige Natur der Immobilie bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Preis reflektiert die Größe, die Ausstattung und die Lage des Anwesens, welches sich deutlich von kleineren, typischen Stadthäusern abhebt.
Yecla, gelegen in der Provinz Murcia, präsentiert sich als eine Stadt, die eine Verbindung von Tradition und Moderne sucht. Das Leben hier ist geprägt von einer ruhigeren Gangart, die durch die umgebende Natur und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung unterstützt wird. Die Stadt selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten, die den täglichen Bedarf decken. Die Villa, mit ihrem großen Grundstück, ermöglicht ein Leben im Freien und bietet Privatsphäre, während die Nähe zum Stadtzentrum kurze Wege zu wichtigen Dienstleistungen wie dem Krankenhaus und der Apotheke erlaubt. Die Asphalteinfahrt und die parkähnliche Gestaltung des Gartens unterstreichen die Praktikabilität des Anwesens für den Alltag.
Yecla, als Standort, bietet ein authentisches spanisches Stadterlebnis abseits der touristischen Zentren. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Weinbergen und Mandelbäumen, was zu Aktivitäten im Freien wie Wandern einlädt. Die Stadt selbst verfügt über eine historische Altstadt und ist bekannt für ihre Weinkultur. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten (202 m), Apotheken (183 m) und einem Krankenhaus (455 m) ermöglicht. Die Mobilität wird durch die gute Erreichbarkeit von Geschäften erleichtert, auch wenn für Ausflüge in die weitere Umgebung ein Auto vorteilhaft ist. Die Lage bietet eine gute Mischung aus Nähe zu Annehmlichkeiten und der Ruhe, die das Leben auf einem großen Grundstück mit sich bringt.
Dieses Projekt befindet sich in Yecla, einem historischen Weinort im Landesinneren der Region Murcia. Die Karte visualisiert die ländliche Lage inmitten von Landwirtschaftsflächen und die Nähe zu den Ausläufern der Berge, während gleichzeitig die Erreichbarkeit des Stadtzentrums mit seinen Dienstleistungen hervorgehoben wird.
Yecla liegt im Nordosten der Region Murcia, einer Provinz im Südosten Spaniens. Die Stadt ist von landwirtschaftlich geprägten Gebieten umgeben, insbesondere Weinanbaugebieten. Im Vergleich zu den Küstenstädten der Costa Blanca oder der Costa Cálida ist Yecla weiter ins Landesinnere gerückt und bietet eine ruhigere, traditionellere Lebensweise. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia oder Alicante ist beträchtlich, was Yecla zu einem Ziel für diejenigen macht, die eine Abkehr vom Trubel der Küste suchen. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht jedoch die Erreichbarkeit dieser Zentren für Tagesausflüge oder weiterführende Erledigungen.
Die Villa liegt landeinwärts und ist von den Küstenregionen durch größere Distanzen getrennt. Strände wie die Zona de Baño "Las Escanales" sind etwa 53 km entfernt, was einen Tagesausflug erfordert. Der nächste größere Flughafen ist ca. 999 km entfernt. Golfinteressierte finden Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort in ca. 47 km Entfernung. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist jedoch gut versorgt: Ein Supermarkt ist nur 202 m entfernt, eine Apotheke 183 m und ein Krankenhaus 455 m. Eine EV-Ladestation ist ebenfalls in 753 m erreichbar, was die Infrastruktur für moderne Mobilität unterstreicht.
Yecla befindet sich im Landesinneren der Region Murcia, was zu einem kontinentaleren Klima mit heißen Sommern und kälteren Wintern führt als an der Küste. Die durchschnittlichen Sommertemperaturen können hoch sein, während die Winter milder sind, aber Frost nicht ausgeschlossen ist. Die Lage auf einer Anhöhe und die Nähe zu den Bergen bieten eine natürliche Umgebung mit Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden der Landschaft. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über signifikant, was für die Landwirtschaft und die Lebensqualität von Vorteil ist. Das Klima begünstigt somit Aktivitäten im Freien über einen großen Teil des Jahres, auch wenn die Sommerhitze entsprechend berücksichtigt werden sollte.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Badezonen, "Las Escanales" und "El Arenal", sind etwa 53 km entfernt, was die Villa zu einer Option für diejenigen macht, die Küstenaktivitäten als gelegentlichen Ausflug planen. Für Golfer sind die Golfplätze Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda jeweils ca. 47 km entfernt. Das Anwesen selbst bietet durch den großen Pool und den umliegenden Garten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Das separate Gästehaus mit Grillbereich erweitert die Optionen für Unterhaltung und Erholung im privaten Umfeld. Die Umgebung von Yecla bietet Potenzial für Wanderungen und Radtouren.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im Nordosten der Region Murcia, einer Provinz im Südosten Spaniens. Die Stadt ist von landwirtschaftlich geprägten Gebieten umgeben, insbesondere Weinanbaugebieten. Im Vergleich zu den Küstenstädten der Costa Blanca oder der Costa Cálida ist Yecla weiter ins Landesinnere gerückt und bietet eine ruhigere, traditionellere Lebensweise. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia oder Alicante ist beträchtlich, was Yecla zu einem Ziel für diejenigen macht, die eine Abkehr vom Trubel der Küste suchen. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht jedoch die Erreichbarkeit dieser Zentren für Tagesausflüge oder weiterführende Erledigungen.
Ref: VL748985
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), die näher am Mittelmeer liegen und direkten Strandzugang bieten, positioniert sich diese Villa in Yecla durch ihre Ländlichkeit und Größe. Während die Küstenprojekte oft auf Urlaubsresorts und touristische Infrastruktur abzielen, fokussiert sich dieses Anwesen auf ein permanentes Wohngefühl mit viel Raum und Privatsphäre im Landesinneren. Die Distanz zu den Stränden ist hier signifikant größer (ca. 53 km), während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Yecla (Supermarkt 202 m, Krankenhaus 455 m) im Vordergrund steht. Das Preisniveau von 600.000 € spiegelt die beträchtliche Wohnfläche von 525 m² und das große Grundstück von 6000 m² wider, was im Vergleich zu kompakteren Küstenimmobilien eine andere Wertvorstellung impliziert. Die Ausrichtung auf Ruhe und ländliche Lebensqualität unterscheidet es von den oft belebteren Küstenorten, was für Käufer, die ein authentisches spanisches Leben abseits des Massentourismus suchen, von Bedeutung ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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