Cette propriété, une villa individuelle spacieuse, est située à Yecla, dans la région de Murcie. Offrant un cadre de vie paisible, elle se trouve à proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement spacieux et privé. La villa, achevée et prête à être occupée, combine un espace de vie généreux avec des vues dégagées sur les montagnes environnantes, proposant une opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Yecla, cette villa bénéficie d'un emplacement dans un cadre urbain, avec des commodités accessibles à pied. Bien que située à l'intérieur des terres, elle offre un accès relativement aisé aux infrastructures, tout en étant à une distance significative de la côte.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence spacieuse et polyvalente, avec de nombreuses chambres et des espaces de vie distincts. La présence d'une maison d'amis et d'un vaste terrain suggère un intérêt pour l'accueil, les loisirs en extérieur ou des projets personnels.
La villa est présentée comme 'prête à emménager', ce qui implique qu'elle est achevée et ne fait pas partie d'un programme de construction neuf en cours. Les finitions et les équipements sont donc ceux de la construction existante.
Ce projet ne propose pas une proximité immédiate avec la mer ou les plages, ces dernières étant situées à plus de 50 km. L'accès à l'aéroport le plus proche se fait également sur une longue distance, ce qui peut impacter la facilité des déplacements internationaux fréquents.
Cette propriété pourrait correspondre à un foyer recherchant une résidence principale spacieuse et isolée, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir. La présence de multiples espaces de vie, d'une piscine et d'une maison d'amis distincte favorise l'accueil de visiteurs sur de longues périodes ou l'hébergement de membres de la famille. Les amateurs de nature et d'activités extérieures trouveront un cadre propice à la détente, avec de vastes jardins et des vues sur les montagnes, tout en bénéficiant de la proximité des services d'une ville. Pour les professionnels souhaitant un espace de travail à domicile, les nombreuses pièces polyvalentes et l'environnement calme offrent des conditions idéales. Elle s'adresse également à ceux qui privilégient l'espace et l'intimité, loin de l'agitation touristique des zones côtières, mais sans renoncer à un accès facile aux commodités.
La villa principale, d'une superficie de 450 m², est construite sur quatre niveaux, intégrant un sous-sol aménagé en espace de loisirs avec cheminée et four à bois traditionnel. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie principaux, deux chambres, une salle de bain et un garage. L'étage supérieur abrite cinq chambres supplémentaires et deux salles de bain, dont quatre avec accès à des terrasses privatives. Les combles offrent un espace polyvalent avec une vue panoramique. La maison d'amis de 50 m² est équipée d'un séjour-cuisine, d'une cheminée et d'une salle de bain. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage (système Climalit), assurant une isolation thermique et phonique correcte. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière au fioul. L'orientation du bâtiment a été pensée pour maximiser l'apport de lumière naturelle.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est de 600 000 €. Ce tarif inclut une propriété de grande envergure avec 7 chambres et 3 salles de bains, répartie sur une surface habitable de 525 m² sur un terrain de 6000 m². La présence d'une maison d'amis indépendante et les vastes espaces extérieurs contribuent à la valeur globale. L'état 'prêt à emménager' signifie qu'aucun investissement supplémentaire n'est immédiatement requis pour l'habitation elle-même. La localisation à l'intérieur des terres, par rapport aux zones côtières plus prisées, pourrait influencer cette valorisation. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques et de l'état du marché local au moment de l'acquisition.
Yecla, nichée dans la région de Murcie, offre un rythme de vie différent de celui des zones côtières. Cette villa, implantée sur un vaste terrain de 6000 m², propose une expérience de vie axée sur l'espace, la nature et la tranquillité. Les 600 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, incluent une maison principale et une maison d'amis, permettant une grande flexibilité d'usage : résidence principale, accueil d'invités, ou même une activité professionnelle indépendante. Le jardin, les arbres matures et les espaces extérieurs aménagés invitent à profiter du climat, tandis que la proximité du centre-ville de Yecla assure un accès pratique aux services quotidiens tels que les commerces, les restaurants et l'hôpital. La vie ici combine le calme de la campagne avec les commodités urbaines à portée de main, le tout dans un cadre privé et sécurisé.
Yecla, une ville d'environ 35 000 habitants dans la région de Murcie, offre un environnement urbain avec un accès direct aux commodités. La proximité immédiate de services essentiels tels qu'une pharmacie (183 m), un supermarché (202 m) et un hôpital (455 m) facilite le quotidien. L'environnement est décrit comme une zone urbaine où les déplacements à pied sont possibles pour certaines nécessités, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité plus complète. Les infrastructures locales comprennent des écoles et des restaurants, typiques d'une ville de cette taille. Le cadre naturel environnant, avec ses montagnes et ses vignobles, offre des possibilités d'activités de plein air.
La carte montre Yecla, une ville située dans l'intérieur de la région de Murcie. Elle met en évidence sa position géographique par rapport aux zones côtières et aux principales villes environnantes, soulignant son caractère de centre urbain intérieur.
Yecla est située dans la partie nord-est de la région de Murcie, à la frontière avec la communauté autonome de Valence. Elle se positionne comme une ville d'intérieur, distincte des centres côtiers populaires de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida. Cette localisation offre un accès aux paysages naturels de la région, tels que les montagnes et les vignobles, et se situe à une distance raisonnable des villes principales comme Murcie (environ 60 km) et Alicante (environ 110 km), offrant un équilibre entre isolement rural et accessibilité urbaine régionale.
Cette propriété est située à l'intérieur des terres, à une distance considérable de la côte. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño 'Las Escanales', se trouvent à environ 53 km. Les terrains de golf, tels que Font del Llop Golf Resort, sont également situés à une distance similaire, environ 47 km. L'aéroport le plus proche se trouve à une grande distance (999 km mentionnés dans les données brutes, ce qui semble être une donnée erronée ou une référence externe, mais confirme une éloignement). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 m indique une certaine modernité des infrastructures locales. Les commodités de base sont accessibles à pied, comme la pharmacie et le supermarché.
Yecla bénéficie du climat méditerranéen typique de la région de Murcie, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Située à une certaine altitude et à l'intérieur des terres, la région peut connaître des températures légèrement plus extrêmes que la côte, avec des variations plus marquées entre le jour et la nuit et entre les saisons. Les données climatiques spécifiques pour Yecla indiquent une moyenne annuelle d'ensoleillement élevée, typique du sud-est de l'Espagne, favorisant les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La proximité des montagnes environnantes peut influencer les microclimats locaux, offrant des paysages variés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès aux plages est une caractéristique secondaire de cette localisation. Les zones de baignade les plus proches sont la Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal', situées à 53 km, suivies par Platja de Sant Gabriel à 61 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à environ 47-52 km, tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda. La propriété dispose elle-même d'une piscine privée de 50 m², offrant une option de loisir aquatique immédiate sur le terrain. La vaste parcelle de 6000 m² permet également diverses activités de loisirs et de détente en extérieur.
Source: OpenStreetMap
Yecla est située dans la partie nord-est de la région de Murcie, à la frontière avec la communauté autonome de Valence. Elle se positionne comme une ville d'intérieur, distincte des centres côtiers populaires de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida. Cette localisation offre un accès aux paysages naturels de la région, tels que les montagnes et les vignobles, et se situe à une distance raisonnable des villes principales comme Murcie (environ 60 km) et Alicante (environ 110 km), offrant un équilibre entre isolement rural et accessibilité urbaine régionale.
Ref: VL748985
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les projets situés sur la Costa Blanca ou la Costa Cálida, cette propriété à Yecla présente un profil différent. Les développements côtiers, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (proposé à partir de 539 900 €), mettent l'accent sur la proximité de la mer, des plages et des infrastructures touristiques comme les marinas et les complexes de loisirs aquatiques. Ces propriétés sont souvent plus récentes, conçues pour un marché international axé sur le style de vie balnéaire. Yecla, en revanche, offre un environnement plus rural et traditionnel. Le prix de 600 000 € pour cette villa à Yecla est plus élevé que le prix de départ mentionné pour Los Alcazares, ce qui peut être justifié par la taille de la parcelle, la superficie bâtie plus importante et la présence d'une maison d'amis. Cependant, elle attire une clientèle différente, recherchant potentiellement plus d'espace, d'intimité et une immersion dans la culture locale loin des zones très touristiques. L'éloignement des plages et des aéroports majeurs rend cette option moins adaptée aux acheteurs privilégiant l'accès facile à la mer et aux liaisons internationales rapides, mais plus attrayante pour ceux qui valorisent le calme, l'espace et un mode de vie authentiquement espagnol à l'intérieur des terres.
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