Esta propiedad, situada en Alcaucín (Málaga), ofrece 123 m² de superficie habitable en una parcela de más de una hectárea. Con cuatro dormitorios y un baño, conforma una residencia rural situada a unos 515 metros sobre el nivel del mar. La ubicación proporciona acceso directo a la región de Axarquía con vistas panorámicas hacia el sur. La propiedad está totalmente amueblada e incluye terraza privada y aparcamiento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el hinterland de la Axarquía, al pie de La Maroma. La zona se caracteriza por el uso rural, principalmente olivares, y un alto grado de tranquilidad. El entorno inmediato es rural con baja densidad de población. La distancia a la costa (Torre del Mar) es de aproximadamente 17 a 18 kilómetros en línea recta.
La distribución ofrece cuatro dormitorios en una parcela espaciosa de 10.207 m². Esto ofrece privacidad y espacio para la vida al aire libre. La presencia de una terraza cubierta con parras proporciona sombra. La propiedad incluye una habitación de almacenamiento y lavadero. La cocina está parcialmente equipada. Hay espacio de aparcamiento para varios vehículos en los terrenos privados.
Se trata de una vivienda existente (casa de campo) que se ofrece a la venta. El estado de conservación es ocupado, lo que significa que la propiedad está disponible para su uso inmediato. No es un proyecto de nueva construcción con fecha de finalización, sino un edificio existante entregado totalmente amueblado.
La residencia cuenta con un solo baño, lo que puede suponer una limitación logística para cuatro dormitorios y varios ocupantes. La ubicación requiere el uso de un coche; la última vía de acceso no está asfaltada. Las comodidades como supermercados y atención médica están a varios kilómetros. No hay piscina en el lugar.
Ref: VL685221
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una escapada del ajetreo de la costa y las ciudades, y que aprecian el espacio y la privacidad del interior. Se ajusta a aquellos que aceptan naturalmente el uso del coche y no necesitan tiendas a pie de calle. La ubicación es relevante para compradores interesados en la belleza natural, el senderismo en las montañas (Sierra Tejeda) y un ritmo de vida tranquilo. También es adecuada para personas que necesitan mucho espacio al aire libre para pasatiempos o animales.
La casa está construida de forma tradicional con acabados funcionales. Hay armarios empotrados. La cocina está parcialmente instalada, lo que indica un acabado tradicional, no de alta gama. La propiedad incluye un lavadero y trastero, práctico para un estilo de vida rural. El estado es 'lista para entrar', aunque los deseos de renovación a estándares modernos pueden ser relevantes para el nuevo propietario.
El precio de venta se fija en 245.000 €. Dada la superficie de la parcela de más de 10.000 m² y la construcción existente de 123 m², el precio por metro cuadrado es significativamente menor que el de los proyectos de nueva construcción en la costa. La casa se ofrece amueblada, lo que permite una habitabilidad inmediata sin inversiones adicionales en muebles.
Alcaucín se encuentra a 515 metros de altitud, lo que da como resultado un clima más fresco que en la costa y vistas panorámicas sobre el valle. La realidad diaria aquí es la de la vida rural con distancias a las comodidades. El municipio tiene unos 1.600 habitantes, definiendo la atmósfera como tradicional y de pueblo. Vivir aquí significa disfrutar del espacio y de los cielos estrellados, pero también estar preparado para la necesidad de movilidad. La parcela de más de una hectárea ofrece privacidad total y posibilidades para jardinería o agricultura.
El entorno vital está definido por la distancia a las comodidades y la naturaleza del paisaje. Hay un supermercado a 3,2 km. Hay una farmacia a solo 25 metros, lo que aporta un nivel único de comodidad tan cerca. El acceso a la propiedad está parcialmente asfaltado, parcialmente sin asfaltar. La situación cerca del Mirador de Miguel Álvarez añade valor recreativo para senderistas.
El mapa muestra la ubicación rural de la propiedad al sur del pueblo de Alcaucín. Las líneas negras indican carreteras asfaltadas; la última sección hasta la propiedad no está asfaltada. La línea azul representa la distancia hasta la costa.
Alcaucín es uno de los 'Pueblos Blancos' de la Axarquía, limitando con la provincia de Granada. Es uno de los municipios más altos situados en el lado norte de la Axarquía. La región es conocida por su aceite de oliva, vinos y azúcar moscovado. La distancia a la ciudad de Málaga es de aproximadamente 54 km.
Para las compras diarias es necesario un coche; el supermercado más cercano está a 3,2 km. Las playas de La Caleta están a 17 km en línea recta, pero el tiempo de viaje es considerable debido al terreno montañoso. El aeropuerto de Málaga está a 42 km. Hay una parada de transporte público en los alrededores, pero los coches son esenciales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A 515 metros de altitud, la temperatura es media más baja que en la costa, con unas 3.894 horas de sol al año. Los veranos son calurosos, las noches más frescas. La ubicación al pie de La Maroma (pico más alto de Málaga) garantiza un entorno verde debido a los arroyos de montaña y las aguas subterráneas. La temporada de baño en esta zona es más corta que en el mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en el entorno inmediato se centra en la naturaleza: senderismo y miradores (Mirador del Castillejo a 3,3 km). Para visitas a la playa y deportes acuáticos, se depende de las ciudades costeras a unos 20-30 minutos en coche (La Caleta, Mezquitilla). Hay 10 instalaciones deportivas registradas en la región. Los campos de golf se encuentran a una distancia considerable (>40 km).
10 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín es uno de los 'Pueblos Blancos' de la Axarquía, limitando con la provincia de Granada. Es uno de los municipios más altos situados en el lado norte de la Axarquía. La región es conocida por su aceite de oliva, vinos y azúcar moscovado. La distancia a la ciudad de Málaga es de aproximadamente 54 km.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.1°C | 84 mm |
| Febrero | 9.5°C | 89 mm |
| Marzo | 12.0°C | 93 mm |
| Abril | 14.2°C | 75 mm |
| Mayo | 16.7°C | 65 mm |
| Junio | 21.5°C | 22 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.9°C | 21 mm |
| Octubre | 17.3°C | 67 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 108 mm |
| Diciembre | 9.7°C | 85 mm |
En comparación con proyectos en ciudades costeras como Arosa (Mijas) o Astra Homes (Fuengirola), esta propiedad en Alcaucín ofrece significativamente más espacio exterior (1 hectárea frente a apartamentos o adosados) por un precio de entrada más bajo (245k€ frente a 364k€+). Sin embargo, la ubicación es más rural y requiere más movilidad. Las distancias a playas y campos de golf son considerablemente mayores en Alcaucín que en la franja costera directa. La calidad de los acabados y los niveles de comodidad (baños, aislamiento) probablemente sean más bajos que en los proyectos modernos y costosos de la costa.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda honestos consejos basados en datos durante todo el proceso de compra.
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