Dit object, gelegen in Alcaucín (Málaga), biedt een woonoppervlak van 123 m² op een perceel van meer dan een hectare. Met vier slaapkamers en een badkamer vormt het een landelijke woning die zich bevindt op circa 515 meter boven zeeniveau. De ligging biedt direct toegang tot de Axarquía-regio met panoramische uitzichten naar het zuiden. Het pand is volledig gemeubileerd en beschikt over een privéterras en eigen parkeergelegenheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in het hinterland van de Axarquía, nabij de voet van La Maroma. De omgeving wordt gekenmerkt door landelijk gebruik, voornamelijk olijfboomgaarden, en een grote mate van rust. De directe omgeving is landelijk met een lage bevolkingsdichtheid. De afstand tot de kust (Torre del Mar) bedraagt hemelsbreed circa 17 tot 18 kilometer.
De indeling voorziet in vier slaapkamers op een ruim perceel van 10.207 m². Dit biedt privacy en ruimte voor buitenleven. De aanwezigheid van een overdekte terrasruimte met ranken biedt schaduw. Het object is voorzien van een berging en wasruimte. De keuken is deels ingericht. Er is parkeerruimte voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
Dit betreft een bestaande woning die in de markt wordt gezet als 'Country House'. De state of repair is bewoond, wat betekent dat het object direct beschikbaar is voor gebruik. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met opleveringsdatum, maar van een bestaande bouw die volledig gemeubileerd wordt opgeleverd.
De woning beschikt over slechts één badkamer, wat bij vier slaapkamers een logistieke beperking kan vormen voor meerdere bewoners tegelijkertijd. De ligging vereist het gebruik van een auto; de laatste toegangsweg is onverhard. Voorzieningen zoals supermarkten en medische zorg liggen op enkele kilometers afstand. Er is on-site geen zwembad aanwezig.
Ref: VL685221
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij personen die zoeken naar een ontsnapte aan de drukte van de kust en steden en de ruimte en privacy van het achterland waarderen. Het is geschikt voor mensen die vanzelfsprekend zijn met autovervoer en niet direct behoefte hebben aan loopafstand naar winkels. De situering is relevant voor kopers die interesse hebben in natuurschoon, wandelen in de bergen (Sierra Tejeda) en een rustig levensritme. Ook voor mensen die behoefte hebben aan veel buitenruimte voor hobby's of dieren, is dit perceel geschikt.
De woning is traditioneel gebouwd met functionele afwerking. Er zijn inbouwkasten aanwezig. De keuken is deels geïnstalleerd, wat wijst op een traditionele, niet-high-end afwerking. Het pand is voorzien van wasruimte en berging, wat praktisch is voor een landelijke levensstijl. De afwerking is 'klaar voor bewoning', maar renovatiewensen naar moderne standaarden kunnen relevant zijn voor de nieuwe eigenaar.
De vraagprijs is gesteld op €245.000. Gezien het perceeloppervlak van ruim 10.000 m² en de bestaande bebouwing van 123 m², ligt de prijs per vierkante meter aanzienlijk lager dan bij nieuwbouwprojecten aan de kust. De woning wordt inclusief meubilair aangeboden, wat een directe bewoning mogelijk maakt zonder extra investeringen in inboedel.
Alcaucín ligt op 515 meter hoogte, wat resulteert in een koeler klimaat dan aan de kust en panoramische uitzichten over de vallei. De dagelijkse realiteit hier is die van landelijk wonen met afstanden tot voorzieningen. De gemeente telt circa 1.600 inwoners, wat de sfeer bepaalt als traditioneel en dorps. Wonen hier betekent genieten van ruimte en sterrenhemels, maar ook voorbereid zijn op de noodzaak van mobiliteit. Het perceel van meer dan een hectare biedt volledige privacy en de mogelijkheid tot tuinieren of landbouw.
De woonomgeving wordt gedefinieerd door de afstand tot voorzieningen en de aard van het landschap. Op 3,2 kilometer bevindt zich een supermarkt. Een apotheek is gevonden op 25 meter afstand, wat een uniek voorzieningenniveau zo dichtbij betrekt. De toegang tot het object is deels verhard, deels onverhard. De ligging nabij de Mirador de Miguel Álvarez biedt recreatieve waarde voor wandelaars.
De kaart toont de landelijke ligging van het object ten zuiden van Alcaucín dorp. De zwarte lijnen geven de asfaltwegen aan; de laatste sectie naar het object is onverhard. De blauwe lijn representeert de afstand naar de kust.
Alcaucín is een van de 'Pueblos Blancos' van de Axarquía, grenzend aan de provincie Granada. Het is een van de hoogst gelegen gemeenten aan de noordkant van de Axarquía. De regio is bekend om zijn olijfolie, wijnen en moscovado-suiker. De afstand tot Málaga stad is circa 54 km.
Voor dagelijkse boodschappen is afhankelijkheid van een auto noodzakelijk; de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km. De stranden van La Caleta zijn hemelsbreed 17 km verwijderd, maar door de bergachtige omgeving is de reistijd aanzienlijk. De luchthaven van Málaga is gelegen op 42 km. Er is één OV-halte in de omgeving, maar autos zijn essentieel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op 515 meter hoogte is de temperatuur gemiddeld lager dan aan de kust, met rond de 3.894 zonuren per jaar. De zomers zijn warm, de nachten koeler. De ligging aan de voet van La Maroma (hoogste top van Málaga) garandeert een groene omgeving door bergbeken en grondwater. Het zwemseizoen in dit gebied is korter dan aan zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatief aanbod in de directe omgeving is gericht op de natuur: wandelen en uitzichtpunten (Mirador del Castillejo op 3,3 km). Voor strandbezoek en watersport is men aangewezen op de kustplaatsen op circa 20-30 minuten rijden (La Caleta, Mezquitilla). Er zijn 10 sportfaciliteiten in de regio geregistreerd. Golfbanen bevinden zich op ruime afstand (>40 km).
10 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín is een van de 'Pueblos Blancos' van de Axarquía, grenzend aan de provincie Granada. Het is een van de hoogst gelegen gemeenten aan de noordkant van de Axarquía. De regio is bekend om zijn olijfolie, wijnen en moscovado-suiker. De afstand tot Málaga stad is circa 54 km.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.1°C | 84 mm |
| Februari | 9.5°C | 89 mm |
| Maart | 12.0°C | 93 mm |
| April | 14.2°C | 75 mm |
| Mei | 16.7°C | 65 mm |
| Juni | 21.5°C | 22 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Oktober | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| December | 9.7°C | 85 mm |
In vergelijking met projecten in kustplaatsen zoals Arosa (Mijas) of Astra Homes (Fuengirola), biedt dit object in Alcaucín aanzienlijk meer buitenruimte (1 hectare vs. appartementen of geschakelde woningen) voor een lagere instapprijs (€245k vs. €364k+). Echter, de locatie is meer landelijk en vereist meer mobiliteit. Afstanden tot strand en golfbanen zijn in Alcaucín aanzienlijk groter dan in de directe kuststrook. De kwaliteit van de afwerking en de voorzieningenniveaus (badkamers, isolatie) zullen waarschijnlijk lager zijn dan bij de moderne, duurdere projecten aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
