Denne fritliggende villa i Alcaucín, i provinsen Málaga, tilbyder en bolig på 123 m² med en stor grund på over 10.000 m². Beliggende 515 meter over havets overflade ligger ejendommen i et stille landligt område, ideelt til dem, der søger privatliv og kontakt med naturen. Huset har fire soveværelser og et badeværelse fordelt på en planløsning, der fremmer funktionalitet. Den indlandske placering kræver brug af privat transport til daglige ture.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Kommunen Alcaucín ligger i inlandet på Costa del Sol, ved grænsen til provinsen Granada. Ejendommen er placeret ved foden af Sierra de Tejeda og tilbyder et landligt miljø præget af olivenlunde. Den høje beliggenhed på 515 meter over havet påvirker det lokale mikroklima ved at reducere sommerfugtigheden sammenlignet med kysten.
Med et boligareal på 123 m² og fire soveværelser er villaen struktureret til at huse en familie eller tilbyde plads til gæster. Tilstedeværelsen af kun ét badeværelse indikerer en traditionel rumfordeling. Grundens storrelse på over et hektar muliggør udendørs aktiviteter og drift af store grønne arealer uden naboindblanding.
Denne ejendom er klassificeret som en eksisterende enfamilievilla. Byggeriet afspejler den typiske landlige arkitektoniske stil i regionen. Strukturelle elementer som den overdækkede terrasse med pergola og det separate vaskerum/bod er allerede integreret i den oprindelige konstruktion.
Da ejendommen ligger i et landligt område, tilbyder den ikke umiddelbar nærhed til bymæssige faciliteter. Den indre fordeling med kun ét badeværelse kan være en logistisk begrænsning for større familier. Der er et stykke grusvej på den sidste del af adgangsvejen.
Ref: VL685221
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsning er egnet til dem, der søger en ejendom med stor grund til hobbylandbrug eller total isolering. Den er også egnet til dem, der ikke har noget imod at håndtere en indre fordeling med kun ét badeværelse. Behovet for en bil til alle ture gør villaen mindre egnet som primær bolig for folk uden egen transport.
Ejendommen har funktionelle finish, der passer til landdistriktsstilen. Der er indbyggede skabe og et delvist udstyret køkken. Strukturen inkluderer en privat overdækket terrasse, et arkitektonisk element, der er nyttigt til solbeskyttelse om sommeren. Udendørs parkering og et separat vaskerum/bod kompletterer faciliteterne.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til €245.000. Dette prisniveau afspejler værdien af grunden på over 10.000 m², som er en afgørende faktor for ejendomsværdien i dette landlige område. Omkostningerne pr. boligkvm er lavere end ved kystejendomme, men balanceres af grundens store størrelse.
At bo i denne ejendom betyder at leve i takt med de naturlige cyklusser i det andalusiske inland. Morgenen kan starte med vedligeholdelse af oliventræerne eller en morgenmad på den overdækkede terrasse med panoramisk udsigt mod syd. Den høje beliggenhed sikrer naturlig ventilation om sommeren. Fraværet af bystøj fremmer roen, men det er nødvendigt at planlægge ture for at nå dagligvarer og apotek.
Det lokale vejnet forbinder Alcaucín med kysten, der ligger ca. 17 km i fugleflugt. Lufthavnen i Málaga ligger 42 km væk i fugleflugt, hvilket kræver længere kørselstid. Nærheden til byer som Vélez-Málaga giver adgang til hospitaler og tjenester, der ligger ca. 4,9 km i fugleflugt fra bymidten.
Kortet viser villaens placering i forhold til det lokale vejnet og afstanden i fugleflugt til byerne Alcaucín og Puente Don Manuel. Det er tydeligt, at ejendommen ligger tæt på de beskyttede naturområder i Sierra de Tejeda.
Alcaucín repræsenterer den østlige indgang til Axarquía, en region kendt for sit bjergrige landskab ved havet. Ejendommens placering tilbyder et kompromis mellem landliv og nærhed til kystbyerne. Kommunen med ca. 1.600 indbyggere tilbyder basale tjenester.
For at nå den nærmeste strand, Playa de La Caleta, skal man køre en distance, der dækker de 17 km i fugleflugt. Den nærmeste golfbane, Club de Golf Málaga Parador, ligger ca. 42 km i fugleflugt. En ladestation til elbiler er tilgængelig 6,2 km væk i fugleflugt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden på 515 meter over havet påvirker gennemsnitstemperaturerne, der svinger mellem 9°C og 26°C. Dette temperaturomrække reducerer behovet for aircondition sammenlignet med kystområderne. Sydorienteringen af terrassen og hovedfacaden maksimerer den direkte solindfald i løbet af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Adgang til badeområder som Playa de Mezquitilla kræver kørsel til kysten, 18 km væk i fugleflugt. I området er der udsigtspunkter som Mirador de Miguel Álvarez.
10 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín repræsenterer den østlige indgang til Axarquía, en region kendt for sit bjergrige landskab ved havet. Ejendommens placering tilbyder et kompromis mellem landliv og nærhed til kystbyerne. Kommunen med ca. 1.600 indbyggere tilbyder basale tjenester.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.1°C | 84 mm |
| Februar | 9.5°C | 89 mm |
| Marts | 12.0°C | 93 mm |
| April | 14.2°C | 75 mm |
| Maj | 16.7°C | 65 mm |
| Juni | 21.5°C | 22 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Oktober | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| December | 9.7°C | 85 mm |
Sammenlignet med boligprojekter som 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola tilbyder denne villa i Alcaucín en væsentligt større grund til en lavere købspris. Ejendomme på kysten, som 'Astra Homes', adskiller sig ved nærheden til havet og byfaciliteterne, men har meget mindre udendørs arealer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
