Denna fristående villa i Alcaucín, i provinsen Málaga, erbjuder en bostad på 123 m² med en stor tomt på över 10 000 m². Belägen 515 meter över havet ligger fastigheten i ett lugnt landsbygdsområde, idealiskt för de som söker privatliv och kontakt med naturen. Huset har fyra sovrum och ett badrum fördelat på en planlösning som främjar funktionalitet. Den inlandsplatsen kräver användning av privat transport för dagliga utflykter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Kommunen Alcaucín ligger i inlandet på Costa del Sol, vid gränsen till provinsen Granada. Fastigheten är placerad vid foten av Sierra de Tejeda och erbjuder en landsbygdsmiljö präglad av olivlundar. Det höga läget på 515 meter över havet påverkar det lokala mikroklimatet genom att minska sommarfuktigheten jämfört med kusten.
Med en boyta på 123 m² och fyra sovrum är villan strukturerad för att hysa en familj eller erbjuda utrymme för gäster. Förekomsten av endast ett badrum indikerar en traditionell rumfördelning. Tomtens storlek på över ett hektar möjliggör utomhusaktiviteter och skötsel av stora gröna områden utan granninblandning.
Denna fastighet är klassificerad som en befintlig enfamiljsvilla. Byggnaden reflekterar den typiska landsbygdsarkitektoniska stilen i regionen. Strukturella element som det övertäckta terrassrummet med pergola och det separata tvättstugerummet är redan integrerade i den ursprungliga konstruktionen.
Eftersom fastigheten ligger i ett landsbygdsområde erbjuder den inte omedelbar närhet till stadsfaciliteter. Den inre fördelningen med endast ett badrum kan vara en logistisk begränsning för större familjer. Det finns en grusväg på den sista delen av infarten.
Ref: VL685221
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lösning är lämplig för de som söker en fastighet med stor tomt för hobbybruk eller total isolering. Den är också lämplig för de som inte har något emot att hantera en inre fördelning med endast ett badrum. Behovet av en bil för alla turer gör villan mindre lämplig som primär bostad för folk utan egen transport.
Fastigheten har funktionella finish som passar landsbygdsstilen. Det finns inbyggda garderober och ett delvis utrustat kök. Strukturen inkluderar en privat övertäckt terrass, ett arkitektoniskt element som är användbart för solskydd under sommarmånaderna. Utomhusparkering och ett separat tvättstugerum kompletterar faciliteterna.
Startpriset för denna fastighet är satt till €245 000. Denna prisnivå speglar värdet av tomten på över 10 000 m², vilket är en avgörande faktor för fastighetsvärdet i detta landsbygdsområde. Kostnaderna per boendekvm är lägre än vid kustfastigheter, men balanseras av tomtens stora storlek.
Att bo i denna fastighet innebär att leva i takt med de naturliga cyklerna i det andalusiska inlandet. Morgonen kan börja med underhåll av olivträden eller en frukost på den övertäckta terrassen med panoramautsikt mot söder. Den höja höjden säkerställer naturlig ventilation på sommaren. Avsaknaden av stadsljud främjar ro, men det är nödvändigt att planera resor för att nå dagligvaror och apotek.
Det lokala vägnätet förbinder Alcaucín med kusten som ligger ca 17 km i fågelflyg. Lufthavnen i Málaga ligger 42 km bort i fågelflyg, vilket kräver längre restid. Närheten till städer som Vélez-Málaga ger tillgång till sjukhus och tjänster som ligger ca 4,9 km i fågelflyg från stadskärnan.
Kartan visar villans placering i förhållande till det lokala vägnätet och avståndet i fågelflyg till städerna Alcaucín och Puente Don Manuel. Det är tydligt att fastigheten ligger nära de skyddade naturområdena i Sierra de Tejeda.
Alcaucín representerar den östra ingången till Axarquía, en region känd för sitt bergiga landskap vid havet. Fastighetens placering erbjuder en kompromiss mellan landsbygdsliv och närhet till kuststäderna. Kommunen med ca 1 600 invånare erbjuder basala tjänster.
För att nå närmaste strand, Playa de La Caleta, måste man köra en sträcka som täcker de 17 km i fågelflyg. Närmaste golfbana, Club de Golf Málaga Parador, ligger ca 42 km i fågelflyg. En laddstation för elbilar är tillgänglig 6,2 km bort i fågelflyg.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Höjden på 515 meter över havet påverkar medeltemperaturerna som svänger mellan 9°C och 26°C. Detta temperaturintervall minskar behovet av luftkonditionering jämfört med kustområdena. Sydlig orientering av terrassen och huvudfasaden maximerar direkt solljus under dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tillgång till badområden som Playa de Mezquitilla kräver färd till kusten, 18 km bort i fågelflyg. I området finns utsiktsplatser som Mirador de Miguel Álvarez.
10 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín representerar den östra ingången till Axarquía, en region känd för sitt bergiga landskap vid havet. Fastighetens placering erbjuder en kompromiss mellan landsbygdsliv och närhet till kuststäderna. Kommunen med ca 1 600 invånare erbjuder basala tjänster.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.1°C | 84 mm |
| Februari | 9.5°C | 89 mm |
| Mars | 12.0°C | 93 mm |
| April | 14.2°C | 75 mm |
| Maj | 16.7°C | 65 mm |
| Juni | 21.5°C | 22 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Oktober | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| December | 9.7°C | 85 mm |
Jämfört med bostadsprojekt som 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola erbjuder denna villa i Alcaucín en avsevärt större tomt till ett lägre köpeskilling. Fastigheter vid kusten, som 'Astra Homes', utmärker sig genom närheten till havet och stadsfaciliteter, men har mycket mindre utomhusytor.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
