See eraldiseisev villa asub Alcaucíni omavalitsuses, Málaga provintsis, ning pakub maakohta üle hektari suuruseses maastikus. Kinnisvara koosneb neljast magamistoast ja ühest vannitoast, kogupinnaga 123 m², mis asub 10 207 m² suurusel krundil. Asukoht on mägine ja sisejuttul, asudes merepinnast 515 meetri kõrgusel. Projekteerimisel on arvestatud lõunapoolse orientatsiooniga, mis tagab päikesevalguse üle terve päeva. Hoone on sisustatud ja sisaldab katusekatusega terrassi, eraldi pesumaja ning privaatset aeda. See on mõeldud neile, kes otsivad maalist elustiili ning on valmis tegelema suurema maatükiga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Alcaucínis, külas mis paikneb Axarquía regioonis Málaga provintsis, Granada provintsi piiri lähedal. See on sisemaaline paiknemine, mis erineb tunduvalt rannakuurortidest. Ümbrus on künklik ja põllumajanduslik, pakudes vaateid ümbritsevatele mägedele ja oliivipuudele. Lähimad rannad asuvad ligikaudu 17 km kaugusel (lõunasse suundudes), mistõttu on tegu pigem mägise kui rannakuururiga. Asukoht vajab autokasutust igapäevaseks mobiilsuseks.
See sobib isikutele, kes vajavad eraldatust ja ruumi. Nelja magamistoa olemasolu võimaldab kasutada kodu perena, kuid ühe vannitoa olemasolu piirab mugavust suurematele gruppidele. Suur krundisuurus (üle 1 hektari) võimaldab aedadel, põllumajandusel või loomadel hoida. Lõunapoolne külge on oluline neile, kes hindavad loomulikku valgust ja soojust. Elamispind on sisustatud, mis lihtsustab sissekolimist, kuigi majanduslik ruum on eraldi.
Projekti staatus on 'kasutatud kinnisvara' (inglise keeles resale), mis tähendab, et hoone on juba valmis ehitatud ja vahetult saadaval. Põrandapindala on 123 m². Koosseisus on eraldi majapidamisruum laoharuna, mis on tavaline vanemates maamajades. Konstruktsioon hõlmab katusekatusega terrassi. Ostja võtab vastu olemasoleva seisukorra, mis võib vajada uuendusi sõltuvalt isiklikest standarditest.
Üks olulisemaid piiranguid on vee- ja kanalisatsioonivõrgu olemasolu – andmete põhjal ei ole mainitud ühendatud linnavett, mistõttu võib tegemist olla oma veega või puuduvaga (andmed ei kinnita). Magamistubade arv (4) on võrdlemisi suur võrreldes vannitubadega (1), mis loob pigem funktsionaalse kui luksusliku jaotuse. Ligipääs on asfalteeritud peale viimast lõiku, mis on pinnatud – see võib olla probleemiks sõidukitele tugeva vihmasaju ajal. Väiksemad poed on 3,2 km kaugusel.
Ref: VL685221
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib inimesele, kes tahab elada maal ja on valmis põllumajandustöödega tegelema. Näiteks perekond, kes soovib kasvatada oliive või lihtsalt suurt aeda. Samuti sobib see pensionärile, kes otsib vaikset kohta kõrge rõhu ja väikese eelarvega. Mitte sobib mitte neile, kes vajavad iga päev ligipääsu randadele või kes soovivad kõrgete hoonetega elamispinda. Autovaba elamine on siin võimatu.
Materjalid on kohandatud maamajale – sisaldab ehitatud garderoobe ja katusekatusega terrassi. Magamistoad on lihtsa lõpetusega. Köök on osaliselt sisustatud, mis tähendab, et mõned kohad on juba olemas (nt kapid), kuid muud elemendid võivad puududa. Põrandakate on tõenäoliselt lihtne (keraamiline plaat). On rõõmus, et hoonel on eraldi majapidamisruum, mis lisab kasulikkust.
Hind on fikseeritud vahemikus alates 245 000 €. See sisaldab maja ja maad. Kuna tegemist on unikaalse maatükiga, ei ole palju võrdlusobjekte. Ostu ajal on oluline arvestada lisakuludega nagu notari tasud ja registreerimismaks, mis on Hispaanias tavalised. Võimalus, et hind on liikus, on väike, kui kinnisvaraturg jääb stabiilseks. See on sisulist investeering põllumajandusliku maa jaoks.
Elamine selles kohas tähendab tagasiheitumist rahulikule maale. Päevad algavad päikesetõusuga üle mägede, kuna asukoht on lõuna suunas. Toitlustuskohad on külas, kuid iga päevane ostlemine nõuab sõitu 3,2 km kaugusele. Suur maatükki pakub privaatsust, kuid vajab hooldust – niitmist ja aiandust. Naabrus on hõredam (ligi 1600 elanikku), mistõttu võiksid õhtud olla vaiksed. Külmad talved on võimalikud kõrguse tõttu (515 m), kuigi kliima on pehme. See on sobilik koht neile, kes armastavad loodust ja ei vaja linnamüra.
Ümbrus on Alcaucín, tuntud oma vaatepunktide ja rahuliku elu poolest. Lähimad vaatamisväärsused on Mirador de Miguel Álvarez (2,1 km) ja Mirador del Castillejo (3,3 km). Külas on avalik bassein (0,3 km). Infrastruktuur on piiratud: lähim haigla on 4,9 km kaugusel, lähim golfirada 42 km kaugusel. Igapäevane elu sõltub autost – bussipeatusi on vaid üks. Telefonikatte on hea, kuid kiirinternet võib sõltuvalt paketist olla aeglasem.
Kaart näitab maja asukohta Alcaucíni omavalitsuses, Málaga provintsis. Punased markeerivad olemasolevaid teid. Roheline on metsamassiiv. Kuna krundisuurus on suur, näeb piir selgesti välja. Samuti on märgitud lähimad vaatepunktid.
Alcaucín asub Axarquía regioonis, sisemaal, mitte otse rannikul. See on tuntud kui 'Valle del Sol' (Päikese org). Asukoht erineb rannakuurortidest nagu Fuengirola või Mijas, mis on hõredam ja soodsam. See on hea vahepeatus neile, kes tahavad lihtsalt ranniku ääres viibida, kuid elada tagasihoidlikumalt.
Liiklus on võimalik ainult autoga. Lähim rand on Playa de La Caleta, mis on 17 km kaugusel (lõunasse). Lennujaam AGP on 42 km kaugusel. Golfiklubi on 42 km kaugusel. Ühistransport on nap: andmete põhjal on vaid 1 bussipeatus lähedal. Laudeliinidega jõuab kiiremini Málaga linna (54 km). Autoga sõit võtab aega umbes 45 minutit lennujaama. Jalgratturid leiavad siin rohkem mägist maastikku.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline kuid mõjutatud kõrgusest. Aasta keskmine temperatuur on 16,7 °C. Päikesetunde on aastas umbes 3894, mis on väga palju. Suved on kuumad kuid mitte niivõd niiske kui rannas. Talved on jahedad, võimalikud on öökülmad. Ujumishooaeg kestab 4 kuud. Piirkond on kuivem kui rannik. Asukoht 515 m kõrgusel pakub paremat õhukvaliteeti.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on 17–18 km kaugusel (Playa de La Caleta, Playa de Mezquitilla). Päevareis rannale vajab autot. Golfitajad peavad sõitma vähemalt 42 km (Club de Golf Málaga Parador). Ümbruses on võimalikud matkad (Mirador de Miguel Álvarez) ja jalgrattasõidud. Külas on avalik bassein, kuid suuremad spordikompleksid asuvad kaugemal.
10 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín asub Axarquía regioonis, sisemaal, mitte otse rannikul. See on tuntud kui 'Valle del Sol' (Päikese org). Asukoht erineb rannakuurortidest nagu Fuengirola või Mijas, mis on hõredam ja soodsam. See on hea vahepeatus neile, kes tahavad lihtsalt ranniku ääres viibida, kuid elada tagasihoidlikumalt.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.1°C | 84 mm |
| Veebruar | 9.5°C | 89 mm |
| Märts | 12.0°C | 93 mm |
| Aprill | 14.2°C | 75 mm |
| Mai | 16.7°C | 65 mm |
| Juuni | 21.5°C | 22 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Oktoober | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| Detsember | 9.7°C | 85 mm |
Võrreldes projektidega nagu Arosa Mijas (alates 490 000 €) või Waterfall Residences Fuengirolas (alates 720 000 €), on see villa märkimisväärsemalt odavam. Peamine erinevus on asukoht – need võrdlusobjektid asuvad ranniku lähedal, kus hinnad on kõrgemad. See pakub suuremat maatükki (10 207 m²) võrreldes tavaliste korteritega, mis võib olla kasulik põllumajandusele. Kvaliteedi poolest on lihtsam kui uued ehitused, kuid potentsiaali on rohkem.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjal leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab ausa, andmepõhise nõuande kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
