말라가 주의 알카우신(Alcaucín)에 위치한 이 독립형 빌라는 시골의 정적을 찾는 거주자를 위해 설계되었습니다. 10,000㎡ 이상의 대규모 토지에 123㎡의 거주 공간이 배치되어 있으며, 4개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 남향을 향해 배치된 건물은 주변의 올리브 나무 숲과 남쪽의 파노라마 경치를 제공합니다. 해발 515m 지점에 위치하여 악셀르키아(Axarquía) 지역의 온화한 기후와 야외 활동의 기회를 결합한 전원 거주 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해발 515m 높이에 위치하여 해안가의 열기로부터 벗어나면서도 여전히 접근성을 유지하고 있습니다. 알카우신 지방 자치체에 위치하며, 마을 중심부와 약 3.2km, 약사는 25m 거리에 있습니다. 해변은 직선거리로 약 17km 떨어져 있어, 전원의 고요함과 해안 리조트의 편의 시설을 동시에 즐길 수 있는 입지를 제공합니다.
123m² 규모의 이 주택은 4개의 침실을 제공하여 가족 단위 거주나 게스트 하우스로의 활용이 가능합니다. 별도의 세탁 및 보관실, 그리고 덩굴 식물이 덮인 붙어 있는 테라스는 실내 공간을 외부 생활 공간으로 자연스럽게 연결합니다. 넓은 10,207m²의 필지는 개인 정원 조성이나 농업 활동을 위한 충분한 공간을 확보합니다.
이 부동산은 완공된 주택이며 즉시 입주가 가능합니다. 도로 포장이 끝난 도로에서 접근할 수 있으며, 마지막 구간은 비포장 도로이지만 통행에는 문제가 없습니다. 내부 구조는 사용 가능한 상태로 제공되며, 남향의 배치는 자연 채광을 최대화합니다. 이 프로젝트는 새로운 건설이 아닌 기존의 매물로 제공됩니다.
이 부동산은 전원 지역에 위치하고 있어 자동차 없는 생활은 불가능하며, 일상적인 이동을 위해 개인 차량이 필수적입니다. 욕실이 1개뿐이어서 다인 가구가 동시에 사용할 때 불편함이 있을 수 있으며, 해변이나 주요 도시의 편의 시설까지는 약 20km 이상의 이동이 필요합니다.
Ref: VL685221
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 주말이나 여름철에 도시의 소란에서 벗어나고자 하는 경우, 혹은 은퇴 후 조용한 환경에서 생활하고자 하는 경우에 적합합니다. 넓은 토지를 원예나 농업에 활용하고자 하는 경우에도 실용적인 선택이 될 수 있습니다. 반면, 해변이 도보 거리에 있기를 원하거나, 다양한 고급 레스토랑과 야간 문화 생활을 즐기는 것을 선호하는 경우에는 이곳이 요구 사항에 부합하지 않을 수 있습니다.
이 주택은 실용적인 주거 공간을 제공하도록 설계되었습니다. 내부에는 붙박이 옷장이 설치되어 있으며, 주방은 부분적으로 가구화되어 있습니다. 거실과 침실은 실용적인 크기를 유지하고 있으며, 덩굴 식물이 있는 테라스는 야외 공간을 확장합니다. 토지는 평탄하지 않고 지형의 변화가 있을 수 있으며, 경관을 확보하기 위한 배려가 있습니다. 최고급 마감재보다는 기능성과 내구성을 강조한 전통적인 건축 방식을 따르고 있습니다.
부동산의 가격은 €245,000부터 시작합니다. 인근의 해안 도시인 푸엔히롤라(Fuengirola)나 미하스(Mijas)의 신축 프로젝트와 비교할 때, 이 프로젝트는 제곱미터당 가격과 토지의 크기를 고려할 때 매우 경쟁력 있는 가격을 제공합니다. 특히 넓은 필지는 부지 자체만의 가치가 높으며, 해안가 리조트에 비해 낮은 가격으로 더 넓은 거주 공간과 토지를 확보할 수 있는 기회를 제공합니다.
이곳은 스페인의 시골 생활을 만끽하기 위한 장소입니다. 라 마로마(La Maroma) 산기슭에 자리 잡고 있어 매일 아침 산의 정적과 올리브 과수원의 풍경을 깨울 수 있습니다. 좁은 의미에서의 리조트 생활보다는 오히려 자연과 어우러진 거주지로서의 성격이 강하며, 넓은 토지는 개인적인 프라이버시와 독립된 생활을 보장합니다. 마을까지의 거리는 근접하여 필요한 생필품을 구하기 충분하며, 해안 지역의 붐비는 생활에서 벗어나고자 하는 경우에 적합합니다.
알카우신은 인구 약 1,600명의 소도시로, 지역 사회의 친밀함을 경험할 수 있는 환경입니다. 마을 안에는 식당, 약국, 그리고 수영장과 같은 기본적인 시설이 갖추어져 있으며, 일상적인 소핑은 지역 내에서 가능합니다. 도시의 붐비는 없지만, 그만큼 자동차에 의존하는 생활 양식을 따라야 하며, 해변이나 대형 쇼핑몰을 방문하려면 차량으로 약 30분에서 40분가량 이동해야 합니다.
이 지도는 부동산의 알카우신 내 위치를 보여줍니다. 해발 515m 지점에 위치하여, 남쪽을 향해 파노라마 경치를 제공하며, 인근 해변과 도시들까지의 거리를 명확히 확인할 수 있습니다.
알카우신은 말라가 주의 악셀르키아 지역에 위치하며, 해안가의 휴양지와는 다른 전원의 모습을 보여줍니다. 말라가 도시에서는 약 54km 떨어져 있어, 대도시의 소란과 고립을 유지하고 있습니다. 코스타 델 솔의 해안 도로들과 달리, 이곳은 산악 지형에 위치하여 전원 생활과 자연 중심의 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 독특한 대안을 제공합니다.
부동산에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 카예타(Playa de La Caleta)까지는 직선거리로 약 17km이며, 차량으로 약 30분이 소요됩니다. 말라가 공항까지는 약 42km입니다. 일상 생활에 필요한 약국은 25m 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 3.2km 거리에 위치합니다. 골프 코스는 40km 이상 떨어져 있어 자동차 이동이 필수적이며, 주변의 대중교통은 매우 제한적입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 515m의 높이는 여름철의 더위를 완화하는 데 도움을 주며, 연중 평균 기온은 약 16.7°C입니다. 연간 약 3,894시간의 일조량을 자랑하며, 6월부터 9월까지는 해양에서의 수영이 가능한 계절입니다. 라 마로마 산의 영향으로 지형은 경사가 있으며, 이는 파노라마 경치를 제공하는 대신, 보행에는 일부 신체적인 노력이 필요할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해변까지의 거리는 있지만, 근처에는 플라야 데 라 카예타와 같은 해변이 있으며, 이동하면 해양 레저를 즐길 수 있습니다. 알카우신 마을 내에는 공립 수영장(Piscina Municipal)이 있으며, 미라도르 데 미겔 알바레스(Mirador de Miguel Álvarez)와 같은 전망대는 산악 하이킹과 풍경 감상에 최적의 장소를 제공합니다. 골프 코스는 40km 이상 떨어져 있어 지역 내에서의 접근성은 낮습니다.
10 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알카우신은 말라가 주의 악셀르키아 지역에 위치하며, 해안가의 휴양지와는 다른 전원의 모습을 보여줍니다. 말라가 도시에서는 약 54km 떨어져 있어, 대도시의 소란과 고립을 유지하고 있습니다. 코스타 델 솔의 해안 도로들과 달리, 이곳은 산악 지형에 위치하여 전원 생활과 자연 중심의 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 독특한 대안을 제공합니다.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.1°C | 84 mm |
| 2월 | 9.5°C | 89 mm |
| 3월 | 12.0°C | 93 mm |
| 4월 | 14.2°C | 75 mm |
| 5월 | 16.7°C | 65 mm |
| 6월 | 21.5°C | 22 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 21.9°C | 21 mm |
| 10월 | 17.3°C | 67 mm |
| 11월 | 12.7°C | 108 mm |
| 12월 | 9.7°C | 85 mm |
인근의 푸엔히롤라나 미하스에 위치한 프로젝트들(예: Astra Homes, Arosa)은 해안가의 리조트 시설을 제공하지만, 그 가격은 €364,000에서 €720,000 이상으로 책정되어 있습니다. 반면, 이 알카우신의 빌라는 €245,000라는 경쟁력 있는 가격을 제공하며, 가격 대비 토지의 크기와 프라이버시는 훨씬 뛰어납니다. 해변 접근성과 도시 시설의 편의성을 희생하는 대신, 넓은 토지와 자연 환경에서의 고요함을 얻을 수 있는 선택입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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