Acest proiect este situat în interiorul provinciei Málaga, în municipalitatea Alcaucín. Cu un teren de 12.207 metri pătrați, proprietatea oferă intimitate și spațiu în mediul rural. Zona se află la o altitudine de 515 metri deasupra nivelului mării, ceea ce asigură un climat ușor mai răcoros decât pe coastă. Casa orientată spre sud beneficiază de o expunere solară optimă și de priveliști ale peisajului înconjurător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în zona rurală a Alcaucín. Cea mai apropiată zonă cu servicii se află la aproximativ 3,2 km distanță. Terenul de peste 10.000 mp oferă un grad ridicat de intimitate, vecinii fiind la o distanță considerabilă. Accesul se face pe un drum asfaltat, ultimul tronson fiind pământ, dar ușor de parcurs.
Această vilă se potrivește celor care caută liniștea și conexiunea cu natura. Cele patru dormitoare oferă spațiu pentru familie sau oaspeți. Terenul larg permite activități în aer liber și grădinărit. Este ideală pentru stilul de viață
Aceasta este o proprietate existentă, construită în stilul rural tradițional. Starea tehnică corespunde unei locuințe funcționale, cu finisaje practice. Nu implică termene de livrare pentru construcție, fiind gata de locuit.
Proprietatea nu se află la o distanță care să permită mersul pe jos până la plajă (17 km). Pentru aprovizionare cu produse de primă necesitate (supermarket la 3,2 km) este strict necesară o mașină. Nu are facilități precum piscină privată sau spații comune, acestea fiind disponibile în comună.
Ref: VL685221
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă se potrivește cumpărătorilor care doresc o a doua reședință într-un mediu autentic spaniol, departe de agitația turistică. Este potrivită și pentru cei care doresc să se mute permanent la țară sau care lucrează de la distanță și au nevoie de liniște.
Construcția este solidă, specifică zonei. Finisajele interioare sunt funcționale. Există spații de depozitare (cămară). Bucătăria este parțial mobilată, permițând personalizarea. Terasa acoperită este un punct forte, facilitând viața în aer liber.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 245.000 euro. Luând în calcul mărimea terenului, prețul per metru pătrat este competitiv. În comparație cu proiectele de pe coastă, cum ar fi cele din Fuengirola (de la 364.000 euro), această opțiune este mult mai accesibilă, deși necesită un compromis în privința locației.
Aici, ziua începe cu cafeaua pe terasa acoperită, admirând priveliștea. Activitățile de zi cu zi includ îngrijirea livezii de măslini sau plimbări în zonă. Seara, liniștea este absolută, întreruptă doar de sunetele naturii. Alcaucín este un orășel mic, aproximativ 1600 de locuitori, unde ritmul este lent și comunitatea este unită.
Alcaucín oferă facilități de bază: un supermarket la 3,2 km, o farmacie la 25 m și un spital la 4,9 km. Pentru diverse opțiuni de cumpărături sau divertisment, este necesară deplasarea în localitățile de pe coastă sau în Vélez-Málaga.
Harta ilustrează poziția proprietății în contextul geografic al Alcaucín. Zona verde indică relieful montan, iar zona galbenă terenurile agricole.
Proiectul este poziționat în Axarquía interioară, o regiune cunoscută pentru peisajele sale montane și satele albe (pueblos blancos). Este o alternativă mai liniștită și mai ieftină la zona aglomerată a coastei Costa del Sol.
Autoturismul este esențial. Plajele de pe Costa del Sol (Playa de La Caleta) sunt la aproximativ 17 km distanță. Aeroportul din Málaga se află la 42 km. Terenurile de golf sunt accesibile, dar se află la o distanță de peste 40 km. Toate distanțele sunt în linie dreaptă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 515 m altitudine, zona se bucură de o veri calde, dar cu nopți răcoroase. Iernile pot fi ușor mai reci decât pe coastă. Soarele strălucește în medie 3894 de ore pe an. Sezonul de înot este de aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cele mai apropiate sunt La Caleta și Mezquitilla. Pentru activități sportive, în Alcaucín există o piscină municipală. Zona este excelentă pentru drumeții în Sierra de Tejeda.
10 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este poziționat în Axarquía interioară, o regiune cunoscută pentru peisajele sale montane și satele albe (pueblos blancos). Este o alternativă mai liniștită și mai ieftină la zona aglomerată a coastei Costa del Sol.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.1°C | 84 mm |
| Februarie | 9.5°C | 89 mm |
| Martie | 12.0°C | 93 mm |
| Aprilie | 14.2°C | 75 mm |
| Mai | 16.7°C | 65 mm |
| Iunie | 21.5°C | 22 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 21 mm |
| Octombrie | 17.3°C | 67 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 108 mm |
| Decembrie | 9.7°C | 85 mm |
Comparativ cu proiectele noi din Mijas (începând de la 490.000 euro) sau Fuengirola (începând de la 364.000 euro), această proprietate este mult mai accesibilă la 245.000 euro. Diferența de preț justifică distanța față de mare și infrastructura mai puțin dezvoltată. În schimb, oferă o intimitate și un spațiu pe care proiectele de pe coastă nu le pot oferi.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
