Esta extensa propiedad de 68 hectáreas en Alfarnatejo, provincia de Málaga, representa una oportunidad única para inversores y amantes de la naturaleza. Ubicado en los Montes de Málaga, el dominio combina el aislamiento rural con la accesibilidad práctica a servicios esenciales. Con su propia fuente, pozo y un gran depósito de agua, el suministro está garantizado. Los tres almacenes existentes, que suman 1.150 m², abren diversas posibilidades de uso, desde el ecoturismo hasta proyectos de energías renovables. La ubicación tranquila, junto con la posibilidad de expansión, convierte a esta tierra en un activo estratégico en la región de la Axarquía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Alfarnatejo, un pueblo tranquilo en los Montes de Málaga, a unos 50 km de la ciudad de Málaga. La ubicación ofrece un ambiente aislado en plena naturaleza, mientras que las necesidades diarias como una farmacia (118 m) y un supermercado (2 km) son de fácil acceso. La proximidad a ciudades más grandes y al aeropuerto garantiza una buena conexión.
Este terreno se dirige a compradores que buscan un espacio independiente y espacioso para llevar a cabo proyectos específicos. Ya sea para ecoturismo, deportes todoterreno o energías renovables, la infraestructura existente y la posibilidad de expansión ofrecen opciones de diseño flexibles para necesidades de uso individuales.
Se trata de una propiedad existente de uso agrícola y comercial. No hay información sobre planes de nueva construcción. Las estructuras existentes como almacenes y silos están presentes y requieren reparaciones. La opción de adquirir un terreno adyacente amplía las posibilidades de desarrollo.
El proyecto no ofrece ninguna unidad residencial ya terminada. Es un terreno amplio con edificios de almacén existentes que necesitan ser restaurados o reubicados. El acceso interior puede requerir reparaciones después de las lluvias. No hay información sobre construcción residencial existente ni proximidad inmediata a puntos turísticos.
Ref: VL173347
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este objeto es adecuado para inversores que desean desarrollar un terreno extenso para proyectos de turismo ecológico, como la reconversión de almacenes en hotel o restaurante, campings o piscinas naturales. También es ideal para operadores de deportes de motor todoterreno que buscan un espacio aislado y seguro para circuitos 4x4, de trial o enduro. Además, ofrece potencial para proyectos en el ámbito de las energías renovables, como parques eólicos o solares, especialmente con la posibilidad de obtener subvenciones gubernamentales y europeas. La ubicación tranquila, los recursos hídricos y la opción de expansión lo convierten en una oportunidad de inversión versátil.
El terreno abarca 680.000 m² de terreno diverso, incluyendo zonas planas, colinas y montañas rocosas. El acceso está parcialmente pavimentado y conduce a un camino de tierra que puede ser reparado después de las lluvias. Hay tres almacenes en el sitio con una superficie total de 1.150 m², que requieren reparaciones, así como tres silos. La infraestructura incluye electricidad y líneas telefónicas. Hay una fuente privada, un pozo y un depósito de agua de 350.000 litros. Toda la propiedad está registrada, delimitada y vallada.
El terreno en Alfarnatejo se ofrece al precio fijo de 1.212.500 €. La superficie es de 680.000 m². Existe la opción de adquirir un terreno adyacente de 180.000 m² para ampliar la superficie total a 860.000 m². Los precios de esta extensión opcional no se especifican. La oferta se dirige a compradores que buscan grandes superficies para fines de desarrollo.
Alfarnatejo es un pequeño pueblo de la provincia de Málaga, enclavado en el paisaje montañoso de los Montes de Málaga. Con unos 400 habitantes, ofrece un modo de vida rural y tranquilo. El clima es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos, aunque la mayor altitud puede proporcionar temperaturas más frescas en verano. El centro histórico de Alfarnatejo y sus alrededores invitan a pasear y explorar la naturaleza. La conexión con la costa y la ciudad de Málaga permite el acceso a comodidades urbanas, restaurantes y ofertas culturales, mientras que la propiedad en sí ofrece espacio para la tranquilidad y el desarrollo personal. La infraestructura existente en la propiedad, como el suministro de agua y electricidad, apoya diversos conceptos de uso.
Alfarnatejo se encuentra en la región de la Axarquía, a unos 50 km de la capital provincial de Málaga. Este municipio rural ofrece un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza. Los servicios diarios más cercanos, como un supermercado, están a solo 2 km, mientras que una farmacia se encuentra directamente en el pueblo (118 m). La atención médica más importante está garantizada en el hospital situado a 17 km. La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo y al mismo tiempo acceder a las comodidades de las ciudades costeras y de la ciudad de Málaga en un tiempo de conducción razonable.
El marcador muestra la ubicación de Alfarnatejo en la provincia de Málaga, Andalucía. La propiedad se encuentra en el interior montañoso, lejos de la línea costera directa, pero con buen acceso a Málaga y a las ciudades costeras. Esto subraya el entorno rural y natural de la propiedad.
Alfarnatejo se encuentra en el interior de la provincia de Málaga, en la comarca de la Axarquía, conocida por su producción agrícola y sus pintorescos pueblos. Está situado a unos 50 km al noreste de la animada ciudad costera de Málaga y a unos 39 km del aeropuerto internacional. La ubicación en el interior ofrece una alternativa más tranquila a las bulliciosas localidades costeras, al tiempo que permite un buen acceso a la Costa del Sol y su infraestructura. La proximidad a los parques naturales de los Montes de Málaga subraya el carácter rural de la región.
La propiedad es accesible a través de carreteras secundarias bien mantenidas que conectan con autopistas que unen Málaga con Córdoba, Granada y Sevilla. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 39 km (en línea recta). Las playas como Playa Victoria están a unos 29 km (en línea recta). Para los golfistas, los campos más cercanos como el Club de Golf de Guadalhorce están a unos 38 km (en línea recta). El transporte público está presente con 21 paradas y 12 líneas, pero se recomienda un vehículo para explorar la región y el extenso terreno.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El dominio está situado en una región montañosa a una altitud de 856 metros sobre el nivel del mar. Alfarnatejo tiene un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 14,7°C. Las temperaturas varían típicamente entre 7°C en invierno y 24°C en verano. Con históricamente 3.850 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, se extiende durante unos tres meses. El paisaje circundante se caracteriza por bosques y zonas rocosas, lo que ofrece oportunidades para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa Victoria y Playa Los Claros, se encuentran a unos 29 km (en línea recta). La región también cuenta con nueve instalaciones deportivas que pueden utilizarse para diversas actividades. Para los golfistas, los campos de golf del Parador de Málaga y Miguel Ángel Jiménez están al alcance. Los alrededores de Alfarnatejo, con sus características naturales, son ideales para practicar senderismo y ciclismo, especialmente en las rutas señalizadas. La opción de desarrollar ofertas de ecoturismo en la propiedad amplía aún más las posibilidades de ocio.
9 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo se encuentra en el interior de la provincia de Málaga, en la comarca de la Axarquía, conocida por su producción agrícola y sus pintorescos pueblos. Está situado a unos 50 km al noreste de la animada ciudad costera de Málaga y a unos 39 km del aeropuerto internacional. La ubicación en el interior ofrece una alternativa más tranquila a las bulliciosas localidades costeras, al tiempo que permite un buen acceso a la Costa del Sol y su infraestructura. La proximidad a los parques naturales de los Montes de Málaga subraya el carácter rural de la región.
Alfarnatejo es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía. Limita al norte y este con el municipio de Alfarnate, al sur con los municipios de Periana y Riogordo, y al oeste con el municipio de Colmenar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 6.8°C | 75 mm |
| Febrero | 7.2°C | 78 mm |
| Marzo | 9.9°C | 80 mm |
| Abril | 12.2°C | 62 mm |
| Mayo | 14.9°C | 53 mm |
| Junio | 19.9°C | 18 mm |
| Julio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.1°C | 19 mm |
| Octubre | 15.3°C | 58 mm |
| Noviembre | 10.5°C | 95 mm |
| Diciembre | 7.4°C | 76 mm |
En comparación con proyectos en la costa como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que se centran en el desarrollo residencial con comodidades modernas y proximidad inmediata al mar, este terreno en Alfarnatejo ofrece una oportunidad de un tipo completamente diferente. Mientras que los proyectos costeros apuntan a un uso típico de vacaciones y segunda residencia con precios a partir de 300.000 €, esta propiedad en Alfarnatejo, con un precio de 1.212.500 €, se encuentra en una categoría de precios más alta y se dirige a inversiones y desarrollos a gran escala. Alba Benalmádena, también en la costa, se encuentra entre medias en precio y se centra en apartamentos. La finca de Alfarnatejo destaca por su enorme tamaño, su infraestructura agrícola e industrial, y su potencial para el ecoturismo y las energías renovables. Es una inversión en el paisaje natural y las oportunidades de desarrollo no explotadas, lejos del ajetreo turístico de la costa, pero con buen acceso a la región metropolitana de Málaga.
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