Dit uitzonderlijke landgoed van 68 hectare, gelegen in het hart van de Axarquía regio nabij Alfarnatejo, biedt een ongekende kans voor ontwikkeling. Met een mix van vlakke gebieden, heuvels en bergachtig terrein, is dit landgoed een blanco canvas voor diverse projecten. De strategische ligging, op slechts 39 km van de luchthaven van Málaga, combineert landelijke rust met bereikbaarheid. Het biedt eigen bronwater, een grote watertank, en bestaande infrastructuur zoals magazijnen en elektriciteit, wat de potentie voor ecotoerisme, sportfaciliteiten of hernieuwbare energie onderstreept.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit uitgestrekte landgoed bevindt zich in de Axarquía regio, op een korte afstand van het authentieke dorp Alfarnatejo. De ligging biedt een serene landelijke omgeving, met de natuurlijke schoonheid van de Montes de Málaga binnen handbereik. Ondanks de rustige sfeer, zijn de dagelijkse voorzieningen nabij en is de verbinding met grotere steden en de kustlijn goed te noemen.
Dit landgoed is bij uitstek geschikt voor ontwikkelaars die een uniek project willen realiseren. De enorme schaal en diversiteit van het terrein openen mogelijkheden voor ecotoerisme, outdoor sporten, of zelfs duurzame energieopwekking. De aanwezigheid van waterbronnen en bestaande gebouwen vormt een solide basis voor diverse commerciële of recreatieve initiatieven.
Dit betreft een bestaand landgoed met ontwikkelingspotentieel, geen standaard nieuwbouwproject. De bestaande gebouwen, zoals magazijnen en silo's, bieden direct bruikbare structuren. De mogelijkheid om een aangrenzend perceel van 18 hectare bij te kopen, vergroot de schaalbaarheid van toekomstige ontwikkelingsplannen aanzienlijk.
Dit landgoed biedt geen bestaande woonbebouwing zoals appartementen of villa's. Het is gericht op grootschalige ontwikkeling of agrarische/ecologische doeleinden. De geïsoleerde ligging betekent dat directe toegang tot stedelijke voorzieningen beperkt is en een auto noodzakelijk is voor dagelijks vervoer.
Ref: VL173347
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landgoed past bij een koper die investeert in grootschalige ontwikkeling, zoals een ecotoeristisch resort, outdoor sportfaciliteiten, of een project voor hernieuwbare energie. Het is tevens geschikt voor iemand die op zoek is naar een afgelegen, uitgestrekte natuurlijke omgeving voor privégebruik of agrarische doeleinden. De aanwezigheid van waterbronnen en bestaande structuren maakt het een aantrekkelijke optie voor projecten die afhankelijk zijn van natuurlijke hulpbronnen en robuuste infrastructuur. De afstand tot de luchthaven van Málaga (39 km hemelsbreed) biedt logistieke voordelen voor internationale investeerders of bezoekers, terwijl de landelijke omgeving voldoet aan de wens voor rust en privacy.
Het landgoed beschikt over aanzienlijke bestaande infrastructuur. Dit omvat drie magazijnen met een totale oppervlakte van 1.150 m², drie silo's, een keukenruimte en opslagfaciliteiten. Er is elektriciteit aanwezig en er is telefoondekking. Het terrein zelf is divers met vlakke gedeelten, heuvels en rotsachtige berggebieden. Belangrijk zijn de eigen waterbronnen, een bronput en een grote watertank van 350.000 liter, wat een significante autonomie garandeert. De toegangsweg is deels verhard en gedeeltelijk een onverharde weg die onderhoud na regenval vereist. Het gehele terrein is geregistreerd, afgebakend en omheind, zonder schulden.
Dit unieke landgoed wordt aangeboden vanaf €1.212.500. Gezien de omvang van 680.000 m² (68 hectare) en de ontwikkelingsmogelijkheden, vertegenwoordigt de prijs een significante investering in land met potentieel. De mogelijkheid om een aangrenzend perceel van 18 hectare bij te kopen, biedt een optie tot uitbreiding van het totale landbezit naar 86 hectare, wat de strategische waarde en flexibiliteit van deze aanbieding vergroot. Er zijn geen specifieke details over de beschikbaarheid van kleinere percelen of een gefaseerde verkoop bekend.
Alfarnatejo, gelegen in de provincie Málaga, is een rustige gemeente in Andalusië met een klein, hecht lokaal gemeenschap. Het dorp zelf telt circa 400 inwoners en is omgeven door de glooiende heuvels en bergen van de Montes de Málaga. De sfeer is er een van authentiek Spaans plattelandsleven, ver weg van de drukte van de kust. De hoogte van 856 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam, gematigd klimaat, met temperaturen die gemiddeld variëren tussen 7°C en 24°C gedurende het jaar. De historische zonuren van 3.850 per jaar benadrukken het zonnige karakter van de regio, hoewel het zwemseizoen beperkt is tot ongeveer drie maanden door de lagere oppervlaktetemperaturen van het water. Dit type omgeving trekt bewoners aan die op zoek zijn naar rust, natuur en een verbinding met het landelijke leven, met behoud van redelijke bereikbaarheid tot voorzieningen.
Het leven in en rondom Alfarnatejo kenmerkt zich door de rust van het Andalusische platteland. Gelegen op 856 meter hoogte, biedt de omgeving koele zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 14.7°C. De regio is rijk aan natuur, met bossen en bergen die uitnodigen tot wandelen en verkennen, zoals de Alto de Hondonero op 4.1 km afstand. De directe nabijheid van lokale voorzieningen, zoals restaurants (4 op 2 km afstand) en twee apotheken (op 118 meter en 11 km afstand), zorgt voor basisgemak. De grotere stad Málaga is bereikbaar binnen circa 50 km, wat toegang biedt tot een breder scala aan cultuur, winkels en diensten.
Dit landgoed bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, genesteld in de Axarquía regio. De kaart toont de ligging ten opzichte van het dorp Alfarnatejo en de omliggende bergachtige terreinen. De nabijheid van de kust en de stad Málaga is zichtbaar, evenals de aanzienlijke omvang van het perceel.
Dit landgoed is gelegen in Alfarnatejo, een dorp dat deel uitmaakt van de Axarquía regio in de provincie Málaga. Axarquía staat bekend om zijn traditionele witte dorpen, agrarische landschappen en zijn ligging ten oosten van de stad Málaga. Het landgoed bevindt zich in het binnenland, op een afstand van ongeveer 50 km van de stad Málaga en 60 km van de luchthaven. Dit positioneert het als een oase van rust, ver weg van de drukke kustgebieden, maar toch met relatief goede verbindingen naar de belangrijkste stedelijke centra en de internationale luchthaven van de Costa del Sol.
Dit landgoed is relatief goed bereikbaar, ondanks de landelijke ligging. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op circa 39 km, wat reizen op internationaal niveau vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 2.0 km afstand, en een ziekenhuis op 17 km. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse banen binnen een straal van 43 km, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Hoewel een auto wordt aangeraden voor het verkennen van de omgeving, maken 21 OV-haltes en 12 OV-lijnen in de nabijheid beperkt openbaar vervoer mogelijk. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 11 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnatejo geniet van een mediterraan bergklimaat. De hoogte van 856 meter boven zeeniveau dempt de hitte van de zomer en zorgt voor koelere nachten, met gemiddelde temperaturen die variëren van 7°C in de winter tot 24°C in de zomer. De regio ontvangt een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.850 per jaar, wat bijdraagt aan een levendige buitenomgeving. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur van natuurlijke bronnen of nabijgelegen zwembaden boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer drie maanden. De hellingen en rotsachtige aard van het terrein, gecombineerd met nabijgelegen bossen, creëren een divers natuurlijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het landgoed zelf niet aan zee ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen bereik. Playa Victoria, Playa Los Claros en andere kustgebieden liggen hemelsbreed op circa 29 km afstand. Dit maakt daguitstapjes naar de Middellandse Zee mogelijk voor ontspanning en watersport. De regio biedt daarnaast 9 verschillende sportfaciliteiten en diverse mogelijkheden voor recreatie in de natuur, zoals wandelen en mountainbiken op het uitgestrekte terrein van het landgoed zelf. De nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf de Guadalhorce op 38 km, voegt een extra recreatieve dimensie toe.
9 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit landgoed is gelegen in Alfarnatejo, een dorp dat deel uitmaakt van de Axarquía regio in de provincie Málaga. Axarquía staat bekend om zijn traditionele witte dorpen, agrarische landschappen en zijn ligging ten oosten van de stad Málaga. Het landgoed bevindt zich in het binnenland, op een afstand van ongeveer 50 km van de stad Málaga en 60 km van de luchthaven. Dit positioneert het als een oase van rust, ver weg van de drukke kustgebieden, maar toch met relatief goede verbindingen naar de belangrijkste stedelijke centra en de internationale luchthaven van de Costa del Sol.
Het dorpje Alfarnatejo ligt in het noordoosten van de provincie Málaga in Spanje, in de streek Axarquía. Dit gebied staat hier bekend als de Pyreneeën van het Zuiden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 6.8°C | 75 mm |
| Februari | 7.2°C | 78 mm |
| Maart | 9.9°C | 80 mm |
| April | 12.2°C | 62 mm |
| Mei | 14.9°C | 53 mm |
| Juni | 19.9°C | 18 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.1°C | 19 mm |
| Oktober | 15.3°C | 58 mm |
| November | 10.5°C | 95 mm |
| December | 7.4°C | 76 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), die voornamelijk bestaan uit nieuwbouwappartementen en villa's in meer ontwikkelde kustgebieden, onderscheidt dit landgoed in Alfarnatejo zich fundamenteel. De genoemde projecten bieden typisch residentiële woningen met gemeenschappelijke voorzieningen, gelegen nabij voorzieningen en stranden aan de kust. Dit landgoed daarentegen is een grootschalig stuk land met ontwikkelingspotentieel, gelegen in het rustige binnenland. De focus ligt hier niet op direct bewoonbare woningen, maar op de ruimte en mogelijkheden voor grootschalige projecten zoals ecotoerisme of energieopwekking. De prijs per vierkante meter voor dit land is aanzienlijk lager dan die van ontwikkelde percelen voor appartementencomplexen aan de kust, wat de investeringsmogelijkheid in termen van schaal en diversificatie benadrukt. De afstand tot de kust en de natuurlijke, meer afgelegen setting verschillen sterk van de typische Costa del Sol projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
