Tämä laaja, 68 hehtaarin kiinteistö Alfarnatejossa, Málagan maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sijoittajille ja luonnonystäville. Montes de Málagan alueella sijaitseva kiinteistö yhdistää maaseudun eristyneisyyden ja käytännöllisen pääsyn välttämättömiin palveluihin. Oman lähteen, kaivon ja suuren vesisäiliön ansiosta vesihuolto on turvattu. Nykyiset kolme varastorakennusta, joiden kokonaispinta-ala on 1 150 m², avaavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia ekotourismista uusiutuvan energian hankkeisiin. Rauhallinen sijainti yhdistettynä laajennusmahdollisuuteen tekee tästä maasta strategisen omaisuuden Axarquían alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Alfarnatejossa, rauhallisessa kylässä Montes de Málagassa, noin 50 km Málagan kaupungista. Sijainti tarjoaa eristetyn ilmapiirin keskellä luontoa, samalla kun päivittäiset välttämättömyydet, kuten apteekki (118 m) ja supermarket (2 km), ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin ja lentokentälle takaa hyvät liikenneyhteydet.
Tämä maa-alue on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät itsenäistä ja laajaa aluetta erityisten hankkeiden toteuttamiseen. Olipa kyse ekotourismista, maastoajosta tai uusiutuvasta energiasta, olemassa oleva infrastruktuuri ja laajennusmahdollisuus tarjoavat joustavia suunnitteluvaihtoehtoja yksilöllisiin käyttötarkoituksiin.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, jolla on maataloudellista ja kaupallista käyttöä. Uusista rakennushankkeista ei ole tietoa. Olemassa olevat rakenteet, kuten varastot ja siilot, ovat paikan päällä ja vaativat korjausta. Mahdollisuus hankkia viereinen maa-alue laajentaa kehitysmahdollisuuksia.
Hanke ei tarjoa valmiita asuinyksiköitä. Kyseessä on suuri maa-alue, jossa on olemassa olevia varastorakennuksia, jotka vaativat restaurointia tai uudelleenmuokkausta. Sisäinen kulkutie voi vaatia korjauksia sateiden jälkeen. Ei ole tietoa olemassa olevasta asuinrakentamisesta tai välittömästä läheisyydestä matkailukohteisiin.
Ref: VL173347
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii sijoittajille, jotka haluavat kehittää laajan maa-alueen ekoturismihankkeisiin, kuten varastojen muuttamiseen hotelliksi tai ravintolaksi, leirintäalueiksi tai luonnonaltaiksi. Se on myös ihanteellinen maasturimotoiminnan harjoittajille, jotka etsivät eristettyä ja turvallista aluetta 4x4-radoille, trial- tai enduro-ajoihin. Lisäksi se tarjoaa potentiaalia uusiutuvan energian hankkeisiin, kuten tuuli- tai aurinkovoimapuistoihin, erityisesti mahdollisuudella saada valtiollisia ja EU-tukia. Rauhallinen sijainti, vesivarat ja laajennusmahdollisuus tekevät siitä monipuolisen sijoitusmahdollisuuden.
Maa-alue kattaa 680 000 m² monipuolista maastoa, mukaan lukien tasaisia alueita, kukkuloita ja kivikkoisia vuoristomaisemia. Kulkuväylä on osittain päällystetty ja johtaa soratielle, joka voidaan korjata sateiden jälkeen. Alueella on kolme varastorakennusta, joiden kokonaispinta-ala on 1 150 m², ja jotka vaativat korjausta, sekä kolme siiloa. Infrastruktuuriin kuuluu sähkö- ja puhelinliittymät. Oma lähde, kaivo ja 350 000 litran vesisäiliö ovat käytettävissä. Koko kiinteistö on rekisteröity, rajattu ja aidattu.
Alfarnatejon maa-alue on tarjolla kiinteään hintaan 1.212.500 €. Pinta-ala on 680.000 m². On mahdollista hankkia viereinen 180.000 m² maa-alue, jolloin kokonaispinta-ala laajenee 860.000 m²:iin. Näiden valinnaisten laajennusten hinnat eivät ole määriteltyjä. Tarjous on suunnattu ostajille, jotka etsivät suuria alueita kehitystarkoituksiin.
Alfarnatejo on pieni kylä Málagan maakunnassa, joka sijaitsee Montes de Málagan vuoristomaisemassa. Noin 400 asukkaan kylä tarjoaa maaseudun rauhallista elämäntapaa. Ilmasto on välimerellinen, leudot talvet ja lämpimät kesät, vaikka korkeampi sijainti voi tuoda viileämpiä lämpötiloja kesällä. Alfarnatejon historiallinen keskusta ja sen ympäristö kutsuvat kävelyretkille ja luonnon tutkimiseen. Yhteys rannikkoon ja Málagan kaupunkiin mahdollistaa pääsyn kaupunkien mukavuuksiin, ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan, samalla kun oma kiinteistö tarjoaa tilaa rauhalle ja yksilölliselle kehitykselle. Kiinteistön olemassa oleva infrastruktuuri, kuten vesi- ja sähköhuolto, tukee erilaisia käyttökonsepteja.
Alfarnatejo sijaitsee Axarquían alueella, noin 50 km Málagan maakunnan pääkaupungista. Tämä maaseutukunta tarjoaa rauhallisen ympäristön, jota ympäröi luonto. Lähimmät päivittäiset palvelut, kuten supermarket, ovat vain 2 km päässä, kun taas apteekki sijaitsee suoraan kylässä (118 m). Laajempaa lääketieteellistä apua tarjoaa 17 km päässä sijaitseva sairaala. Sijainti mahdollistaa maaseudun rauhan nauttimisen samalla, kun pääsy rannikkokaupunkien ja Málagan kaupungin palveluihin on kohtuullisen ajoajan sisällä.
Merkintä osoittaa Alfarnatejon sijainnin Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Kiinteistö sijaitsee vuoristoisella sisämaalla, kaukana suorasta rannikosta, mutta hyvien yhteyksien päässä Málagaan ja rannikkokaupunkeihin. Tämä korostaa kiinteistön maaseudullista ja luonnonläheistä ympäristöä.
Alfarnatejo sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, Axarquían alueella, joka tunnetaan maataloustuotannostaan ja viehättävistä kylistään. Se sijaitsee noin 50 km Málagan vilkkaan rannikkokaupungin koillispuolella ja noin 39 km kansainväliseltä lentokentältä. Sisämaasijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaille rannikkokaupungeille, samalla kun se mahdollistaa hyvän pääsyn Costa del Soliin ja sen infrastruktuuriin. Läheisyys Montes de Málagan luonnonpuistoihin korostaa alueen maaseutumaista luonnetta.
Kiinteistöön pääsee hyvin ylläpidettyjä sivuteitä pitkin, jotka yhdistyvät moottoriteihin, jotka yhdistävät Málagan Cordobaan, Granadaan ja Sevillaan. Málaga-Costa del Sol lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 39 km päässä (linnuntietä). Rannat, kuten Playa Victoria, sijaitsevat noin 29 km päässä (linnuntietä). Golfin harrastajille lähimmät kentät, kuten Club de Golf de Guadalhorce, sijaitsevat noin 38 km päässä (linnuntietä). Julkinen liikenne on saatavilla 21 pysäkin ja 12 linjan kautta, mutta ajoneuvoa suositellaan alueen ja laajan kiinteistön tutkimiseen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kiinteistö sijaitsee vuoristoisella alueella 856 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella. Alfarnatejossa on välimerellinen ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 14,7°C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 7°C talvella ja 24°C kesällä. Historiallisesti 3 850 aurinkoisen tunnin vuoksi alue on erittäin aurinkoinen. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20°C vedenlämpötilalla, kestää noin kolme kuukautta. Ympäröivää maisemaa luonnehtivat metsät ja kivikkoiset alueet, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa Victoria ja Playa Los Claros, sijaitsevat noin 29 km päässä (linnuntietä). Alueella on myös yhdeksän urheilutilaa, joita voidaan käyttää erilaisiin aktiviteetteihin. Golfin harrastajille Parador de Málagan ja Miguel Ángel Jiménezin golfkentät ovat ulottuvilla. Alfarnatejon ympäristö luonnollisilla piirteillään on ihanteellinen vaellus- ja pyöräretkille, erityisesti merkityillä reiteillä. Mahdollisuus kehittää ekoturismi-tarjouksia kiinteistöllä laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia entisestään.
9 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, Axarquían alueella, joka tunnetaan maataloustuotannostaan ja viehättävistä kylistään. Se sijaitsee noin 50 km Málagan vilkkaan rannikkokaupungin koillispuolella ja noin 39 km kansainväliseltä lentokentältä. Sisämaasijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaille rannikkokaupungeille, samalla kun se mahdollistaa hyvän pääsyn Costa del Soliin ja sen infrastruktuuriin. Läheisyys Montes de Málagan luonnonpuistoihin korostaa alueen maaseutumaista luonnetta.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 6.8°C | 75 mm |
| Helmikuu | 7.2°C | 78 mm |
| Maaliskuu | 9.9°C | 80 mm |
| Huhtikuu | 12.2°C | 62 mm |
| Toukokuu | 14.9°C | 53 mm |
| Kesäkuu | 19.9°C | 18 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.1°C | 19 mm |
| Lokakuu | 15.3°C | 58 mm |
| Marraskuu | 10.5°C | 95 mm |
| Joulukuu | 7.4°C | 76 mm |
Verrattuna rannikon hankkeisiin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, jotka keskittyvät asuntokehitykseen moderneilla mukavuuksilla ja välittömällä meren läheisyydellä, tämä Alfarnatejon maa-alue tarjoaa täysin erilaisen mahdollisuuden. Vaikka rannikon hankkeet tähtäävät tyypilliseen loma- ja kakkosasumiskäyttöön hintojen ollessa alkaen 300 000 €, tämä Alfarnatejon kiinteistö, jonka hinta on 1 212 500 €, kuuluu korkeampaan hintaluokkaan ja on suunnattu suuren mittakaavan sijoituksiin ja kehityshankkeisiin. Alba Benalmádena, myös rannikolla, sijoittuu hintaluokaltaan näiden väliin ja keskittyy asuntoihin. Alfarnatejon maa-alue erottuu valtavalla koollaan, maatalous- ja teollisuusinfrastruktuurillaan sekä potentiaalillaan ekotourismille ja uusiutuvalle energialle. Se on investointi luonnonmaisemaan ja hyödyntämättömiin kehitysmahdollisuuksiin, kaukana rannikon turistihälinästä, mutta hyvillä yhteyksillä Málagan metropolialueelle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
