Ta rozległa posiadłość o powierzchni 68 hektarów w Alfarnatejo, prowincja Málaga, stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów i miłośników przyrody. Położona w Montes de Málaga, posiadłość łączy wiejską izolację z praktyczną dostępnością do niezbędnych usług. Dzięki własnemu źródłu, studni i dużemu zbiornikowi na wodę, zaopatrzenie w wodę jest zapewnione. Istniejące trzy magazyny o łącznej powierzchni 1 150 m² otwierają różnorodne możliwości wykorzystania, od ekoturystyki po projekty związane z energią odnawialną. Spokojna lokalizacja, w połączeniu z możliwością rozbudowy, czyni tę ziemię strategicznym atutem w regionie Axarquía.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posiadłość znajduje się w Alfarnatejo, spokojnej miejscowości w Montes de Málaga, około 50 km od miasta Málaga. Lokalizacja oferuje odosobnioną atmosferę w otoczeniu przyrody, podczas gdy codzienne potrzeby, takie jak apteka (118 m) i supermarket (2 km), są łatwo dostępne. Bliskość większych miast i lotniska zapewnia dobre połączenie.
Ta działka jest przeznaczona dla kupujących poszukujących niezależnej i dużej przestrzeni do realizacji konkretnych projektów. Niezależnie od tego, czy chodzi o ekoturystykę, sporty terenowe czy energię odnawialną, istniejąca infrastruktura i możliwość rozbudowy oferują elastyczne opcje projektowe dla indywidualnych potrzeb użytkowników.
Jest to istniejąca nieruchomość o przeznaczeniu rolniczym i komercyjnym. Brak informacji o planach nowej zabudowy. Istniejące konstrukcje, takie jak magazyny i silosy, są obecne i wymagają napraw. Opcja zakupu sąsiedniej działki poszerza możliwości rozwoju.
Projekt nie oferuje gotowych jednostek mieszkalnych. Jest to duży teren z istniejącymi budynkami magazynowymi wymagającymi renowacji lub adaptacji. Dojazd wewnętrzny może wymagać napraw po deszczach. Brak informacji o istniejącej zabudowie mieszkalnej lub bezpośredniej bliskości atrakcji turystycznych.
Ref: VL173347
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt jest odpowiedni dla inwestorów, którzy chcą zagospodarować duży teren pod projekty ekoturystyczne, takie jak przebudowa magazynów na hotel lub restaurację, kempingi czy naturalne baseny. Jest również idealny dla operatorów sportów motorowych terenowych poszukujących odosobnionego i bezpiecznego terenu na tory 4x4, trial lub enduro. Ponadto oferuje potencjał dla projektów z zakresu energii odnawialnej, takich jak parki wiatrowe lub słoneczne, zwłaszcza z możliwością uzyskania subsydiów rządowych i europejskich. Spokojna lokalizacja, zasoby wodne i możliwość rozbudowy czynią go wszechstronną możliwością inwestycyjną.
Działka obejmuje 680 000 m² zróżnicowanego terenu, w tym płaskie obszary, wzgórza i skaliste góry. Dojazd jest częściowo utwardzony i prowadzi do drogi gruntowej, która może wymagać napraw po deszczach. Na terenie znajdują się trzy magazyny o łącznej powierzchni 1 150 m², które wymagają napraw, a także trzy silosy. Infrastruktura obejmuje przyłącza elektryczne i telefoniczne. Dostępne są własne źródło, studnia i zbiornik na wodę o pojemności 350 000 litrów. Cała nieruchomość jest zarejestrowana, ogrodzona i oznakowana.
Działka w Alfarnatejo jest oferowana w stałej cenie 1.212.500 €. Powierzchnia wynosi 680 000 m². Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 180 000 m², co powiększy całkowitą powierzchnię do 860 000 m². Ceny tej opcjonalnej rozbudowy nie są sprecyzowane. Oferta skierowana jest do kupujących poszukujących dużych obszarów do celów rozwojowych.
Alfarnatejo to mała miejscowość w prowincji Málaga, położona w górskim krajobrazie Montes de Málaga. Z około 400 mieszkańcami oferuje wiejski i spokojny tryb życia. Klimat jest śródziemnomorski z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, chociaż wyższe położenie może zapewnić chłodniejsze temperatury latem. Historyczne centrum Alfarnatejo i jego okolice zapraszają na spacery i odkrywanie przyrody. Połączenie z wybrzeżem i miastem Málaga umożliwia dostęp do miejskich udogodnień, restauracji i ofert kulturalnych, podczas gdy sama posiadłość oferuje przestrzeń do spokoju i indywidualnego rozwoju. Istniejąca infrastruktura na posiadłości, taka jak wodociągi i elektryczność, wspiera różnorodne koncepcje użytkowania.
Alfarnatejo znajduje się w regionie Axarquía, około 50 km od stolicy prowincji, Málagi. Ta wiejska gmina oferuje spokojne otoczenie, otoczone naturą. Najbliższe codzienne udogodnienia, takie jak supermarket, znajdują się zaledwie 2 km dalej, podczas gdy apteka jest bezpośrednio w miejscowości (118 m). Ważniejsza pomoc medyczna jest zapewniona w szpitalu oddalonym o 17 km. Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem wsi, jednocześnie mając dostęp do udogodnień nadmorskich miast i miasta Málaga w rozsądnym czasie jazdy.
Znacznik pokazuje lokalizację Alfarnatejo w prowincji Málaga, Andaluzja. Posiadłość znajduje się w górzystym interiorze, z dala od bezpośredniej linii brzegowej, ale z dobrym połączeniem z Málagą i nadmorskimi miastami. Podkreśla to wiejskie i naturalne otoczenie nieruchomości.
Alfarnatejo znajduje się w głębi lądu prowincji Málaga, w regionie Axarquía, znanym z produkcji rolnej i malowniczych wiosek. Położone jest około 50 km na północny wschód od tętniącego życiem nadmorskiego miasta Málaga i około 39 km od międzynarodowego lotniska. Położenie w głębi lądu oferuje spokojniejszą alternatywę dla ruchliwych nadmorskich miejscowości, jednocześnie zapewniając dobry dostęp do Costa del Sol i jej infrastruktury. Bliskość parków przyrody Montes de Málaga podkreśla wiejski charakter regionu.
Do nieruchomości można dojechać dobrze utrzymanymi drogami drugorzędnymi, które łączą się z autostradami łączącymi Málagę z Kordobą, Granadą i Sewillą. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 39 km (w linii prostej). Plaże, takie jak Playa Victoria, znajdują się około 29 km (w linii prostej). Dla golfistów najbliższe pola, takie jak Club de Golf de Guadalhorce, znajdują się około 38 km (w linii prostej). Transport publiczny jest dostępny z 21 przystankami i 12 liniami, ale zaleca się posiadanie pojazdu do zwiedzania regionu i rozległej posiadłości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Posiadłość znajduje się w górzystym regionie na wysokości 856 metrów nad poziomem morza. Alfarnatejo ma klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 14,7°C. Temperatury zazwyczaj wahają się od 7°C zimą do 24°C latem. Z historycznie 3 850 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Sezon kąpielowy, zdefiniowany przez temperaturę wody co najmniej 20°C, trwa około trzech miesięcy. Okoliczny krajobraz charakteryzuje się lasami i skalistymi terenami, co stwarza możliwości do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa Victoria i Playa Los Claros, znajdują się około 29 km (w linii prostej). Region posiada również dziewięć obiektów sportowych, które mogą być wykorzystywane do różnych aktywności. Dla golfistów pola golfowe Parador de Málaga i Miguel Ángel Jiménez są w zasięgu ręki. Okolice Alfarnatejo, z ich naturalnymi cechami, są idealne do pieszych i rowerowych wycieczek, zwłaszcza po oznakowanych szlakach. Możliwość rozwoju oferty ekoturystycznej na posiadłości dodatkowo poszerza możliwości rekreacyjne.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo znajduje się w głębi lądu prowincji Málaga, w regionie Axarquía, znanym z produkcji rolnej i malowniczych wiosek. Położone jest około 50 km na północny wschód od tętniącego życiem nadmorskiego miasta Málaga i około 39 km od międzynarodowego lotniska. Położenie w głębi lądu oferuje spokojniejszą alternatywę dla ruchliwych nadmorskich miejscowości, jednocześnie zapewniając dobry dostęp do Costa del Sol i jej infrastruktury. Bliskość parków przyrody Montes de Málaga podkreśla wiejski charakter regionu.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 6.8°C | 75 mm |
| Luty | 7.2°C | 78 mm |
| Marzec | 9.9°C | 80 mm |
| Kwiecień | 12.2°C | 62 mm |
| Maj | 14.9°C | 53 mm |
| Czerwiec | 19.9°C | 18 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.1°C | 19 mm |
| Październik | 15.3°C | 58 mm |
| Listopad | 10.5°C | 95 mm |
| Grudzień | 7.4°C | 76 mm |
W porównaniu do projektów nadbrzeżnych, takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które koncentrują się na rozwoju mieszkalnym z nowoczesnymi udogodnieniami i bezpośrednim sąsiedztwem morza, ta działka w Alfarnatejo oferuje zupełnie inny rodzaj możliwości. Podczas gdy projekty nadbrzeżne celują w typowe zastosowanie wakacyjne i jako drugi dom z cenami od 300 000 €, ta nieruchomość w Alfarnatejo, z ceną 1 212 500 €, znajduje się w wyższej kategorii cenowej i jest skierowana do inwestycji i projektów na dużą skalę. Alba Benalmádena, również nad morzem, plasuje się cenowo pomiędzy nimi i koncentruje się na apartamentach. Nieruchomość w Alfarnatejo wyróżnia się ogromną wielkością, infrastrukturą rolniczą i przemysłową, a także potencjałem dla ekoturystyki i energii odnawialnej. Jest to inwestycja w naturalny krajobraz i niewykorzystane możliwości rozwoju, z dala od turystycznego zgiełku wybrzeża, ale z dobrym dostępem do regionu metropolitalnego Malagi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
