Пројекат представља ексклузивно имање од 68 хектара смештено у живописном региону Монтес де Малага, у близини Алфарнатеха. Ова изолована и самостална парцела нуди јединствену комбинацију природних ресурса, инфраструктуре и потенцијала за разноврсне намене, од еко-ту Изма до обновљиве енергије. Са приватан приступ преко асфалтираног пута, ово имање пружа осећај спокоја и приватности, истовремено обезбеђујући лак приступ оближњим градовима и аеродрому.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у руралном окружењу, са лаким приступом дневним потрепштинама на само 2.0 км. Близина већих градова као што је Малага (32 км) и инфраструктуре попут аеродрома (39 км) чини га истовремено одвојеним и добро повезаним. Ова позиција омогућава уживање у миру природе уз лак приступ урбаним садржајима.
Ова парцела је намењена онима који траже пространо земљиште са значајним потенцијалом. Погодна је за развој еко-туристичких пројеката, спортских активности на отвореном или иницијатива у вези са обновљивом енергијом. Власници могу имати користи од сопственог извора воде, великих складишних простора и опције куповине суседне парцеле, што чини ово место идеалним за амбициозне пројекте.
Иако ово није класичан стамбени пројекат, постојеће три велике складишне просторије укупне површине 1150 м², три силоса и кухињски простор, што указује на постојећу инфраструктуру која се може реновирати или прилагодити. Постоји опција куповине додатних 18 хектара, што пружа могућност проширења постојећег имања.
Пројекат не укључује изграђене стамбене јединице, већ се фокусира на земљиште и постојеће помоћне објекте. Приступну стазу може бити потребно поправити након кише. Иако су дневне потрепштине близу, за комплетан обилазак околине и коришћење свих удаљенијих садржаја, поседовање аутомобила је препоручљиво.
Ref: VL173347
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај изабор је погодан за инвеститоре и предузетнике који препознају потенцијал у развоју еко-туристичких објеката, попут хотела, кемпинг подручја или природних базена, користећи сопствени извор воде. Такође је идеалан за организацију активности на отвореном као што су мотокрос или планински бициклизам, захваљујући пространом и безбедном терену. За оне који се баве обновљивим изворима енергије, ово земљиште нуди одличне услове за соларне или ветропаркове, уз могућност добијања субвенција. Осим тога, погодан је за појединце или групе које желе да створе приватни рај далеко од градске буке, са могућношћу изградње или адаптације постојећих објеката.
Имање се истиче по својој природној лепоти и постојећој инфраструктури. Поседује сопствени извор воде, бунар и велики резервоар од 350.000 литара, што обезбеђује стално снабдевање. Електрична енергија и телефонска покривеност су доступни. Постоје три складишта укупне површине 1150 м², три силоса, кухиња и додатни простор за складиштење. Цело имање је регистровано, ограђено и без дугова, што гарантује правну сигурност. Постојећи путеви, иако неки могу захтевати поправку после кише, омогућавају приступ већем делу парцеле.
Цена од 1.212.500 евра односи се на пространо земљиште од 680.000 м², што га чини значајном инвестицијом са великим потенцијалом. Постоји могућност куповине додатних 180.000 м² суседног земљишта, чиме би се укупна површина проширила на 860.000 м². Ова флексибилност у погледу величине парцеле омогућава прилагођавање инвестиције различитим потребама и буџетима. Тренутно, ово је једина доступна јединица овог типа на овој локацији, нудећи ексклузивност.
Алфарнатехо, смештен у срцу Монтес де Малага, нуди спокој и аутентично искуство живота у природи. Са око 400 становника, ово место задржава осећај заједнице и мир. Живот овде подразумева споро темпо, са лаким приступом локалним ресторанима и апотекама на само неколико минута. Величина парцеле од 68 хектара пружа изузетну приватност и простор за разноврсне активности. Висина од 856 метара надморске висине обезбеђује свежији ваздух и живописне погледе на околне планине и долине. Ово место је посебно атрактивно за оне који траже живот у складу са природом, далеко од градске гужве, али са довољно садржаја у близини.
Живот у Алфарнатеху, са око 187 становника, нуди мир и тишину планинског села, док је Малага, са скоро 580.000 становника, удаљена само 32 км, пружајући лак приступ градским погодностима, култури и трговини. Близина овог великог града значи да можете уживати у предностима живота у природи, а да притом не будете потпуно одсечени. Супермаркет је удаљен само 2 км, а апотека се налази на 118 метара, што осигурава лак приступ основним потрепштинама. Регион нуди мноштво ресторана и спортских објеката, што доприноси разноврсности живота.
Ово имање се налази у брдовитом подручју Аксаркије, источнo од провинције Малага. Регион је познат по својим природним пејзажима и руралном шарму, далеко од гужве приморских одмаралишта, али са лаким приступом главним транспортним правцима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алфарнатехо је смештен у брдовитом подручју провинције Малага, у региону познатом као Монтес де Малага. Налази се око 50 км од града Малага, што га чини релативно блиским центру провинције, али довољно удаљеним да задржи свој рурални карактер. У поређењу са приморским општинама попут Марбеље (76 км), Алфарнатехо нуди другачији тип искуства, фокусиран на природу и мир. Такође је релативно близу Гранаде (64 км), што пружа приступ културним и историјским знаменитостима Андалузије.
Имање је удаљено 39 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), главног међународног чворишта, што омогућава лак приступ међународним летовима. Удаљеност до плажа попут Плаја Викторија и Плаја Лос Кјарос је око 29 км. Најближи супермаркет је удаљен 2.0 км, а апотека је на само 118 метара, што обезбеђује брз приступ основним животним потребама. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 38-43 км, као што су Клуб де Голф де Гвадалхорсе. Најближи ЕВ пуњач је удаљен 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 856 метара надморске висине у Алфарнатеху обезбеђује блаже температуре, са просечним годишњим опсегом од 7°C до 24°C и просечном годишњом температуром од 14.7°C. Ово подручје ужива око 3.850 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном током већег дела године. Иако је пливачки сезона ограничена на око 3 месеца са температуром воде изнад 20°C, околина нуди многе могућности за уживање у природи, укључујући планинарење и посматрање пејзажа. Постојећа изворска вода и бунар додатно наглашавају природне ресурсе овог подручја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја Викторија и Плаја Лос Кјарос, удаљене су око 29 км, што захтева употребу возила. У непосредној близини (2 км) налазе се четири ресторана, а постоји и 9 спортских објеката у региону. Иако сама локација није директно на обали, близина обале и развијена инфраструктура омогућавају лак приступ рекреативним активностима на мору. Простран терен од 68 хектара пружа изузетне могућности за развој приватних спортских садржаја, као што су стазе за мотокрос или планински бициклизам.
9 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 6.8°C | 75 mm |
| Фебруар | 7.2°C | 78 mm |
| Март | 9.9°C | 80 mm |
| Април | 12.2°C | 62 mm |
| Мај | 14.9°C | 53 mm |
| Јун | 19.9°C | 18 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 20.1°C | 19 mm |
| Октобар | 15.3°C | 58 mm |
| Новембар | 10.5°C | 95 mm |
| Децембар | 7.4°C | 76 mm |
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens, Aby Upper или Alba Benalmádena, који се налазе ближе обали и нуде готове стамбене јединице са различитим ценама (од 320.000 € до 598.000 €), ова парцела у Алфарнатеху представља потпуно другачију категорију инвестиције. Док су наведени пројекти фокусирани на становање са близином плажа и градских садржаја, ова парцела нуди огроман простор за развој сопственог пројекта у руралном окружењу. Цена од 1.212.500 € за 68 хектара рефлектује вредност земљишта и потенцијал за развој, а не цену изграђене имовине. Позициониран је далеко од ужурбаног приморског живота, нудећи мир и природне ресурсе, што га чини јединственим за оне који траже пројекте који нису везани за традиционалну куповину некретнина, већ за изградњу сопствене визије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL