Este lote residencial em Canillas de Aceituno, província de Málaga, apresenta uma oportunidade para desenvolver um projeto de construção personalizado. Situado num ambiente rural e tranquilo, o terreno beneficia de uma localização estratégica, próxima a serviços essenciais e infraestruturas de transporte, mantendo a serenidade da paisagem andaluza. A sua proximidade à costa e às principais vias de comunicação torna-o numa opção interessante para quem procura um equilíbrio entre um estilo de vida isolado e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se numa área predominantemente rural, no sopé das montanhas 'La Maroma'. A sua posição garante um ambiente sereno, longe da agitação urbana, mas com acesso razoável aos serviços locais e às principais artérias de comunicação da Costa del Sol.
Este terreno destina-se a quem deseja construir a sua casa de acordo com as suas especificações. A vasta extensão do lote e a sua natureza edificável permitem projetar uma habitação que reflita as necessidades individuais, integrando-se harmoniosamente no ambiente envolvente.
Atualmente classificado como terreno para construção, este lote representa uma oportunidade para nova edificação. O processo de planeamento e construção dependerá das regulamentações locais e das especificações do projeto que o adquirente desejar empreender.
O terreno não possui estruturas habitacionais pré-existentes e requer um projeto de construção do zero. O acesso direto a serviços públicos primários pode necessitar de extensões ou ligações específicas, dependendo do projeto. A natureza do terreno impõe um planeamento cuidadoso para a integração urbanística.
Ref: VL617288
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução é adequada para quem sonha em construir uma casa de acordo com as suas necessidades específicas de habitação, num ambiente natural e isolado, mas não completamente. É ideal para casais ou famílias que procuram tranquilidade, amantes da natureza e de atividades ao ar livre, como caminhadas nas montanhas próximas. A proximidade a campos de golfe e à costa pode atrair quem deseja uma residência que combine relaxamento e lazer. A necessidade de um carro para deslocações diárias sugere que seja uma escolha preferencial para quem valoriza a mobilidade independente e não depende de transportes públicos.
Sendo um terreno para construção, as especificações de qualidade e acabamento dependerão inteiramente do projeto de construção a ser desenvolvido. O comprador terá a liberdade de escolher materiais, design e tecnologias para criar uma habitação que reflita os mais altos padrões de conforto e personalização. A localização e a vasta área oferecem a possibilidade de integrar soluções habitacionais modernas e sustentáveis, alinhadas com as tendências construtivas contemporâneas.
O terreno residencial está disponível a partir de €60.000, oferecendo uma vasta área de 3986 m² para a concretização de um projeto personalizado. A sua classificação como terreno edificável numa área em crescimento posiciona-o como uma interessante oportunidade de investimento para quem procura um imóvel à medida na província de Málaga. As potencialidades construtivas e a localização estratégica justificam o preço, tornando-o uma opção competitiva no mercado imobiliário local.
Canillas de Aceituno, situada a 650 metros acima do nível do mar, oferece um ritmo de vida tranquilo, imerso na natureza da comarca da Axarquía. A vida aqui é marcada pela serenidade da montanha e pela proximidade das aldeias brancas típicas da Andaluzia. A presença de restaurantes num raio de 2 km e miradouros nas proximidades enriquece a experiência diária, convidando à descoberta do território. A relativa proximidade da costa (cerca de 14 km para as praias mais próximas) permite alternar a quietude da montanha com a vitalidade marinha, sem renunciar à conveniência de ter serviços como farmácias e supermercados a distâncias geríveis.
A vida em Canillas de Aceituno desenrola-se num contexto de tranquilidade rural, com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. A 4.4 km encontra-se um supermercado, a 5.5 km um hospital e uma farmácia está localizada a apenas 51 metros, facilitando a gestão diária. A proximidade a restaurantes (dentro de 2 km) oferece opções para socialização e lazer. Apesar de o ambiente ser predominantemente rural, a distância de 43 km do aeroporto de Málaga e a presença de 32 feriados locais sugerem um contexto integrado com as dinâmicas regionais.
Este terreno está localizado no município de Canillas de Aceituno, no interior da província de Málaga. A sua posição oferece uma imersão na natureza andaluza, com vistas panorâmicas sobre as montanhas circundantes e acesso relativamente conveniente à costa e aos serviços regionais.
Canillas de Aceituno situa-se no interior da província de Málaga, na comarca de Axarquía, uma zona conhecida pelas suas aldeias brancas e paisagens montanhosas. Estrategicamente posicionada, dista cerca de 43 km do aeroporto internacional de Málaga e 14 km da costa mediterrânica. Esta localização permite beneficiar da tranquilidade rural, mantendo-se conectado aos principais centros urbanos e às atrações turísticas da Costa del Sol.
O terreno é acessível através de estradas alcatifadas, garantindo um acesso fácil. A proximidade à costa é notável, com praias como a Playa de La Caleta a cerca de 14 km. Para os amantes de golfe, vários campos estão disponíveis num raio de 45 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 43 km em linha reta, oferecendo excelentes ligações internacionais. A mobilidade local é predominantemente baseada em automóvel, dado o contexto rural e a presença de uma única paragem de transporte público.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 650 metros de altitude, o terreno goza de um clima temperado, com temperaturas médias anuais que variam entre 8°C e 25°C e uma média anual de 16.1°C. As cerca de 3909 horas de sol por ano são indicativas de um clima predominantemente soalheiro, típico da região. O período balnear dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. O ambiente circundante é caracterizado pela beleza natural da Sierra de la Maroma, oferecendo oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa oferece fácil acesso a várias praias, incluindo a Playa de La Caleta e a Playa de Mezquitilla, ambas a cerca de 14 km. Para os entusiastas do golfe, existem numerosos campos nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (42 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). A área está também equipada com 6 instalações desportivas e vários miradouros, como o Mirador del Castillejo (1.6 km), que convidam à exploração e ao usufruto da paisagem circundante.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno situa-se no interior da província de Málaga, na comarca de Axarquía, uma zona conhecida pelas suas aldeias brancas e paisagens montanhosas. Estrategicamente posicionada, dista cerca de 43 km do aeroporto internacional de Málaga e 14 km da costa mediterrânica. Esta localização permite beneficiar da tranquilidade rural, mantendo-se conectado aos principais centros urbanos e às atrações turísticas da Costa del Sol.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.2°C | 84 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 89 mm |
| Março | 11.1°C | 93 mm |
| Abril | 13.3°C | 75 mm |
| Maio | 15.8°C | 65 mm |
| Junho | 20.6°C | 22 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 21.0°C | 21 mm |
| Outubro | 16.4°C | 67 mm |
| Novembro | 11.8°C | 108 mm |
| Dezembro | 8.8°C | 85 mm |
Em comparação com outras opções residenciais na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este terreno em Canillas de Aceituno representa uma alternativa com um ponto de preço significativamente inferior, a partir de €60.000. Enquanto os projetos mencionados oferecem unidades habitacionais completas, este lote oferece a possibilidade de construir do zero, permitindo uma elevada personalização. A localização é mais interior em comparação com os projetos costeiros, oferecendo um ambiente mais rural e montanhoso, ao contrário da proximidade direta ao mar ou às áreas mais urbanizadas de Mijas e Estepona. A área do terreno é consideravelmente maior do que as dimensões típicas de apartamentos ou vilas em complexos residenciais.
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