يقع هذا العقار المنفصل في قلب كانياس دي أسيتون، وهو مجتمع هادئ في مقاطعة مالاغا. تم بناء الفيلا، التي تبلغ مساحتها 213 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1180 مترًا مربعًا، في عام 1970، مما يشير إلى بناء راسخ. يوفر هذا المنزل، الذي يضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، مزيجًا من المساحة والهدوء الريفي. يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من الجبال مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية، ويقدم نظرة فريدة على الحياة في منطقة أكساركيًا.
بينما تقدم المشاريع الساحلية مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) وصولاً مباشرًا إلى البحر والمرافق الحضرية، فإن هذا العقار في كانياس دي أسيتون يقدم تجربة مختلفة. يقع في الداخل، وعلى ارتفاع أعلى، ويوفر مساحة أكبر وخصوصية وبيئة طبيعية هادئة. بينما تكون المشاريع الساحلية أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة شاطئي، فإن هذا العقار يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون الهدوء الريفي والمناظر الجبلية. يوفر القرب من الجبال، مثل جبال لا ماروما، فرصًا للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة، والتي لا تتوفر بسهولة في المناطق الساحلية المسطحة. ومع ذلك، فإن الموقع يتطلب سيارة للتنقل، على عكس بعض المواقع الساحلية التي قد يكون بها خيارات نقل عام أفضل. سعر 485,000 يورو يعكس حجم العقار والمساحة الكبيرة للأرض، مقارنة بالمشاريع الساحلية الأصغر حجمًا التي قد تكون أسعارها أقل ولكنها تقع في مناطق ذات كثافة سكانية أعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في بيئة ريفية هادئة، على بعد 650 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. على الرغم من عزلته، فإنه يوفر وصولاً أساسيًا إلى المرافق والأنشطة الترفيهية، مع الحفاظ على طابعه الهادئ.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات مع مساحة وفيرة. يوفر التصميم متعدد الاستخدامات، بما في ذلك إمكانية تحويل منطقة مرآب السيارات إلى شقة ضيوف، والمرونة لتلبية الاحتياجات المتنوعة، مثل استيعاب الضيوف أو إنشاء مساحة عمل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970. لا يخضع المشروع حاليًا لأي أعمال بناء جديدة أو مراحل تطوير، مما يشير إلى أنه جاهز للانتقال. يمثل تاريخ البناء هذا خاصية راسخة في المنطقة.
لا يوفر هذا العقار مرافق حديثة مثل حمام سباحة خاص أو نظام تكييف متكامل في جميع الغرف، ولم يتم بناؤه حديثًا. لم يتم تضمين أنظمة المنزل الذكي أو ميزات العزل المتقدمة في التصميم الأصلي. قد تتطلب بعض التحديثات لتلبية معايير العيش الحديثة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يفضلون بيئة هادئة وريفية، بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون المساحة الخارجية الكبيرة، مثل الحدائق أو إمكانية زراعة الخضروات. يلبي المسكن احتياجات أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو لمكتب منزلي، خاصة مع مرآب السيارات الذي يمكن تحويله. يعتبر العقار مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة، نظرًا لقربه من جبال لا ماروما. قد يكون المشترون الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال، مع تاريخ بناء قوي، ويفضلون موقعًا يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات في غضون 15 دقيقة بالسيارة، مناسبين لهذا العقار.
تم بناء الفيلا في عام 1970، مما يعكس معايير البناء في ذلك الوقت. تشير الصور إلى أرضيات مبلطة وغرف مشرقة، مع وجود نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. تم تجهيز الفيلا بأنظمة تدفئة المياه بالطاقة الشمسية، بالإضافة إلى ستائر كهربائية وظلة كهربائية، مما يشير إلى بعض التحديثات التي تمت لتعزيز الراحة والكفاءة. توفر غرفة المرافق وغرفة التخزين إمكانيات عملية إضافية. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة حول المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات غير متوفرة، إلا أن حالة "جيد" تشير إلى أن العقار في حالة صيانة جيدة. تشير المساحة الداخلية الواسعة (213 مترًا مربعًا) إلى توزيع مريح للغرف.
يتم تقديم هذا العقار المنفصل في كانياس دي أسيتون بسعر يبدأ من 485,000 يورو. تعكس هذه الأسعار بشكل عام القيمة العقارية في هذه المنطقة الريفية الهادئة، مع الأخذ في الاعتبار مساحة العقار الكبيرة (1180 مترًا مربعًا) ومساحة المعيشة (213 مترًا مربعًا). يتوفر العقار بحالته الحالية، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، فإن العقار مناسب للعائلات أو كمنزل للعطلات.
تخيل نمط حياة هادئ في كانياس دي أسيتون، وهي قرية تقع عند سفح جبال لا ماروما. يوفر الارتفاع الذي يبلغ 650 مترًا مناخًا لطيفًا يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات. توفر المنطقة فرصًا كبيرة للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، بما في ذلك العديد من نقاط المشاهدة. مع 32 يوم عطلة محلية في السنة، يمكن للمقيمين الانغماس في الثقافة الإقليمية. المناخ، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 8-25 درجة مئوية وأكثر من 3900 ساعة شمسية سنويًا، يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق، مما يجعلها مكانًا جذابًا لمن يبحثون عن مزيج من الهدوء والطبيعة.
تقع كانياس دي أسيتون في منطقة أكساركيًا، وتوفر بيئة معيشية هادئة في الريف. على الرغم من أن القرية نفسها قد تكون صغيرة، إلا أن القرب من المرافق الحيوية يضمن الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.4 كم، في حين أن المستشفى يبعد 5.5 كم. تتوفر الصيدليات بسهولة. يضمن الارتفاع البالغ 650 مترًا مناخًا معتدلاً، بينما توفر مساحة الأرض الواسعة (1180 مترًا مربعًا) الخصوصية والمساحة للأنشطة الخارجية. الموقع مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالطبيعة والمشي لمسافات طويلة، مع توفر العديد من نقاط المشاهدة مثل Mirador del Castillejo.
يقع هذا العقار في قرية كانياس دي أسيتون الهادئة، وهي منطقة جبلية داخل مقاطعة مالاغا. توضح الخريطة موقعها المعزول نسبيًا، مع التأكيد على الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة للوصول إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمطارات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كانياس دي أسيتون في منطقة أكساركيًا، وهي منطقة داخل مقاطعة مالاغا. تتميز هذه المنطقة بطابعها الريفي والجبلية، على عكس المناطق الساحلية الأكثر تطورًا في مالاغا. يوفر موقعها وصولاً سهلاً إلى المدن الساحلية مثل فيليز-مالاغا (24 كم) ومالاغا نفسها (43 كم). يوفر هذا المزيج توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية والترفيه الشاطئي.
يقع هذا العقار على بعد 43 كم من مطار مالاكا كوستا ديل سول (AGP)، وهو ما يمثل حوالي 45 دقيقة بالسيارة. على الرغم من وجود 12 محطة مواصلات عامة في المنطقة، إلا أن الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي واضحة نظرًا للموقع الريفي. يقع أقرب شاطئ، مثل بلايا دي لا كاليتا، على بعد حوالي 14 كم. تتوفر ملاعب الجولف، مع أقربها على بعد 42 كم. تشمل المرافق الأخرى القريبة المطاعم والصيدليات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.1 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 8 درجات مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3909 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 650 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات جبلية خلابة، ويستفيد من الرياح البحرية المعتدلة والمناخ الجاف نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي لا كاليتا، على بعد 14 كم. تتوفر 6 مرافق رياضية في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (42 كم). يوفر الموقع في سفوح الجبال فرصًا ممتازة للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تتوفر العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador del Castillejo، لتقدير جمال المنطقة. يكمل موسم السباحة الممتد لمدة 4 أشهر والظروف المناخية المشمسة خيارات الترفيه في الهواء الطلق.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كانياس دي أسيتون في منطقة أكساركيًا، وهي منطقة داخل مقاطعة مالاغا. تتميز هذه المنطقة بطابعها الريفي والجبلية، على عكس المناطق الساحلية الأكثر تطورًا في مالاغا. يوفر موقعها وصولاً سهلاً إلى المدن الساحلية مثل فيليز-مالاغا (24 كم) ومالاغا نفسها (43 كم). يوفر هذا المزيج توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية والترفيه الشاطئي.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.2°C | 84 mm |
| فبراير | 8.6°C | 89 mm |
| مارس | 11.1°C | 93 mm |
| أبريل | 13.3°C | 75 mm |
| مايو | 15.8°C | 65 mm |
| يونيو | 20.6°C | 22 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.0°C | 21 mm |
| أكتوبر | 16.4°C | 67 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 108 mm |
| ديسمبر | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL567668
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
