Málaga'nın Axarquía bölgesinde, Canillas de Aceituno belediyesinde konumlanan bu yarı müstakil ev, 650 metre rakımlı bir konumda yer alıyor. Toplam 157 m² kullanım alanına sahip yapı, 3 yatak odası ve 3 banyodan oluşuyor. Deniz seviyesinden yüksekteki bu arazi, La Maroma dağlarının eteklerinde konumlanmış olup, çevredeki doğal peyzajın baskın olduğu bir yapıdadır. Proje, ulaşımın özel araçla sağlandığı kırsal bir alan bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, denizden 14 kilometre içeride, Axarquía comarca bölgesine dahil olan Canillas de Aceituno'da yer almaktadır. İç kesimlerde bulunan yapı, deniz seviyesinden 650 metre yükseklikte, La Maroma dağlarının eteğinde konumlanmıştır. Coğrafi konum itibarıyla ile kırsal ve doğal yapı hakimdir.
157 m² yaşam alanı, 3 yatak odası ve 3 banyo ile orta büyüklükteki aileler veya yüksek kapasiteli ikamet ihtiyaçları için planlanmıştır. Dağ manzaralı iki teras, dış mekan kullanımına olanak tanır. İç mekanlar, verimli bir dağınıklık yönetimi sağlayan geniş bir mutfak alanı içerir.
Proje verilerinde bu mülkün inşaat aşamasına dair spesifik bir bilgi yer almamaktadır. Mevcut açıklamalar, yapının kullanıma hazır olduğunu ve gerekli tüm altyapıların (su, elektrik vb.) mevcut olduğunu göstermektedir. Teslimat sürelerine dair bir takvim bulunmamaktadır.
Bu mülk, ulaşımın tamamen özel araçlara bağımlı olduğu bir bölgede yer aldığı için toplu taşıma erişimi sınırlıdır. Bahçe veya ortak kullanım alanları gibi ekstra dış mekan özellikleri mevcut değildir. Denize sıfır olmayan konumu, deniz aktivitelerine katılım için seyahat zorunluluğu oluşturur.
Bu konut tipi, kalabalıktan uzak, doğayla iç içe bir yaşam tarzını tercih eden ve gürültüden kaçınan kişilere hitap eder. Özellikle uzaktan çalışma imkanı olan veya emeklilik döneminde sakin bir ortam arayanlar için uygundur. Araç sahibi olmayan veya dağlık arazide sürüş zorlanması yaşayabilecek kişiler için pratik olmayabilir. Ayrıca, düzenli toplu ulaşım veya kültürel etkinlik bolluğu olan şehir merkezlerine yakın olma gerekliliği duyanlar için ideal olmayabilir.
Yapının iç mekanlarında, aydınlık bir yaşam alanı ve modern bir mutfak bulunmaktadır. Fotoğraflar, basit bir iç tasarım dilini ve işlevsel merdiven geçişlerini göstermektedir. Yarı müstakil ev yapısı nedeniyle, yalıtım ve komşu duvarları konusunda dikkatli bir inceleme gerekebilir. Malzeme kalitesi, kırsal bölgedeki standart konut spesifikasyonlarına uygundur.
Bu yarı müstakil ev için belirlenen başlangıç fiyatı €130.000'dir. Málaga eyaletinin iç kesimlerinde ve kırsal bölgelerindeki emlak piyasası, kıyı şeridine göre daha geniş bir fiyat aralığı sunabilir. Bu fiyatlandırma, benzer büyüklükteki ve özellikteki mülklerle karşılaştırıldığında bölgenin genel piyasa koşullarına uygun bir seviyededir.
Canillas de Aceituno, tipik bir Endülüs köyü atmosferine sahip, nüfus yoğunluğu düşük bir yerleşim yeridir. Yerel yaşam, çevredeki doğa parklarına ve dağ manzaralarına (örneğin Mirador del Castillejo) uzanan yürüyüş rotaları etrafında şekillenmektedir. İklim, deniz seviyesindeki kıyı şeridine göre daha serin yaz geceleri ve daha soğuk kış ayları sunar. Günlük ihtiyaçlar için yerel dükkânlar ve bir eczane bulunmakla birlikte, taze gıda ve çeşitlilik için yakın çiftlik pazarlarına veya Vélez-Málaga'daki daha büyük süpermarketlere bağımlılık söz konusudur.
Canillas de Aceituno, yılda yaklaşık 32 yerel festivalin düzenlendiği canlı bir topluluk yapısına sahiptir. Ancak günlük yaşam, Vélez-Málaga veya Torrox gibi daha büyük merkezlere kıyasla daha yavaş bir temposa sahiptir. Restoran sayısı sınırlıdır, bu da dışarıda yemek seçeneklerini kısıtlar.
Bu harita, mülkün Vélez-Málaga ve doğal parkların arasında, dağlık bir konumda yer aldığını göstermektedir. Deniz kıyısından yaklaşık 14 kilometre içeridedir.
Canillas de Aceituno, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Axarquría bölgesinin bir parçasıdır. Doğal manzaraları ve dağlık arazisiyle kıyı şeridindeki yoğun gelişimden ayrışır. Denizden uzaklığı, turistik kıyı yaşamından ziyade Endülüs köy yaşamına odaklanan bir profil çizer.
Mülk, kentsel tesislerden uzakta yer almaktadır. En yakın süpermarket 4.4 kilometre, hastane ise 5.5 kilometre mesafededir. Plajlara (Playa de La Caleta) erişim, yaklaşık 14 kilometrelik bir yolculuk gerektirir. Malaga Havalimanı (AGP) 43 kilometre uzaklıktadır. Araç kullanımı bu bölgede bir zorunluluktur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3894 güneş saati ile bol miktarda güneş ışığı almaktadır. Yükseklik (650m) nedeniyle, yaz aylarında kıyıya göre daha serin bir hava hakimdir. Yıllık ortalama sıcaklık 16.7°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar (Playa de La Caleta ve Playa de Mezquitilla) 14 kilometre mesafededir. Bu plajların mavi bayrak statüsü veya doluluk oranlarına dair veri mevcut değildir. Yakın çevredeki golf sahalarına (Club de Golf Málaga Parador) olan mesafe 42 kilometrenin üzerindedir.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Axarquría bölgesinin bir parçasıdır. Doğal manzaraları ve dağlık arazisiyle kıyı şeridindeki yoğun gelişimden ayrışır. Denizden uzaklığı, turistik kıyı yaşamından ziyade Endülüs köy yaşamına odaklanan bir profil çizer.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.2°C | 84 mm |
| Şubat | 8.6°C | 89 mm |
| Mart | 11.1°C | 93 mm |
| Nisan | 13.3°C | 75 mm |
| Mayıs | 15.8°C | 65 mm |
| Haziran | 20.6°C | 22 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 2 mm |
| Eylül | 21.0°C | 21 mm |
| Ekim | 16.4°C | 67 mm |
| Kasım | 11.8°C | 108 mm |
| Aralık | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL661790
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens veya Benalmadena'daki Alba gibi projeler başlangıç fiyatları €300.000 - €700.000 arasında değişen, lüks tesisli sahil kenarı konutlarıdır. Canillas de Aceituno'daki bu proje, kıyı şeridinden uzakta olması ve doğal özellikleri nedeniyle, iç kesimlerde yaşam arayanlar için daha düşük bir giriş fiyatına sahiptir. Bölgesel olarak, bu mülk kırsal yaşam tarzına ve dağ manzarasına odaklanırken, karşılaştırılan projeler sahil yaşamına ve tesislere odaklanmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
