Malaga'daki La Viñuela'da yer alan bu eşsiz Finca - Cortijo, sakin bir kırsal ortamda satılıktır. 89.000 m²'lik arazi üzerine kurulu olan bu mülk, yılda 25.000 ila 35.000 kg arasında verim veren olgunlaşmış avokado ağaçlarının yanı sıra portakal, narenciye, incir ve ayva ağaçlarına sahiptir. Cortijo'dan, göz alabildiğine uzanan plantasyonların ve doğanın keyfini çıkarabilirsiniz. 1882 yılına dayanan ve sürekli genişletilmiş olan bu mülk, doğayla iç içe eşsiz bir yaşam tarzı sunuyor ancak yenileme gerektiriyor.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, La Viñuela'daki bu Finca - Cortijo, önemli ölçüde farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bu Estepona projeleri muhtemelen daha modern yapılarda, muhtemelen plajlara veya golf sahalarına yakın yer almaktadır, ancak bu kırsal mülkün sunduğu geniş arazi ve tarımsal potansiyele sahip değildir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bölgedeki lüks gayrimenkul pazarında daha yüksek bir fiyat noktasını temsil etmekte ve muhtemelen daireler veya villalar sunmaktadır, ancak aynı zamanda kırsal bir ortamdan yoksundur. La Viñuela'daki bu mülkün ayırt edici özelliği, geniş arazisi (89.000 m²), olgun meyve bahçeleri (özellikle avokado) ve 1882 yılına dayanan tarihi kökenleridir. Yenileme gerektirmesine rağmen, kırsal konumu, tarımsal potansiyeli ve kıyı şeridindeki projelere kıyasla fiyatı, onu benzersiz bir kırsal yaşam tarzı veya tarımsal yatırım arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Kıyı şeridindeki projeler genellikle eğlence olanaklarına ve plaj erişimine odaklanırken, bu mülk doğayı, kendi kendine yeterliliği ve kırsal yaşamın huzurunu vurgulamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, olgun meyve bahçeleriyle çevrili, deniz seviyesinden 174 metre yükseklikte, iç kesimde yer almaktadır. La Viñuela köyüne sadece birkaç kilometre uzaklıkta olmasına rağmen, bir inziva hissi vermektedir. Kıyıya sadece 19 km mesafede olmasına rağmen, kırsalın huzurunu sunarak Endülüs'ün güneşli sahil bölgesinde onu özellikle ayırt edici kılmaktadır.
Bu mülk, kırsal ve kendi kendine yeterli bir yaşam tarzı arayan bireyler için idealdir. Geniş arazi, meyve ağaçları ve mevcut yapılar, bahçecilik, tarım veya sadece kırsalın huzurunun tadını çıkarmak için bolca alan sunmaktadır. Yenileme gerektirmesi, evlerini kendi isteklerine göre şekillendirmek isteyenler için uygundur.
Bu Cortijo'nun orijinal yapısı 1882 yılına dayanmaktadır ve sürekli olarak genişletilmiştir. Şu anda devam eden bir inşaat faaliyeti bulunmamaktadır. Mülk iyi durumdadır ancak yenileme gerektirmektedir, bu da yeni sahiplerine kendi tercihleri doğrultusunda kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. Yılda 32 yerel tatil günü, yerel yaşama renk katmaktadır.
Mülk yenileme gerektirmektedir. Ayrıca, dükkanlara ve eczanelere sadece birkaç kilometre mesafede olmasına rağmen, kırsal bir alanda yer almaktadır, bu da günlük işe gidiş geliş ve alışveriş kolaylığı için bir araba gerektirdiği anlamına gelir. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır ve yakında sadece bir otobüs durağı bulunmaktadır.
Bu mülk, geniş araziye sahip ve kendi kendine yeterlilik deneyimi arayan, sakin bir kırsal yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Bir meyve bahçesiyle (yılda 25.000 ila 35.000 kg avokado hasadı ile) ilgileniyorsanız veya sadece Endülüs kırsalının huzurunun tadını çıkarmak istiyorsanız, burası tam size göre. Yenileme gerektirmesi, bunu kendi özel isteklerine göre bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için ideal kılar. Üç yatak odası, küçük aileler veya tatil evi olarak uygun alan sunmaktadır. Şehir hayatının koşuşturmacasından uzaklaşmak, doğaya yakın olmak ve bazı yenileme işlerini yapmaktan çekinmeyeceğiniz bir yer arıyorsanız, bu mülk dikkate değerdir.
Bu Finca - Cortijo, orijinal yapısı 1882 yılına dayanan ve sürekli genişletilmiş tarihi bir mülktür. Mülk iyi durumda olsa da, yeni sahiplerine kendi zevklerine göre kişiselleştirme fırsatı sunan bir yenileme gerektirmektedir. Mevcut düzen, şömineli bir oturma odası, bir mutfak, üç yatak odası ve bir çamaşır/depolama odasını içermektedir. Alt katta eski bir ahır alanı ve üzüm işleme alanı bulunmaktadır. Mülkte kapalı ve açık teraslar bulunmakta olup, çevredeki plantasyon ve doğa manzarası sunmaktadır. Ayrıca, ayrı bir garaj ve üzümleri kurutmak için kullanılan üç adet 'paseros' bulunmaktadır. İç mekanların güncellenmesi gerekse de, mülkün sağlam yapısı ve kırsal cazibesi güçlü bir temel oluşturmaktadır.
Bu eşsiz Finca - Cortijo, 498.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Mülk, 220 m² yaşam alanına sahip üç yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır ve 89.000 m²'lik geniş bir arazi üzerine kuruludur. Mülk yenileme gerektirse de iyi durumdadır ve alıcılara kendi zevklerine göre kişiselleştirme imkanı sunmaktadır. Bu, bölgedeki daha küçük daireler veya bitişik nizam evlerle karşılaştırıldığında, geniş arazi ve kırsal ortamı nedeniyle cazip bir seçenektir. Fiyatlandırma, geniş araziyi, olgun meyve bahçelerini ve kırsalın huzurunu yansıtmaktadır.
La Viñuela'daki bu 89.000 m²'lik arazi, olgun avokado ağaçlarının yanı sıra portakal, narenciye, incir ve ayva ağaçlarıyla dolu sakin bir sığınaktır. Her yıl 25.000 ila 35.000 kg arasında avokado hasat edilebilir. Hasadı kolaylaştırmak için yollar plantasyonun içinden geçmektedir. Cortijo'nun kendisi şömineli bir oturma odası, bir mutfak, üç yatak odası ve bir çamaşır/depolama odası sunmaktadır. Alt katta, üç at veya eşek için ahır olarak kullanılan bir alan, kümes hayvanları için bir yer, bir şarap mahzeni ve bir fırın bulunmaktadır. Ayrıca ayrı bir garaj ve üzümleri kuru üzüme dönüştürmek için kullanılan üç adet 'paseros' bulunmaktadır. Mülk iyi durumdadır ancak yenileme gerektirmektedir, bu da potansiyel alıcılara kendi kırsal cennetlerini yaratma fırsatı sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, bol güneş ışığı açık hava etkinlikleri için idealdir.
La Viñuela köyü, Malaga eyaletinde, eyalet başkenti Malaga'ya yaklaşık 45 km ve sahildeki Torre del Mar'a yaklaşık 19 km uzaklıkta, deniz seviyesinden 162 metre yükseklikte yer almaktadır. Bölge, özellikle zeytin ve üzüm yetiştiriciliği başta olmak üzere, kırsal cazibesi ve tarımsal faaliyetleriyle tanınmaktadır. Mülk, 174 metre yükseklikte yer almakta olup, çevredeki doğanın muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Mağazalara (3 km) ve eczanelere (417 m) yakın olmasına rağmen, kırsal yaşamın huzurunu sunmaktadır. Toplu taşıma sınırlıdır, yalnızca bir otobüs durağı bulunmaktadır, bu nedenle araba sahibi olmak zorunludur. Yılda 32 yerel tatil günü, yerel yaşama kültürel bir zenginlik katmaktadır.
Bu harita, Malaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan sakin bir köy olan La Viñuela'nın konumunu göstermektedir. Mülkün sahile, havaalanına ve ana şehirlere olan göreceli yakınlığını vurgularken, aynı zamanda kırsal çevresini ve doğal alanlara yakınlığını da göstermektedir.
La Viñuela, Endülüs özerk topluluğundaki Malaga eyaletinin La Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Malaga eyaletinin iç kesimlerinde, eyalet başkenti Malaga'ya yaklaşık 45 km ve Akdeniz kıyısındaki Torre del Mar'a yaklaşık 19 km uzaklıkta yer almaktadır. Köy, deniz seviyesinden 162 metre yükseklikte yer almakta olup, sakin kırsal atmosferi ve özellikle zeytin ve üzüm yetiştiriciliği olmak üzere tarımsal faaliyetleriyle tanınmaktadır.
Mülk, ana ulaşım ağlarına ve olanaklara kısa bir araba yolculuğu mesafesinde elverişli bir konuma sahiptir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 38 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla 3 km ve 417 metre, hastane ise 286 metre mesafededir. Golf tutkunları için, 37 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador da dahil olmak üzere yakında birkaç golf sahası bulunmaktadır. Playa de La Caleta gibi en yakın plajlar yaklaşık 14 km mesafededir. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır, yalnızca bir otobüs durağı bulunmaktadır, bu nedenle araba kullanılması şiddetle tavsiye edilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela bölgesi, ortalama yıllık 17.8°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yılda 3.894 saatin üzerinde güneş ışığı, burayı açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek seviyelere ulaşır. Deniz seviyesinden 174 metre yükseklikte yer alan bölge, çevredeki kırsalın muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Bölgede yıl boyunca 32 festival kutlanmaktadır. Bölge, sakin kırsal ortamıyla, dinlenmek ve doğayla bağlantı kurmak isteyenler için ideal bir seçimdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk iç kesimde yer almasına rağmen, sahile çok uzak değildir. En yakın plajlar, örneğin Playa de La Caleta, yaklaşık 14 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca, 37 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador'un da dahil olduğu birkaç golf sahasına yakındır. Doğayla iç içe olmak isteyenler için geniş arazi ve çevredeki kırsal alan yürüyüş ve keşif imkanları sunmaktadır. Ayrıca Torre de Atalaya (2.3 km) gibi seyir noktaları da bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Viñuela, Endülüs özerk topluluğundaki Malaga eyaletinin La Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Malaga eyaletinin iç kesimlerinde, eyalet başkenti Malaga'ya yaklaşık 45 km ve Akdeniz kıyısındaki Torre del Mar'a yaklaşık 19 km uzaklıkta yer almaktadır. Köy, deniz seviyesinden 162 metre yükseklikte yer almakta olup, sakin kırsal atmosferi ve özellikle zeytin ve üzüm yetiştiriciliği olmak üzere tarımsal faaliyetleriyle tanınmaktadır.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL043575
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
