Този нов жилищен проект се намира във Винюела, провинция Малага, в тих и селски район. Проектът предлага вили, проектирани за комбинация от спокойствие, комфорт и близост до природата, като същевременно запазва съвременните удобства. Разположен в живописно кътче близо до язовир Винюела, той предлага уникален начин на живот, заобиколен от природни гледки, само на 15 минути от крайбрежието.
Проектът във Винюела се отличава от проектите на първа линия на Коста дел Сол, като например Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €), който предлага директен достъп до плажа и по-оживена атмосфера. Сравнението с Aby Upper в Естепона (от 320 000 €) показва, че вилите във Винюела са позиционирани в по-висок ценови сегмент, вероятно поради по-големите парцели и специфичната селска локация. La Alzambra de La Viñuela (от 365 000 €) е най-близкият сравнителен проект, предлагащ сходна цена и местоположение, което предполага, че районът около Винюела предлага специфична стойност за купувачи, търсещи спокойствие и природа. Проектите на крайбрежието често предлагат повече удобства и достъп до плажа, но са свързани с по-висока плътност и по-малко уединение. Проектът във Винюела се насочва към ниша, която цени природната среда и селския начин на живот, като същевременно поддържа достъп до основни градски и крайбрежни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на провинция Малага, проектът се намира в община Винюела, известна със своята спокойна и селска атмосфера. Близостта до язовир Винюела осигурява живописни гледки и възможности за отдих на открито, като същевременно се поддържа връзка с крайбрежието.
Проектът е насочен към купувачи, търсещи уединение и спокойствие, далеч от шума на големите градове, но с лесен достъп до основни удобства. Вилите са проектирани за комфортен семеен живот, с акцент върху връзката с природата и високите стандарти на завършеност.
Това е проект за ново строителство, който е завършен. Вилите предлагат съвременен дизайн и са изградени с акцент върху качеството и енергийната ефективност, като са готови за незабавно настаняване.
Проектът не предлага директен достъп до градски транспорт, което прави автомобила необходим за ежедневни пътувания. Въпреки че е близо до крайбрежието, той не е разположен директно на плажа. Опцията за басейн е допълнително заплатена.
Този проект е подходящ за лица или семейства, които търсят постоянно жилище или втори дом в спокойна природна среда, далеч от оживените туристически зони, но с достъп до основни удобства и крайбрежието. Идеален е за хора, които ценят спокойствието, уединението и връзката с природата, без да правят компромис с модерния комфорт. Също така е привлекателен за тези, които искат да се възползват от предимствата на климата и начина на живот на Коста дел Сол, като същевременно живеят в по-автентична испанска обстановка. Предвид завършеността на проекта, той е подходящ за купувачи, които искат да се преместят бързо, без да чакат дълъг период на строителство.
Всички вили в проекта са завършени с висококачествени материали, предназначени за издръжливост и естетическа привлекателност. Кухните са напълно оборудвани с модерни мебели и уреди. Дограмата е PVC с двойно стъкло, осигуряващо отлична топло- и звукоизолация. Инсталирана е предварителен монтаж за климатични системи и механична вентилация за комфорт през цялата година. Отоплителната система използва аеротермална енергия с 200-литров резервоар, което допринася за енергийната ефективност. Включени са детайли като модерни мебели за баня, зона за барбекю, складово помещение и веранда за наслада на външното пространство. Интериорът се характеризира с модерен дизайн, съчетаващ функционалност и естетика.
Цените на вилите в този проект варират между 365 000 € и 420 000 €. Предлагат се 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 101 до 107 м². Размерите на парцелите са приблизително 488 м². Всички вили са завършени и готови за обитаване. Ценовата вариация се обуславя от специфичните характеристики на всяка вила, като размер на парцела и евентуално разположение. Този ценови диапазон позиционира проекта в средния клас за нови жилища в този селски район на Коста дел Сол.
Винюела е община в провинция Малага, известна със своята спокойна, селска обстановка и красиви природни пейзажи, включително язовира, който дава името си на селото. Населението, наричано 'viñoleros', наброява около 2044 души, което говори за спокоен начин на живот. Местоположението предлага баланс между уединение и достъпност, като същевременно е само на 19 км от крайбрежието на Торре дел Мар. Височината от 162 метра над морското равнище допринася за по-мекия климат и панорамните гледки. Регионът е част от 'комарка' Ла Аксаркия, която е известна със своите авокадо и манго плантации, както и с автентичните бели села. Въпреки че е по-спокойно място, районът предлага основни удобства като ресторанти, аптеки и здравни центрове в близост.
Животът във Винюела предлага комбинация от спокойствието на селския живот и удобството на близостта до градски центрове и крайбрежието. Селото предлага основни удобства като ресторанти, аптеки и здравни центрове в непосредствена близост. За по-широк спектър от услуги, магазини и развлечения, жителите могат да посетят близките градове като Велес Малага (19 км) или Торре дел Мар (19 км). Близостта до магистрала A-7 осигурява лесен достъп до летище Малага (37 км), както и до други градове по крайбрежието. Въпреки че автомобилът е необходим за придвижване, общата инфраструктура в региона поддържа комфортен и свързан начин на живот.
Проектът се намира във вътрешността на провинция Малага, близо до живописния язовир Винюела. Този район предлага спокойна селска обстановка, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежието и основните транспортни връзки на Коста дел Сол.
Винюела се намира във вътрешността на провинция Малага, в района на Ла Аксаркия. Разположена е на около 45 км от столицата на провинцията, Малага, и на 19 км от крайбрежния град Торре дел Мар. Това стратегическо положение позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на селския живот, като същевременно имат бърз достъп до оживените градове на Коста дел Сол, голф игрищата и летището. Близостта до крайбрежието е ключов фактор, който свързва този район с по-широката туристическа и жилищна инфраструктура на региона.
Проектът е разположен на 37 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява отлична международна свързаност. Най-близките плажове, като Playa de La Caleta, са на разстояние от 14-15 км. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 37 км. Ежедневни удобства като супермаркети са на 3.0 км, а аптека и болница са в непосредствена близост, съответно на 417 м и 286 м. Наличието на EV зарядна станция на 10 км указва развитието на инфраструктурата за електромобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Винюела се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира между 11°C през най-студените месеци и 26°C през най-топлите. Със средно 3,894 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Винюела се намира на надморска височина от 262 метра, което допринася за по-чистия въздух и панорамни гледки към околните хълмове и язовира. Климатът е благоприятен за дейности на открито през повечето време.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Винюела е разположена във вътрешността, крайбрежието е лесно достъпно, като най-близките плажове са на около 14-15 км. Тези плажове, включително Playa de La Caleta, предлагат типичните за Коста дел Сол удобства. За любителите на голфа, на разстояние от около 37-47 км има няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Местността около язовир Винюела предлага възможности за разходки и водни спортове, докато близките хълмове са подходящи за туризъм. Наличието на ресторанти и забележителности като Torre de Atalaya (2.2 км) допълват възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Винюела се намира във вътрешността на провинция Малага, в района на Ла Аксаркия. Разположена е на около 45 км от столицата на провинцията, Малага, и на 19 км от крайбрежния град Торре дел Мар. Това стратегическо положение позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на селския живот, като същевременно имат бърз достъп до оживените градове на Коста дел Сол, голф игрищата и летището. Близостта до крайбрежието е ключов фактор, който свързва този район с по-широката туристическа и жилищна инфраструктура на региона.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 75 mm |
| Февруари | 10.9°C | 78 mm |
| Март | 13.2°C | 80 mm |
| Април | 15.1°C | 62 mm |
| Май | 17.2°C | 53 mm |
| Юни | 21.5°C | 18 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 19 mm |
| Октомври | 18.1°C | 58 mm |
| Ноември | 14.0°C | 95 mm |
| Декември | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL486173
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
