Prosjektet ligger i Viñuela, en rolig kommune i innlandet av provinsen Málaga, Andalusia. Dette nye boligprosjektet tilbyr villaer i et landlig miljø, med fokus på ro, komfort og nærhet til natur. Området er preget av sitt naturskjønne landskap rundt La Viñuela-reservoaret. Selv om det ligger i innlandet, er kysten og dens fasiliteter innen rekkevidde, noe som gir en balanse mellom landlig liv og tilgang til kystens tilbud.
I forhold til andre prosjekter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer Viñuela-prosjektet seg prismessig i midten, med et startpunkt på €365 000. Mens Estepona-prosjektene ofte ligger nærmere kysten og tilbyr en mer urban eller kystnær livsstil, fokuserer dette prosjektet på en landlig og roligere setting. La Alzambra de La Viñuela, som også ligger i Viñuela og starter på €365 000, representerer en mer direkte sammenligning med lignende beliggenhet og prisnivå. Valget mellom disse prosjektene vil avhenge av individuelle preferanser for avstand til kysten, type omgivelser (landlig vs. kystnært), og tilgjengelighet av lokale fasiliteter. Prosjektet i Viñuela appellerer spesielt til de som søker en fredeligere tilværelse, men som fortsatt ønsker god tilgang til Málagas og kystens urbane sentre og rekreasjonsmuligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Viñuela plasserer prosjektet i et landlig og naturskjønt område, cirka 37 km fra Málagas flyplass. Nærmeste strand ligger rundt 14 km unna. En bil er nødvendig for daglig transport, da offentlig transport er begrenset og avstandene til større fasiliteter krever kjøretøy.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som søker en tilværelse i et rolig, landlig miljø med nærhet til natur, men som ikke ønsker å gi avkall på moderne bekvemmeligheter. Det passer for de som verdsetter privatliv, romslige omgivelser og et avslappet tempo, samtidig som de ønsker enkel tilgang til kystens aktiviteter og fasiliteter.
Prosjektet består av nybyggede villaer. Boligene er ferdigstilt, noe som betyr at kjøpere kan flytte inn umiddelbart. Fokuset ligger på moderne design, energieffektivitet og bruk av kvalitetsmaterialer, i tråd med dagens byggestandarder for nyboliger.
Prosjektet er ikke egnet for de som foretrekker å bo midt i en urban kjerne med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av shopping og underholdning uten behov for bil. Offentlig transport er begrenset, og den landlige beliggenheten innebærer lengre reiseavstander til enkelte større byer og internasjonale flyplasser sammenlignet med kystnære prosjekter.
Dette prosjektet passer godt for kjøpere som prioriterer et rolig liv i naturskjønne omgivelser, men som likevel ønsker tilgang til kystens fasiliteter innen rimelig rekkevidde. Det er et attraktivt valg for de som ser etter en permanent bolig eller et feriehus i et mindre turistifisert område, vekk fra de mest travle kystbyene. Familier kan finne dette passende hvis de verdsetter tilgang til utdanningsinstitusjoner i nærliggende byer og et trygt bomiljø. Investorer kan vurdere dette som en mulighet for leieinntekter, spesielt gitt de 19 hotellene og 891 sengeplassene i området som indikerer et visst turistpotensial, selv om hovedattraksjonen her er den landlige livsstilen. Kjøpere som ønsker en umiddelbar innflytting vil også finne dette prosjektet attraktivt siden boligene er ferdigstilt.
Villaene i dette prosjektet er ferdigstilt med fokus på kvalitet og moderne standarder. De benytter materialer av høy kvalitet for å sikre holdbarhet og et estetisk tiltalende utseende. Kjøkkenene er fullt utstyrt med moderne møbler og hvitevarer. Vinduer og dører er utført i PVC med doble glass, noe som bidrar til forbedret termisk og akustisk isolasjon. Kjøling og ventilasjon er ivaretatt gjennom forhåndsinstallerte kanaler for klimaanlegg og mekanisk ventilasjon. Prosjektet inkluderer også et aerotermisk system med en 200-liters tank for energieffektiv oppvarming av vann. Detaljer som moderne baderomsmøbler, en grillplass, bod og overbygd terrasse er inkludert for å forbedre boopplevelsen og funksjonaliteten.
Boligprosjektet i Viñuela har villaer tilgjengelig med en prisantydning fra €365 000 til €420 000. Hver villa har et boareal på 101 m² til 107 m² og er plassert på tomter som varierer fra 488 m² og oppover. Eiendommene er nybygde og ferdigstilte, noe som muliggjør umiddelbar innflytting. Det finnes et begrenset antall enheter, og prisene reflekterer standarden på materialer, størrelsen på tomten og utformingen av villaen. En valgfri 18 m² pool kan legges til for en ekstra kostnad på €25 000, noe som kan påvirke den totale investeringen per enhet.
Viñuela, provinsen Málaga, tilbyr en livsstil preget av ro og nærhet til naturen, spesielt med La Viñuela-reservoaret som et sentralt landemerke. Området er ideelt for de som søker en mer avslappet tilværelse borte fra kystens travleste områder, men likevel innenfor rimelig rekkevidde av fasiliteter. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 11°C og 26°C, med rundt 3894 soltimer årlig, noe som gir et behagelig klima store deler av året. Boligene er designet for å utnytte det naturlige lyset og omgivelsene, med hager og terrasser som gir direkte tilgang til uteområdene. Til tross for den landlige settingen, finnes det grunnleggende fasiliteter som restauranter, apotek og et sykehus innenfor en 2 km radius, samt offentlig transport med én holdeplass i nærheten. Dette skaper et grunnlag for et funksjonelt dagligliv, selv om en bil vil være nødvendig for de fleste ærender og utflukter.
Å bo i Viñuela betyr å omfavne en livsstil preget av landlig ro, men med urban tilgang. Med et innbyggertall på 2 044 (2025) er Viñuela en liten kommune som tilbyr et lokalt fellesskap. Nærliggende fasiliteter som restauranter, apotek (417 m) og et sykehus (286 m) sikrer grunnleggende behov. Skoler er tilgjengelige i nærliggende områder, med 19 grunnskoler og 9 videregående skoler innenfor provinsen. For de som søker fritidsaktiviteter, er det utsiktspunkter som Torre de Atalaya (2.2 km) og nærhet til La Viñuela-reservoaret for rekreasjon. Den daglige mobiliteten krever en bil, da avstandene til større byer og fasiliteter er betydelige. Selv om det er én offentlig transport-stopp i nærheten, vil det være utilstrekkelig for de fleste reiser.
Dette kartet viser Viñuela, en kommune i provinsen Málaga, Andalusia. Området er kjent for sitt landlige landskap og La Viñuela-reservoaret. Kartet illustrerer prosjektets beliggenhet i innlandet, med angivelse av avstander til kysten, større byer som Málaga, og viktige fasiliteter som flyplassen.
Viñuela er en kommune i provinsen Málaga, plassert i comarca La Axarquía. Den ligger ca. 45 km fra provinshovedstaden Málaga og 19 km fra kysten ved Torre del Mar. Prosjektet er dermed plassert strategisk for de som ønsker en tilbaketrukket livsstil, men likevel med enkel tilgang til Málagas kulturelle tilbud og kystens attraksjoner. Området er preget av landbruk og natur, med reservoaret som et sentralt element.
Prosjektet har en strategisk, men landlig beliggenhet. Den nærmeste stranden, Playa de La Caleta, ligger omtrent 14-15 km unna. Den internasjonale flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) er omtrent 37 km unna, noe som gir god tilgang for internasjonale reisende. Nærmeste supermarked er 3.0 km unna, og et apotek er kun 417 meter unna. For golfentusiaster er det flere golfbaner i regionen, med Club de Golf Málaga Parador 37 km unna. Ladestasjoner for elektriske kjøretøy er tilgjengelige 10 km unna. Det er også en utdanningsinfrastruktur med 19 grunnskoler og 9 videregående skoler i provinsen, samt 3 helsesentre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela ligger i innlandet, ca. 162 meter over havet, med den aktuelle eiendommen liggende på 262 meter. Dette gir et noe annet mikroklima enn kysten, ofte med litt kjøligere somre og netter, men fortsatt med generøse soltimer. Området nyter historisk 3 894 soltimer per år, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Temperaturspekteret varierer typisk mellom 11°C og 26°C. Svømmevantetemperaturer over 20°C varer i rundt 4 måneder, noe som indikerer et mildt klima som tillater utendørsaktiviteter store deler av året. Den landlige beliggenheten gir utsikt over naturomgivelser og nærhet til reservoaret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om prosjektet ligger i innlandet, er kysten og dens strender lett tilgjengelige. Playa de La Caleta og Playa Canina ligger begge rundt 14-15 km unna, og tilbyr muligheter for soling og vannaktiviteter. I tillegg til strandliv, tilbyr regionen golfmuligheter med baner som Club de Golf Málaga Parador (37 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). La Viñuela-reservoaret gir muligheter for vannsport og rekreasjon i naturskjønne omgivelser. For de som søker kultur og utsikt, ligger utsiktspunktet Torre de Atalaya 2.2 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Viñuela er en kommune i provinsen Málaga, plassert i comarca La Axarquía. Den ligger ca. 45 km fra provinshovedstaden Málaga og 19 km fra kysten ved Torre del Mar. Prosjektet er dermed plassert strategisk for de som ønsker en tilbaketrukket livsstil, men likevel med enkel tilgang til Málagas kulturelle tilbud og kystens attraksjoner. Området er preget av landbruk og natur, med reservoaret som et sentralt element.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 75 mm |
| Februar | 10.9°C | 78 mm |
| Mars | 13.2°C | 80 mm |
| April | 15.1°C | 62 mm |
| Mai | 17.2°C | 53 mm |
| Juni | 21.5°C | 18 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 19 mm |
| Oktober | 18.1°C | 58 mm |
| November | 14.0°C | 95 mm |
| Desember | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL486173
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
