Denne frittstående eiendommen i Alfarnate, i regionen Axarquía, tilbyr et bruksareal på 220 m² på en 210 m² tomt. Beliggende i en høyde på ca. 895 meter over havet, ligger huset i et urbant område med viktige fasiliteter i nærheten. Bygget, fordelt på tre etasjer, har fire soverom og to bad, med en privat hage og terrasser. Beliggenheten i landsbyen garanterer nærhet til daglige nødvendigheter som apotek og supermarked, samtidig som den beholder en rolig boligkarakter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i sentrum av Alfarnate, en landsby i det indre av Andalusia. Det omkringliggende området er urbant med tilstedeværelse av detaljhandel og tjenester innen kort gangavstand. 29 meter fra eiendommen ligger det et apotek og et supermarked 89 meter unna. Husets ligger i en blindvei, noe som reduserer gjennomgangstrafikk.
Med et areal på 220 m² fordelt på tre nivåer tilbyr dette huset ulike rom for ulike boligbehov. De fire soverommene gjør det mulig å huse større familier eller lage kontorer og gjesterom. Den private hagen bak og de flere terrassene gir utendørsarealer for avslapning eller utendørs spising med utnyttelse av den østlige orienteringen.
Det er snakk om en eksisterende eiendom klassifisert som 'God' stand. Byggeprosjektet omfatter en fordeling på tre etasjer med interne adgangsveier som forbinder de ulike boligområdene. Eiendommen er utstyrt med solvarme for vann og energivinduer, noe som indikerer fokus på strukturell energieffektivitet.
Siden eiendommen ligger i en fjellandsby på ca. 900 meters høyde, tilbyr ikke denne eiendommen et strandliv med det samme; nærmeste strand ligger 30 km unna i fugleflukt. Beliggenheten i en blindvei og det fullt inngjerdet arealet tilbyr privatliv, men innebærer vedlikehold av en privat hage. Det er ikke en luksusnybygg, men en tradisjonell bolig. Garasjen under huset kan ha begrensninger i høyde eller størrelse for veldig store kjøretøy.
Ref: VL136932
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for dem som søker en autentisk opplevelse på den spanske landsbygda, bort fra massturismen. Den er egnet for familier som trenger plass og foretrekker et trygt og fellesskapsbasert miljø. De som jobber hjemmefra kan også sette pris på stillheten og plassen til å lage et hjemmekontor. Gitt nærheten til grunnleggende fasiliteter og etasjenes struktur, er den også egnet for dem som søker en bolig for aktiv pensjonisttilværelse, forutsatt at de er komfortable med å kjøre på fjellveier for å nå kysten eller byen. Det er ikke det ideelle valget for dem som søker natteliv eller umiddelbar nærhet til stranden.
Eiendommen presenterer materialer av standardkvalitet med fokus på funksjonalitet. Energivinduene bidrar til termisk og akustisk isolasjon, et viktig aspekt gitt høyden som kan gjøre nettene kjøligere. Varmtvannssystemet via solpaneler reduserer de langsiktede energikostnadene. Kjøkkenet, som er delvis utstyrt, tilbyr et solid fundament for tilpasninger. Gulv og innvendig finish viser en generelt god vedlikeholdsstatus, i samsvar med klassifiseringen 'God' stand. Tilstedeværelsen av innebygde garderobeskap i alle soverom optimaliserer lagringsplassen.
Startprisen for denne eiendommen er satt til 300 000 €. Med et bruksareal på 220 m² ligger prisen per kvadratmeter på rundt 1 363 €. Det er viktig å merke seg at listprisen ikke inkluderer ytterligere kostnader som mva (hvis aktuelt), registreringsavgifter eller notarkostnader. Tilgjengeligheten av enheter er begrenset til denne spesifikke rekkehouseiendommen.
Å bo her betyr å adoptere det rolige tempoet i en landsby i Axarquía. Dagen starter ofte med en kort tur i landsbysenteret for å kjøpe ferskt brød eller besøke apoteket rett rundt hjørnet. Høyden fremmer et kjøligere klima om sommeren sammenlignet med kysten, noe som gjør terrassene og hagen brukbare også midt på dagen. Strukturen på tre etasjer gjør det mulig å skille soverom fra oppholdsrom, noe som skaper en tydelig skillet mellom hvile og felles tid. Til tross for sentral beliggenhet i landsbyen reduserer tilstedeværelsen av en blindvei veistøy og tilbyr et stille boområde. Beliggenheten i fjellene krever planlegging for turer til kysten eller flyplassen, men gir direkte tilgang til stier og uberørt natur.
Det omkringliggende miljøet er definert av livet i landsbyen Alfarnate med en befolkning på ca. 1 048 innbyggere. Beliggenheten gir umiddelbar tilgang til daglige tjenester: supermarkedet ligger mindre enn 100 meter unna og apoteket mindre enn 30 meter unna. Dette reduserer avhengigheten av bilen for daglige innkjøp. Det omkringliggende området er preget av fjellnatur, ideell for vandring. Nærmeste sykehus ligger 17 km unna, mens mer omfattende tjenester krever transport til kysten eller Málaga. Nærheten til Alfarnatejo (3,5 km) utvider litt mulighetene for tjenester og sosialt samvær.
Dette kartet viser Alfarnates strategiske beliggenhet i innlandet i Málaga. Det noteres hvordan prosjektet er innfelt i landsbyens byvev med umiddelbare tjenester og veinettet som greiner seg mot kysten og omkringliggende daler.
Alfarnate inntar en overgangsposisjon mellom Costa del Sol og det indre av Andalusia og er en del av comarca Axarquía. I motsetning til kystbyer som Mijas eller Fuengirola er rytmen her diktert av landbruks- og fjellsesonger. Beliggenheten tilbyr et tilfluktssted fra sommerheten på kysten, men forblir tilkoblet den via A-45 og A-92, om enn på svingete veier. Det er en logistisk base for dem som ønsker å utforske den østlige delen av regionen Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnate nyter et kontinentalt middelhavsklima mildnet av høyden på 895 meter. Med 3 815 soltimer i året er sesongen solrik, men temperaturene varierer merkbart mellom dag og natt. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 14,2°C, med vintre som kan være kjølige (gjennomsnitt 6°C) og varme men ventilerte somre (gjennomsnitt 24°C). Vanntemperaturen er over 20°C i ca. 3 måneder i året. Denne høyden tilbyr renere luft og panoramautsikt over dalen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger i innlandet, er kysten tilgjengelig for dagsturer. Playa de Valdearenas ligger 30 km unna. For golfentusiaster er Club de Golf de Guadalhorce det nærmeste alternativet ca. 40 km unna. Det virkelige rekreative tilbudet ligger imidlertid i naturen: med 32 lokale festivaler i året og 7 sportsanlegg i området konsentreres det sosiale livet rundt landsbyens arrangementer og utendørsaktiviteter som vandring i Montes Orientales de Málaga.
7 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate inntar en overgangsposisjon mellom Costa del Sol og det indre av Andalusia og er en del av comarca Axarquía. I motsetning til kystbyer som Mijas eller Fuengirola er rytmen her diktert av landbruks- og fjellsesonger. Beliggenheten tilbyr et tilfluktssted fra sommerheten på kysten, men forblir tilkoblet den via A-45 og A-92, om enn på svingete veier. Det er en logistisk base for dem som ønsker å utforske den østlige delen av regionen Málaga.
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 6.5°C | 75 mm |
| Februar | 7.0°C | 78 mm |
| Mars | 9.6°C | 80 mm |
| April | 12.0°C | 62 mm |
| Mai | 14.6°C | 53 mm |
| Juni | 19.7°C | 18 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.1°C | 2 mm |
| September | 19.9°C | 19 mm |
| Oktober | 15.0°C | 58 mm |
| November | 10.3°C | 95 mm |
| Desember | 7.1°C | 76 mm |
Sammenlignet med prosjekter på kysten som 'Arosa' i Mijas (fra 490 000 €) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (fra 720 000 €) tilbyr denne eiendommen i Alfarnate et markant lavere inngang til markedet (fra 300 000 €) med en sammenlignbar eller større areal. Mens kystprosjektene tilbyr et umiddelbart strandliv og 'resort'-fasiliteter, tilbyr Alfarnate privatliv, plass og et integrert lokalsamfunn. 'Premiumet' her betales ikke for havutsikt eller direkte strandtilgang, men for stillheten, rene fjelluften og det andalusiske livets autentisitet. For dem som søker et feriehus for turistinntekt kan kysten være mer fordelaktig, men som primærbolig for dem som søker kontakt med naturen og livskvalitet, tilbyr innlandet en overlegen verdi per kvadratmeter.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
