Denna fristående fastighet i Alfarnate, i regionen Axarquía, erbjuder ett boende på 220 m² på en 210 m² tomt. Belägen på en höjd av cirka 895 meter över havet ligger huset i ett urbant område med viktiga bekvämligheter i närheten. Byggnaden, fördelad på tre våningar, har fyra sovrum och två badrum, med en privat trädgård och terrasser. Läget i byn garanterar närhet till dagliga nödvändigheter som apotek och stormarknad, samtidigt som det behåller en lugn bostadskaraktär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i centrum av Alfarnate, en by i det inre av Andalusien. Det omgivande området är urbant med närvaro av detaljhandel och tjänster på kort gångavstånd. 29 meter från fastigheten finns ett apotek och en stormarknad 89 meter bort. Huset ligger i en återvändsgränd, vilket minskar genomfartstrafik.
Med en area på 220 m² fördelad på tre nivåer erbjuder detta hus olika utrymmen för olika bostadsbehov. De fyra sovrummen gör det möjligt att husera större familjer eller skapa kontor och gästrum. Den privata trädgården på baksidan och de flera terrasserna erbjuder utomhusutrymmen för avkoppling eller utomhusmatning med utnyttjande av den östliga orienteringen.
Det handlar om en befintlig fastighet klassificerad som 'God' skick. Byggprojektet omfattar en fördelning på tre våningar med interna tillgångsvägar som förbinder de olika bostadsområdena. Fastigheten är utrustad med solvärme för vatten och energirutor, vilket indikerar ett fokus på strukturell energieffektivitet.
Eftersom fastigheten ligger i en bergsby på cirka 900 meters höjd erbjuder denna fastighet inte ett strandliv med det omedelbara; närmaste strand ligger 30 km bort i fågelväg. Läget i en återvändsgränd och det fulla stängslet erbjuder integritet, men innebär underhåll av en privat trädgård. Det är inte en lyxnybyggnation, utan en traditionell bostad. Garaget under huset kan ha begränsningar i höjd eller storlek för mycket stora fordon.
Ref: VL136932
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar dem som söker en autentisk upplevelse på den spanska landsbygden, bortanför massturismen. Den är lämplig för familjer som behöver utrymme och föredrar en trygg och gemenskapsbaserad miljö. Hemmaarbetare kan också uppskatta stillheten och utrymmet att skapa ett kontor hemma. Med tanke på närheten till grundläggande bekvämligheter och våningarnas struktur är den också lämplig för dem som söker en bostad för aktiv pensionering, förutsatt att de är bekväma med att köra på bergsvägar för att nå kusten eller staden. Det är inte det ideella valet för dem som söker nattliv eller omedelbar närhet till stranden.
Fastigheten presenterar material av standardkvalitet med fokus på funktionalitet. Energirutorna bidrar till termisk och akustisk isolering, ett viktigt aspekt med tanke på höjden som kan göra nätterna svalare. Varmvattensystemet via solpaneler minskar de långsiktiga energikostnaderna. Köket, som är delvis utrustat, erbjuder en solid grund för anpassningar. Golv och inre finish visar ett generellt gott underhållstillstånd, i överensstämmelse med klassificeringen 'God' skick. Närvaron av inbyggda garderober i alla sovrum optimerar förvaringsutrymmet.
Startpriset för denna fastighet är satt till 300 000 €. Med ett boende på 220 m² ligger priset per kvadratmeter på cirka 1 363 €. Det är viktigt att notera att listpriset inte inkluderar ytterligare kostnader som moms (om tillämpligt), registreringsavgifter eller notariskostnader. Tillgången på enheter är begränsad till denna specifika parhusfastighet.
Att bo här innebär att anta det lugna tempot i en by i Axarquía. Dagen börjar ofta med en kort promenad i bycentrum för att köpa nybakat bröd eller besöka apoteket bara några steg från hemmet. Höjden främjar ett svalare klimat under sommaren jämfört med kusten, vilket gör terrasserna och trädgården användbara även mitt på dagen. Strukturen på tre våningar gör det möjligt att separera sovrum från vardagsrum, vilket skapar en tydlig skillnad mellan vila och gemensam tid. Trots den centrala platsen i byn minskar närvaron av en återvändsgränd vägbrus och erbjuder en tyst boendemiljö. Läget i bergen kräver planering för resor till kusten eller flygplatsen, men ger direkt tillgång till stigar och orörd natur.
Den omgivande miljön definieras av livet i byn Alfarnate med en befolkning på cirka 1 048 invånare. Läget ger omedelbar tillgång till dagliga tjänster: stormarknaden ligger mindre än 100 meter bort och apoteket mindre än 30 meter bort. Detta minskar beroendet av bilen för dagliga inköp. Det omgivande området kännetecknas av bergsnatur, idealisk för vandring. Närmaste sjukhus ligger 17 km bort, medan mer omfattande tjänster kräver transport till kusten eller Málaga. Närheten till Alfarnatejo (3,5 km) utökar något möjligheterna till tjänster och socialt umgänge.
Denna karta visar Alfarnates strategiska läge i inlandet i Málaga. Det noteras hur projektet är inbäddat i byns stadsweave med omedelbara tjänster och vägnätet som grenar sig mot kusten och omgivande dalar.
Alfarnate intar en övergångsposition mellan Costa del Sol och det inre av Andalusien och är en del av comarca Axarquía. Till skillnad från kuststäder som Mijas eller Fuengirola är rytmen här dikterad av jordbruks- och bergssäsonger. Läget erbjuder en tillflykt från sommarens heta kust, men förblir ansluten till den via A-45 och A-92, om än på slingriga vägar. Det är en logistisk bas för dem som vill utforska den östra delen av regionen Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnate njuter av ett kontinentalt medelhavsklimat mildrat av höjden på 895 meter. Med 3 815 soltimmar om året är säsongen solig, men temperaturerna varierar märkbart mellan dag och natt. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 14,2°C, med vintrar som kan vara svala (genomsnitt 6°C) och varma men ventilerade somrar (genomsnitt 24°C). Vattentemperaturen är över 20°C i cirka 3 månader om året. Denna höjd erbjuder renare luft och panoramautsikt över dalen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten ligger i inlandet är kusten tillgänglig för dagsutflykter. Playa de Valdearenas ligger 30 km bort. För golfentusiaster är Club de Golf de Guadalhorce det närmaste alternativet cirka 40 km bort. Det verkliga rekreativa utbudet ligger dock i naturen: med 32 lokala festivaler per år och 7 sportanläggningar i området koncentreras det sociala livet kring byns evenemang och utomhusaktiviteter som vandring i Montes Orientales de Málaga.
7 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate intar en övergångsposition mellan Costa del Sol och det inre av Andalusien och är en del av comarca Axarquía. Till skillnad från kuststäder som Mijas eller Fuengirola är rytmen här dikterad av jordbruks- och bergssäsonger. Läget erbjuder en tillflykt från sommarens heta kust, men förblir ansluten till den via A-45 och A-92, om än på slingriga vägar. Det är en logistisk bas för dem som vill utforska den östra delen av regionen Málaga.
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 6.5°C | 75 mm |
| Februari | 7.0°C | 78 mm |
| Mars | 9.6°C | 80 mm |
| April | 12.0°C | 62 mm |
| Maj | 14.6°C | 53 mm |
| Juni | 19.7°C | 18 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augusti | 24.1°C | 2 mm |
| September | 19.9°C | 19 mm |
| Oktober | 15.0°C | 58 mm |
| November | 10.3°C | 95 mm |
| December | 7.1°C | 76 mm |
Jämfört med projekt på kusten som 'Arosa' i Mijas (från 490 000 €) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (från 720 000 €) erbjuder denna fastighet i Alfarnate ett markant lägre inträde på marknaden (från 300 000 €) med en jämförbar eller större yta. Medan kustprojekten erbjuder ett omedelbart strandliv och 'resort'-faciliteter, erbjuder Alfarnate integritet, utrymme och ett integrerat lokalsamhälle. 'Premiumn' här betalas inte för havsutsikt eller direkt strandtillgång, utan för stillheten, rena bergsluften och det andalusiska livets autenticitet. För dem som söker ett fritidshus för turistinkomst kan kusten vara mer fördelaktigt, men som primär bostad för dem som söker kontakt med naturen och livskvalitet erbjuder inlandet ett överlägset värde per kvadratmeter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
