Ten projekt nieruchomości znajduje się w gminie Alfarnate w prowincji Malaga, w regionie Axarquía. Jest to dom szeregowy o powierzchni mieszkalnej 220 metrów kwadratowych i działce o powierzchni 210 metrów kwadratowych. Nieruchomość oferuje 4 sypialnie i 2 łazienki. Lokalizacja jest wiejska, ale znajduje się w miejskim otoczeniu z dostępem do podstawowych usług. Temperatura na obszarze historycznie waha się od 6 do 24 stopni Celsjusza. Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację i system podgrzewania wody za pomocą energii słonecznej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się na wysokości około 895 metrów nad poziomem morza w wiosce Alfarnate. Wysokość ta ma znaczący wpływ na klimat, zapewniając chłodniejsze noce w porównaniu z wybrzeżem. Bezpośrednie otoczenie jest zurbanizowane, a działka znajduje się przy ulicy ślepej (cul-de-sac). Teren jest górzysty, co widać w widokach z domu i tarasów.
Ta przestrzeń mieszkalna o powierzchni 220 m² rozciąga się na trzech poziomach. Na dole znajduje się garaż i ogród z tyłu, podczas gdy na górze znajduje się przestronny salon i taras. W domu są cztery sypialnie, co czyni go odpowiednim dla rodzin. Kuchnia jest nowoczesna i przestronna. Do wyposażenia należą m.in. szafy wnękowe, pomieszczenie gospodarcze i prywatny ogród. Dla samochodu dostępnych jest kilka miejsc parkingowych.
Ogólny stan budynku jest dobry. Jest wyposażony w nowoczesne udogodnienia, takie jak system klimatyzacji i system podgrzewania wody energią słoneczną. Pod względem konstrukcyjnym dom jest podzielony na trzy kondygnacje, co zapewnia jasny podział funkcji dziennych. Ogrzewanie i chłodzenie jest zrealizowane za pomocą klimatyzacji, a w domu są okna z podwójnymi szybami.
Lokalizacja w Alfarnate oznacza, że najbliższe otoczenie nie oferuje życia na plaży ani zgiełku wielkiego miasta. Najbliższa plaża znajduje się około 30 kilometrów stąd. Nieruchomość nie znajduje się na terenie przeznaczonym do gry w golfa, ponieważ najbliższe pola golfowe są oddalone o ponad 40 kilometrów. Dom znajduje się w głębi lądu, co oznacza, że samochód jest niezbędny do dłuższych podróży, choć podstawowe usługi są w zasięgu spaceru.
Ref: VL136932
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom jest odpowiedni dla rodziny lub pary szukającej przestrzeni i nie wymagającej stałego dostępu do plaży. Jest odpowiedni dla osoby, która ceni prywatność i samodzielność w zakresie pielęgnacji ogrodu. Położenie jest również dobre dla osoby szukającej spokoju i ucieczki od masowego turystyki. Lokalizacja przy ulicy ślepej pasuje do osoby, która nie potrzebuje ciągłego ruchu tranzytowego. Ta nieruchomość oferuje podstawowy poziom życia z potencjałem do remontu i dostosowania do własnych potrzeb. Jest szczególnie odpowiednia dla osoby szukającej nieruchomości w głębi Costa del Sol i gotowej zrezygnować z bliskości plaży na rzecz przestrzeni i spokoju.
W domu użyto solidnych materiałów, z myślą o trwałości. Podłogi i ściany dobrano tak, aby wspierały górski styl życia. Kuchnia jest nowoczesna i przestronna, częściowo wyposażona w meble. W łazienkach znajdują się niebieskie płytki, co nadaje im świeży wygląd. Dom ma pomieszczenie gospodarcze, co zwiększa praktyczność. Okna są podwójnie oszklone, co poprawia izolację termiczną i redukuje hałas. Garaż znajduje się pod domem, co oszczędza miejsce w ogrodzie. System wymiany ciepła (klimatyzacja) i podgrzewanie wody energią słoneczną to rozwiązania techniczne, które podnoszą efektywność energetyczną.
Cena nieruchomości wynosi 300 000 €. Obejmuje ona mieszkanie o powierzchni 220 m² i działkę 210 m². Cena odzwierciedla położenie w głębi lądu i poziom cen w tej gminie w porównaniu z tańszymi obiektami nadmorskimi. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co może obniżyć bezpośrednie koszty przeprowadzki. Cena obejmuje kilka rozwiązań technicznych, takich jak system energii słonecznej, co może obniżyć koszty eksploatacji.
Codzienne życie w Alfarnate toczy się w rytmie wioski górskiej. Poranka zaczynają się często w świeżym powietrzu, a pobliskie usługi, takie jak apteka i supermarket, znajdują się na krótkim spacerem (ok. 30–90 m). Położenie domu przy ulicy ślepej zapewnia prywatność i ochronę przed hałasem. Tarasy i ogród z tyłu działają jako przedłużenie wnętrza, z widokiem na otaczające góry i wioskę. Ta aranżacja jest odpowiednia dla osoby ceniącej przestrzeń i ciszę zamiast bezpośrednich nadmorskich kurortów. Wyższa lokalizacja oznacza chłodniejsze noce latem, co poprawia jakość snu bez ciągłego używania klimatyzacji.
Alfarnate to tradycyjna andaluzyjska wioska, która liczy około 1000 mieszkańców. Otoczenie jest wiejskie i górzyste, co ogranicza gęstą zabudowę i oferuje otwarte widoki. Usługi są skupione w centrum wioski. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 89 metrów, a apteka 29 metrów, co ułatwia codzienne życie bez samochodu. Obszary rekreacyjne są blisko, a górzysty teren oferuje możliwości wędrówek i aktywności na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się 7 obiektów sportowych. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 17 kilometrów.
Ta mapa pokazuje lokalizację Alfarnate w głębi Malagi. Zwróć uwagę na różnice wysokości i górzysty teren. Wybrzeże i miasto Malaga znajdują się na południu, około 30–40 kilometrów stąd. Najbliższe lotniska widoczne są na wybrzeżu morza.
Alfarnate znajduje się w regionie Axarquía, w prowincji Malaga, na górskim obszarze znanym jako 'Montes Orientales'. Jest to część obszaru przejściowego między wybrzeżem a głębią lądu. Odległość od wybrzeża to około 30 km. Lokalizacja izoluje wioskę od większych stref turystycznych, oferując bardziej autentyczne doświadczenie Andaluzji.
Lokalizacja nieruchomości jest stosunkowo odległa od wybrzeża. Odległość samochodem do lotniska w Maladze wynosi około 41 km, a czas zależy od ruchu. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Valdearenas, znajdują się w odległości około 30 km (w linii prostej). Dla miłośników golfa najbliższe pola to Club de Golf de Guadalhorce (40 km) i Málaga Parador (42 km). Transport publiczny jest dostępny, ale trasy często wymagają przesiadek. Jeśli używa się samochodu elektrycznego, najbliższa stacja ładowania znajduje się w odległości 11 km. Codzienne zakupy można jednak łatwo zrobić w pobliskich sklepach.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 895 metrów nad poziomem morza ma znaczący wpływ na klimat. Średnia temperatura waha się od 6 do 24 stopni Celsjusza. W ciągu roku jest około 3815 godzin słońca, co jest dużą ilością. Lata są ciepłe, ale dzięki wysokości noce są chłodniejsze niż na wybrzeżu. Zimy mogą być chłodniejsze, a temperatury nocą spadają blisko zera. Sezon kąpielowy (woda ≥20°C) trwa w tym obszarze około 3 miesięcy. Krajobraz otaczających gór sprzyja wypoczynkowi, a deszczowe pory roku przynoszą zieleństwo, co różni się od suchszego wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż dom znajduje się w głębi lądu, plaże są osiągalne krótką jazdą samochodem. Najbliższa plaża to Playa de Valdearenas (ok. 30 km). Plaża nie należy jednak do codziennego środowiska życia w tym obiekcie. Wypoczynek koncentruje się na naturze i górskim krajobrazie. W pobliżu znajduje się 7 obiektów sportowych, które oferują możliwości aktywności fizycznej. Wędrówki i aktywność na świeżym powietrzu są popularne w tym środowisku.
7 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate znajduje się w regionie Axarquía, w prowincji Malaga, na górskim obszarze znanym jako 'Montes Orientales'. Jest to część obszaru przejściowego między wybrzeżem a głębią lądu. Odległość od wybrzeża to około 30 km. Lokalizacja izoluje wioskę od większych stref turystycznych, oferując bardziej autentyczne doświadczenie Andaluzji.
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 6.5°C | 75 mm |
| Luty | 7.0°C | 78 mm |
| Marzec | 9.6°C | 80 mm |
| Kwiecień | 12.0°C | 62 mm |
| Maj | 14.6°C | 53 mm |
| Czerwiec | 19.7°C | 18 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 19.9°C | 19 mm |
| Październik | 15.0°C | 58 mm |
| Listopad | 10.3°C | 95 mm |
| Grudzień | 7.1°C | 76 mm |
W porównaniu z obiektami nadmorskimi, takimi jak Astra Homes w Fuengirola (cena ok. 364 000 €), ta nieruchomość w Alfarnate oferuje większą powierzchnię (220 m²) w podobnej lub nieco niższej cenie. Różnica wynika z lokalizacji w głębi lądu i nad morzem. Alfarnate oferuje spokój i przestrzeń, podczas gdy Fuengirola oferuje bezpośredni dostęp do plaży i usług. Arosa w Mijas (cena ok. 490 000 €) jest droższa, co odzwierciedla poziom cen popularnego nadmorskiego miasta. Poziom cen w Alfarnate jest atrakcyjny dla osoby szukającej przestrzeni, która akceptuje krótszą odległość do morza.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i mieszkalności, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
