Tämä asuinprojekti sijaitsee Alfarnaten kunnassa Málagan maakunnassa, Axarquían alueella. Kyseessä on rivitalo, jonka asuinpinta-ala on 220 neliömetriä ja tontti 210 neliömetriä. Kohde tarjoaa 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Sijainti on maaseutumaisessa ympäristössä mutta osittain kaupunkimaisten palveluiden läheisyydessä. Lämpötilat vaihtelevat alueella historiallisesti keskimäärin 6–24 celsiusasteen välillä, ja ilmasto on tyypillinen sisämaan Vuoristoseudulle. Kiinteistö on varustettu ilmastoinnilla ja aurinkoenergialla lämpimään veteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee noin 895 metrin korkeudessa merenpinnasta ylöspäin Alfarnaten kylässä. Tämä korkeus vaikuttaa merkittävästi ilmastoon, tarjoten viileämpiä kesäiltoja verrattuna rannikkoalueisiin. Lähiympäristö on rakentunut alueella, jossa asuminen on keskittynyt, ja tontti sijaitsee päättyvän tien varrella. Maasto on vuoristoista, mikä näkyy suoraan kiinteistön huoneistoista ja terasseilta avautuvissa maisemissa.
Tämä 220 neliömetrin asuintila jakautuu kolmelle tasolle. Alakerrassa on autotalli ja takapiha, kun taas yläkerrassa on tilavat oleskelutilat ja terassi. Talossa on neljä makuuhuonetta, mikä sopii perheille tai lisätilaa tarvitseville. Keittiö on moderni ja tilava. Varusteluun kuuluvat muun muassa istutetut kaapit, hyötyhuone ja oma piha-alue. Autolle on useita pysäköintimahdollisuuksia.
Rakennuksen yleiskunto on hyvä. Se on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten ilmastointijärjestelmällä ja aurinkoenergialla toimivalla lämpimän vedenjärjestelmällä. Rakenteellisesti talo on jaettu kolmeen kerrokseen, mikä tarjoaa selkeän jakamisen päivittäisille toiminnoille. Lämmitys ja viilennys on ratkaistu ilmastoinnin avulla, ja talossa on ikkunat kaksoislasituksella.
Sijainti Alfarnatessa tarkoittaa, että lähiympäristö ei tarjoa rantaelämää tai suurkaupungin vilinää. Lähin ranta sijaitsee noin 30 kilometrin päässä. Kiinteistö ei sijaitse golfin peluulle suunnitellulla alueella, sillä lähimmät kentät ovat yli 40 kilometrin päässä. Talo sijaitsee sisämaassa, mikä tarkoittaa, että auto on välttämätön työväline pidempiä matkoja varten, vaikka peruspalvelut ovatkin kävelyetäisyydellä.
Ref: VL136932
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilaa etsivälle perheelle tai pariskunnalle, jotka eivät vaadi jatkuvaa pääsyä meren rantaan. Se sopii henkilölle, joka arvostaa yksityisyyttä ja omatoimisuutta maisemoinnin ja pihan hoidon suhteen. Sijainti on also otollinen sellaiselle, joka etsii rauhaa ja poikkeaa tavanomaisesta massaturismista. Päättyvän tien sijainti sopii sellaiselle, joka ei kaipaa jatkuvaa ohikulkuliikennettä. Tämä kiinteistö tarjoaa perustason elämisen, jossa on myös potentiaalia remontointiin ja muokkaamiseen omien tarpeiden mukaan. Se sopii erityisesti sellaiselle, joka etsii kiinteistöä Aurinkorannikon sisämaasta ja on valmis tinkimään rannan läheisyydestä tilan ja rauhan vuoksi.
Kiinteistössä on käytetty vankkoja materiaaleja, jotka on toteutettu kestävyyttä silmällä pitäen. Lattiat ja seinät on valittu tukemaan vuoristoista elämäntyyliä. Keittiö on moderni ja tilava, ja siinä on osittain varusteltu kalustus. Kylpyhuoneissa on sinisiä laattoja, mikä antaa raikkaan ilmeen. Talossa on hyötyhuone, mikä lisää käytännöllisyyttä. Ikkunat ovat kaksoislasitettuja, mikä parantaa lämmöneristystä ja vähentää melua. Autotalli on sijoitettu talon alle, mikä säästää piha-aluetta. Lämmönvaihtojärjestelmä (ilmastointi) ja aurinkoenergialla toimiva vedenlämmitys ovat teknisiä ratkaisuja, jotka nousevat energiatehokkuutta.
Kohteen hintataso on 300 000 €. Tämä sisältää 220 m² asuutilan ja 210 m² tontin. Hinta heijastaa sisämaan sijaintia ja kyseisen kunnan hintatasoa verrattuna kustannustehokkaampiin rannikkokohteisiin. Kiinteistö on kalustettu, mikä voi alentaa välittömiä kuluja muuton yhteydessä. Hinta sisältää useita teknisiä ratkaisuja, kuten aurinkoenergiajärjestelmän, mikä voi alentaa käyttökustannuksia.
Arki Alfarnatessa noudattaa vuoristokylän rytmiä. Aamut alkavat usein raikkaassa ilmassa, ja kylän keskustassa sijaitsevat läheiset palvelut, kuten apteekki ja supermarket, ovat lyhyen kävelymatkan päässä (n. 30–90 m). Kiinteistön sijainti päättyvän tien päässä tarjoaa yksityisyyttä ja suojaa liikenteen melulta. Terassit ja takapiha toimivat jatkumona sisätiloille, josta on näkymät ympäröivään vuoristomaisemaan ja kylään. Tämä asetelu sopii sellaiselle, joka arvostaa tilaa ja hiljaisuutta suoraan rannikkokohteiden sijaan. Korkeampi sijainti merkitsee viileämpiä öitä kesällä, mikä parantaa unenlaatua ilman ilmastoinnin jatkuvaa käyttöä.
Alfarnate on perinteinen andalusialainen kylä, jossa asukkaiden määrä on noin 1 000. Ympäristö on maaseutumainen ja vuoristoinen, mikä rajoittaa tiheän rakentamisen ja tarjoaa avoimia näkymiä. Palvelut ovat keskittyneet kylän keskustaan. Lähin supermarket on 89 metrin päässä ja apteekki 29 metrin päässä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää ilman autoa. Ulkoilualueet ovat lähellä, ja vuoristoinen maasto tarjoaa mahdollisuuksia vaellukseen ja luonnossa liikkumiseen. Alueella on 7 urheilutilaa. Lähin sairaala on 17 kilometrin päässä, mikä on otettava huomioon terveyspalveluiden osalta.
Tämä kartta näyttää Alfarnaten sijainnin Málagan sisämaassa. Huomaa korkeuserot ja vuoristoinen maasto. Rannikko ja Malagan kaupunki sijaitsevat etelässä noin 30–40 kilometrin päässä. Lähimmät lentokentät näkyvät meren rannalla.
Alfarnate sijaitsee Axarquían alueella, Málagan maakunnassa, tunnettuun 'Montes Orientales' -vuoristoalueella. Se on osa siirtymäaluetta rannikon ja sisämaan välillä. Seutueelta etäisyys rannikolle on noin 30 km. Sijainti eristää kylän suuremmilta turistivyöhykkeiltä, tarjoten aidomman andalusialaisen kokemuksen.
Kiinteistön sijainti on suhteellisen syrjäinen rannikkoon verrattuna. Autolla on etäisyys Malagan lentoasemalle noin 41 km, ja matka-aika riippuu liikenteestä. Lähimmät rannat, kuten Playa de Valdearenas, ovat noin 30 km päässä (linnuntietä). Golfystäville lähimmät kentät ovat Club de Golf de Guadalhorce (40 km) ja Málaga Parador (42 km). Julkinen liikenne on saatavilla, mutta reitit vaativat usein siirtymiä. Mikäli sähköautoa käyttää, lähin latauspaikka on 11 km päässä. Päivittäiset hankinnat onnistuvat kuitenkin helposti lähikaupoista.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 895 metrin korkeudessa merenpinnasta vaikuttaa merkittävästi ilmastoon. Keskilämpötila vaihtelee 6 ja 24 celsiusasteen välillä. Vuoden aikana on n. 3 815 aurinkotuntia, mikä on runsaasti. Kesät ovat lämpimiä mutta korkeuden ansiosta öät ovat viileämpiä kuin rannikolla. Talvet voivat olla viileitä, ja lämpötilat laskevat yöllä lähelle nollaa. Uintikauden pituus (vesi ≥20°C) on alueella noin 3 kuukautta. Maisemointi ympäröivään vuoristoon on suotavaa, ja sateisemmat kaudet tuovat vihreyttä, mikä eroaa kuivemmasta rannikosta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Kohde sijaitsee sisämaassa, rannat ovat tavoitettavissa lyhyellä automatolla. Lähin ranta on Playa de Valdearenas (n. 30 km). Ranta-alueet eivät kuitenkaan kuulu jokapäiväiseen elinympäristöön tässä kohteessa. Viihtyminen keskittyy luontoon ja vuoristomaisemaan. Lähialueella on 7 urheilutilaa, jotka tarjoavat mahdollisuuksia liikuntaan. Ulkoilu ja vaellus ovat suosittuja aktiviteetteja tässä ympäristössä.
7 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate sijaitsee Axarquían alueella, Málagan maakunnassa, tunnettuun 'Montes Orientales' -vuoristoalueella. Se on osa siirtymäaluetta rannikon ja sisämaan välillä. Seutueelta etäisyys rannikolle on noin 30 km. Sijainti eristää kylän suuremmilta turistivyöhykkeiltä, tarjoten aidomman andalusialaisen kokemuksen.
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 6.5°C | 75 mm |
| Helmikuu | 7.0°C | 78 mm |
| Maaliskuu | 9.6°C | 80 mm |
| Huhtikuu | 12.0°C | 62 mm |
| Toukokuu | 14.6°C | 53 mm |
| Kesäkuu | 19.7°C | 18 mm |
| Heinäkuu | 23.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.1°C | 2 mm |
| Syyskuu | 19.9°C | 19 mm |
| Lokakuu | 15.0°C | 58 mm |
| Marraskuu | 10.3°C | 95 mm |
| Joulukuu | 7.1°C | 76 mm |
Verrattuna rannikon kohteisiin kuten Astra Homes Fuengirolassa (hinta n. 364 000 €), tämä kiinteistö Alfarnatessa tarjoaa suuremman pinta-alan (220 m²) vastaavalla tai hieman alhaisemmalla hinnalla. Ero selittyy sisämaan ja rannikon sijainnilla. Alfarnate tarjoaa rauhan ja tilan, kun taas Fuengirola tarjoaa suoran pääsyn rantaan ja palveluihin. Arosa Mijasissa (hinta n. 490 000 €) on kalliimpi, mikä heijastaa suositun rannikkokaupungin hintatasoa. Alfarnaten hintataso on houkutteleva tilaa etsivälle, joka hyväksyy lyhyemmän etäisyyden mereen.
Maiko on asuntojen asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tuntemuksensa Costa del Solin, Costa Blanca ja muiden suosittujen rannikkoalueiden ansiosta hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
