Denne selvstændige ejendom i Alfarnate, i regionen Axarquía, tilbyder et boligareal på 220 m² på en 210 m² grund. Beliggende i en højde på ca. 895 meter over havets overflade, ligger huset i et bymæssigt område med væsentlige faciliteter i nærheden. Bygningen, fordelt på tre etager, har fire soveværelser og to badeværelser, med en privat have og terrasser. Beliggenheden i landsbyen sikrer nærhed til daglige fornødenheder som apotek og supermarked, samtidig med at den bevarer en rolig boligkarakter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i centrum af Alfarnate, en landsby i det indre af Andalusien. Det omkringliggende område er bymæssigt med tilstedeværelse af detailhandel og tjenester inden for kort gåafstand. 29 meter fra ejendommen ligger der et apotek og et supermarked 89 meter væk. Huset ligger i en blind vej, hvilket reducerer gennemkørende trafik.
Med et areal på 220 m² fordelt på tre niveauer tilbyder dette hus forskellige rum til forskellige boligbehov. De fire soveværelser giver mulighed for at huse større familier eller skabe kontorer og gæsteværelser. Den private have i baghaven og de flere terrasser giver udendørs arealer til afslapning eller udendørs spisning med udnyttelse af den østlige orientering.
Der er tale om en eksisterende ejendom klassificeret som 'God' stand. Byggeprojektet omfatter en fordeling på tre etager med interne adgangsveje, der forbinder de forskellige boligområder. Ejendommen er udstyret med solvarme til vand og energiruder, hvilket indikerer et fokus på strukturel energieffektivitet.
Da ejendommen ligger i en bjerglandsby på ca. 900 meters højde, tilbyder denne ejendom ikke et strandleg med det samme; den nærmeste strand ligger 30 km væk i fugleflugtslinje. Beliggenheden i en blind vej og den fulde indhegning tilbyder privatliv, men indebærer vedligeholdelse af en privat have. Det er ikke en luksusnybygning, men en traditionel bolig. Garagen under huset kan have begrænsninger i højde eller størrelse for meget store køretøjer.
Ref: VL136932
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der søger en autentisk oplevelse i det landlige Spanien, væk fra masseturismen. Den er velegnet til familier, der har brug for plads og foretrækker et sikkert og fællesskabsbaseret miljø. Dem, der arbejder hjemmefra, vil måske også sætte pris på roen og pladsen til at oprette et kontor i hjemmet. Givet nærheden til grundlæggende faciliteter og etagenes struktur er den også velegnet til dem, der søger en bolig til aktiv pensionering, forudsat at de er trygge ved at køre på bjergveje for at nå kysten eller byen. Det er ikke det ideelle valg for dem, der søger natteliv eller øjeblikkelig nærhed til stranden.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til 300.000 €. Med et boligareal på 220 m² ligger prisen pr. kvadratmeter på omkring 1.363 €. Det er vigtigt at bemærke, at listprisen ikke inkluderer yderligere omkostninger som moms (hvis relevant), tinglysningsafgifter eller notaromkostninger. Tilgængeligheden af enheder er begrænset til denne specifikke rækkehusejendom.
At bo her betyder at adoptere det rolige tempo i en landsby i Axarquía. Dagen begynder ofte med en kort gåtur i bymidten for at købe frisk brød eller besøge apoteket få skridt fra hjemmet. Højden fremmer et køligere klima om sommeren i forhold til kysten, hvilket gør terrasserne og haven brugbare selv i dagtimerne. Strukturen på tre etager giver mulighed for at adskille soveværelser fra opholdsrum, hvilket skaber en klar skelnen mellem hvile og fælles tid. På trods af den centrale beliggenhed i landsbyen reducerer tilstedeværelsen af en blind vej vejstøj og tilbyder et stille boligmiljø. Beliggenheden i bjergene kræver planlægning for ture til kysten eller lufthavnen, men giver direkte adgang til stier og uberørt natur.
Det omkringliggende miljø er defineret af livet i landsbyen Alfarnate med en befolkning på ca. 1.048 indbyggere. Beliggenheden giver øjeblikkelig adgang til daglige tjenester: supermarkedet ligger mindre end 100 meter væk, og apoteket mindre end 30 meter væk. Dette reducerer afhængigheden af bilen til daglige indkøb. Det omkringliggende område er kendetegnet ved bjergnatur, ideel til vandring. Det nærmeste hospital ligger 17 km væk, mens mere omfattende tjenester kræver transport til kysten eller Málaga. Nærheden til Alfarnatejo (3,5 km) udvider lidt mulighederne for tjenester og socialt samvær.
Dette kort viser Alfarnates strategiske placering i indlandet i Málaga. Det bemærkes, hvordan projektet er indlejret i landsbyens byvæv med øjeblikkelige tjenester og vejnettet, der forgrener sig mod kysten og omkringliggende dale.
Alfarnate optager en overgangsposition mellem Costa del Sol og det indre Andalusien og er en del af comarca Axarquía. I modsætning til kystbyer som Mijas eller Fuengirola er rytmen her dikteret af landbrugs- og bjergsæsonerne. Beliggenheden tilbyder et tilflugtssted fra sommerheden på kysten, men forbliver forbundet med den via A-45 og A-92, omend på snoede veje. Det er en logistisk base for dem, der ønsker at udforske den østlige del af Málaga-regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnate nyder et kontinentalt middelhavsklima mildnet af højden på 895 meter. Med 3.815 solskinstimer om året er sæsonen solrig, men temperaturerne varierer mærkbart mellem dag og nat. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 14,2°C, med vintre, der kan være kølige (gennemsnit 6°C) og varme, men ventilerede somre (gennemsnit 24°C). Vandtemperaturen er over 20°C i ca. 3 måneder om året. Denne højde tilbyder renere luft og panoramiske udsigter over dalen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i indlandet, er kysten tilgængelig for dagesture. Playa de Valdearenas ligger 30 km væk. For golfentusiaster er Club de Golf de Guadalhorce den nærmeste mulighed ca. 40 km væk. Det sande rekreative tilbud ligger dog i naturen: med 32 lokale fester om året og 7 sportsfaciliteter i området koncentrerer det sociale liv sig om landsbyens arrangementer og udendørs aktiviteter som vandring i Montes Orientales de Málaga.
7 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate optager en overgangsposition mellem Costa del Sol og det indre Andalusien og er en del af comarca Axarquía. I modsætning til kystbyer som Mijas eller Fuengirola er rytmen her dikteret af landbrugs- og bjergsæsonerne. Beliggenheden tilbyder et tilflugtssted fra sommerheden på kysten, men forbliver forbundet med den via A-45 og A-92, omend på snoede veje. Det er en logistisk base for dem, der ønsker at udforske den østlige del af Málaga-regionen.
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 6.5°C | 75 mm |
| Februar | 7.0°C | 78 mm |
| Marts | 9.6°C | 80 mm |
| April | 12.0°C | 62 mm |
| Maj | 14.6°C | 53 mm |
| Juni | 19.7°C | 18 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.1°C | 2 mm |
| September | 19.9°C | 19 mm |
| Oktober | 15.0°C | 58 mm |
| November | 10.3°C | 95 mm |
| December | 7.1°C | 76 mm |
Sammenlignet med projekter på kysten som 'Arosa' i Mijas (fra 490.000 €) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (fra 720.000 €) tilbyder denne ejendom i Alfarnate et markant lavere adgang til markedet (fra 300.000 €) med et sammenligneligt eller større areal. Mens kystprojekterne tilbyder et øjeblikkeligt strandliv og 'resort'-faciliteter, tilbyder Alfarnate privatliv, plads og et integreret lokalsamfund. 'Premium' her betales ikke for havudsigt eller direkte strandadgang, men for roen, rensede bjergluft og det andalusiske livs autenticitet. For dem, der søger et fritidshus til turistindtægt, kan kysten være mere fordelagtig, men som primær bolig for dem, der søger kontakt med naturen og livskvalitet, tilbyder indlandet en overlegen værdi pr. kvadratmeter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
