Dit project in Viñuela, Málaga, betreft een nieuwbouwontwikkeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in een landelijke en rustige omgeving. De woningen, met een woonoppervlak van 101 m² en een perceel van 488 m², zijn reeds voltooid. De ligging biedt een combinatie van natuurlijke rust en nabijheid tot kustgebieden, met prijzen vanaf €365.000.
In vergelijking met kustgebieden zoals Estepona, waar projecten als Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) zich bevinden, biedt dit project in Viñuela een meer landelijke setting. De prijzen van dit project, vanaf €365.000, vallen binnen een vergelijkbaar segment, maar de ervaring is anders. Projecten aan de directe kustlijn in Estepona bieden doorgaans snellere toegang tot stranden en een levendiger stedelijk leven, maar ook hogere dichtheden en mogelijk minder privacy op het perceel. La Alzambra de La Viñuela (vanaf €365.000) is een direct vergelijkbaar project qua prijs en locatie, wat aangeeft dat dit type ontwikkeling in de Viñuela-regio een niche bedient voor wie rust en natuur zoekt. De focus ligt hier op een ruimere opzet van de percelen en een meer geïntegreerde ervaring met het Andalusische achterland, in tegenstelling tot de meer bebouwde kuststrook.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is landinwaarts gelegen in Viñuela, binnen de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter. De kustlijn en belangrijke voorzieningen vereisen echter verplaatsing met eigen vervoer. De nabijheid van de luchthaven van Málaga biedt internationale connectiviteit.
Dit project is gericht op kopers die een rustige woonomgeving zoeken, omgeven door natuur, maar wel de faciliteiten van de nabijgelegen kust en steden willen behouden. De woningen zijn ontworpen met oog voor comfort en een connectie met de buitenruimte, geschikt voor wie rust zoekt zonder geïsoleerd te zijn.
De woningen zijn onderdeel van een nieuwbouwontwikkeling en de bouw is reeds voltooid. Dit betekent dat de woningen direct bewoonbaar zijn na aankoop. De afwerking en installaties zijn conform de hedendaagse normen voor nieuwbouwprojecten.
Het project biedt geen directe toegang tot de kust of de zee, noch de levendigheid van een stedelijke kern binnen loopafstand. Hoewel voorzieningen aanwezig zijn, is een auto noodzakelijk voor de dagelijkse verplaatsingen en toegang tot een breder scala aan diensten en recreatiemogelijkheden.
Dit project is geschikt voor kopers die een rustige, landelijke levensstijl nastreven nabij de Costa del Sol, maar de voorkeur geven aan een omgeving weg van de directe kustdrukte. Het is een passende keuze voor gezinnen of stellen die een permanent verblijf overwegen, dankzij de nabijheid van scholen en gezondheidszorg, en voor wie een auto een vanzelfsprekendheid is voor verplaatsingen. Ook voor wie op zoek is naar een tweede verblijf met veel privacy en ruimte, en de mogelijkheid om van het lokale klimaat te genieten, kan dit project interessant zijn. De reeds voltooide staat van de woningen maakt het een optie voor kopers die niet willen wachten op een bouwproces.
De woningen worden gekenmerkt door hoogwaardige materialen en een moderne afwerking. De keukens zijn volledig uitgerust met hedendaagse meubels en apparatuur. De ramen zijn vervaardigd uit PVC met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de thermische en akoestische isolatie. Er is een voorinstallatie voor een kanalensysteem voor airconditioning en mechanische ventilatie voorzien, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. Een belangrijk duurzaamheidskenmerk is het aerothermisch systeem met een 200-liter tank, gericht op energie-efficiëntie. Bijkomende luxe details omvatten moderne badkamermeubels, een barbecuezone, een berging en een overdekte veranda. Een optionele zwembad van 18 m² kan worden toegevoegd tegen meerprijs.
De woningen in dit project worden aangeboden vanaf €365.000 tot €420.000. Deze prijsvork is gerelateerd aan de specifieke kenmerken van elke individuele villa, zoals de exacte afmetingen van het perceel en eventuele optionele extra's. Het woonoppervlak varieert tussen de 101 m² en 107 m², met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De ontwikkeling is reeds voltooid, wat betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn na aankoop. De perceeloppervlaktes beginnen bij 488 m², wat ruimte biedt voor buitenleven.
Viñuela is een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga, gelegen in de regio La Axarquía. Het dorp zelf ligt op een hoogte van 162 meter boven zeeniveau, op ongeveer 19 kilometer van de kustplaats Torre del Mar. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter, met de nabijheid van het Viñuela-reservoir, wat zorgt voor een serene sfeer. De bevolking, gekend als 'viñoleros', telt ongeveer 2.044 inwoners (cijfer 2025). Toerisme is aanwezig met 11 hotels en 891 bedden, wat duidt op een zekere toeristische infrastructuur zonder de drukte van de kustgebieden. De aanwezigheid van basisscholen en middelbare scholen, naast 3 gezondheidscentra, indiceert een functionerende lokale gemeenschap. De regionale economie, met een mediaan inkomen van €16.450 in de provincie, is representatief voor het Andalusische platteland.
Het leven in Viñuela draait om een rustiger tempo, omgeven door het natuurlijke landschap van La Axarquía. De nabijheid van het gelijknamige reservoir biedt mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De dorpskern zelf beschikt over basisvoorzieningen, waaronder restaurants, een apotheek en een medisch centrum, op korte afstand. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, diverse restaurants en culturele activiteiten zijn de kustplaatsen zoals Torre del Mar of de stad Vélez-Málaga, op respectievelijk ongeveer 19 en 10 kilometer afstand, goed bereikbaar. De grotere stad Málaga en de luchthaven bevinden zich op circa 37 kilometer.
Dit project bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, regio La Axarquía. De kaart toont de ligging ten opzichte van het Viñuela-reservoir, de omliggende heuvels en de toegangswegen naar de kust en grotere steden zoals Vélez-Málaga en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, specifiek in de comarca La Axarquía, nabij het dorp Viñuela. Het positioneert zich ongeveer 45 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en 19 kilometer van de kustplaats Torre del Mar. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de relatieve nabijheid van zowel stedelijke centra als de kust. Het is een gebied dat kenmerkend is voor de meer traditionele Andalusische dorpen, weg van de massale toeristische ontwikkelingen aan de directe kustlijn.
De bereikbaarheid van de belangrijkste voorzieningen en bestemmingen is hier primair afhankelijk van eigen vervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3 kilometer, de apotheek op 417 meter en het ziekenhuis op 286 meter afstand. De kust, met stranden zoals Playa de La Caleta, is hemelsbreed ongeveer 14-15 kilometer verwijderd. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 37 kilometer hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn op 37 kilometer te vinden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 10 kilometer afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 17.8°C. Het gebied telt een historisch gemiddelde van 3.894 zonuren per jaar, wat langdurige periodes van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie, op 262 meter boven zeeniveau, biedt een ander perspectief dan de kustgebieden, met mogelijke uitzichten op het omliggende landschap en het nabijgelegen reservoir. De hoogte en de ligging landinwaarts kunnen zorgen voor iets mildere zomers en koelere winters vergeleken met de directe kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Viñuela zelf niet aan de kust ligt, bevinden de stranden zich op redelijke afstand. Playa de La Caleta en Playa Canina zijn hemelsbreed circa 14-15 kilometer verwijderd. Voor liefhebbers van golf zijn er verschillende banen in de regio, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 37 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 40 km. De omgeving van het Viñuela-reservoir zelf biedt mogelijkheden voor watersporten en wandelingen. De nabijheid van natuurgebieden en uitkijkpunten zoals Torre de Atalaya (2.2 km) biedt recreatieve opties in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, specifiek in de comarca La Axarquía, nabij het dorp Viñuela. Het positioneert zich ongeveer 45 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en 19 kilometer van de kustplaats Torre del Mar. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de relatieve nabijheid van zowel stedelijke centra als de kust. Het is een gebied dat kenmerkend is voor de meer traditionele Andalusische dorpen, weg van de massale toeristische ontwikkelingen aan de directe kustlijn.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 75 mm |
| Februari | 10.9°C | 78 mm |
| Maart | 13.2°C | 80 mm |
| April | 15.1°C | 62 mm |
| Mei | 17.2°C | 53 mm |
| Juni | 21.5°C | 18 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 19 mm |
| Oktober | 18.1°C | 58 mm |
| November | 14.0°C | 95 mm |
| December | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL486173
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID