Dit nieuwbouwproject in Viñuela, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een residentiële ervaring in een landelijke setting. Het project omvat woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen met oog voor comfort en efficiëntie. De woningen zijn instapklaar, wat betekent dat ze direct na aankoop bewoonbaar zijn. De prijsklasse varieert van €365.000 tot €420.000. Dit project richt zich op kopers die rust zoeken, maar toch waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en de natuurlijke omgeving van Andalusië.
Dit project in Viñuela positioneert zich als een landelijk toevluchtsoord, onderscheidend van de kustontwikkelingen zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich richten op een meer maritieme levensstijl en dichter bij de zee liggen. Met prijzen vanaf €365.000, sluit het qua prijssegment aan bij La Alzambra de La Viñuela, wat duidt op een vergelijkbaar lokaal aanbod in de regio. Echter, de ligging van Viñuela, landinwaarts en op hoogte (262m), biedt een significant ander karakter dan de kustgebieden van Estepona. De focus op rust en natuurlijke omgeving in Viñuela contrasteert met de meer dynamische, stadse sfeer die rondom projecten in Estepona kan heersen. De bereikbaarheid naar Málaga stad en de luchthaven is vergelijkbaar met veel kustlocaties, echter de directe nabijheid tot het strand is minder uitgesproken. De keuze voor Viñuela impliceert een voorkeur voor een authentieke Andalusische levensstijl, weg van de massatoerisme, maar met behoud van comfort en redelijke toegang tot voorzieningen en de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt Viñuela een rustige, landelijke omgeving. Dit project bevindt zich op een hoogte van 262 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een ander perspectief dan de kustgebieden. De nabijheid van het stuwmeer van La Viñuela draagt bij aan het landelijke karakter. Het dorp zelf ligt op ongeveer 45 km van de provinciehoofdstad Málaga en 19 km van de kust bij Torre del Mar.
Deze woningen zijn ontworpen voor bewoners die een serene levensstijl wensen, ver weg van de drukte van de kust. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden ze ruimte voor gezinnen of als comfortabele verblijfplaats. De focus ligt op het verbinden van de binnenruimtes met de buitenomgeving, ideaal voor wie buiten wil leven en genieten van het klimaat. Een eigen tuin en de mogelijkheid voor een privézwembad verhogen het wooncomfort.
Het project betreft nieuwbouw (New Development) dat reeds is voltooid ('Gereed'). Dit betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning of verhuur, zonder de noodzaak van wachttijd voor constructie. Alle eenheden zijn voorzien van moderne installaties en afwerkingen conform de huidige bouwstandaarden. De bouwfase is dus afgerond, wat een directe overdracht mogelijk maakt na aankoop.
Dit project is gelegen in een landelijke omgeving, wat inhoudt dat de directe nabijheid van grote steden, uitgebreide winkelcentra of een breed scala aan nachtleven niet de primaire focus is. Hoewel er voorzieningen op korte afstand zijn, vereist de locatie een auto voor efficiënte verplaatsingen. Een uitdrukkelijke vermelding van de specifieke kadastrale referentie of een energielabel is niet beschikbaar in deze samenvatting.
Dit project is geschikt voor personen of gezinnen die een rustig leven in een landelijke omgeving nastreven, weg van de drukte aan de kust, maar wel de voordelen van Andalusië willen ervaren. Het biedt een stabiele woonomgeving, aangezien het om voltooide woningen gaat, ideaal voor wie direct wil verhuizen of investeren zonder lange bouwtijden. De ligging op hoogte, met de nabijheid van natuur en het stuwmeer, spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. Het biedt ook een potentieel voor verhuurinkomsten, gezien het toerisme in de regio, hoewel de focus primair lijkt te liggen op permanente bewoning of langdurig verblijf. De aanwezigheid van scholen in de omgeving (19 basisscholen, 9 middelbare scholen) maakt het ook een optie voor gezinnen die overwegen zich permanent te vestigen.
De woningen in dit project zijn nieuwbouw met een focus op hoogwaardige afwerkingen en moderne technieken. De keukens zijn volledig uitgerust met meubilair en apparatuur van hoge kwaliteit. Ramen zijn voorzien van PVC-kozijnen met dubbel glas voor verbeterde thermische en akoestische isolatie. De klimaatbeheersing is voorbereid met een pre-installatie voor airconditioning via kanalen en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Een belangrijk duurzaamheidskenmerk is het aerothermisch systeem met een 200-liter tank voor warm water en verwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Extra luxe details zoals moderne badkamermeubels, een barbecuegedeelte, bergruimte en een overdekt terras zijn aanwezig. Een optioneel privézwembad van 18 m² kan tegen meerprijs worden toegevoegd.
Het project biedt woningen aan in de prijsklasse van €365.000 tot €420.000. Deze prijzen reflecteren de kenmerken van de nieuwbouw, inclusief de perceeloppervlaktes die variëren tot 488 m² en woonoppervlaktes van 101 m². De vraagprijs per vierkante meter kan variëren afhankelijk van de specifieke kavelgrootte en positionering van de villa binnen het project. Aangezien de woningen reeds voltooid zijn ('Gereed'), is de beschikbaarheid direct. Potentiële kopers wordt geadviseerd om actuele beschikbaarheid te verifiëren, aangezien de markt in beweging is.
Viñuela, gelegen in het hart van La Axarquía, biedt een authentieke Andalusische dorpservaring. Met 2.044 inwoners in 2025 is het een gemeenschap die de rust van het platteland combineert met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen. Het dorp ligt op 262 meter hoogte, wat zorgt voor een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C, en ruim 3.894 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, duurt ongeveer 4 maanden. Dit maakt het een geschikte locatie voor wie op zoek is naar een kalm levensritme, omgeven door natuur, maar met toegang tot essentiële diensten zoals een apotheek (417m) en een supermarkt (3.0 km). Het ziekenhuis bevindt zich op 286 meter afstand, wat een gevoel van veiligheid biedt. De nabijheid van het stuwmeer van La Viñuela voegt een recreatieve dimensie toe, terwijl de kust op ongeveer 19 km afstand ligt voor wie strandbezoek wenst.
De omgeving van Viñuela kenmerkt zich door een landelijke en rustige sfeer, weg van de kustdrukte. Het dorp zelf biedt de basisvoorzieningen zoals een apotheek (417m) en een supermarkt (3.0 km), wat het dagelijks leven praktisch maakt. Het ziekenhuis bevindt zich op slechts 286 meter, wat een belangrijk aspect is voor de lokale leefbaarheid. De nabijheid van het stuwmeer van La Viñuela biedt recreatieve mogelijkheden zoals wandelen en watersport. De provinciehoofdstad Málaga is bereikbaar binnen 45 minuten rijden (37 km hemelsbreed), wat toegang biedt tot een groter stedelijk centrum met culturele voorzieningen en een internationale luchthaven. Het dorp zelf heeft 2.044 inwoners (2025), wat duidt op een hechte gemeenschap.
Dit project is gelegen in Viñuela, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de positie ten opzichte van het stuwmeer van La Viñuela, omringende landschappen en de afstand tot de kustlijn en belangrijke steden zoals Málaga en Torre del Mar. De landelijke ligging is kenmerkend voor deze regio.
Viñuela is centraal gelegen in La Axarquía, een regio binnen de provincie Málaga die bekend staat om zijn afwisselende landschap van bergen, landbouwgrond en de nabijheid van de kust. Het project bevindt zich 45 km van de stad Málaga, de provinciehoofdstad, en 19 km van de kustplaats Torre del Mar. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het platteland en de toegang tot stedelijke voorzieningen en toeristische centra van de Costa del Sol. De regio La Axarquía zelf staat bekend om zijn witte dorpen en agrarische productie, wat bijdraagt aan een authentieke Andalusische ervaring.
De bereikbaarheid van dit project is primair gericht op autobezit, aangezien het in een landelijke setting ligt waar een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,0 km afstand, en een apotheek op 417 meter. Het ziekenhuis bevindt zich op 286 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 37 km verwijderd, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 45-60 minuten met de auto, afhankelijk van het verkeer. De stranden zoals Playa de La Caleta liggen op ongeveer 14-15 km afstand hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen op rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador (37 km). Openbaar vervoer is beperkt tot één OV-halte in de buurt, wat de noodzaak van een auto onderstreept.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela profiteert van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,8°C, met schommelingen tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.894 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat, waarbij het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, ongeveer 4 maanden aanhoudt. Het dorp ligt op een hoogte van 262 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een iets koeler klimaat dan aan de directe kustlijn en frisse avonden kan garanderen, zelfs in de zomermaanden. De omgeving is landelijk met uitzicht op het omliggende platteland.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Viñuela landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden zich op relatief korte afstand. Playa de La Caleta ligt hemelsbreed op circa 14-15 km, wat een rit van ongeveer 20-30 minuten betekent. Andere kustgebieden zijn eveneens goed bereikbaar. Voor recreatie in de directe omgeving biedt het stuwmeer van La Viñuela mogelijkheden voor watersport en wandelen. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Club de Golf Málaga Parador ligt op 37 km afstand, en andere banen zijn eveneens binnen een redelijke rijafstand. Er zijn ook lokale bezienswaardigheden zoals de Torre de Atalaya op 2,2 km afstand, die zorgen voor culturele en recreatieve afwisseling.
Bron: OpenStreetMap
Viñuela is centraal gelegen in La Axarquía, een regio binnen de provincie Málaga die bekend staat om zijn afwisselende landschap van bergen, landbouwgrond en de nabijheid van de kust. Het project bevindt zich 45 km van de stad Málaga, de provinciehoofdstad, en 19 km van de kustplaats Torre del Mar. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het platteland en de toegang tot stedelijke voorzieningen en toeristische centra van de Costa del Sol. De regio La Axarquía zelf staat bekend om zijn witte dorpen en agrarische productie, wat bijdraagt aan een authentieke Andalusische ervaring.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 75 mm |
| Februari | 10.9°C | 78 mm |
| Maart | 13.2°C | 80 mm |
| April | 15.1°C | 62 mm |
| Mei | 17.2°C | 53 mm |
| Juni | 21.5°C | 18 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 19 mm |
| Oktober | 18.1°C | 58 mm |
| November | 14.0°C | 95 mm |
| December | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL486173
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
