Dette nye udviklingsprojekt ligger i Viñuela, en kommune i provinsen Málaga, kendt for sin landlige charme og rolige omgivelser. Projektet tilbyder moderne villaer, der kombinerer komfort med nærhed til naturen. Beliggende i et privilegeret område nær La Viñuela-reservoiret, giver det en livsstil omgivet af naturskønne udsigter, mens kysten og Velez Malaga er let tilgængelige. Området er ideelt for dem, der søger fred og afslapning væk fra byens travlhed, men stadig ønsker adgang til faciliteter og kystliv.
Sammenlignet med andre nybyggeriprojekter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder La Alzambra de La Viñuela (fra €365.000) en positionering, der appellerer til dem, der søger en mere landlig og rolig livsstil. Estepona, beliggende direkte på kysten, tilbyder typisk en anden type beboelse, ofte med direkte adgang til stranden og et bredere udvalg af restauranter og fritidsaktiviteter lige uden for døren. Projekterne i Estepona kan have højere priser på grund af deres primære kystplacering, men Aby Upper tilbyder et lavere startpunkt, potentielt tiltalende for budgetbevidste købere. La Viñuela-projektets styrke ligger i dets unikke placering i det indre landskab, der tilbyder en stærkere forbindelse til naturen og en roligere atmosfære, hvilket er en væsentlig differentiering i forhold til de mere udviklede kystområder. De 488 m² store grunde er generøse og giver plads til privatliv og udendørs nydelse, hvilket er en attraktiv faktor for mange.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i det indre af provinsen Málaga, i en landlig og rolig setting. Afstande til vigtige punkter som stranden (Playa de La Caleta ca. 14 km) og lufthavnen i Málaga (ca. 37 km) indikerer en vis afstand fra de mest turistede områder, hvilket bidrager til stedets fredfyldte atmosfære.
Villaerne er designet med fokus på komfort og effektivitet, med rummelige værelser og god forbindelse til udendørsarealer. De appellerer til købere, der værdsætter privatliv, natur, ro og en livsstil med moderne bekvemmeligheder, herunder private haver og muligheden for en privat pool.
Projektet består af nybyggede villaer, der er klar til indflytning. Der er lagt vægt på materialer af høj kvalitet, moderne faciliteter og energieffektivitet, herunder et aerotermisk system. Byggeriet er afsluttet, hvilket giver købere mulighed for øjeblikkelig overtagelse.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden eller offentlig transport lige uden for døren. En bil er nødvendig for at navigere i området og nå faciliteter som supermarkeder, samt for at udforske de omkringliggende byer og kysten. Derudover er der ingen indbygget swimmingpool som standard; denne er en valgfri tilføjelse.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger et permanent opholdssted eller et fritidshus i en autentisk spansk setting, væk fra de mest befærdede turistområder. Det er velegnet for familier eller par, der værdsætter ro, natur og privatliv, men som samtidig ønsker nem adgang til kysten og bymæssige faciliteter. Personer, der planlægger at arbejde hjemmefra eller søger et roligt tilbagetog, vil finde de landlige omgivelser og den friske luft tiltalende. Den nødvendige bilmobilitet passer til dem, der er vant til at køre eller ønsker at udforske regionens mange tilbud, fra strande til bjerglandsbyer. Købere, der prioriterer energieffektivitet og moderne komfort, vil også finde projektets specifikationer attraktive.
Villaerne er konstrueret med fokus på kvalitet og holdbarhed. Der anvendes materialer af høj standard, herunder PVC-vinduer med dobbeltglas for forbedret termisk og akustisk isolering. Køkkenerne er fuldt udstyret med moderne møbler og apparater. Et centralt element er bæredygtigheden, understøttet af et aerotermisk system med en 200-liters tank, der sikrer energieffektivitet og reducerede driftsomkostninger. Indretningen inkluderer moderne badeværelsesmøbler, en overdækket terrasse og et dedikeret grillområde, der fremmer udendørs ophold. Desuden er der forberedt til aircondition og mekanisk ventilation for at opretholde et behageligt indeklima året rundt. En valgfri swimmingpool kan tilføjes for at øge ejendommens rekreationsværdi.
Priserne for villaerne i dette nybyggeri-projekt spænder fra €365.000 til €420.000. Dette prisinterval afspejler variationer, der kan skyldes grundstørrelse, placering inden for projektet eller specifikke finish-valg. Med et bebygget areal på mellem 101 m² og 107 m² og grunde på over 600 m², tilbydes ejendomme med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Da byggeriet er afsluttet, er boligerne umiddelbart tilgængelige for køb, hvilket eliminerer ventetid forbundet med igangværende byggeprojekter.
La Viñuela præsenterer sig som en landsby, der balancerer landlig ro med nærhed til kystens muligheder. Området, der ligger i en højde af 162 meter over havets overflade, tilbyder en mildere temperatur end den direkte kystlinje, med et årligt gennemsnit på 17.8°C og over 3.800 solskinstimer. Den lokale befolkning (viñoleros) tæller omkring 2.044 indbyggere, hvilket antyder et samfund præget af tradition og ro, men med en vis turisttilstedeværelse (11 hoteller). For den aktive beboer er der muligheder for sport og fritid, herunder flere golfbaner inden for en times kørsel. Den daglige rutine vil sandsynligvis være præget af ro, med en nødvendighed af bil for adgang til dagligvarer (3 km til nærmeste supermarked) og sundhedspleje (hospital inden for 286 m), mens restauranter og apoteker er inden for 2 km radius.
Beliggende i Viñuela, en kommune kendt for sin landlige atmosfære, tilbyder dette projekt en livsstil centreret omkring ro og natur. Selvom det er beliggende indlands, er der relativt kort afstand til kysten (ca. 19 km til Torre del Mar) og provinsens hovedstad, Málaga (ca. 45 km). Den umiddelbare nærhed af La Viñuela-reservoiret tilbyder muligheder for vandsport og naturoplevelser. Dagliglivet vil være præget af nødvendigheden af en bil for at tilgå de fleste faciliteter. Den nærmeste supermarked er 3 km væk, mens en større by som Vélez-Málaga, der tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og tjenester, er inden for 10 minutters kørsel. Sundhedspleje er tilgængelig lokalt, med et hospital kun 286 meter fra projektet.
Dette nye boligområde er beliggende i Viñuela, en kommune i den østlige del af provinsen Málaga, Andalusien. Området er karakteriseret ved sit bakkede landskab og nærheden til La Viñuela-reservoiret, hvilket bidrager til en naturskøn setting. Placeringen indikerer en landlig livsstil med adgang til kysten inden for en rimelig køretid.
Viñuela er strategisk placeret i La Axarquía-regionen, et område kendt for sine maleriske landsbyer og landbrugslandskaber. Fra sin position, 45 kilometer fra provinshovedstaden Málaga og 19 kilometer fra kystbyen Torre del Mar, tilbyder Viñuela en balance mellem landlig ro og adgang til større byer og kystfaciliteter. Denne placering gør det muligt at nyde et roligere tempo af livet, samtidig med at man har relativt nem adgang til de kulturelle, kommercielle og transportmæssige fordele, som Málaga by og kystområdet tilbyder.
Projektets beliggenhed i Viñuela kræver primært brug af bil for at opnå optimal mobilitet. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger ca. 37 km væk, hvilket giver god adgang til internationale rejser. Kysten og dens strande, som Playa de La Caleta, er tilgængelige inden for cirka 14-15 km. Golfentusiaster har flere muligheder, med baner som Club de Golf Málaga Parador (37 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). For daglige fornødenheder ligger et supermarked 3 km fra boligerne, og en apotek er kun 417 meter væk. Selv om der er 162 meter over havets overflade, er det bemærkelsesværdigt, at et hospital ligger meget tæt på, kun 286 meter væk. Offentlig transport er begrænset, med kun én OV-stoppested angivet i nærheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer, med et historisk gennemsnit på 3.894 timer om året, hvilket bidrager til en lang periode med behageligt vejr. Svømme-sæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder. Beliggende i en højde af 262 meter over havets overflade, kan området opleve temperaturer typisk mellem 11°C og 26°C, hvilket giver en vis lindring fra den intense sommervarme på kysten. Områdets landlige karakter, med udsigt over bjerge og det nærliggende reservoir, tilbyder et naturligt og fredfyldt miljø. Landskabet er præget af vegetation, der trives i det lokale klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom projektet ligger indlands, er kysten og dens strande inden for rækkevidde. Playa de La Caleta og andre nærliggende strande kan nås på cirka 15-20 minutters kørsel. Området omkring Viñuela byder også på andre rekreative muligheder. Nærliggende er La Viñuela-reservoiret, et populært sted for vandsport og fiskeri. For golfspillere er der adskillige golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, som begge er tilgængelige inden for en times kørsel. Der er også vandrestier og muligheder for naturoplevelser i det omkringliggende landskab. Lokal fritid inkluderer også muligheden for at besøge kulturelle seværdigheder som Torre de Atalaya, som ligger 2,2 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Viñuela er strategisk placeret i La Axarquía-regionen, et område kendt for sine maleriske landsbyer og landbrugslandskaber. Fra sin position, 45 kilometer fra provinshovedstaden Málaga og 19 kilometer fra kystbyen Torre del Mar, tilbyder Viñuela en balance mellem landlig ro og adgang til større byer og kystfaciliteter. Denne placering gør det muligt at nyde et roligere tempo af livet, samtidig med at man har relativt nem adgang til de kulturelle, kommercielle og transportmæssige fordele, som Málaga by og kystområdet tilbyder.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 75 mm |
| Februar | 10.9°C | 78 mm |
| Marts | 13.2°C | 80 mm |
| April | 15.1°C | 62 mm |
| Maj | 17.2°C | 53 mm |
| Juni | 21.5°C | 18 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 19 mm |
| Oktober | 18.1°C | 58 mm |
| November | 14.0°C | 95 mm |
| December | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL486173
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
