Willa w La Viñuela, w prowincji Málaga, oferuje nowoczesne życie w spokojnym, wiejskim otoczeniu. Projekt składa się z 3-pokojowych, 2-łazienkowych willi z działkami o powierzchni około 488 m², zapewniających przestrzeń i prywatność. Oferta ta jest skierowana do osób poszukujących harmonii między naturą a komfortem, w odległości umożliwiającej łatwy dostęp do wybrzeża i miejskich udogodnień.
Projekt w La Viñuela oferuje alternatywę dla nieruchomości zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie. Podczas gdy projekty w Esteponie (wille od 320 000 € do ponad 418 800 €) często oferują bezpośredni dostęp do plaży lub pola golfowego, ta oferta w La Viñuela koncentruje się na spokojniejszym, wiejskim stylu życia. Cena wywoławcza 365 000 € jest porównywalna z La Alzambra de La Viñuela, co sugeruje podobną strategię cenową dla projektów w tej konkretnej lokalizacji. Odległość do wybrzeża (około 15 km) w La Viñuela jest większa niż w przypadku wielu nieruchomości w Esteponie, co przekłada się na bardziej zaciszne otoczenie i potencjalnie niższe ceny za m² gruntu. Klimat w La Viñuela, choć również słoneczny, może być nieco łagodniejszy z powodu większej odległości od morza i wyższego położenia. Dostępność infrastruktury, takiej jak lotnisko, jest porównywalna z innymi lokalizacjami w regionie, jednakże mobilność (konieczność posiadania samochodu) jest kluczowym czynnikiem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w głębi lądu w La Viñuela zapewnia spokojną atmosferę, z dala od zgiełku wybrzeża. Lokalizacja jest oddalona o około 37 km od lotniska w Maladze, co wymaga podróży samochodem do większości codziennych celów. Okoliczne krajobrazy oferują naturalne piękno i poczucie oddalenia.
Dla osób ceniących spokój, bliskość natury i prywatną przestrzeń. Projekt odpowiada na potrzebę posiadania domu z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z dostępem do podstawowych usług. Jest to odpowiednie dla tych, którzy szukają domu na pobyt stały lub długoterminowy wypoczynek.
Obiekt stanowi nową inwestycję z gotowymi do odbioru domami. Wille zostały zaprojektowane z myślą o nowoczesnym komforcie i efektywności energetycznej. Dostępność jest natychmiastowa, co pozwala na szybkie zamieszkanie po zakończeniu transakcji. Jest to alternatywa dla rynku wtórnego.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani szerokiej gamy miejskich atrakcji w najbliższej okolicy. Do codziennego funkcjonowania i korzystania z pełni możliwości regionu niezbędny jest własny środek transportu. Brak tu publicznego transportu miejskiego na większości tras.
Ta oferta jest odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego stylu życia z dala od zatłoczonych kurortów, ale z dogodnym dostępem do wybrzeża i usług. Idealnie sprawdzi się dla rodzin lub par szukających stałego miejsca zamieszkania, które cenią sobie bliskość natury, świeże powietrze i przestronne wnętrza z prywatnym ogrodem. Również dla tych, którzy planują przenieść się do Hiszpanii w poszukiwaniu zmiany tempa życia i cenią sobie możliwość cieszenia się słońcem przez większą część roku (średnio 3894 godzin słonecznych rocznie). Osoby preferujące aktywny wypoczynek, jak golf czy sporty wodne, docenią bliskość pól golfowych i plaż, pomimo konieczności podróżowania samochodem. Projekt jest również dobrym wyborem dla inwestorów poszukujących nieruchomości w rozwijającym się regionie.
Wille charakteryzują się wysoką jakością wykończenia, zgodnie z nowoczesnymi standardami budownictwa. Zastosowano materiały premium, zapewniające trwałość i estetykę. Kuchnie są w pełni wyposażone w nowoczesne meble i sprzęty AGD. Stolarka okienna wykonana jest z PVC z podwójnym przeszkleniem, co gwarantuje dobrą izolację termiczną i akustyczną. Zainstalowano system aerotermii z zasobnikiem 200 litrów, co podnosi efektywność energetyczną budynku. Preinstalacja klimatyzacji kanałowej i wentylacji mechanicznej zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Łazienki wyposażone są w nowoczesne meble. Dodatkowe udogodnienia obejmują zadaszony taras, prywatny ogród oraz możliwość budowy basenu.
Ceny nieruchomości w tym projekcie wahają się od 365 000 € do 420 000 €. Dostępne są 3-pokojowe wille o powierzchni zabudowy od 101 m² do 107 m², posadowione na działkach o powierzchni około 488 m². Jest to nowa inwestycja, a domy są już gotowe do zamieszkania. Cena obejmuje wille z 2 łazienkami, w pełni wyposażoną kuchnią oraz innymi udogodnieniami, takimi jak taras i miejsce do grillowania. Opcjonalny basen jest dostępny za dodatkową opłatą. Różnice w cenach wynikają prawdopodobnie z położenia poszczególnych willi, ich dokładnej wielkości czy specyfiki działki.
La Viñuela to gmina położona w malowniczym regionie La Axarquía, około 19 km od wybrzeża. Miejscowość znajduje się na wysokości 162 metrów nad poziomem morza, oferując łagodniejszy klimat i spokój wiejskiego życia. Otoczenie zbiornika wodnego La Viñuela sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i podziwianiu przyrody. Mieszkańcy, zwani 'viñoleros', żyją w harmonii z lokalnym krajobrazem. Bliskość punktów widokowych, takich jak Torre de Atalaya, dodaje uroku okolicy. Choć do większych miast czy na plażę trzeba dojechać, to życie tutaj oferuje ciszę i przestrzeń, z dostępem do podstawowych udogodnień takich jak restauracje i apteki w promieniu 2 km.
Życie w La Viñuela to połączenie spokoju wiejskiej okolicy z dostępem do niezbędnych usług. W promieniu 2 km znajdują się restauracja, apteka i centrum medyczne. Supermarket oddalony jest o 3 km, co jest łatwo dostępne samochodem. Miasto Velez Malaga, z szerszą ofertą handlową i usługową, znajduje się w odległości około 10 minut jazdy. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta, oddalone są o około 15 km. Ta lokalizacja sprzyja spokojnemu trybowi życia, z dala od miejskiego gwaru, jednocześnie umożliwiając szybki dostęp do udogodnień na wybrzeżu.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Málaga, w regionie La Axarquía. Jest to obszar charakteryzujący się pagórkowatym terenem i bliskością zbiornika wodnego La Viñuela. Mapa pokazuje oddalenie od wybrzeża oraz głównych ośrodków miejskich, podkreślając wiejski charakter okolicy.
Położenie La Viñuela w prowincji Málaga, w regionie La Axarquía, umiejscawia ją w malowniczej, wiejskiej części Costa del Sol. Jest to obszar charakteryzujący się wzgórzami i tradycyjnymi andaluzyjskimi wioskami, z dala od najbardziej turystycznych miejscowości na wybrzeżu. Oddalona o około 19 km od wybrzeża w Torre del Mar i 45 km od stolicy prowincji, Malagi, stanowi ona oazę spokoju. Ta lokalizacja oferuje kontrast do dynamicznego życia na wybrzeżu, pozwalając na doświadczenie autentycznej Andaluzji.
Lokalizacja zapewnia stosunkowo dobrą dostępność do głównych punktów regionu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 37 km (lotniczo), co oznacza podróż samochodem trwającą około 40-50 minut. Najbliższe plaże, Playa de La Caleta, oddalone są o około 14-15 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf Málaga Parador są w zasięgu około 37 km. W odległości 3 km znajduje się supermarket, a apteka i szpital (w radiusie 2km) są bardzo blisko, co zapewnia komfort codziennego życia. Choć do wszystkich udogodnień potrzebny jest samochód, lokalizacja jest strategiczna dla osób ceniących spokój z dala od wybrzeża.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela, położona na wysokości 262 metrów nad poziomem morza, oferuje łagodniejszy klimat niż bezpośrednio na wybrzeżu. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, z wahaniami od 11°C zimą do 26°C latem. Region charakteryzuje się dużą ilością słońca, z historycznie odnotowywanymi 3894 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres sprzyjający kąpielom w wodach o temperaturze powyżej 20°C trwa około 4 miesięcy. Bliskość gór i terenów zielonych wpływa na jakość powietrza i możliwość rekreacji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć La Viñuela jest położona w głębi lądu, najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta, znajdują się w odległości około 14-15 km. Są to plaże oferujące typowe śródziemnomorskie doświadczenia. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola w promieniu do 47 km, w tym Club de Golf Málaga Parador (37 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). W okolicy znajdują się również punkty widokowe, takie jak Torre de Atalaya (2.2 km), oferujące wspaniałe panoramy na okolicę i pobliski zbiornik wodny. Mieszkańcy mają dostęp do szerokiej gamy możliwości rekreacyjnych, od sportów wodnych po piesze wycieczki.
Źródło: OpenStreetMap
Położenie La Viñuela w prowincji Málaga, w regionie La Axarquía, umiejscawia ją w malowniczej, wiejskiej części Costa del Sol. Jest to obszar charakteryzujący się wzgórzami i tradycyjnymi andaluzyjskimi wioskami, z dala od najbardziej turystycznych miejscowości na wybrzeżu. Oddalona o około 19 km od wybrzeża w Torre del Mar i 45 km od stolicy prowincji, Malagi, stanowi ona oazę spokoju. Ta lokalizacja oferuje kontrast do dynamicznego życia na wybrzeżu, pozwalając na doświadczenie autentycznej Andaluzji.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 75 mm |
| Luty | 10.9°C | 78 mm |
| Marzec | 13.2°C | 80 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 62 mm |
| Maj | 17.2°C | 53 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 18 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 19 mm |
| Październik | 18.1°C | 58 mm |
| Listopad | 14.0°C | 95 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL486173
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
