Tento projekt se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v klidné a venkovské oblasti Viñuela. Nabízí bydlení v moderních vilách s důrazem na kombinaci klidu, pohodlí a blízkosti přírody. Projekt je navržen pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu, aniž by se museli vzdát moderních vymožeností. Poloha projektu zajišťuje spojení s přírodou a zároveň umožňuje snadný přístup k pobřeží a dalším klíčovým bodům v regionu.
Projekt v La Viñuela se nachází ve vnitrozemí a nabízí venkovský klid, což jej odlišuje od pobřežních projektů jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), které jsou primárně zaměřeny na přímořský životní styl. Ve srovnání s La Alzambra de La Viñuela (od 365 000 €), který je ve stejné lokalitě, se tento projekt profiluje jako dokončená novostavba s moderním designem a specifickými technologiemi. Zatímco Estepona nabízí větší koncentraci luxusních služeb a pláží, Viñuela apeluje na kupující hledající autentičtější andaluský zážitek, nižší hustotu zástavby a blízkost přírody, s cenovou hladinou srovnatelnou s podobnými projekty ve vnitrozemí. Dostupnost letiště Málaga je pro všechny tyto lokality klíčová, nicméně vzdálenost od moře u tohoto projektu je větší.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v obci Viñuela, která se nachází v komarca La Axarquía. Jeho poloha ve vnitrozemí, přibližně 45 kilometrů od Málagy a 19 kilometrů od pobřeží u Torre del Mar, nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městských a pobřežních center. Nadmořská výška 162 metrů přispívá k charakteru této oblasti.
Tento projekt je určen pro kupující, kteří upřednostňují klidné venkovské prostředí s dostatkem prostoru a soukromí. Zaměřuje se na potřebu propojení s přírodou a současně na zajištění komfortního a moderního bydlení. Ideální pro ty, kdo hledají druhý domov nebo trvalé bydliště mimo hlavní turistické oblasti, ale s dobrou dostupností k základním službám a rekreačním možnostem.
Projekt představuje novou výstavbu vil, které jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu a energetickou efektivitu. Vily jsou již dokončeny, což umožňuje okamžité nastěhování. Důraz je kladen na prémiové materiály a pokročilé technologie, jako je aerotermální systém. Prodej probíhá s cenami odrážejícími standard novostavby v dané lokalitě.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani nezahrnuje plně vybavený bazén v základní ceně, ten je nabízen jako volitelná možnost. Vzhledem k venkovské poloze je pro každodenní mobilitu a přístup k širší škále služeb nezbytné vlastnit automobil. Projekt není situován v bezprostřední blízkosti velkých měst, což může být pro někoho nevýhodou.
Tento projekt je vhodný pro jedince nebo rodiny, které hledají klidné bydlení v přírodním prostředí Andalusie, ale zároveň si přejí mít dobrou dostupnost k pobřeží a městským službám. Ideální je pro ty, kteří chtějí uniknout shonu velkoměst a ocenit pomalejší životní tempo, aniž by se museli vzdát moderního komfortu a kvalitních materiálů. Kupující, kteří preferují novostavby s moderním designem a energeticky úspornými technologiemi, jako je aerotermální systém, zde najdou své. Dále je vhodný pro ty, kteří si přejí mít možnost personalizace, například volbou bazénu, a hledají nemovitost, která nabízí soukromí na vlastním pozemku. Lidé, kteří plánují využívat nemovitost jako rekreační objekt nebo hledají klidné místo pro život mimo hlavní turistické sezóny, ocení tuto lokalitu.
Vily v tomto projektu se vyznačují vysokou kvalitou provedení a použitých materiálů. Standardně jsou vybaveny plně zařízenou kuchyní s moderními spotřebiči a nábytkem. Využití PVC truhlářství s dvojitým zasklením zajišťuje vynikající tepelnou a akustickou izolaci. Instalace pokročilého klimatizačního systému s potrubím a mechanickou ventilací zaručuje optimální komfort po celý rok. Důraz je kladen také na udržitelnost, což dokládá aerotermální systém s 200litrovým zásobníkem. Mezi další luxusní detaily patří moderní koupelnový nábytek, venkovní grilovací prostor, skladovací místnost a zastřešená terasa. Pozemky jsou soukromé, s možností krajinářských úprav.
Ceny nemovitostí v tomto projektu se pohybují v rozmezí od 365 000 € do 420 000 €. Tento cenový rozsah odráží standard a vybavení nabízených vil, které disponují 3 ložnicemi a 2 koupelnami, s obytnou plochou mezi 101 a 107 m² a pozemky o rozloze minimálně 488 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu a stavba je již dokončena, jsou nemovitosti okamžitě k dispozici k nastěhování. Vzhledem k cenové hladině a specifikům lokality je projekt zaměřen na kupující hledající moderní bydlení ve venkovském prostředí s určitou mírou exkluzivity.
Viñuela, kde se projekt nachází, je obec v provincii Málaga, známá svým klidným venkovským charakterem a blízkostí k přírodním krásám regionu La Axarquía. Život zde plyne v pomalejším tempu, což ocení ti, kdo hledají klid a odpočinek. Obklopena krajinou a nedaleko přehrady La Viñuela, nabízí tato lokalita možnosti pro turistiku a venkovní aktivity. Místní obyvatelé, tzv. 'viñoleros', tvoří komunitu o přibližně 2000 lidech, což naznačuje přátelskou a lokální atmosféru. I přes svou venkovskou polohu je Viñuela strategicky umístěna s relativně dobrou dostupností k pobřeží a větším městům, jako je Málaga, což umožňuje kombinovat klid venkova s městskými vymoženostmi.
Život v obci Viñuela nabízí klidné a autentické andaluské zážitky. Komunita s přibližně 2 000 obyvateli poskytuje sousedské prostředí. V okruhu 2 kilometrů se nachází základní vybavení, jako jsou restaurace, lékárna a dokonce i nemocnice, což zajišťuje základní potřeby. Pro širší nákupní možnosti a zdravotní péči je nutné dojíždět do větších měst, jako je Vélez-Málaga nebo samotná Málaga. Důležitou roli hraje přehrada La Viñuela, která je centrem vodních sportů a rekreace v okolí. Venkovský charakter lokality podporuje aktivity v přírodě, jako je turistika a cyklistika, s malebnými výhledy na okolní krajinu a hory.
Tento projekt se nachází ve vnitrozemí Andalusie, v provincii Málaga. Zobrazení mapy ilustruje jeho polohu v relativní blízkosti přehrady La Viñuela a v okolí menších obcí, přičemž hlavní dopravní tepny a pobřeží Costa del Sol jsou vzdáleny několik desítek kilometrů. Mapa pomáhá pochopit kontext venkovské zástavby a její vztah k větším městům a turistickým cílům.
Viñuela je obec v provincii Málaga, ležící ve vnitrozemí regionu La Axarquía. Nachází se přibližně 45 km severovýchodně od Málagy a 19 km severně od pobřežního města Torre del Mar. Tato poloha ji umisťuje do strategické pozice, která umožňuje užívat si klid venkovské krajiny Andalusie a zároveň mít relativně snadný přístup k hlavním městským a turistickým centrům pobřeží Costa del Sol. Je součástí oblasti známé svými vinicemi, olivovými háji a tradičními bílými vesnicemi.
Projekt je situován ve vnitrozemí, 37 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což představuje zhruba 37 minut jízdy autem. Nejbližší pláže, jako Playa de La Caleta, jsou vzdáleny přibližně 14-15 km, což je asi 20 minut jízdy. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen 3 km. V rámci 2 km od projektu se nachází restaurace, lékárna (417 m) a nemocnice (286 m). Golfisté mají k dispozici několik hřišť v okruhu do 47 km, přičemž nejbližší jsou Club de Golf Málaga Parador (37 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Veřejná doprava je omezená, což činí automobil nezbytným pro pohodlné cestování.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Viñuela se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17,8 °C. Léta jsou teplá a suchá, zimy mírné. Průměrné teploty v průběhu roku se pohybují od 11 °C v zimních měsících do 26 °C v létě. Oblast se nachází ve výšce 262 metrů nad mořem, což jí dodává mírně chladnější mikroklima než na pobřeží a nabízí výhledy na okolní krajinu. Počet slunečných hodin je vysoký, s historickým průměrem 3 894 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody v nádrži nebo blízkém moři dosahuje minimálně 20 °C. Region nabízí krajinnou rozmanitost od údolí po kopce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv se projekt nachází ve vnitrozemí, pobřeží s jeho plážemi je snadno dostupné. Nejbližší pláže, jako Playa de La Caleta a pláž pro psy Playa Canina, jsou vzdáleny přibližně 14-15 km. Tyto pláže nabízejí možnost koupání a vodních sportů. V okolí přehrady La Viñuela jsou k dispozici aktivity jako plavba na loďkách, jízda na kajaku a rybaření. Pro milovníky golfu je v dosahu několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (37 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Okolní krajina je ideální pro turistiku a cyklistiku, s mnoha značenými stezkami a malebnými výhledy. V obci Viñuela se nachází také několik restaurací a barů.
Zdroj: OpenStreetMap
Viñuela je obec v provincii Málaga, ležící ve vnitrozemí regionu La Axarquía. Nachází se přibližně 45 km severovýchodně od Málagy a 19 km severně od pobřežního města Torre del Mar. Tato poloha ji umisťuje do strategické pozice, která umožňuje užívat si klid venkovské krajiny Andalusie a zároveň mít relativně snadný přístup k hlavním městským a turistickým centrům pobřeží Costa del Sol. Je součástí oblasti známé svými vinicemi, olivovými háji a tradičními bílými vesnicemi.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 75 mm |
| Únor | 10.9°C | 78 mm |
| Březen | 13.2°C | 80 mm |
| Duben | 15.1°C | 62 mm |
| Květen | 17.2°C | 53 mm |
| Červen | 21.5°C | 18 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 19 mm |
| Říjen | 18.1°C | 58 mm |
| Listopad | 14.0°C | 95 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL486173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
