A Viñuela-i új fejlesztés egy csendes, vidéki környezetben kínál modern otthonokat, ideális azok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt életmódot keresik. A projekt a La Viñuela-i víztározó mellett található, festői tájakkal körülvéve, miközben mindössze 15 percre van a tengertől és 10 percre Velez Malagától. Ez az exkluzív villafejlesztés ötvözi a kényelmet, a minőségi kivitelezést és a természeti szépségeket.
Viñuela fejlesztése, melynek ára 365 000 eurótól indul, egy vidéki, nyugodt életmódot kínál a Costa del Sol belsejében. Ez jelentős eltérést mutat a part menti, zsúfoltabb és drágább üdülőhelyektől, mint például Estepona, ahol az Acqua Gardens (kb. 418 800 eurótól) vagy az Aby Upper (kb. 320 000 eurótól) is magasabb vagy hasonló árszinten mozog, de jellemzően kisebb telkekkel vagy sűrűbb beépítéssel rendelkezik. A La Alzambra de La Viñuela, szintén Viñuelában, hasonló árszinten (365 000 eurótól) kínálhat hasonló jellegű ingatlanokat, hangsúlyozva a régió vidéki vonzerejét. Míg a part menti projektek a tenger közelségét és a nagyvárosi infrastruktúrát emelik ki, Viñuela a természetközelséget, a csendet és a magasabb szintű magánéletet helyezi előtérbe. Az itt kínált villák általában nagyobb telkekkel rendelkeznek, mint a sűrűbben épített parti területeken, ami egyedülálló a régióban. A malagai repülőtérhez való viszonylag közeli elhelyezkedés azonban megőrzi a nemzetközi hozzáférhetőséget, ami vonzóvá teszi azok számára, akik egy csendes, de jól megközelíthető helyet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Viñuela belterületén helyezkedik el, egy olyan területen, amelyet hagyományosan a mezőgazdaság és a vidéki élet jellemez. A környező tájakat olajfa- és mandulafák ültetvényei, valamint a közeli Viñuela-tó teszi festőiessé. A település közelsége biztosítja a szükséges alapvető szolgáltatásokat, míg a távolság a parttól egy békés elvonulást kínál.
Az itt kínált otthonok azoknak felelnek meg, akik tágas, világos tereket keresnek, közvetlen kapcsolattal a természethez és a kerthez. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kialakítása ideális családok vagy párok számára, akik a vidéki élet csendjét élvezik, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről és a minőségi kivitelezésről.
Az építkezés befejezett stádiumban van, ami azt jelenti, hogy az új otthonok azonnal birtokba vehetők. A fejlesztés új építésű villákból áll, melyek mindegyike saját telekkel rendelkezik. A projekt teljes egésze a modern építészeti elveknek és a fenntarthatósági szempontoknak megfelelően került kialakításra.
Ez a fejlesztés nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy gyalogosan elérhető, nagyvárosi infrastruktúrát. A mindennapi élethez és a távolabbi célpontok eléréséhez személygépjármű használata ajánlott. A projekt nem tartalmaz közös medencét, az opcionális medence külön költséget jelent.
Ez a fejlesztés ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt vidéki életet keresnek a napfényes Andalúziában, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a tengerparthoz és a városi kényelemhez. Ideális lehet második otthonnak, pihenőhelynek, vagy akár egy teljes életmódváltáshoz azok számára, akik a természet közelségét, a friss levegőt és a csendet részesítik előnyben. Azoknak a családoknak is megfelelhet, akik tágas, kényelmes otthonra vágynak saját kerttel, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a minőségi építkezést, a modern felszereltséget és az energiahatékony megoldásokat, mint például az aerotermikus rendszert. A távolság a malagai repülőtértől (kb. 37 km) megkönnyíti az utazást, így akár alkalmi otthonként is használható.
Az itt kínált villák prémium minőségű anyagok felhasználásával készültek, garantálva a tartósságot és a kifogástalan esztétikát. A konyhák teljesen felszereltek, modern bútorokkal és csúcstechnológiás készülékekkel ellátva, és amerikai konyhás nappali kialakításúak. A nyílászárók PVC anyagból készültek, dupla üvegezéssel, ami kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. Az energiahatékonyság kiemelt szerepet kapott: az aerotermikus rendszer 200 literes tartállyal gondoskodik a fűtésről és hűtésről, minimalizálva az energiafogyasztást. A fürdőszobák modern bútorokkal rendelkeznek. A kültéri élményt a fedett terasz, a grillező sarok és a tároló helyiség teszi teljessé. Az opcionális medence tovább növeli a kényelmet és a luxusérzetet.
A projekt kínálatában 3 hálószobás, 2 fürdőszobás új építésű villák szerepelnek, melyek lakóterülete 101-107 m² között mozog, és saját telekméretük meghaladja a 600 m²-t. Az ingatlanok ára jelenleg 365 000 eurótól 420 000 euróig terjed, az elhelyezkedéstől és a pontos adottságoktól függően. A fejlesztés már elkészült, így a vétel után azonnal birtokba vehetők az otthonok. Az ár tartalmazza a prémium minőségű kivitelezést, a teljesen felszerelt konyhát, a légkondicionáló előkészítést és az aerotermikus rendszert az energiahatékonyság érdekében. Az opcionális medence további 25 000 euró költséget jelent.
Viñuela egy csendes, vidéki település Andalúziában, amely a La Axarquía régió szívében fekszik, nem messze a Földközi-tengertől. A helyszín a Viñuela-tó közelében található, ami ideális helyszínt biztosít a vízi sportok és a természetkedvelők számára. A környék mezőgazdasági jellegű, olajfa- és mandulafákkal borított dombokkal, nyugodt légkört kínálva. A településen éttermek, gyógyszertár és egészségügyi központ is található, míg a közelebbi városok, mint Velez Malaga, szélesebb körű szolgáltatásokat nyújtanak. A lakosok, a 'viñoleros', egy barátságos közösséget alkotnak. A helyszín magassága (kb. 262 méter tengerszint felett) kellemes klímát biztosít, távol a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis könnyen elérhető távolságban. A 3894 órás éves napsütés és a 17.8°C átlaghőmérséklet hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Viñuela egy kisváros, amely a La Axarquía régióban, Málaga tartományban található. A helyszín a Viñuela-tó közelében, vidéki környezetben helyezkedik el, távol a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis könnyen elérhető távolságban. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint étterem, patika és egészségügyi központ, a településen belül (2 km-es sugarú körben) megtalálhatók. A nagyobb bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások Velez-Malagában érhetők el (kb. 10 km). A település lakosainak száma (2025-re becsült 2044 fő) békés, kisvárosi hangulatot sugall. A környék alkalmas túrázásra, kerékpározásra és a természet felfedezésére. A 32 helyi ünnepnap évente lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére.
A térkép Viñuela községét mutatja be Málaga tartományban, Andalúziában. Látható a település elhelyezkedése a Viñuela-tó közelében, valamint a környező dombvidék és a távolságok a parttól és a nagyobb városoktól. A jelölt pontok a fejlesztés helyszínét és a közeli fontosabb létesítményeket, mint strandok, repülőtér és golfpályák, illusztrálják.
Viñuela a Costa del Sol északi részén, Málaga tartományban, az Axarquía régióban található, körülbelül 45 km-re Málaga városától és 19 km-re a parttól, Torre del Mar-nál. Ez a vidéki elhelyezkedés egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között. Közel van a tengerparthoz (Torre del Mar), de mégis a szárazföld belsejében, egy festői dombvidéken helyezkedik el. A malagai repülőtérhez való közelség (kb. 37 km) megkönnyíti a nemzetközi utazást. A projekt elhelyezkedése ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, beleértve Málaga városát, a fehér falvakat (pueblos blancos) és a tengerparti üdülőhelyeket.
A projekt elhelyezkedése vidéki, de jól megközelíthető. A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Caleta, körülbelül 14-15 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 37 km-es távolságra van légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket 3 km-re, míg a patika mindössze 417 méterre található. Az egészségügyi központ is a közelben, 286 méterre van. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 37 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 40 km-re fekszik. A tömegközlekedés korlátozott, mindössze egy buszmegálló van a közelben, így személygépjármű használata ajánlott a mindennapi közlekedéshez és a távolabbi célpontok eléréséhez. Az elektromos töltőállomás 10 km távolságban érhető el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela klímája mediterrán, kellemes hőmérsékletekkel az év nagy részében. Az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, az éves átlag 17.8°C. A napsütéses órák száma kiemelkedően magas, átlagosan 3894 óra évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger hőmérséklete májustól szeptemberig (kb. 4 hónap) éri el a 20°C-ot, így a fürdőzés is kellemes időszak. A település 262 méteres tengerszint feletti magassága enyhébb nyári hőséget és hűvösebb teleket eredményez, mint a part menti területeken. A környező táj természeti szépségeit a Viñuela-tó és a mandula-, valamint olajfaligetek adják, ideális hátteret teremtve a nyugodt élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Viñuela maga nem tengerparti település, a legközelebbi strandok, mint a Playa de La Caleta és a playa canina, mindössze 14-15 km távolságra találhatók légvonalban. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A környék golfpályákban is gazdag: a Club de Golf Málaga Parador 37 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 40 km-re, a Golf Benalmadena Pitch& Putt pedig 47 km-re található. A Viñuela-tó közelsége lehetőséget kínál vízi sportokra, horgászatra és vitorlázásra is. A Torre de Atalaya kilátó (2.2 km) pedig remek helyszín a panorámás kilátás élvezetére.
Forrás: OpenStreetMap
Viñuela a Costa del Sol északi részén, Málaga tartományban, az Axarquía régióban található, körülbelül 45 km-re Málaga városától és 19 km-re a parttól, Torre del Mar-nál. Ez a vidéki elhelyezkedés egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között. Közel van a tengerparthoz (Torre del Mar), de mégis a szárazföld belsejében, egy festői dombvidéken helyezkedik el. A malagai repülőtérhez való közelség (kb. 37 km) megkönnyíti a nemzetközi utazást. A projekt elhelyezkedése ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, beleértve Málaga városát, a fehér falvakat (pueblos blancos) és a tengerparti üdülőhelyeket.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 75 mm |
| Február | 10.9°C | 78 mm |
| Március | 13.2°C | 80 mm |
| Április | 15.1°C | 62 mm |
| Május | 17.2°C | 53 mm |
| Június | 21.5°C | 18 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 19 mm |
| Október | 18.1°C | 58 mm |
| November | 14.0°C | 95 mm |
| December | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL486173
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
