Tento projekt ponúka moderné bývanie v pokojnom vidieckom prostredí v obci Viñuela v provincii Málaga. S celkovým počtom 3 spálne a 2 kúpeľne, tieto vily sú navrhnuté pre pohodlný život s dôrazom na spojenie s prírodou. Lokalita v srdci Andalúzie poskytuje únik pred ruchom mesta, pričom stále zachováva prístup k základným službám a rekreačným aktivitám v regióne Costa del Sol.
V porovnaní s projektmi priamo na pobreží Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento projekt vo Viñuele ponúka odlišný charakter. Zatiaľ čo Estepona je známa svojimi plážami a luxusnými rezortmi, Viñuela poskytuje pokojnejšie, vidiecke prostredie s väčším dôrazom na prírodu a tradičný andalúzsky život. Cena projektu La Alzambra de La Viñuela (od 365 000 €), ktorý sa nachádza v rovnakej oblasti, je v tomto projekte porovnateľná. Tento projekt sa odlišuje od projektov na prvej línií pri mori tým, že je zameraný na zážitok z vnútrozemia, s výhľadom na hory a priehradu, zatiaľ čo projekty v Estepone sú primárne orientované na plážový život. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga je pre všetky tieto lokality relatívne podobná, čo zaisťuje dobrú dostupnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v malebnej krajine v blízkosti priehrady La Viñuela, asi 19 km od pobrežia. Táto poloha umožňuje pokojné bývanie, obklopené prírodou, s ľahkým prístupom k pobrežným mestám a plážam, ktoré sú vzdialené len krátku jazdu autom.
Tieto vily sú určené pre jednotlivcov a rodiny hľadajúce pokojné bývanie v blízkosti prírody. Ponúkajú pohodlné obytné priestory s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, ideálne pre tých, ktorí oceňujú súkromie, priestor a spojenie s vonkajším prostredím, s možnosťou vlastného bazéna.
Projekt pozostáva z hotových víl, ktoré boli postavené s dôrazom na moderný dizajn a energetickú účinnosť. Každá nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje potrebu čakania na výstavbu. Jedná sa o novostavby s vysokým štandardom dokončovacích prác.
Tento projekt sa nenachádza priamo na pláži ani v centre väčšieho mesta. Verejná doprava je obmedzená, čo si vyžaduje používanie automobilu na každodenné jazdy. Niektoré vonkajšie úpravy, ako napríklad súkromný bazén, sú voliteľné a spoplatnené navyše.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírodnom prostredí, ďalej od rušných turistických centier, ale s dobrou dostupnosťou k nim. Je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia súkromie a priestor, s možnosťou pre záhradkárčenie alebo relaxáciu na vlastnom pozemku. Pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, ponúka blízkosť k vodným športom na priehrade a turistickým chodníkom. Kupujúci, ktorí potrebujú dobré spojenie s medzinárodným letiskom Málaga (37 km), ocenia túto lokalitu. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí hľadajú novostavbu s modernými vybaveniami a energetickou účinnosťou, a sú pripravení na nutnosť vlastniť automobil kvôli mobilite v tejto vidieckej oblasti.
Vily sú dokončené s dôrazom na kvalitu a moderný dizajn. Interiéry zahŕňajú plne vybavené kuchyne s moderným nábytkom a spotrebičmi. Dvojité zasklenie na PVC oknách zabezpečuje vynikajúcu tepelnú a akustickú izoláciu. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené predprípravou na klimatizačné potrubia a mechanickú ventiláciu. Na udržateľnosť sa kládol dôraz prostredníctvom aerotermického systému s 200-litrovým zásobníkom. Kúpeľne sú vybavené moderným nábytkom. Vonkajšie priestory zahŕňajú priestranné terasy a voliteľne aj súkromný bazén. Každá vila má aj úložný priestor a priestor na grilovanie.
Ceny nehnuteľností v tomto projekte sa pohybujú v rozmedzí od 365 000 € do 420 000 €. Táto cenová hladina odráža charakter novostavby s 3 spálňami a 2 kúpeľňami na pozemku s rozlohou okolo 488 m². V rámci tohto cenového rozpätia sú zahrnuté vily s rôznymi pôdorysmi a orientáciou. Voliteľný bazén predstavuje dodatočný náklad vo výške 25 000 €. Všetky uvedené ceny sú východiskové a môžu sa líšiť v závislosti od konkrétnych možností a dokončovacích prác.
Viñuela je obec v provincii Málaga, ktorá ponúka vidiecky životný štýl. Projekt sa nachádza v pokojnej oblasti, obklopenej prírodou a v blízkosti priehrady La Viñuela, ktorá je populárna pre vodné športy a turistiku. Obec je známa svojimi tradičnými andalúzskymi domami a pokojnou atmosférou. V rámci 19 km sa nachádza pobrežie s plážami ako Torre del Mar. V okruhu 2 km nájdete základné vybavenie vrátane reštaurácie, lekárne a zdravotného strediska. Nadmorská výška 262 metrov nad morom prispieva k miernejšej klíme v porovnaní s bezprostredným pobrežím. S počtom obyvateľov okolo 2044 (predpoklad pre 2025) si obec zachováva komorný charakter.
Život v obci Viñuela znamená užívať si pokojné vidiecke prostredie s výhľadom na hory a blízku priehradu. Vďaka svojej polohe v srdci Andalúzie je obec obklopená olivovými hájmi a tradičnou španielskou krajinou. Priemerná ročná teplota 17.8°C a takmer 3900 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivé podmienky pre celoročný pobyt. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základné služby ako lekáreň a nemocnica (286 m), čo zvyšuje komfort bývania. Aj keď je obec menšia, jej poloha umožňuje rýchly prístup k väčším mestám ako Vélez-Málaga a pobrežiu, kde nájdete širšiu škálu obchodov, reštaurácií a kultúrnych aktivít.
Tento projekt sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie, v blízkosti priehrady La Viñuela. Mapa ukazuje jeho polohu v pokojnom vidieckom prostredí, s dobrou dostupnosťou k pobrežným mestám a prírodným krásam regiónu Málaga.
Projekt je situovaný v obci Viñuela, ktorá patrí do comarcy La Axarquía v provincii Málaga. Nachádza sa približne 45 km od provinčného hlavného mesta Málaga a 19 km od pobrežného mesta Torre del Mar. Táto poloha umiestňuje projekt do vnútrozemia, v pokojnom a vidieckom prostredí, ktoré je však stále dobre napojené na pobrežné centrá. V porovnaní s inými projektami na Costa del Sol, ktoré sú často priamo na pobreží, ponúka Viñuela autentickejší andalúzsky zážitok s dôrazom na prírodu a tradičný život.
Lokalita Viñuela poskytuje pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou k dôležitým bodom. Najbližšie letisko je Málaga-Costa del Sol (AGP), vzdialené približne 37 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje pohodlné medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de La Caleta, sú vzdialené približne 14-15 km. Obchod s potravinami je dostupný do 3 km, lekáreň do 417 metrov a nemocnica do 286 metrov, čo zaisťuje základnú vybavenosť v dosahu. Pre milovníkov golfu sú v dosahu rôzne golfové ihriská, pričom najbližšie Parador de Málaga sa nachádza 37 km od projektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Počasie je charakterizované dlhými, horúcimi letami a miernymi zimami. Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, vo výške 262 metrov nad morom, čo znamená nižšie teploty ako na pobreží a menšiu vlhkosť. Priemerný počet slnečných hodín za rok je vysoký, približne 3 894, čo podporuje aktívny život vonku. Plavecká sezóna, keď priemerná teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina je kopcovitá a zelená, s výhľadom na priehradu La Viñuela, čo vytvára ideálne podmienky pre turistiku a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa projekt nenachádza priamo na pobreží, je len asi 14-15 km od pláží ako Playa de La Caleta. Tieto pláže ponúkajú možnosť relaxácie pri mori a vodných športov. V blízkosti sa nachádza priehrada La Viñuela, ktorá je obľúbeným miestom pre vodné aktivity, ako je plachtenie, kajakovanie a rybolov. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii rôzne golfové ihriská v okruhu do 47 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador (37 km). V okolí sú aj turistické chodníky a vyhliadkové body ako Torre de Atalaya (2.2 km), ktoré umožňujú objavovať krásu andalúzskej krajiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situovaný v obci Viñuela, ktorá patrí do comarcy La Axarquía v provincii Málaga. Nachádza sa približne 45 km od provinčného hlavného mesta Málaga a 19 km od pobrežného mesta Torre del Mar. Táto poloha umiestňuje projekt do vnútrozemia, v pokojnom a vidieckom prostredí, ktoré je však stále dobre napojené na pobrežné centrá. V porovnaní s inými projektami na Costa del Sol, ktoré sú často priamo na pobreží, ponúka Viñuela autentickejší andalúzsky zážitok s dôrazom na prírodu a tradičný život.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 75 mm |
| Február | 10.9°C | 78 mm |
| Marec | 13.2°C | 80 mm |
| Apríl | 15.1°C | 62 mm |
| Máj | 17.2°C | 53 mm |
| Jún | 21.5°C | 18 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 19 mm |
| Október | 18.1°C | 58 mm |
| November | 14.0°C | 95 mm |
| December | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL486173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
