Цей новий житловий комплекс розташований у тихому, сільському середовищі Віньюела, провінція Малага. Проєкт пропонує вілли, розроблені з акцентом на комфорт, ефективність та інтеграцію з природним ландшафтом. Розташований неподалік від водосховища Ла-Віньюела, він надає доступ до спокійного стилю життя, зберігаючи при цьому близькість до узбережжя та міських зручностей.
Порівняно з проєктами на узбережжі, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) або Aby Upper (від 320 000 євро), цей проєкт у Віньюела пропонує схожі ціни, але в іншому оточенні. La Alzambra de La Viñuela, розташований у тій же місцевості, має стартову ціну від 365 000 євро, що вказує на конкурентний ринок для подібних типів нерухомості. На відміну від проєктів на першій лінії моря, цей комплекс пропонує сільський спокій та природні краєвиди, що приваблює специфічну аудиторію. Відстань до узбережжя (близько 19 км) робить його привабливим для тих, хто цінує спокій, але хоче мати можливість швидко дістатися до пляжів та міської інфраструктури. Проєкти в Естепоні, як правило, розташовані ближче до моря та мають більш розвинену туристичну інфраструктуру, але можуть пропонувати менше приватності та більший рівень шуму. Віньюела, завдяки своєму розташуванню, може запропонувати більш автентичний досвід життя в Іспанії, зберігаючи доступ до сучасних зручностей через сусідні міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у глибині острова, цей комплекс пропонує сільське оточення, віддалене від міської метушні. Близькість до водосховища Ла-Віньюела забезпечує мальовничі краєвиди, але для щоденних потреб та доступу до більших населених пунктів необхідний автомобіль. Комплекс знаходиться приблизно за 37 км від аеропорту Малаги.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає спокою та єднання з природою, але не хоче відмовлятися від сучасних зручностей. Він підходить для сімей та пар, які цінують приватність, просторість та якісні матеріали, надаючи можливості для відпочинку на свіжому повітрі та насолоди краєвидами.
Будівництво об'єкта завершено, що означає, що мешканці можуть негайно заселитися. Житло представлене у вигляді нових вілл, що гарантує сучасні будівельні стандарти та оздоблення. Будівництво відповідає сучасним вимогам до енергоефективності та комфорту.
Цей житловий комплекс не пропонує доступ до громадського транспорту безпосередньо біля об'єкта, вимагаючи використання автомобіля для більшості пересувань. Також відсутні спільні зони відпочинку, такі як басейни чи сади, оскільки акцент зроблено на приватних ділянках та віллах.
Цей проєкт підходить для покупців, які шукають спокійне життя в природному оточенні, але цінують доступність до міських зручностей та узбережжя. Ідеально для тих, хто прагне уникнути щільної забудови та шукає приватний простір для відпочинку або постійного проживання. Сімейні пари або люди, які працюють віддалено, знайдуть тут комфортні умови завдяки просторим будинкам та можливості насолоджуватися природою. Наявність ресторанів, аптек та медичних центрів поблизу робить його привабливим для тих, хто цінує зручність. Також це може бути цікаво для тих, хто шукає нерухомість в регіоні з великою кількістю сонячних днів та приємним кліматом протягом року.
Вілли в цьому комплексі відзначаються високою якістю оздоблення та використаних матеріалів, що забезпечує довговічність та естетичну привабливість. Кожна вілла має повністю обладнану кухню з сучасними меблями та технікою, а також опалювальну систему аеротермального типу з баком на 200 літрів для енергоефективності. Використання ПВХ столярних виробів з подвійним склінням сприяє покращенню тепло- та звукоізоляції. Передбачена передустановка канальної системи кондиціонування та механічної вентиляції для забезпечення комфортного мікроклімату протягом усього року. Додаткові деталі включають сучасні меблі для ванних кімнат, зону для барбекю, комору та навіс для відпочинку на свіжому повітрі.
Ціни на вілли в цьому проєкті варіюються від 365 000 євро до 420 000 євро. Ціна залежить від конкретних характеристик об'єкта, таких як площа ділянки та розташування. Зазначена ціна від 365 000 євро стосується найдоступніших варіантів. Ціни на нерухомість у цьому районі відображають попит на житло в сільській місцевості поблизу узбережжя. Вартість також може залежати від додаткових опцій, таких як приватний басейн, який коштує 25 000 євро.
Віньюела — це муніципалітет, що пропонує сільський спокій, розташований в провінції Малага. Розташування біля водосховища Ла-Віньюела надає унікальну природну атмосферу, ідеальну для любителів природи та активного відпочинку. Населення міста становить близько 2044 мешканців, що свідчить про спокійне життя. Незважаючи на сільський характер, район добре інтегрований в інфраструктуру регіону, забезпечуючи доступ до пляжів (19 км) та міських центрів, таких як Велес-Малага. Середня висота над рівнем моря становить 162 метри, що забезпечує приємний клімат. Наявність ресторанів, аптек та медичних закладів в межах 2 км від деяких районів сприяє зручності повсякденного життя.
Життя в Віньюела пропонує унікальне поєднання сільської спокою та доступності до міської інфраструктури. Розташований у 19 км від узбережжя, комплекс забезпечує легкий доступ до пляжів Торре-дель-Мар. Відстань до центру провінції, Малаги, становить близько 45 км, що робить його зручним для поїздок. Наявність ресторану, аптеки та лікарні в радіусі 2 км від деяких районів забезпечує базові потреби мешканців. Місто також має розвинену освітню систему, включаючи 19 початкових та 9 середніх шкіл, що може бути важливим для сімей з дітьми. Загальна кількість нерухомості, що продається, свідчить про активність ринку.
Це розташування знаходиться в сільській місцевості Андалусії, в провінції Малага. Воно пропонує спокійне життя, оточене природою, неподалік від водосховища Ла-Віньюела. Близькість до узбережжя та великих міст, таких як Малага, забезпечує доступ до зручностей, зберігаючи при цьому унікальну сільську атмосферу.
Віньюела розташована в провінції Малага, в комарці Ла-Аксіаркія, приблизно за 45 км від столиці провінції. Це забезпечує баланс між сільським спокоєм і доступністю до більших міст. Відстань до узбережжя, зокрема до Торре-дель-Мар, становить близько 19 км. Розташування в глибині острова, але відносно близько до узбережжя, робить цей район привабливим для тих, хто шукає спокійне життя з можливістю легко дістатися до пляжів та міської інфраструктури.
Комплекс розташований за 37 км від аеропорту Малаги (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними рейсами. Хоча найближчий супермаркет знаходиться на відстані 3 км, а аптека та лікарня – ще ближче, для повноцінного доступу до різноманітних магазинів, закладів харчування та послуг рекомендується автомобіль. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Caleta, знаходяться на відстані 14-15 км. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf Málaga Parador (37 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Віньюела має помірний середземноморський клімат з середньою річною температурою 17.8°C. Температури коливаються від 11°C взимку до 26°C влітку, що створює сприятливі умови для життя протягом усього року. Кількість сонячних годин становить близько 3894 на рік, що є одним із найвищих показників у Європі. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (262 м) забезпечує свіже повітря та приємні краєвиди, а також захищає від надмірної вологості узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de La Caleta, розташовані на відстані 14-15 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. У регіоні також є пляжі для собак, такі як Playa Canina, на схожій відстані. Для любителів гольфу доступні поля: Club de Golf Málaga Parador (37 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 км) та Golf Benalmadena Pitch&Putt (47 км). Окрім цього, в околицях є оглядові майданчики, наприклад, Torre de Atalaya (2.2 км), що пропонують чудові краєвиди на навколишню місцевість та водосховище.
Джерело: OpenStreetMap
Віньюела розташована в провінції Малага, в комарці Ла-Аксіаркія, приблизно за 45 км від столиці провінції. Це забезпечує баланс між сільським спокоєм і доступністю до більших міст. Відстань до узбережжя, зокрема до Торре-дель-Мар, становить близько 19 км. Розташування в глибині острова, але відносно близько до узбережжя, робить цей район привабливим для тих, хто шукає спокійне життя з можливістю легко дістатися до пляжів та міської інфраструктури.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 75 mm |
| Лютий | 10.9°C | 78 mm |
| Березень | 13.2°C | 80 mm |
| Квітень | 15.1°C | 62 mm |
| Травень | 17.2°C | 53 mm |
| Червень | 21.5°C | 18 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 58 mm |
| Листопад | 14.0°C | 95 mm |
| Грудень | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL486173
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
