Самостоятелна вила, разположена в сърцето на андалуското село, в община Ла Винюела, провинция Малага. Този имот предлага просторно жилищно пространство и голям парцел, което го прави подходящ за тези, които търсят спокоен селски начин на живот, като същевременно желаят да бъдат близо до крайбрежните удобства. Този проект съчетава селската спокойствие с потенциалните възможности за начин на живот, предлагани от околния район, което го прави имот, заслужаващ допълнително разглеждане.
В сравнение с популярни крайбрежни райони като Марбея или Естепона, Ла Винюела предлага съвсем различно селско преживяване. Докато крайбрежните райони са известни със своите плажове, космополитен атмосфера и гъста застрояване, Ла Винюела предлага по-спокойна и традиционна андалуска селска среда. В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 €) или Aby Upper (Естепона, от 320 000 €), този имот е значително по-голям и по-скъп. Alba Benalmádena (Беналмадена, от 699 000 €) е в подобен ценови диапазон, но се намира в по-оживен крайбрежен град. Докато Естепона и Беналмадена предлагат крайбрежни удобства и развита инфраструктура, привлекателността на Ла Винюела се крие в нейната природна красота, спокойствие и потенциално по-ниски разходи за живот (с изключение на разходите за самия имот). Това, което прави този имот уникален, е неговият голям размер и селското му местоположение, което го прави уникално предложение на пазара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ла Винюела, вътрешна зона на провинция Малага, на около 19 км от крайбрежието. Намира се на 162 метра надморска височина, заобиколен от живописни селски пейзажи и езерото Винюела, близо до природния парк. Това местоположение осигурява спокойна среда, като същевременно остава сравнително близо до крайбрежието.
С 12 спални и 12 бани, този имот е идеален за големи семейства, за посрещане на гости или за превръщане в търговски обект с възможности за настаняване, като например къща за гости или център за събития. Неговите просторни интериори и многоетажен дизайн предлагат гъвкавост за посрещане на различни жилищни или бизнес нужди.
Въпреки че описанието на проекта изрично не посочва, че е нов, съществуващото описание предполага необходимост от ремонт и включва структурни елементи, които трябва да се вземат предвид (напр. подземни нива). Купувачите трябва да оценят текущото състояние на сградата и потенциалните разходи за извършване на необходимите ремонти или преустройства.
Имотът изисква ремонт. Описанието на проекта не споменава наличието на басейн или градински удобства. Имотът изглежда има смесено предназначение (жилищно и търговско) и купувачите трябва да потвърдят неговото планиране и разрешителни.
Този имот може да бъде подходящ за купувачи, които търсят дом, който може да побере голямо семейство, да осигури достатъчно място за гости или да има потенциал да бъде превърнат в търговско предприятие, като бутиков хотел или селски курорт. Състоянието, изискващо ремонт, означава, че е подходящ за тези, които могат или са готови да инвестират в ремонт и персонализация. Хора или семейства, които обичат селския живот и ценят спокойна среда далеч от градската суета, също ще намерят това място привлекателно. Големият размер на имота може също да привлече инвеститори.
Описанието на имота посочва необходимостта от ремонт, което означава, че текущото качество на покритията и материалите може да не е най-модерното. Вътрешната структура включва подземни нива, които в момента се използват като склад, както и няколко етажа, всеки със спални и бани. Кухнята е описана като частично оборудвана. Въпреки че конкретни подробности не са предоставени, потенциалните купувачи трябва да планират оценка и възможни подобрения, за да постигнат съвременни стандарти и лични предпочитания.
Тази самостоятелна вила започва от 580 000 €. Цената й, предвид конфигурацията с 12 спални и 12 бани, отразява големия й размер и многофункционалния потенциал. Имотът може да изисква ремонт и купувачите трябва да вземат това предвид при оценката на цената. При оценката на тази цена, тя трябва да бъде сравнена с други големи имоти в района и околностите, като се вземе предвид нейното уникално местоположение.
Ла Винюела, разположена във вътрешността на провинция Малага в Андалусия, предлага спокоен селски начин на живот. Районът е известен със своите живописни гледки, езерото Винюела и близостта до природния парк Сиера де Техеда-Алмихара. Височината от 174 метра над морското равнище осигурява широки гледки и приятен климат. Въпреки че предлага спокойно убежище, жителите трябва да бъдат подготвени за необходимостта от превозно средство за ежедневни пътувания, тъй като достъпът до супермаркет (3 км) и градове е по-удобен с кола.
Животът в Ла Винюела означава приемане на селския ритъм на живот. Районът е известен със своята спокойствие и природна красота, предлагайки убежище от градската суета. Докато самото село има основни удобства като ресторанти и аптеки (само на 300 метра), достъпът до по-широк набор от магазини и медицински услуги (болница на 286 метра) ще изисква пътуване до близък град. Автомобилът е от решаващо значение за пълноценното използване на района, тъй като супермаркетът е на 3 км, а пътуванията до летището (37 км) и голф игрищата (около 37 км) също изискват транспорт.
Тази карта показва местоположението на имота в Ла Винюела, във вътрешността на провинция Малага. Тя подчертава относителното положение на имота спрямо крайбрежните градове, плажовете, летището и голф игрищата, като същевременно подчертава неговата селска среда.
Ла Винюела се намира в провинция Малага, Андалусия, като е част от вътрешните райони на региона, на около 45 км от столицата на провинцията Малага. Тя принадлежи към комарка Ла Аксаркия, известна със своите традиционни бели села и селски пейзажи. Това географско положение я прави идеална за тези, които търсят спокоен селски начин на живот, като същевременно желаят да бъдат близо до крайбрежни градове (като Торре дел Мар, на 19 км) и Малага с нейния международен летище (38 км).
Имотът е на около 14-15 км от плажовете (напр. Playa de La Caleta) и на около 37 км от летище Малага. Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 37 км. Най-близкият супермаркет е на 3 км, а аптеката и болницата също са наблизо. Опциите за обществен транспорт са ограничени до една автобусна спирка, така че автомобилът е силно препоръчителен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Ла Винюела се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C и около 3894 часа слънчева светлина годишно. Това създава благоприятни условия за дейности на открито и наслада на природната красота на района. Докато официалният сезон за плуване продължава 4 месеца, мекият климат позволява дейности на открито през по-голямата част от годината. Височината на района (174 метра) предлага планински гледки и добавя характер към природната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самата Ла Винюела е във вътрешността, тя е на кратко разстояние с кола от крайбрежието. Плажове като Playa de La Caleta са на около 14-15 км. Районът също е близо до голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (37 км) и Club de Golf de Guadalhorce (38 км). Близките природни паркове, като Sierra de Tejeda-Almijara, предлагат възможности за туризъм и изследвания. Районът разполага и с наблюдателни площадки, като Torre de Atalaya (2,3 км).
Източник: OpenStreetMap
Ла Винюела се намира в провинция Малага, Андалусия, като е част от вътрешните райони на региона, на около 45 км от столицата на провинцията Малага. Тя принадлежи към комарка Ла Аксаркия, известна със своите традиционни бели села и селски пейзажи. Това географско положение я прави идеална за тези, които търсят спокоен селски начин на живот, като същевременно желаят да бъдат близо до крайбрежни градове (като Торре дел Мар, на 19 км) и Малага с нейния международен летище (38 км).
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL430472
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
