Denne vidtstrakte ejendom i La Viñuela, provinsen Málaga, tilbyder en unik mulighed i et landligt miljø. Med 12 soveværelser og 12 badeværelser på 786 m² boligareal, kombineret med en grund på 427 m², er dette hus designet til store familier eller som et eksklusivt gæstehus. Beliggenheden inde i landet, tæt på Viñuela-søen og naturparken Sierra Tejada-Almijara, lover ro og forbindelse til naturen. Ejendommen kræver renoveringsarbejde, hvilket giver potentiale for individuel tilpasning. Nærheden til kystbyer og Málaga lufthavn fuldender tilbuddet.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som ligger tættere på kysten og i etablerede turistcentre, positionerer dette objekt i La Viñuela sig som en mere landlig og potentielt mere overkommelig mulighed pr. kvadratmeter boligareal, med hensyntagen til renoveringsbehovet. Den angivne pris på 580.000 € for 12 soveværelser er usædvanlig og antyder en ejendom med betydeligt investeringspotentiale, måske til et boutiquehotel eller en stor familiebolig. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) har en højere pris og ligger i en anden region, hvilket indikerer forskellige markedssegmenter og beliggenheder. Attraktiviteten ved dette projekt ligger i dets størrelse og beliggenhed væk fra den direkte kyst travlhed, hvilket muliggør en roligere livsstil, men indebærer en større afhængighed af bil. Nærheden til strandene er garanteret, men ikke umiddelbar. Den henvender sig til købere, der prioriterer plads og et landligt miljø, og som er villige til at investere i ejendommen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i La Viñuela, en kommune inde i landet i provinsen Málaga, omgivet af et roligt, landligt landskab. Den ligger tæt på Viñuela-søen og naturparken Sierra Tejada-Almijara, hvilket giver en naturskøn ramme. Kysten ligger ca. 19 km væk, mens provinshovedstaden Málaga ligger ca. 45 km væk.
Med 12 soveværelser og 12 badeværelser er denne villa designet til meget store husstande eller som en ejendom til kommerciel brug (f.eks. et lille hotel eller Bed & Breakfast). Arealet på 786 m² giver masser af plads. Tilstanden 'Restoration Required' (kræver renovering) indikerer, at købere skal være villige til at investere i renoverings- og moderniseringsarbejde for fuldt ud at udnytte potentialet.
Dette projekt er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en eksisterende villa, der kræver renovering. Bygningen strækker sig over fire etager, hvoraf to ligger under jorden, hvilket tyder på en tilpasning til terrænet. Ejendommen er i en tilstand, der kræver investeringer i modernisering og færdiggørelse.
Ejendommen kræver betydeligt renoveringsarbejde ('Restoration Required'). Den ligger inde i landet og ikke direkte ved havet eller tæt på en golfbane, selvom disse er tilgængelige. En bil er nødvendig for daglige gøremål. Det store antal værelser kan være upraktisk for mindre husstande, og der er ingen umiddelbar nærhed til store bycentre.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig ejendom med masser af plads og som er villige til at investere i renovering. Den er ideel til store familier, der søger et fælles hjem, eller til investorer, der ønsker at erhverve en ejendom på et roligt, naturskønt sted til en potentielt attraktiv pris med henblik på ombygning til turistformål. Beliggenheden inde i landet vil appellere til dem, der foretrækker ro og natur, men som også sætter pris på nærheden til kysten og lufthavnen. Hvis du søger et projekt, du kan designe efter dine egne idéer, og du kan lide Andalusiens landlige atmosfære, kan dette hus være en mulighed. De 12 soveværelser og badeværelser gør det særligt interessant for flergenerationshuse eller for drift af en Bed & Breakfast-virksomhed.
Ejendommen beskrives som 'Restoration Required' (kræver renovering), hvilket betyder, at den eksisterende kvalitet af overflader og installationer sandsynligvis vil kræve en fuldstændig gennemgang. Beskrivelsen nævner, at bygningen består af fire etager, hvoraf to ligger under jorden, hvilket kan tyde på en solid grundkonstruktion. Køkkenet beskrives som 'Partially Fitted' (delvist udstyret), hvilket betyder, at visse enheder er til stede, men sandsynligvis ikke en komplet installation til moderne brug. Der er vinduer, samt en privat terrasse og en privat have. Detaljer om kvaliteten af de anvendte materialer, isolering eller varme-/kølesystemer er ikke tilgængelige på dette tidspunkt, da de vil være en del af de kommende renoveringsarbejder.
Ejendommen tilbydes til en pris af 580.000 € for 786 m² boligareal og 427 m² grund. Dette svarer til en pris på ca. 738 € pr. kvadratmeter boligareal. I betragtning af den tilstand, der kræver renovering, er dette en pris, der giver plads til investeringer i modernisering. Ejendommen har et usædvanligt antal på 12 soveværelser og 12 badeværelser, hvilket påvirker prissætningen. Det er vigtigt at bemærke, at denne pris gælder en villa, der kræver en betydelig renovering, og en omhyggelig beregning af de yderligere omkostninger til restaurering er nødvendig.
La Viñuela, beliggende i Axarquía-regionen, tilbyder en autentisk andalusisk landsbylivsstil, væk fra kystbyernes travlhed, men alligevel godt forbundet. Omgivelserne ved Viñuela-søen og nærheden til naturparken Sierra Tejada-Almijara indbyder til udendørsaktiviteter. Den historiske bygningsstruktur og nærheden til hvide landsbyer som Comares eller Sedella præger landskabet. Provinshovedstaden Málaga, med sin internationale lufthavn og sit kulturelle udbud, er let tilgængelig. Regionen er præget af vindyrkning og olivenlunde. Selve projektet, med sin størrelse og tilstand, tilbyder potentiale for forskellige anvendelser, hvad enten det er som privat bolig for en stor familie eller som et turistobjekt. Landsbyens infrastruktur omfatter grundlæggende faciliteter som restauranter og apoteker, mens større indkøbscentre eller hospitaler ligger længere væk.
La Viñuela, en charmerende landsby inde i landet af provinsen Málaga, tilbyder en autentisk andalusisk livsstil. Det omgivende landskab er præget af vinmarker, olivenlunde og den imponerende Viñuela-sø, der er ideel til vandsport og rekreation. Selve projektet er beliggende i et landligt område, hvilket garanterer ro og en tæt forbindelse til naturen. Dagligvareindkøb kan klares i La Viñuela selv, hvor grundlæggende faciliteter som et apotek og en restaurant er tilgængelige. Større supermarkeder og specialbutikker findes i de omkringliggende byer som Vélez-Málaga. Livet her er afslappet, men forbindelsen til kysten og provinshovedstaden Málaga giver adgang til et bredere udbud af kultur, gastronomi og serviceydelser.
Dette projekt er beliggende i La Viñuela, en kommune inde i landet i provinsen Málaga. Kortet viser beliggenheden i forhold til vigtige punkter som Viñuela-søen, naturparken Sierra Tejada-Almijara og kystlinjen med steder som Torre del Mar. Afstanden til Málaga og lufthavnen er også synlig.
La Viñuela er strategisk placeret i hjertet af Axarquía-regionen, et område kendt for sine maleriske hvide landsbyer, landbrugstraditioner og sin nærhed til både kysten og bjergene. Provinshovedstaden Málaga, med sin internationale lufthavn og sit kulturelle udbud, ligger kun ca. 38 km væk. Kystbyer som Torre del Mar ligger endnu tættere på, ca. 19 km væk. Denne placering giver nem adgang til faciliteterne og attraktionerne langs hele Costa del Sol, samtidig med at roen og autenticiteten i det andalusiske landskab bevares. Axarquía-regionen er en vigtig del af Costa del Sol, karakteriseret ved sin naturskønhed og sin traditionelle arv.
Villaen ligger ca. 3,0 km fra nærmeste supermarked, og et apotek ligger kun 417 m væk. Et hospital ligger 286 m væk, hvilket sikrer god dækning. Strandene på Costa del Sol, som Playa de La Caleta, ligger ca. 14-15 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 37 km væk og er derfor let tilgængelig for internationale rejser. For golfspillere ligger anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (37 km) og Club de Golf de Guadalhorce (38 km) inden for rækkevidde. Vejnettet er godt forbundet, men en bil er uundværlig til daglige ture, da offentlig transport er begrænset. Der er et stoppested for offentlig transport i nærheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela ligger i en højde af ca. 174 meter over havets overflade og nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Med historisk ca. 3.894 solskinstimer om året tilbyder regionen masser af solskin. Badesæsonen, med vandtemperaturer over 20°C, strækker sig typisk over fire måneder. Den gennemsnitlige årstemperatur er på behagelige 17,8°C. Beliggenheden inde i landet, lidt væk fra den direkte kyst, kan medføre lidt større temperatursvingninger mellem dag og nat, især i de koldere måneder. Den omgivende natur, herunder søen og naturparken, tilbyder en attraktiv kulisse og muligheder for udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom La Viñuela ligger inde i landet, er strandene på Costa del Sol, som Playa de La Caleta, let tilgængelige på ca. 14-15 km. Flere af disse strande har Blå Flag og tilbyder god infrastruktur. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner inden for en radius af ca. 37-40 km, herunder Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce. Nærheden til Viñuela-søen åbner muligheder for vandsport. Udsigtspunkter som Torre de Atalaya (2,3 km) tilbyder panoramaudsigt over landskabet. Udvalget af fritidsaktiviteter spænder fra strandaktiviteter og golf til vandreture i de nærliggende naturparker.
Kilde: OpenStreetMap
La Viñuela er strategisk placeret i hjertet af Axarquía-regionen, et område kendt for sine maleriske hvide landsbyer, landbrugstraditioner og sin nærhed til både kysten og bjergene. Provinshovedstaden Málaga, med sin internationale lufthavn og sit kulturelle udbud, ligger kun ca. 38 km væk. Kystbyer som Torre del Mar ligger endnu tættere på, ca. 19 km væk. Denne placering giver nem adgang til faciliteterne og attraktionerne langs hele Costa del Sol, samtidig med at roen og autenticiteten i det andalusiske landskab bevares. Axarquía-regionen er en vigtig del af Costa del Sol, karakteriseret ved sin naturskønhed og sin traditionelle arv.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL430472
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
