Ta rozległa posiadłość w La Viñuela, prowincja Málaga, oferuje wyjątkową okazję w wiejskim otoczeniu. Z 12 sypialniami i 12 łazienkami na 786 m² powierzchni mieszkalnej, w połączeniu z działką 427 m², dom ten jest przeznaczony dla dużych rodzin lub jako ekskluzywny pensjonat. Położenie w głębi lądu, blisko jeziora Viñuela i Parku Narodowego Sierra Tejada-Almijara, zapewnia spokój i bliskość natury. Nieruchomość wymaga prac remontowych, co daje potencjał indywidualnego projektu. Bliskość nadmorskich miejscowości i lotniska w Maladze dopełnia ofertę.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które znajdują się bliżej wybrzeża i w uznanych centrach turystycznych, ta nieruchomość w La Viñuela pozycjonuje się jako bardziej wiejska i potencjalnie bardziej przystępna cenowo opcja za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej, biorąc pod uwagę potrzebę renowacji. Podana cena 580 000 € za 12 sypialni jest nietypowa i sugeruje nieruchomość ze znacznym potencjałem inwestycyjnym, być może dla butikowego hotelu lub dużej rezydencji rodzinnej. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest droższa i znajduje się w innej lokalizacji, co wskazuje na różne segmenty rynku i miejsca. Atrakcyjność tego projektu polega na jego rozmiarze i lokalizacji z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża, co pozwala na spokojniejszy tryb życia, ale wiąże się z większą zależnością od samochodu. Bliskość plaż jest gwarantowana, ale nie natychmiastowa. Jest skierowana do kupujących, którzy priorytetowo traktują przestrzeń i wiejskie otoczenie oraz są gotowi zainwestować w nieruchomość.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w La Viñuela, gminie w głębi lądu prowincji Málaga, otoczonej spokojnym, wiejskim krajobrazem. Położona jest w pobliżu jeziora Viñuela i Parku Narodowego Sierra Tejada-Almijara, oferując naturalne tło. Wybrzeże znajduje się około 19 km dalej, podczas gdy stolica prowincji Málaga znajduje się około 45 km dalej.
Z 12 sypialniami i 12 łazienkami, ta willa jest przeznaczona dla bardzo dużych gospodarstw domowych lub jako nieruchomość do użytku komercyjnego (np. mały hotel lub pensjonat). Powierzchnia 786 m² oferuje dużo przestrzeni. Stan 'Restoration Required' (wymaga renowacji) wskazuje, że kupujący muszą być gotowi zainwestować w prace remontowe i modernizacyjne, aby w pełni wykorzystać potencjał.
Ten projekt nie jest nowym budownictwem w klasycznym tego słowa znaczeniu, ale istniejącą willą wymagającą renowacji. Budynek rozciąga się na cztery piętra, z czego dwa są pod ziemią, co sugeruje dostosowanie do terenu. Nieruchomość jest w stanie wymagającym inwestycji w modernizację i dokończenie.
Nieruchomość wymaga znaczących prac remontowych ('Restoration Required'). Znajduje się w głębi lądu i nie bezpośrednio nad morzem ani w pobliżu pola golfowego, chociaż są one dostępne. Samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów. Duża liczba pokoi może być niepraktyczna dla mniejszych gospodarstw domowych, a brak jest bezpośredniego sąsiedztwa z dużymi centrami miejskimi.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają przestronnej nieruchomości z dużą ilością miejsca i są gotowi zainwestować w remont. Jest idealna dla dużych rodzin poszukujących wspólnego domu lub dla inwestorów chcących nabyć nieruchomość w spokojnym, malowniczym miejscu po potencjalnie atrakcyjnej cenie, z myślą o przekształceniu na cele turystyczne. Położenie w głębi lądu przyciągnie osoby preferujące spokój i naturę, ale także ceniące bliskość wybrzeża i lotniska. Jeśli szukasz projektu, który możesz zaprojektować według własnych pomysłów i lubisz andaluzyjską wiejską atmosferę, ten dom może być opcją. 12 sypialni i łazienek czynią go szczególnie interesującym dla domów wielopokoleniowych lub do prowadzenia działalności typu bed & breakfast.
Nieruchomość jest opisana jako 'Restoration Required' (wymaga renowacji), co oznacza, że obecna jakość wykończeń i instalacji prawdopodobnie będzie wymagała kompleksowego przeglądu. Opis wspomina, że budynek składa się z czterech pięter, z czego dwa znajdują się pod ziemią, co może sugerować solidną konstrukcję podstawową. Kuchnia jest opisana jako 'Partially Fitted' (częściowo wyposażona), co oznacza, że dostępne są niektóre elementy, ale prawdopodobnie nie pełne wyposażenie do nowoczesnego użytku. Dostępne są okna, a także prywatny taras i prywatny ogród. Szczegóły dotyczące jakości użytych materiałów, izolacji lub systemów ogrzewania/chłodzenia nie są dostępne na tym etapie, ponieważ będą one częścią nadchodzących prac remontowych.
Nieruchomość oferowana jest w cenie 580 000 € za 786 m² powierzchni mieszkalnej i 427 m² działki. Odpowiada to cenie około 738 € za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. Biorąc pod uwagę stan wymagający renowacji, jest to cena, która pozostawia pole do inwestycji w modernizację. Nieruchomość posiada wyjątkową liczbę 12 sypialni i 12 łazienek, co wpływa na ustalenie ceny. Ważne jest, aby pamiętać, że ta cena dotyczy willi wymagającej znaczącego remontu, a dokładne obliczenie dodatkowych kosztów renowacji jest konieczne.
La Viñuela, położona w regionie Axarquía, oferuje autentyczny andaluzyjski wiejski styl życia, z dala od zgiełku nadmorskich miejscowości, ale dobrze skomunikowana. Okolice jeziora Viñuela i bliskość Parku Narodowego Sierra Tejada-Almijara zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu. Historyczna struktura zabudowy i bliskość białych wiosek, takich jak Comares czy Sedella, kształtują krajobraz. Stolica prowincji Málaga, z międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną, jest łatwo dostępna. Region charakteryzuje się uprawą winorośli i gajami oliwnymi. Sam projekt, ze względu na swoje rozmiary i stan, oferuje potencjał do różnych zastosowań, czy to jako prywatna rezydencja dla dużej rodziny, czy jako obiekt turystyczny. Infrastruktura wsi obejmuje podstawowe usługi, takie jak restauracje i apteki, podczas gdy duże centra handlowe lub szpitale znajdują się dalej.
La Viñuela, urokliwa wieś w głębi prowincji Málaga, oferuje autentyczny andaluzyjski styl życia. Otaczający krajobraz charakteryzuje się winnicami, gajami oliwnymi i imponującym jeziorem Viñuela, idealnym do sportów wodnych i rekreacji. Sam projekt znajduje się na obszarze wiejskim, co gwarantuje spokój i ścisły związek z naturą. Codzienne zakupy można zrobić w samej La Viñueli, gdzie dostępne są podstawowe udogodnienia, takie jak apteka i restauracja. Większe supermarkety i sklepy specjalistyczne znajdują się w okolicznych miastach, takich jak Vélez-Málaga. Życie tutaj jest spokojne, ale połączenie z wybrzeżem i stolicą prowincji Málaga umożliwia dostęp do szerszej oferty kulturalnej, gastronomicznej i usługowej.
Ten projekt znajduje się w La Viñuela, gminie w głębi lądu prowincji Málaga. Mapa pokazuje lokalizację w stosunku do ważnych punktów, takich jak jezioro Viñuela, Park Narodowy Sierra Tejada-Almijara oraz linia brzegowa z miejscowościami takimi jak Torre del Mar. Widoczna jest również odległość do Malagi i lotniska.
La Viñuela jest strategicznie położona w sercu regionu Axarquía, obszaru znanego z malowniczych białych wiosek, tradycji rolniczych i bliskości zarówno wybrzeża, jak i gór. Stolica prowincji Málaga, z międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną, znajduje się zaledwie około 38 km od obiektu. Nadmorskie miejscowości, takie jak Torre del Mar, są jeszcze bliżej, około 19 km. Takie położenie zapewnia łatwy dostęp do udogodnień i atrakcji całej Costa del Sol, jednocześnie zachowując spokój i autentyczność andaluzyjskiej wsi. Region Axarquía jest ważną częścią Costa del Sol, charakteryzującą się pięknem przyrody i dziedzictwem tradycyjnym.
Willa znajduje się około 3,0 km od najbliższego supermarketu, a apteka jest oddalona o zaledwie 417 m. Szpital znajduje się 286 m od obiektu, zapewniając dobrą opiekę. Plaże Costa del Sol, takie jak Playa de La Caleta, znajdują się około 14-15 km dalej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 37 km dalej i jest łatwo dostępne w przypadku podróży międzynarodowych. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador (37 km) i Club de Golf de Guadalhorce (38 km), znajdują się w zasięgu ręki. Połączenie drogowe jest dobre, jednak do codziennych dojazdów niezbędny jest samochód, ponieważ transport publiczny jest ograniczony. W pobliżu znajduje się przystanek transportu publicznego.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela znajduje się na wysokości około 174 metrów nad poziomem morza i cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Z historycznie około 3 894 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje dużo słońca. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, zazwyczaj trwa cztery miesiące. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 17,8°C. Położenie w głębi lądu, nieco oddalone od bezpośredniego wybrzeża, może powodować nieco większe wahania temperatury między dniem a nocą, szczególnie w chłodniejszych miesiącach. Otaczająca przyroda, w tym jezioro i park narodowy, oferuje atrakcyjny krajobraz i możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż La Viñuela znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol, takie jak Playa de La Caleta, są łatwo dostępne w odległości około 14-15 km. Kilka z tych plaż posiada Błękitną Flagę i oferuje dobrą infrastrukturę. Dla entuzjastów golfa kilka renomowanych pól znajduje się w promieniu około 37-40 km, w tym Club de Golf Málaga Parador i Club de Golf de Guadalhorce. Bliskość jeziora Viñuela otwiera możliwości dla sportów wodnych. Punkty widokowe, takie jak Torre de Atalaya (2,3 km), oferują panoramiczne widoki na krajobraz. Różnorodność możliwości rekreacyjnych obejmuje zarówno aktywności plażowe i golf, jak i wędrówki po pobliskich parkach narodowych.
Źródło: OpenStreetMap
La Viñuela jest strategicznie położona w sercu regionu Axarquía, obszaru znanego z malowniczych białych wiosek, tradycji rolniczych i bliskości zarówno wybrzeża, jak i gór. Stolica prowincji Málaga, z międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną, znajduje się zaledwie około 38 km od obiektu. Nadmorskie miejscowości, takie jak Torre del Mar, są jeszcze bliżej, około 19 km. Takie położenie zapewnia łatwy dostęp do udogodnień i atrakcji całej Costa del Sol, jednocześnie zachowując spokój i autentyczność andaluzyjskiej wsi. Region Axarquía jest ważną częścią Costa del Sol, charakteryzującą się pięknem przyrody i dziedzictwem tradycyjnym.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL430472
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
