Esta extensa propiedad en La Viñuela, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad única en un entorno rural. Con 12 dormitorios y 12 baños en 786 m² de superficie habitable, combinada con una parcela de 427 m², esta casa está diseñada para familias numerosas o como casa de huéspedes exclusiva. Su ubicación interior, cerca del lago de Viñuela y del Parque Natural de la Sierra Tejada-Almijara, promete tranquilidad y conexión con la naturaleza. La propiedad requiere trabajos de renovación, lo que ofrece potencial para un diseño personalizado. La proximidad a localidades costeras y al aeropuerto de Málaga completan la oferta.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se encuentran más cerca de la costa y en centros turísticos establecidos, este objeto en La Viñuela se posiciona como una opción más rural y potencialmente más asequible por metro cuadrado de superficie habitable, teniendo en cuenta la necesidad de renovación. El precio indicado de 580.000 € por 12 dormitorios es inusual y sugiere una propiedad con un considerable potencial de inversión, quizás para un hotel boutique o una gran residencia familiar. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es más caro y se encuentra en otra región, lo que indica diferentes segmentos de mercado y ubicaciones. El atractivo de este proyecto radica en su tamaño y ubicación alejada del bullicio costero directo, lo que permite un estilo de vida más tranquilo, pero implica una mayor dependencia de un coche. La proximidad a las playas está garantizada, pero no es inmediata. Se dirige a compradores que priorizan el espacio y un entorno rural y que están dispuestos a invertir en la propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en La Viñuela, un municipio del interior de la provincia de Málaga, rodeado de un paisaje rural tranquilo. Se encuentra cerca del lago de Viñuela y del Parque Natural de la Sierra Tejada-Almijara, lo que ofrece un entorno natural. La costa está a unos 19 km, mientras que la capital provincial de Málaga se encuentra a unos 45 km.
Con 12 dormitorios y 12 baños, esta villa está diseñada para hogares muy grandes o como propiedad para uso comercial (por ejemplo, un hotel pequeño o una casa de huéspedes). La superficie de 786 m² ofrece mucho espacio. El estado 'Restoration Required' (requiere restauración) indica que los compradores deben estar dispuestos a invertir en trabajos de renovación y modernización para aprovechar al máximo el potencial.
Este proyecto no es una construcción nueva en el sentido clásico, sino una villa existente que requiere reformas. El edificio se distribuye en cuatro plantas, dos de las cuales están subterráneas, lo que sugiere una adaptación al terreno. La propiedad se encuentra en un estado que requiere inversiones en modernización y finalización.
La propiedad requiere importantes trabajos de renovación ('Restoration Required'). Está situada en el interior y no directamente en la costa ni junto a un campo de golf, aunque estos son accesibles. Es necesario un coche para los desplazamientos diarios. El gran número de habitaciones podría ser poco práctico para familias pequeñas y no hay proximidad inmediata a grandes centros urbanos.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una propiedad espaciosa con mucho espacio y que estén dispuestos a invertir en la renovación. Es ideal para familias numerosas que buscan un hogar común o para inversores que deseen adquirir una propiedad en un lugar tranquilo y pintoresco a un precio potencialmente atractivo, con vistas a su reconversión con fines turísticos. La ubicación interior atraerá a aquellos que prefieren la tranquilidad y la naturaleza, pero que también aprecian la proximidad de la costa y del aeropuerto. Si busca un proyecto que pueda diseñar según sus propias ideas y le gusta la atmósfera rural de Andalucía, esta casa podría ser una opción. Los 12 dormitorios y baños la hacen especialmente interesante para casas multigeneracionales o para la explotación de un negocio de bed & breakfast.
La propiedad se describe como 'Restoration Required' (requiere restauración), lo que significa que la calidad actual de los acabados e instalaciones probablemente requerirá una revisión completa. La descripción menciona que el edificio consta de cuatro plantas, dos de las cuales están subterráneas, lo que podría sugerir una construcción base sólida. La cocina se describe como 'Partially Fitted' (parcialmente equipada), lo que significa que hay algunas unidades presentes, pero probablemente no un equipamiento completo para uso moderno. Hay ventanas, así como una terraza privada y un jardín privado. Los detalles sobre la calidad de los materiales utilizados, el aislamiento o los sistemas de calefacción/refrigeración no están disponibles en esta etapa, ya que serían parte de los próximos trabajos de renovación.
La propiedad se ofrece al precio de 580.000 € por 786 m² de superficie habitable y 427 m² de terreno. Esto corresponde a un precio de aproximadamente 738 € por metro cuadrado de superficie habitable. Dado el estado que requiere reformas, es un precio que deja margen para inversiones en modernización. La propiedad cuenta con un número excepcional de 12 dormitorios y 12 baños, lo que influye en la fijación del precio. Es importante tener en cuenta que este precio es para una villa que requiere una reforma sustancial, y es necesario un cálculo cuidadoso de los costes adicionales para su restauración.
La Viñuela, ubicada en la comarca de la Axarquía, ofrece una vida de pueblo andaluza auténtica, lejos del bullicio de las localidades costeras, pero bien conectada. Los alrededores del lago de Viñuela y la cercanía al Parque Natural de la Sierra Tejada-Almijara invitan a actividades al aire libre. La estructura edificada histórica y la cercanía a pueblos blancos como Comares o Sedella marcan el paisaje. La capital provincial de Málaga, con su aeropuerto internacional y su oferta cultural, es de fácil acceso. La región se caracteriza por el cultivo de la vid y los olivares. El proyecto en sí, con su tamaño y estado, ofrece potencial para diversos usos, ya sea como residencia privada para una familia numerosa o como objeto turístico. La infraestructura del pueblo incluye servicios básicos como restaurantes y farmacias, mientras que los grandes centros comerciales u hospitales están más alejados.
La Viñuela, un encantador pueblo del interior de la provincia de Málaga, ofrece un estilo de vida andaluz auténtico. El paisaje circundante se caracteriza por viñedos, olivares y el impresionante lago de Viñuela, ideal para deportes acuáticos y recreación. El proyecto en sí está ubicado en una zona rural, lo que garantiza tranquilidad y una estrecha conexión con la naturaleza. Las compras diarias se pueden realizar en La Viñuela, donde hay instalaciones básicas como una farmacia y un restaurante. Los supermercados más grandes y las tiendas especializadas se encuentran en las ciudades de los alrededores, como Vélez-Málaga. La vida aquí es relajada, pero la conexión con la costa y la capital provincial de Málaga permite el acceso a una oferta más amplia de cultura, gastronomía y servicios.
Este proyecto se encuentra en La Viñuela, un municipio del interior de la provincia de Málaga. El mapa muestra la ubicación en relación con puntos importantes como el lago de Viñuela, el Parque Natural de la Sierra Tejada-Almijara y la línea costera con localidades como Torre del Mar. También se muestra la distancia a Málaga y al aeropuerto.
La Viñuela está estratégicamente situada en el corazón de la comarca de la Axarquía, una zona conocida por sus pintorescos pueblos blancos, sus tradiciones agrícolas y su proximidad tanto a la costa como a las montañas. La capital provincial de Málaga, con su aeropuerto internacional y su oferta cultural, está a solo unos 38 km. Las localidades costeras como Torre del Mar están aún más cerca, a unos 19 km. Esta ubicación permite un fácil acceso a las comodidades y atracciones de toda la Costa del Sol, al tiempo que preserva la tranquilidad y autenticidad de la campiña andaluza. La comarca de la Axarquía es una parte importante de la Costa del Sol, caracterizada por su belleza natural y su patrimonio tradicional.
La villa se encuentra a unos 3,0 km del supermercado más cercano y una farmacia está a solo 417 m. Un hospital está situado a 286 m, lo que garantiza una buena cobertura. Las playas de la Costa del Sol, como la Playa de La Caleta, se encuentran a unos 14-15 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 37 km y, por lo tanto, es de fácil acceso para viajes internacionales. Para los golfistas, campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (37 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (38 km) se encuentran a una distancia accesible. La conexión con la red de carreteras es buena, pero es indispensable un coche para los desplazamientos diarios, ya que el transporte público es limitado. Hay una parada de transporte público cerca.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela está situada a una altitud de aproximadamente 174 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. Con históricamente alrededor de 3.894 horas de sol al año, la región ofrece mucha luz solar. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, suele extenderse durante cuatro meses. La temperatura media anual es de unos agradables 17,8°C. La ubicación en el interior, un poco alejada de la costa directa, puede provocar fluctuaciones de temperatura algo mayores entre el día y la noche, especialmente en los meses más fríos. La naturaleza circundante, incluido el lago y el parque natural, ofrece un entorno atractivo y oportunidades para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque La Viñuela está situada en el interior, las playas de la Costa del Sol, como la Playa de La Caleta, son de fácil acceso a unos 14-15 km. Varias de estas playas cuentan con Bandera Azul y ofrecen una buena infraestructura. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre se encuentran en un radio de unos 37-40 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador y el Club de Golf de Guadalhorce. La proximidad al lago de Viñuela abre posibilidades para deportes acuáticos. Miradores como la Torre de Atalaya (2,3 km) ofrecen vistas panorámicas del paisaje. La variedad de opciones de ocio abarca desde actividades de playa y golf hasta senderismo en los parques naturales cercanos.
Fuente: OpenStreetMap
La Viñuela está estratégicamente situada en el corazón de la comarca de la Axarquía, una zona conocida por sus pintorescos pueblos blancos, sus tradiciones agrícolas y su proximidad tanto a la costa como a las montañas. La capital provincial de Málaga, con su aeropuerto internacional y su oferta cultural, está a solo unos 38 km. Las localidades costeras como Torre del Mar están aún más cerca, a unos 19 km. Esta ubicación permite un fácil acceso a las comodidades y atracciones de toda la Costa del Sol, al tiempo que preserva la tranquilidad y autenticidad de la campiña andaluza. La comarca de la Axarquía es una parte importante de la Costa del Sol, caracterizada por su belleza natural y su patrimonio tradicional.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
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Ref: VL430472
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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