Tämä laaja kiinteistö La Viñuelassa, Málagan maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden maaseutumaisessa ympäristössä. 12 makuuhuoneella ja 12 kylpyhuoneella 786 m² asuintilaa sekä 427 m² tontilla, tämä talo on suunniteltu suurille perheille tai eksklusiiviseksi vierastaloksi. Sijainti sisämaassa, lähellä Viñuelan järveä ja Sierra Tejada-Almijaran luonnonpuistoa, lupaa rauhaa ja luontoyhteyttä. Kiinteistö vaatii kunnostustöitä, tarjoten potentiaalia yksilölliseen suunnitteluun. Läheisyys rannikkokohteisiin ja Málagaan lentokenttään täydentää tarjouksen.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka sijaitsevat lähempänä rannikkoa ja vakiintuneissa matkailukeskuksissa, tämä La Viñuelan kohde sijoittuu maaseutumaisempana ja potentiaalisesti edullisempana vaihtoehtona neliömetriä kohden, ottaen huomioon kunnostustarpeen. Ilmoitettu hinta 580 000 € 12 makuuhuoneelle on epätavallinen ja viittaa kiinteistöön, jolla on merkittävä sijoituspotentiaali, ehkä boutique-hotellille tai suurelle perheasunnolle. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi ja sijaitsee eri alueella, mikä viittaa erilaisiin markkinasegmentteihin ja sijainteihin. Tämän projektin viehätys piilee sen koossa ja sijainnissa kaukana suorasta rannikon vilinästä, mikä mahdollistaa rauhallisemman elämäntavan, mutta edellyttää suurempaa riippuvuutta autosta. Rannan läheisyys on taattu, mutta ei välitön. Se on suunnattu ostajille, jotka arvostavat tilaa ja maaseutuympäristöä ja ovat valmiita investoimaan kiinteistöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Viñuelassa, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa, jota ympäröi rauhallinen maaseutumaisema. Se sijaitsee lähellä Viñuelan järveä ja Sierra Tejada-Almijaran luonnonpuistoa, tarjoten luonnonläheisen ympäristön. Rannikko on noin 19 km:n päässä, kun taas provinssin pääkaupunki Málaga on noin 45 km:n päässä.
12 makuuhuoneella ja 12 kylpyhuoneella tämä huvila on suunniteltu erittäin suurille kotitalouksille tai kaupalliseen käyttöön (esim. pieni hotelli tai majatalo). 786 m² pinta-ala tarjoaa paljon tilaa. 'Restoration Required' (vaatii kunnostusta) -tila osoittaa, että ostajien on oltava valmiita investoimaan kunnostus- ja modernisointitöihin hyödyntääkseen potentiaalin täysimääräisesti.
Tämä projekti ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä, vaan olemassa oleva huvila, joka vaatii kunnostusta. Rakennus jakautuu neljään kerrokseen, joista kaksi on maan alla, mikä viittaa maaston mukauttamiseen. Kiinteistö on tilassa, joka vaatii investointeja modernisointiin ja viimeistelyyn.
Kiinteistö vaatii merkittäviä kunnostustöitä ('Restoration Required'). Se sijaitsee sisämaassa, eikä suoraan meren rannalla tai golfkentän vieressä, vaikka nämä ovatkin saavutettavissa. Auto on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa. Suuri makuuhuonemäärä voi olla epäkäytännöllinen pienemmille kotitalouksille, eikä välitöntä läheisyyttä suuriin kaupunkikeskuksiin ole.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa kiinteistöä runsaalla tilalla ja ovat valmiita investoimaan kunnostukseen. Se on ihanteellinen suurille perheille, jotka etsivät yhteistä kotia, tai sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön rauhalliselta, maisemalliselta paikalta mahdollisesti houkuttelevaan hintaan, turismikäyttöön muuntamista silmällä pitäen. Sisämaan sijainti miellyttää niitä, jotka suosivat rauhaa ja luontoa, mutta arvostavat myös läheisyyttä rannikkoon ja lentokenttään. Jos etsit projektia, jonka voit suunnitella omien ideoidesi mukaan ja pidät Andaluusian maaseututunnelmasta, tämä talo voi olla vaihtoehto. 12 makuuhuonetta ja kylpyhuonetta tekevät siitä erityisen kiinnostavan monen sukupolven kodeille tai bed & breakfast -liiketoiminnalle.
Kiinteistö on kuvattu 'Restoration Required' (vaatii kunnostusta), mikä tarkoittaa, että pintojen ja asennusten nykyinen laatu todennäköisesti vaatii täydellisen uudelleentarkastelun. Kuvaus mainitsee, että rakennuksessa on neljä kerrosta, joista kaksi on maan alla, mikä saattaa viitata vankkaan perusrakenteeseen. Keittiö on kuvattu 'Partially Fitted' (osittain varusteltu), mikä tarkoittaa, että joitain yksiköitä on läsnä, mutta todennäköisesti ei täydellistä varustelua moderniin käyttöön. Ikkunat ovat läsnä, samoin kuin yksityinen terassi ja yksityinen puutarha. Tiedot käytettyjen materiaalien laadusta, eristyksestä tai lämmitys-/jäähdytysjärjestelmistä eivät ole saatavilla tässä vaiheessa, koska ne olisivat osa tulevia kunnostustöitä.
Kiinteistöä tarjotaan hintaan 580 000 € 786 m² asuintilaa ja 427 m² tonttia kohden. Tämä vastaa noin 738 € neliömetriä kohden asuintilaa. Kun otetaan huomioon kunnostusta vaativa tila, tämä hinta jättää tilaa modernisointiin. Kiinteistössä on poikkeuksellinen määrä 12 makuuhuonetta ja 12 kylpyhuonetta, mikä vaikuttaa hinnoitteluun. On tärkeää huomata, että tämä hinta koskee huvilaa, joka vaatii merkittävää kunnostusta, ja kattava kustannuslaskelma ennallistamiseksi on tarpeen.
La Viñuela, joka sijaitsee Axarquían alueella, tarjoaa autenttisen andalusialaisen kyläelämän, kaukana rannikkokohteiden vilinästä, mutta silti hyvin yhdistettynä. Viñuelan järven ympäristö ja Sierra Tejada-Almijaran luonnonpuiston läheisyys kutsuvat ulkoiluun. Historiallinen rakennuskanta ja läheisyys valkoisiin kyliin, kuten Comares tai Sedella, muokkaavat maisemaa. Málagan provinssin pääkaupunki kansainvälisine lentokenttineen ja kulttuuritarjontoineen on helposti saavutettavissa. Alueelle on ominaista viininviljely ja oliivilehdot. Itse projekti, kokonsa ja tilansa puolesta, tarjoaa potentiaalia monenlaiseen käyttöön, olipa kyseessä sitten suuren perheen yksityisasunto tai matkailukohde. Kylän infrastruktuuriin kuuluu peruspalvelut, kuten ravintolat ja apteekit, kun taas suuret ostoskeskukset tai sairaalat sijaitsevat kauempana.
La Viñuela, viehättävä kylä Málagan maakunnan sisämaassa, tarjoaa autenttisen andalusialaisen elämäntavan. Ympäröivää maisemaa leimaavat viinitarhat, oliivilehdot ja vaikuttava Viñuelan järvi, joka sopii erinomaisesti vesiurheiluun ja virkistykseen. Itse projekti sijaitsee maaseutualueella, mikä takaa rauhan ja läheisen yhteyden luontoon. Päivittäiset ostokset voidaan hoitaa La Viñuelassa itsessään, jossa on perustason palveluita, kuten apteekki ja ravintola. Suuremmat supermarketit ja erikoisliikkeet löytyvät ympäröivistä kaupungeista, kuten Vélez-Málagasta. Elämä täällä on rentoa, mutta yhteys rannikkoon ja Málagan provinssin pääkaupunkiin mahdollistaa pääsyn laajempaan kulttuurin, gastronomian ja palveluiden tarjontaan.
Tämä projekti sijaitsee La Viñuelassa, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa. Kartta näyttää sijainnin suhteessa tärkeisiin kohteisiin, kuten Viñuelan järvi, Sierra Tejada-Almijaran luonnonpuisto ja rannikko Torre del Marin kaltaisten paikkojen kanssa. Etäisyys Málagaan ja lentokentälle on myös näkyvissä.
La Viñuela on strategisesti sijoittunut Axarquían alueen sydämeen, joka on tunnettu viehättävistä valkoisista kylistään, maatalousperinteistään ja läheisyydestään sekä rannikkoon että vuoristoon. Málagan provinssin pääkaupunki kansainvälisine lentokenttineen ja kulttuuritarjontoineen sijaitsee vain noin 38 km:n päässä. Rannikkokohteet, kuten Torre del Mar, ovat vielä lähempänä, noin 19 km:n päässä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn koko Costa del Solin palveluihin ja nähtävyyksiin, samalla kun säilytetään Andalusian maaseudun rauha ja aitous. Axarquían alue on tärkeä osa Costa del Solia, jolle on ominaista luonnonkauneus ja perinteinen perintö.
Huvila sijaitsee noin 3,0 km:n päässä lähimmästä supermarketista ja apteekki on vain 417 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 286 metrin päässä, mikä takaa hyvän kattavuuden. Costa del Solin rannat, kuten Playa de La Caleta, sijaitsevat noin 14-15 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee 37 km:n päässä ja on siten helposti saavutettavissa kansainvälisille matkoille. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (37 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (38 km), sijaitsevat saavutettavissa olevalla etäisyydellä. Tieverkosto on hyvin yhdistetty, mutta autolla liikkuminen on välttämätöntä päivittäisessä liikkumisessa, sillä julkinen liikenne on rajallista. Lähellä on julkisen liikenteen pysäkki.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela sijaitsee noin 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Historiallisesti noin 3 894 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonpaistetta. Uimakausi, jonka veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää tyypillisesti neljä kuukautta. Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 17,8 °C. Sisämaan sijainti, hieman etäällä suorasta rannikosta, voi aiheuttaa hieman suurempia lämpötilanvaihteluita päivän ja yön välillä, erityisesti viileämpinä kuukausina. Ympäröivä luonto, mukaan lukien järvi ja luonnonpuisto, tarjoaa houkuttelevan ympäristön ja mahdollisuuksia ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka La Viñuela sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat, kuten Playa de La Caleta, ovat helposti saavutettavissa noin 14-15 km:n päässä. Useat näistä rannoista ovat saaneet Sinisen lipun ja tarjoavat hyvän infrastruktuurin. Golfin harrastajille useat tunnetut kentät sijaitsevat noin 37-40 km säteellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador ja Club de Golf de Guadalhorce. Viñuelan järven läheisyys avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun. Näköalapaikat, kuten Torre de Atalaya (2,3 km), tarjoavat panoraamanäkymiä maisemaan. Virkistysmahdollisuuksien kirjo vaihtelee ranta-aktiviteeteista ja golfista vaelluksiin läheisissä luonnonpuistoissa.
Lähde: OpenStreetMap
La Viñuela on strategisesti sijoittunut Axarquían alueen sydämeen, joka on tunnettu viehättävistä valkoisista kylistään, maatalousperinteistään ja läheisyydestään sekä rannikkoon että vuoristoon. Málagan provinssin pääkaupunki kansainvälisine lentokenttineen ja kulttuuritarjontoineen sijaitsee vain noin 38 km:n päässä. Rannikkokohteet, kuten Torre del Mar, ovat vielä lähempänä, noin 19 km:n päässä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn koko Costa del Solin palveluihin ja nähtävyyksiin, samalla kun säilytetään Andalusian maaseudun rauha ja aitous. Axarquían alue on tärkeä osa Costa del Solia, jolle on ominaista luonnonkauneus ja perinteinen perintö.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL430472
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
