Samostatná vila se nachází v srdci andaluského venkova, v obci La Viñuela v provincii Málaga. Tato nemovitost nabízí rozlehlé obytné prostory a velký pozemek, což ji činí vhodnou pro ty, kteří hledají klidný venkovský životní styl, ale zároveň si přejí být blízko pobřežních vymožeností. Tento projekt kombinuje klid venkova s potenciálními možnostmi životního stylu, které nabízí okolí, což z něj činí nemovitost hodnou dalšího zvážení.
Ve srovnání s oblíbenými pobřežními oblastmi, jako je Marbella nebo Estepona, La Viñuela nabízí zcela odlišný venkovský zážitek. Zatímco pobřežní oblasti jsou známé svými plážemi, kosmopolitní atmosférou a hustou zástavbou, La Viñuela nabízí klidnější a tradičnější andaluské venkovské prostředí. Ve srovnání s projekty, jako je Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) nebo Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), je tato nemovitost výrazně větší a dražší. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 €) se nachází ve stejném cenovém rozpětí, ale je v živějším pobřežním městě. Zatímco Estepona a Benalmádena nabízejí vybavení na nábřeží a rozvinutou infrastrukturu, přitažlivost La Viñuela spočívá v její přírodní kráse, klidu a potenciálně nižších životních nákladech (kromě samotných nákladů na nemovitost). Co činí tuto nemovitost jedinečnou, je její velká velikost a venkovská poloha, což z ní činí jedinečnou nabídku na trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v La Viñuela, vnitrozemské oblasti provincie Málaga, asi 19 km od pobřeží. Leží v nadmořské výšce 162 metrů, obklopená malebnou krajinou a jezerem Viñuela, nedaleko přírodního parku. Tato poloha poskytuje klidné prostředí a zároveň zůstává relativně blízko pobřeží.
Díky 12 ložnicím a 12 koupelnám je tato nemovitost ideální pro velké rodiny, pro hostování hostů nebo pro přestavbu na komerční zařízení s možností ubytování, jako je penzion nebo centrum pro akce. Její prostorné interiéry a víceúrovňový design nabízejí flexibilitu pro splnění různých životních nebo obchodních potřeb.
Ačkoli popis projektu výslovně neuvádí, že je nový, stávající popis naznačuje potřebu renovace a zahrnuje strukturální prvky, které je třeba zvážit (např. podzemní úrovně). Kupující by měli posoudit současný stav budovy a potenciální náklady na provedení jakýchkoli nezbytných renovací nebo přestaveb.
Nemovitost vyžaduje renovaci. V popisu projektu se nezmiňuje přítomnost bazénu ani vybavení zahrady. Zdá se, že nemovitost má smíšené využití (rezidenční a komerční) a kupující by měli ověřit její plánování a povolení.
Tato nemovitost může být vhodná pro kupující, kteří hledají dům, který by mohl ubytovat velkou rodinu, poskytoval dostatek prostoru pro hosty nebo měl potenciál pro přeměnu na komerční podnik, jako je butikový hotel nebo venkovský resort. Stav vyžadující renovaci znamená, že je vhodný pro ty, kteří mohou nebo jsou ochotni investovat do renovace a přizpůsobení. Jednotlivci nebo rodiny, kteří milují venkovský život a oceňují klidné prostředí daleko od městského ruchu, zde také najdou atraktivní místo. Velká velikost nemovitosti by mohla přilákat i investory.
Popis nemovitosti uvádí, že je nutná renovace, což znamená, že současná kvalita povrchových úprav a materiálů nemusí být nejmodernější. Vnitřní struktura zahrnuje podzemní úrovně, které se v současnosti používají jako sklad, a také více pater, z nichž každé má ložnice a koupelny. Kuchyně je popsána jako částečně vybavená. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní podrobnosti, potenciální kupující by měli plánovat hodnocení a případná vylepšení, aby dosáhli moderních standardů a osobních preferencí.
Tato samostatná vila začíná na ceně 580 000 €. Vzhledem ke své konfiguraci s 12 ložnicemi a 12 koupelnami odráží její cena velkou velikost a potenciální všestrannost. Nemovitost může vyžadovat renovaci a kupující by to měli při hodnocení ceny zohlednit. Při hodnocení této ceny by měla být porovnána s jinými velkými nemovitostmi v této oblasti a jejím okolí, s ohledem na její jedinečnou polohu.
La Viñuela se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga v Andalusii a nabízí klidný venkovský životní styl. Tato oblast je známá svými malebnými výhledy, jezerem Viñuela a blízkostí k přírodnímu parku Sierra de Tejeda-Almijara. Nadmořská výška 174 metrů nad mořem poskytuje rozsáhlé výhledy a příjemné klima. Ačkoli poskytuje klidné útočiště, obyvatelé by měli být připraveni na nutnost mít vozidlo pro každodenní cestování, protože přístup do supermarketu (3 km) a měst je pohodlnější autem.
Život v La Viñuela znamená přijmout venkovský životní rytmus. Tato oblast je známá svou klidem a přírodní krásou a nabízí útočiště daleko od městského ruchu. Zatímco samotná vesnice má základní vybavení, jako jsou restaurace a lékárny (pouze 300 metrů daleko), přístup k širšímu spektru obchodů a lékařských služeb (nemocnice 286 metrů daleko) bude vyžadovat cestu do nedalekého města. Vozidlo je zásadní pro plné využití možností této oblasti, protože supermarket je vzdálen 3 km a cesty na letiště (37 km) a golfová hřiště (asi 37 km) také vyžadují cestování.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v La Viñuela ve vnitrozemí provincie Málaga. Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči pobřežním městům, plážím, letišti a golfovým hřištím, přičemž zdůrazňuje její venkovské prostředí.
La Viñuela se nachází v provincii Málaga v Andalusii, je součástí vnitrozemských oblastí regionu, asi 45 km od provinčního hlavního města Málaga. Patří do comarcy La Axarquía, známé svými tradičními bílými vesnicemi a venkovskými scenériemi. Tato geografická poloha ji činí ideální pro ty, kteří hledají klidný venkovský životní styl, ale zároveň si přejí být blízko pobřežních měst (jako Torre del Mar, 19 km daleko) a Malagy s jejím mezinárodním letištěm (38 km).
Nemovitost se nachází přibližně 14-15 km od pláží (např. Playa de La Caleta) a asi 37 km od letiště Málaga. Golfová hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador, jsou vzdálena přibližně 37 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 3 km a lékárna a nemocnice jsou také v blízkosti. Možnosti veřejné dopravy jsou omezeny na jednu autobusovou zastávku, takže je silně doporučeno mít auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Viñuela se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8 °C a přibližně 3894 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity a užívání si přírodní krásy regionu. Zatímco oficiální doba koupání trvá 4 měsíce, mírné klima umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Nadmořská výška regionu (174 metrů) nabízí horské výhledy a dodává přírodnímu prostředí charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli La Viñuela sama o sobě leží ve vnitrozemí, je vzdálena jen krátkou jízdou autem od pobřeží. Pláže jako Playa de La Caleta jsou vzdáleny přibližně 14-15 km. Oblast je také blízko golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (37 km) a Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Blízké přírodní parky, jako je Sierra de Tejeda-Almijara, nabízejí příležitosti pro pěší turistiku a průzkum. V oblasti jsou také vyhlídky, jako je Torre de Atalaya (2,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Viñuela se nachází v provincii Málaga v Andalusii, je součástí vnitrozemských oblastí regionu, asi 45 km od provinčního hlavního města Málaga. Patří do comarcy La Axarquía, známé svými tradičními bílými vesnicemi a venkovskými scenériemi. Tato geografická poloha ji činí ideální pro ty, kteří hledají klidný venkovský životní styl, ale zároveň si přejí být blízko pobřežních měst (jako Torre del Mar, 19 km daleko) a Malagy s jejím mezinárodním letištěm (38 km).
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL430472
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
