Andaluusia maapiirkonna südames asuv üksik villa, mis asub Málaga provintsi La Viñuela vallas. See kinnisvara pakub avarust elamispinda ja suurt krunti, muutes selle sobivaks neile, kes otsivad rahulikku maaelu elustiili, kuid soovivad samas olla lähedal ranniku mugavustele. See projekt ühendab maaelu rahu ümbritseva piirkonna potentsiaalsete elustiili valikutega, muutes selle kinnisvaraks, mis väärib täiendavat kaalumist.
Võrreldes populaarsete rannikualadega nagu Marbella või Estepona, pakub La Viñuela hoopis teistsugust maaelu kogemust. Kui rannikualad on tuntud oma randade, kosmopoliitse õhkkonna ja tiheda arengu poolest, siis La Viñuela pakub rahulikumat ja traditsioonilisemat Andaluusia maaelu keskkonda. Võrreldes projektidega nagu Acqua Gardens (Estepona, alates 418 800 €) või Aby Upper (Estepona, alates 320 000 €), on see kinnisvara märkimisväärselt suurem ja kallim. Alba Benalmádena (Benalmádena, alates 699 000 €) on sarnases hinnaklassis, kuid asub elavamal rannikulinnas. Kuigi Estepona ja Benalmádena pakuvad rannikuäärseid mugavusi ja arenenud infrastruktuuri, seisneb La Viñuela atraktiivsus selle looduslikus ilu, rahu ja potentsiaalselt madalamates elamiskuludes (arvestamata kinnisvara enda kulusid). See, mis teeb selle kinnisvara unikaalseks, on selle suur suurus ja maaelu asukoht, muutes selle turul unikaalseks pakkumiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub La Viñuelas, Málaga provintsi sisemaal, umbes 19 km kaugusel rannikust. See asub 162 meetri kõrgusel merepinnast, mida ümbritsevad maalilised maapiirkonnad ja Viñuela järv, looduspargi lähedal. See asukoht pakub rahulikku keskkonda, jäädes samal ajal suhteliselt ranniku lähedale.
12 magamistoa ja 12 vannitoaga villa sobib ideaalselt suurtele peredele, külaliste vastuvõtmiseks või muutmiseks äripinnaks, kus on majutusvõimalused, näiteks külalistemaja või üritustekeskus. Selle avarad interjöörid ja mitmetasandiline paigutus pakuvad paindlikkust erinevate elamis- või ärivajaduste rahuldamiseks.
Kuigi projekti kirjeldus ei täpsusta, et tegemist on uue ehitisega, viitab olemasolev kirjeldus renoveerimisvajadusele ja sisaldab kaalutavaid ehituslikke elemente (nt maa-alused tasapinnad). Ostjad peaksid hindama hoone praegust seisukorda ja võimalikke kulusid vajalike renoveerimiste või ümberehituste tegemiseks.
Kinnisvara vajab renoveerimist. Projekti kirjelduses ei mainita basseini ega aia olemasolu. Kinnisvara tundub olevat mitmeotstarbeline (elamu- ja äriotstarbeline) ning ostjad peaksid selle planeeringu ja load üle kontrollima.
See kinnisvara võib sobida ostjatele, kes otsivad kodu suurele perele, pakuvad piisavalt ruumi külalistele või millel on potentsiaal muutuda äriettevõtteks, nagu butiikhotell või maaelu kuurort. Renoveerimisvajaduse seisund tähendab, et see sobib neile, kes saavad või on valmis investeerima renoveerimisse ja kohandustesse. Samuti leiavad siit midagi atraktiivset need, kes armastavad maaelu elu ja hindavad rahulikku keskkonda eemal linna sebimisest. Kinnisvara suur suurus võib meelitada ka investoreid.
Kinnisvara kirjeldus viitab renoveerimisvajadusele, mis tähendab, et praegune viimistlus ja materjalide kvaliteet ei pruugi olla kõige moodsamad. Siseehitus hõlmab maa-aluseid tasapindu, mida praegu kasutatakse laona, samuti mitut korrust, millest igaühel on magamistoad ja vannitoad. Köök on kirjeldatud kui osaliselt sisustatud. Kuigi konkreetseid üksikasju ei esitata, peaksid potentsiaalsed ostjad planeerima hindamist ja võimalikke täiustusi, et saavutada kaasaegsed standardid ja isiklikud eelistused.
See üksik villa algab hinnaga 580 000 €. Selle hind, arvestades 12 magamistoa ja 12 vannitoa konfiguratsiooni, peegeldab selle suurt suurust ja mitmekülgset potentsiaali. Kinnisvara võib vajada renoveerimist ja ostjad peaksid seda hinda hinnates arvesse võtma. Seda hinda hinnates tuleks võrrelda teiste piirkonna ja selle ümbruse suurte kinnisvaradega, võttes arvesse selle unikaalset asukohta.
La Viñuela asub Málaga provintsi Andaluusias sisemaal ja pakub rahulikku maaelu elustiili. Piirkond on tuntud oma maaliliste vaadete, Viñuela järve ja Sierra de Tejeda-Almijara looduspargi läheduse poolest. 174 meetri kõrgus merepinnast pakub laiaulatuslikke vaateid ja meeldivat kliimat. Kuigi see pakub rahulikku varjupaika, peaksid elanikud olema valmis transpordivahendi vajaduseks igapäevasteks sõitudeks, kuna supermarketisse (3 km) ja linnadesse pääsemine autoga on mugavam.
Elu La Viñuelas tähendab maaelu rütmi omaksvõtmist. Piirkond on tuntud oma rahu ja loodusliku ilu poolest, pakkudes varjupaika linna sebimisest. Kuigi külas endas on põhiline mugavus, nagu restoranid ja apteegid (vaid 300 meetri kaugusel), laiemale kaupade ja meditsiiniteenuste valikule (286 meetri kaugusel asuv haigla) on vaja sõita lähimasse linna. Sõiduk on hädavajalik, et täielikult ära kasutada piirkonna võimalusi, kuna supermarket on 3 km kaugusel ja reisid lennujaama (37 km) ja golfiväljakutele (umbes 37 km) nõuavad samuti transporti.
See kaart näitab kinnisvara asukohta La Viñuelas, Málaga provintsi sisemaal. See tõstab esile kinnisvara suhtelist asukohta rannikulinnade, randade, lennujaama ja golfiväljakute suhtes, rõhutades samal ajal selle maaelu keskkonda.
La Viñuela asub Málaga provintsis Andaluusias, olles osa piirkonna sisemaast, umbes 45 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast. See kuulub La Axarquía comarcasse, mis on tuntud oma traditsiooniliste valgete külade ja maaelu maastike poolest. See geograafiline asukoht muudab selle ideaalseks neile, kes otsivad rahulikku maaelu elustiili, soovides samal ajal olla lähedal rannikulinna (nagu 19 km kaugusel asuv Torre del Mar) ja Málaga rahvusvahelisele lennujaamale (38 km).
Kinnisvara asub umbes 14-15 km kaugusel randadest (nt Playa de La Caleta) ja umbes 37 km kaugusel Málaga lennujaamast. Golfiväljakud, nagu Club de Golf Málaga Parador, asuvad umbes 37 km kaugusel. Lähim supermarket on 3 km kaugusel ning apteek ja haigla on samuti läheduses. Ühistranspordi valikud on piiratud ühe bussipeatusega, mistõttu auto on tungivalt soovitatav.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 17,8 °C ja aastas umbes 3894 päikesepaistetundi. See loob soodsad tingimused välitegevusteks ja piirkonna loodusliku ilu nautimiseks. Kuigi ametlik ujumishooaeg kestab 4 kuud, võimaldab pehme kliima välitegevusi suurema osa aastast. Piirkonna kõrgus (174 meetrit) pakub mäevaateid ja lisab looduskeskkonnale iseloomu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi La Viñuela ise asub sisemaal, on see lühikese autosõidu kaugusel rannikust. Rannad nagu Playa de La Caleta on umbes 14-15 km kaugusel. Piirkond on samuti lähedal golfiväljakutele, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador (37 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Lähedal asuvad looduspargid, nagu Sierra de Tejeda-Almijara, pakuvad matka- ja avastamisvõimalusi. Piirkonnas on ka vaateplatvormid, nagu Torre de Atalaya (2,3 km).
Allikas: OpenStreetMap
La Viñuela asub Málaga provintsis Andaluusias, olles osa piirkonna sisemaast, umbes 45 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast. See kuulub La Axarquía comarcasse, mis on tuntud oma traditsiooniliste valgete külade ja maaelu maastike poolest. See geograafiline asukoht muudab selle ideaalseks neile, kes otsivad rahulikku maaelu elustiili, soovides samal ajal olla lähedal rannikulinna (nagu 19 km kaugusel asuv Torre del Mar) ja Málaga rahvusvahelisele lennujaamale (38 km).
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL430472
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
