Samostojeća vila smještena u srcu andaluzijskog sela, u općini La Viñuela u pokrajini Málaga. Ova nekretnina nudi prostrane životne prostore i veliku parcelu, što je čini prikladnom za one koji traže miran seoski način života, a istovremeno žele biti blizu obalnih sadržaja. Ovaj projekt kombinira seoski spokoj s potencijalnim mogućnostima načina života koje nudi okolno područje, čineći ga nekretninom vrijednom daljnjeg razmatranja.
U usporedbi s popularnim obalnim područjima poput Marbelle ili Estepone, La Viñuela nudi potpuno drugačije seosko iskustvo. Dok su obalna područja poznata po svojim plažama, kozmopolitskoj atmosferi i gustim naseljima, La Viñuela nudi mirnije i tradicionalnije andaluzijsko seosko okruženje. U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) ili Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ova nekretnina je znatno veća i skuplja. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699.000 €) nalazi se u sličnom cjenovnom rangu, ali je smještena u življem obalnom gradu. Dok Estepona i Benalmádena nude sadržaje na obali i razvijenu infrastrukturu, privlačnost La Viñuele leži u njezinoj prirodnoj ljepoti, miru i potencijalno nižim životnim troškovima (isključujući troškove same nekretnine). Ono što ovu nekretninu čini jedinstvenom je njezina velika veličina i ruralni položaj, što je čini jedinstvenom ponudom na tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u La Viñuela, unutarnjem području pokrajine Málaga, oko 19 km od obale. Smještena je na nadmorskoj visini od 162 metra, okružena slikovitim ruralnim krajolicima i jezerom Viñuela, u blizini prirodnog parka. Ova lokacija pruža mirno okruženje, dok je još uvijek relativno blizu obale.
S 12 spavaćih soba i 12 kupaonica, ova nekretnina je idealna za velike obitelji, za primanje gostiju ili za pretvaranje u komercijalni objekt s mogućnostima smještaja, kao što je pansion ili centar za događanja. Njegovi prostrani interijeri i višeslojni dizajn nude fleksibilnost za zadovoljavanje različitih stambenih ili poslovnih potreba.
Iako opis projekta izričito ne navodi da je nov, postojeći opis sugerira potrebu za renoviranjem i uključuje strukturne elemente koje treba uzeti u obzir (npr. podzemne razine). Kupci bi trebali procijeniti trenutno stanje zgrade i potencijalne troškove za obavljanje bilo kakvih potrebnih renoviranja ili preuređenja.
Nekretnina zahtijeva renoviranje. Opis projekta ne spominje prisutnost bazena ili sadržaja u vrtu. Čini se da nekretnina ima mješovitu uporabu (stambenu i komercijalnu), a kupci bi trebali potvrditi njezino planiranje i dozvole.
Ova nekretnina može biti prikladna za kupce koji traže dom koji može primiti veliku obitelj, pružiti dovoljno prostora za goste ili imati potencijal za pretvaranje u komercijalni pothvat poput butik hotela ili seoskog odmarališta. Stanje koje zahtijeva renoviranje znači da je pogodno za one koji mogu ili su voljni ulagati u renoviranje i prilagodbu. Pojedinci ili obitelji koji vole seoski život i cijene mirno okruženje daleko od gradske vreve također će smatrati ovo mjesto atraktivnim. Velika veličina nekretnine također može privući ulagače.
Opis nekretnine ukazuje na potrebu za renoviranjem, što znači da trenutna kvaliteta završnih obrada i materijala možda nije najmodernija. Unutarnja struktura uključuje podzemne razine, trenutno korištene kao skladište, kao i više katova, svaki sa spavaćim sobama i kupaonicama. Kuhinja je opisana kao djelomično opremljena. Iako nisu navedeni specifični detalji, potencijalni kupci bi trebali planirati procjenu i moguća poboljšanja kako bi postigli moderne standarde i osobne preferencije.
Ova samostojeća vila počinje od 580.000 €. Njena cijena, s obzirom na konfiguraciju s 12 spavaćih soba i 12 kupaonica, odražava njezinu veliku veličinu i potencijalnu svestranost. Nekretnina može zahtijevati renoviranje, a kupci bi to trebali uzeti u obzir prilikom procjene cijene. Prilikom procjene ove cijene, ona bi se trebala usporediti s drugim velikim nekretninama u tom području i okolici, uzimajući u obzir njezin jedinstveni položaj.
La Viñuela, smještena u unutrašnjosti pokrajine Málaga u Andaluziji, nudi miran seoski način života. Područje je poznato po svojim slikovitim pogledima, jezeru Viñuela i blizini prirodnog parka Sierra de Tejeda-Almijara. Visina od 174 metra iznad razine mora pruža široke poglede i ugodnu klimu. Iako pruža mirno utočište, stanovnici bi trebali biti spremni na potrebu za vozilom za svakodnevna putovanja, budući da je pristup supermarketu (3 km) i gradovima udobniji automobilom.
Život u La Viñuela znači prihvaćanje seoskog tempa života. Područje je poznato po svom miru i prirodnoj ljepoti, nudeći utočište od gradske vreve. Dok samo selo ima osnovne sadržaje poput restorana i ljekarni (samo 300 metara dalje), pristup širem spektru trgovina i medicinskih usluga (bolnica na 286 metara) zahtijevat će putovanje u obližnji grad. Vozilo je ključno za potpuno iskorištavanje područja, budući da je supermarket udaljen 3 km, a putovanja do zračne luke (37 km) i golf terena (oko 37 km) također zahtijevaju prijevoz.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u La Viñuela, u unutrašnjosti pokrajine Málaga. Naglašava relativni položaj nekretnine u odnosu na obalne gradove, plaže, zračnu luku i golf terene, istovremeno naglašavajući njezino ruralno okruženje.
La Viñuela se nalazi u pokrajini Málaga u Andaluziji, kao dio unutarnjih regija pokrajine, oko 45 km od glavnog grada pokrajine Malage. Pripada komarki La Axarquía, poznatoj po svojim tradicionalnim bijelim selima i ruralnim krajolicima. Ova geografska lokacija čini je idealnom za one koji traže miran seoski način života, a istovremeno žele biti blizu obalnih gradova (poput Torre del Mar, udaljenog 19 km) i Malage s međunarodnom zračnom lukom (38 km).
Nekretnina je udaljena oko 14-15 km od plaža (npr. Playa de La Caleta) i oko 37 km od zračne luke Málaga. Golf tereni, poput Club de Golf Málaga Parador, udaljeni su oko 37 km. Najbliži supermarket je udaljen 3 km, a ljekarna i bolnica također su u blizini. Mogućnosti javnog prijevoza ograničene su na jednu autobusnu stanicu, stoga se automobil snažno preporučuje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Viñuela uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i oko 3894 sunčanih sati godišnje. Ovo stvara povoljne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnim ljepotama regije. Dok službena sezona kupanja traje 4 mjeseca, blaga klima omogućuje aktivnosti na otvorenom većinu godine. Nadmorska visina područja (174 metra) nudi planinske poglede i dodaje karakter prirodnom okolišu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se La Viñuela sama nalazi u unutrašnjosti, udaljena je kratkom vožnjom automobilom od obale. Plaže poput Playa de La Caleta udaljene su oko 14-15 km. Područje je također blizu golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (37 km) i Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Obližnji prirodni parkovi, poput Sierra de Tejeda-Almijara, nude mogućnosti za planinarenje i istraživanje. Područje također ima promatračnice, poput Torre de Atalaya (2,3 km).
Izvor: OpenStreetMap
La Viñuela se nalazi u pokrajini Málaga u Andaluziji, kao dio unutarnjih regija pokrajine, oko 45 km od glavnog grada pokrajine Malage. Pripada komarki La Axarquía, poznatoj po svojim tradicionalnim bijelim selima i ruralnim krajolicima. Ova geografska lokacija čini je idealnom za one koji traže miran seoski način života, a istovremeno žele biti blizu obalnih gradova (poput Torre del Mar, udaljenog 19 km) i Malage s međunarodnom zračnom lukom (38 km).
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL430472
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
