Sodyba, esanti Andalūzijos kaimo širdyje, La Viñuela savivaldybėje, Malagos provincijoje. Šis nekilnojamasis turtas siūlo erdvius gyvenamuosius plotus ir didelį sklypą, todėl tinkamas tiems, kurie ieško ramiojo kaimo gyvenimo būdo, bet nori likti arti pakrantės patogumų. Šis projektas sujungia kaimo ramybę su aplinkinių siūlomomis potencialiomis gyvenimo būdo galimybėmis, todėl yra vertas papildomo svarstymo.
Palyginus su populiariomis pakrantės vietovėmis, tokiomis kaip Marbella ar Estepona, La Viñuela siūlo visiškai kitokią kaimo patirtį. Nors pakrantės zonos garsėja savo paplūdimiais, kosmopolitiška atmosfera ir tankia plėtra, La Viñuela siūlo ramesnę ir tradiciškesnę Andalūzijos kaimo aplinką. Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 €) ar Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 €), šis nekilnojamasis turtas yra žymiai didesnis ir brangesnis. Alba Benalmádena (Benalmádena, nuo 699 000 €) yra panašioje kainų kategorijoje, tačiau yra gyvesniame pakrantės mieste. Nors Estepona ir Benalmádena siūlo pakrantės patogumus ir išvystytą infrastruktūrą, La Viñuela patrauklumą sudaro jos gamtos grožis, ramybė ir potencialiai mažesnės pragyvenimo išlaidos (neįskaitant paties nekilnojamojo turto kainos). Tai, kas daro šį nekilnojamąjį turtą unikaliu, yra jo didelis dydis ir kaimo vieta, todėl jis yra unikalus pasiūlymas rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra La Viñuela, Malagos provincijos vidinėje dalyje, maždaug už 19 km nuo pakrantės. Jis yra 162 metrų aukštyje virš jūros lygio, apsuptas vaizdingų kaimo apylinkių ir Viñuela ežero, netoli gamtos parko. Ši vieta suteikia ramią aplinką, išliekant gana arti pakrantės.
Su 12 miegamaisiais ir 12 vonios kambariais, šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka didelėms šeimoms, svečių priėmimui arba pertvarkymui į komercinį objektą su apgyvendinimo galimybėmis, pavyzdžiui, svečių namus ar renginių centrą. Jo erdvūs interjerai ir kelių lygių dizainas suteikia lankstumo, kad atitiktų įvairius gyvenimo ar verslo poreikius.
Nors projekto aprašymas aiškiai nenurodo, kad jis yra naujas, esamas aprašymas rodo renovacijos poreikį ir apima struktūrinius elementus, kuriuos reikia apsvarstyti (pvz., požeminius lygius). Pirkėjai turėtų įvertinti esamą pastato būklę ir galimas išlaidas, atliekant bet kokius būtinus renovavimus ar pertvarkymus.
Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos. Projekto aprašyme nenurodoma baseino ar sodo patogumų buvimas. Nekilnojamasis turtas atrodo turintis mišrią paskirtį (gyvenamoji ir komercinė), o pirkėjai turėtų patvirtinti jo planavimą ir leidimus.
Šis nekilnojamasis turtas gali būti tinkamas pirkėjams, ieškantiems namų, kuriuose galėtų gyventi didelė šeima, būtų pakankamai vietos svečiams arba galėtų būti paverstas komerciniu objektu, pavyzdžiui, boutique viešbučiu ar kaimo kurortu. Būklė, reikalaujanti renovacijos, reiškia, kad ji tinka tiems, kurie gali ar nori investuoti į renovaciją ir pritaikymą. Taip pat patraukli vieta bus tiems, kurie mėgsta kaimo gyvenimą ir vertina ramią aplinką toli nuo miesto šurmulio. Didelis nekilnojamojo turto dydis taip pat gali pritraukti investuotojus.
Nekilnojamojo turto aprašyme nurodoma, kad reikalinga renovacija, o tai reiškia, kad dabartinė apdailos ir medžiagų kokybė gali būti ne naujausia. Vidaus konstrukcija apima požeminius lygius, šiuo metu naudojamus kaip sandėlis, taip pat kelis aukštus, kiekviename iš kurių yra miegamieji ir vonios kambariai. Virtuvė apibūdinama kaip dalinai įrengta. Nors konkrečios detalės nepateikiamos, potencialūs pirkėjai turėtų planuoti vertinimą ir galimus patobulinimus, kad pasiektų modernius standartus ir asmenines nuostatas.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo 580 000 €. Atsižvelgiant į 12 miegamųjų ir 12 vonios kambarių konfigūraciją, jos kaina atspindi didelį dydį ir potencialų universalumą. Nekilnojamasis turtas gali reikalauti renovacijos, o pirkėjai turėtų tai įvertinti vertindami kainą. Vertinant šią kainą, ji turėtų būti lyginama su kitais dideliais nekilnojamaisiais turtais šioje ir aplinkinėse vietovėse, atsižvelgiant į jos unikalią vietą.
La Viñuela, esanti Malagos provincijos Andalūzijoje, siūlo ramų kaimo gyvenimo būdą. Šis regionas garsėja vaizdingomis apylinkėmis, Viñuela ežeru ir artumu prie Sierra de Tejeda-Almijara gamtos parko. 174 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia plačius vaizdus ir malonų klimatą. Nors tai suteikia ramią oazę, gyventojai turėtų būti pasirengę būtinybei turėti transporto priemonę kasdieniams kelionėms, nes pasiekti prekybos centrą (3 km) ir miestus automobiliu yra patogiau.
Gyvenimas La Viñuela reiškia kaimo gyvenimo tempo priėmimą. Šis regionas garsėja ramybe ir gamtos grožiu, siūlydamas prieglobstį nuo miesto šurmulio. Nors pačiame kaime yra pagrindiniai patogumai, tokie kaip restoranai ir vaistinės (tik 300 metrų atstumu), platesniam parduotuvių ir medicinos paslaugų spektrui (286 metrų atstumu esanti ligoninė) reikės kelionės į netoliese esantį miestą. Transporto priemonė yra būtina, kad būtų galima visapusiškai pasinaudoti regiono galimybėmis, nes prekybos centras yra už 3 km, o kelionės į oro uostą (37 km) ir golfo aikštynus (apie 37 km) taip pat reikalauja transporto.
Šiame žemėlapyje parodyta nekilnojamojo turto vieta La Viñuela, Malagos provincijos vidinėje dalyje. Jis pabrėžia santykinę nekilnojamojo turto padėtį pakrantės miestų, paplūdimių, oro uosto ir golfo aikštynų atžvilgiu, kartu pabrėždamas jos kaimo aplinką.
La Viñuela yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir yra viena iš regiono vidinių zonų, maždaug 45 km nuo Malagos provincijos sostinės. Ji priklauso La Axarquía komarkai, žinomai dėl savo tradicinių baltų kaimų ir kaimo peizažų. Ši geografinė padėtis daro ją idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško ramaus kaimo gyvenimo būdo, tačiau nori likti arti pakrantės miestų (pvz., Torre del Mar, 19 km atstumu) ir Malagos su jos tarptautiniu oro uostu (38 km).
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 14–15 km nuo paplūdimių (pvz., Playa de La Caleta) ir apie 37 km nuo Malagos oro uosto. Golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra maždaug 37 km atstumu. Artimiausias prekybos centras yra už 3 km, o vaistinė ir ligoninė taip pat yra netoliese. Viešojo transporto galimybės yra ribotos iki vienos autobusų stotelės, todėl automobilis yra labai rekomenduojamas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 17,8 °C, o saulės šviesos valandų per metus yra apie 3894. Tai sukuria palankias sąlygas lauko veiklai ir mėgaujantis regiono gamtos grožiu. Nors oficialus maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, švelnus klimatas leidžia lauko veiklą didžiąją metų dalį. Regiono aukštis (174 metrai) siūlo kalnų vaizdus ir suteikia charakterio gamtinei aplinkai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors La Viñuela pati yra sausumoje, ji yra trumpo važiavimo automobiliu atstumu nuo pakrantės. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Caleta, yra maždaug 14–15 km atstumu. Regionas taip pat yra netoli golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (37 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Netoliese esantys gamtos parkai, tokie kaip Sierra de Tejeda-Almijara, siūlo galimybes žygiams ir tyrinėjimams. Šiame regione taip pat yra apžvalgos aikštelių, tokių kaip Torre de Atalaya (2,3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
La Viñuela yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir yra viena iš regiono vidinių zonų, maždaug 45 km nuo Malagos provincijos sostinės. Ji priklauso La Axarquía komarkai, žinomai dėl savo tradicinių baltų kaimų ir kaimo peizažų. Ši geografinė padėtis daro ją idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško ramaus kaimo gyvenimo būdo, tačiau nori likti arti pakrantės miestų (pvz., Torre del Mar, 19 km atstumu) ir Malagos su jos tarptautiniu oro uostu (38 km).
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL430472
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
