Šis ir plašs īpašums, kas atrodas La Viñuela, Malagas provincē, Andalūzijā. Projekts piedāvā 12 guļamistabas un 12 vannasistabas, ar kopējo dzīvojamo platību 786 m² uz 427 m² zemes gabala. Īpašums atrodas lauku apvidū, netālu no Viñuelas ezera un dabas parka Sierra Tejada-Almijara. Tā unikālā atrašanās vieta un plašās telpas piedāvā dažādas izmantošanas iespējas, vienlaikus nodrošinot piekļuvi reģiona dabiskajam skaistumam un kultūrai.
Salīdzinot ar piekrastes projektiem, piemēram, Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā, kas piedāvā sākot no 320 000 € līdz 418 800 €, šis īpašums La Viñuela izceļas ar savu izmēru un unikālo atrašanās vietu iekšzemē. Alba Benalmadena, kas sākas no 699 000 €, ir citā cenu kategorijā un piedāvā citu pieredzi. Šis īpašums La Viñuela, ar savu sākuma cenu 580 000 €, piedāvā ievērojami lielāku platību un vairāk telpu salīdzinājumā ar lētākiem piekrastes variantiem, taču prasa arī papildu investīcijas renovācijā. Tā lauku atrašanās vieta piedāvā mierīgāku dzīvesveidu nekā Esteponas vai Benalmadenas kūrorti, kas ir vairāk orientēti uz tūristiem un aktīvu piekrastes dzīvi. Tomēr tas arī nozīmē lielāku atkarību no automašīnas un attālumu līdz lielākām pilsētām un lidostām, kas atšķiras no piekrastes projektiem, kuri bieži ir labāk savienoti ar transporta mezgliem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis īpašums atrodas rāmajā lauku apvidū La Viñuela, Andalūzijas sirdī, piedāvājot mieru un dabas tuvumu. Tā novietojums nodrošina piekļuvi gan vietējām atrakcijām, gan tuvējām piekrastes zonām, radot līdzsvaru starp lauku dzīvi un pieejamību.
Ar 12 guļamistabām un 12 vannasistabām šis īpašums ir piemērots lielām ģimenēm, vairāku paaudžu mājokļiem vai arī tiem, kas plāno izmantot telpas komerciāliem nolūkiem, piemēram, kā viesu namu vai restorānu.
Pašlaik projekts atrodas stāvoklī, kas prasa atjaunošanu. Tā četru stāvu struktūra, no kurām divas ir pazemes, liecina par potenciālu plašai rekonstrukcijai un pielāgošanai jaunām vajadzībām, saglabājot esošo arhitektūras aprises.
Īpašums nav piemērots tiem, kas meklē gatavu dzīvesvietu, jo nepieciešama renovācija. Tā lauku atrašanās vieta nozīmē, ka personīgā transportlīdzekļa izmantošana ir būtiska ikdienas pārvietošanās vajadzībām, jo sabiedriskais transports ir ierobežots.
Šis īpašums varētu būt piemērots investoriem, kuri meklē projektu ar potenciālu attīstīt viesu namu vai nelielu viesnīcu, izmantojot esošās 12 guļamistabas un vannasistabas. Tas der arī lielām ģimenēm vai vairāku paaudžu kopienām, kurām nepieciešama plaša dzīves telpa un iespēja nodrošināt katram savu privāto zonu. Tā atrašanās vieta lauku apvidū, tuvu dabai un ezeram, ir pievilcīga tiem, kas meklē mieru un klusumu, prom no pilsētas kņadas. Tomēr nepieciešamība pēc auto ikdienas pārvietošanās un tuvējās infrastruktūras attālums nozīmē, ka tas nav ideāli piemērots tiem, kas meklē dzīvi pilnīgā izolācijā vai bez transportlīdzekļa. Nepieciešamība pēc renovācijas padara to par piemērotu izvēli tiem, kuriem ir pieredze nekustamā īpašuma atjaunošanā vai kuriem ir pieejami resursi, lai to veiktu.
Pašreizējais īpašuma stāvoklis prasa pilnīgu renovāciju, kas sniedz plašas iespējas pielāgot telpas jaunām prasībām un vēlmēm. Sākotnējā būvniecība, kas ietver četrus stāvus, no kuriem divi ir pazemes, norāda uz spēcīgu pamatu, kas varētu tikt izmantots kā pamats jaunām apdares kvalitātēm. Būvniecības materiāli un tehniskie risinājumi, kas tiks izmantoti renovācijas laikā, pilnībā būs atkarīgi no jaunā īpašnieka izvēles un budžeta. Ir svarīgi paredzēt mūsdienu standartiem atbilstošas inženierkomunikācijas, izolācijas un apdares materiālus, lai nodrošinātu komfortu un efektivitāti. Attiecībā uz virtuvi, tā ir daļēji aprīkota, kas norāda uz pamata gatavību, bet pilnīgai funkcionalitātei un estētikai tā būs jāpabeidz.
Šis plašais īpašums ar 12 guļamistabām un 12 vannasistabām tiek piedāvāts par sākuma cenu 580 000 €. Tas atspoguļo lielo platību un daudzās guļamistabas, kas varētu tikt izmantotas gan dzīvošanai, gan komerciāliem nolūkiem. Īpašuma cena ir jāvērtē kontekstā ar nepieciešamo renovācijas darbu apjomu. Pašlaik īpašums ir pieejams pilnā apjomā, taču potenciālais pircējs varētu apsvērt arī tādas izmantošanas iespējas kā viesu nams vai dzīvojamās telpas ar papildu pakalpojumiem, kas varētu ietekmēt galīgās izmaksas un ienākumu potenciālu.
La Viñuela, kas atrodas Andalūzijas iekšzemē, piedāvā mierīgu dzīves ritmu, kas kontrastē ar piekrastes rosību. Šī vieta ir ideāli piemērota tiem, kas novērtē dabu, klusumu un tradicionālo spāņu lauku dzīvi. Apkārtne ir bagāta ar olīvu un mandeļu audzēm, un tuvumā atrodas Viñuelas ezers, kas ir populāra vieta ūdens sporta veidiem un atpūtai. Tomēr šis mierīgais dzīvesveids nozīmē arī to, ka personīgā transportlīdzekļa klātbūtne ir gandrīz nepieciešama ikdienas vajadzībām, jo sabiedriskā transporta iespējas ir ierobežotas. Lai gan tuvumā ir pamata ērtības, piemēram, restorāni un aptieka, lielāki iepirkšanās centri un slimnīcas atrodas tālāk, pieprasot plānošanu pārvietojumiem.
Dzīve La Viñuela piedāvā mierīgu lauku pieredzi, kas ir raksturīga Andalūzijas iekšzemei. Apkārtne ir galvenokārt lauksaimnieciska, ar plašiem olīvu un mandeļu audžu laukiem, un tuvumā esošais Viñuelas ezers piedāvā iespējas brīvā laikā. Ikdienas dzīvei nepieciešamās pamatlietas, piemēram, restorāns, aptieka un neliela slimnīca, atrodas tuvākajā rādiusā (līdz 2 km), nodrošinot pamata ērtības. Tomēr lielāki iepirkšanās centri un pilna servisa slimnīcas atrodas tālāk, pieprasot regulāru braukšanu uz tuvējām pilsētām. Augstums virs jūras līmeņa (174 m) nodrošina patīkamu klimatu un ainaviskus skatus, taču arī nozīmē, ka piekļuve piekrastes aktivitātēm prasa vairāk laika. Vietējo iedzīvotāju (viñoleros) kopiena piedāvā autentisku spāņu lauku dzīves pieredzi.
Šī karte parāda La Viñuela atrašanās vietu Malagas provincē, Andalūzijā. Tā izceļ īpašuma pozīciju starp iekšzemes kalniem un tuvējo piekrasti, kā arī norāda uz attālumu līdz svarīgām vietām, piemēram, Malagas lidostai un pludmalēm. Tiek parādīts arī Viñuelas ezers, kas ir nozīmīgs reģionālais objekts.
La Viñuela atrodas Andalūzijas reģionā, kas pazīstams ar savu bagāto vēsturi, kultūru un dabas skaistumu. Tā ir daļa no La Axarquía komarkas, kas raksturojas ar baltajiem ciematiem un lauksaimniecības ainavām. Pilsēta atrodas aptuveni 45 km no provinces galvaspilsētas Malagas, nodrošinot piekļuvi lielākai pilsētai ar visām tās ērtībām un infrastruktūru. Attālums līdz piekrastei, piemēram, Torre del Mar, ir apmēram 19 km. Šī atrašanās vieta starp kalniem un jūru piedāvā unikālu pieredzi, apvienojot lauku mieru ar piekrastes tuvumu. Salīdzinot ar piekrastes kūrortiem, La Viñuela piedāvā autentiskāku un mierīgāku pieredzi, kas var būt pievilcīga tiem, kas meklē atšķirīgu pieredzi no tipiskās tūrisma zonas.
Šis īpašums atrodas iekšzemē, La Viñuela, kas nozīmē, ka piekļuve galvenajām infrastruktūras vietām prasa plānošanu. Tuvākā lidosta ir Malaga-Costa del Sol (AGP), kas atrodas aptuveni 37 km attālumā, nodrošinot starptautiskos savienojumus. Piekrastes zonas, piemēram, Playa de La Caleta, ir sasniedzamas aptuveni 14-15 km attālumā, piedāvājot piekļuvi pludmalēm un jūras aktivitātēm. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preces, ir pieejamas 3 km attālumā, savukārt aptieka un slimnīca atrodas tuvāk nekā 1 km rādiusā. Golfa entuziastiem tuvākās iespējas ir Club de Golf Málaga Parador un Club de Golf de Guadalhorce, kas atrodas aptuveni 37-38 km attālumā. Svarīgi atzīmēt, ka EV uzlādes stacija atrodas 10 km attālumā, kas var būt svarīgi elektroauto īpašniekiem. Sabiedriskā transporta pieejamība ir ierobežota, tāpēc auto ir gandrīz nepieciešams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions ap La Viñuela lepojas ar Vidusjūras klimatu, ko raksturo karstas vasaras un maigas ziemas. Vidējā gada temperatūra ir 17.8°C, bet saulaino stundu skaits gadā sasniedz ievērojamu 3,894 stundas, kas ir viens no augstākajiem Eiropā. Tas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas 174 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot plašus skatus uz apkārtējo ainavu, tostarp Viñuelas ezeru un Sierra Tejada-Almijara dabas parku. Šis augstums nodrošina patīkamu vēsumu karstākajās vasaras dienās, un reljefs var būt noderīgs arī tiem, kas nodarbojas ar pārgājieniem vai citiem āra sporta veidiem. Vietējais klimats veicina aktīvu dzīvesveidu visas gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan La Viñuela atrodas iekšzemē, piekļuve piekrastes rekreācijas iespējām ir samērā ērta. Tuvākie pludmales, piemēram, Playa de La Caleta un Playa Canina, atrodas aptuveni 14-15 km attālumā. Šīs pludmales, kā daudzas Costa del Sol reģionā, bieži ir ieguvušas zilo karogu (Blue Flag) par savu tīrību un nodrošinātajiem pakalpojumiem. Tuvumā esošais Viñuelas ezers piedāvā plašas iespējas ūdens sporta veidiem, piemēram, kanoe, smaiļošanai un burāšanai. Apkārtējā dabā, īpaši Sierra Tejada-Almijara dabas parkā, ir lieliskas iespējas pārgājieniem, riteņbraukšanai un dabas baudīšanai. Tuvākās golfa iespējas, piemēram, Club de Golf Málaga Parador, ir apmēram 37 km attālumā, nodrošinot piekļuvi augstākās klases golfa laukumiem.
Avots: OpenStreetMap
La Viñuela atrodas Andalūzijas reģionā, kas pazīstams ar savu bagāto vēsturi, kultūru un dabas skaistumu. Tā ir daļa no La Axarquía komarkas, kas raksturojas ar baltajiem ciematiem un lauksaimniecības ainavām. Pilsēta atrodas aptuveni 45 km no provinces galvaspilsētas Malagas, nodrošinot piekļuvi lielākai pilsētai ar visām tās ērtībām un infrastruktūru. Attālums līdz piekrastei, piemēram, Torre del Mar, ir apmēram 19 km. Šī atrašanās vieta starp kalniem un jūru piedāvā unikālu pieredzi, apvienojot lauku mieru ar piekrastes tuvumu. Salīdzinot ar piekrastes kūrortiem, La Viñuela piedāvā autentiskāku un mierīgāku pieredzi, kas var būt pievilcīga tiem, kas meklē atšķirīgu pieredzi no tipiskās tūrisma zonas.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL430472
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
