O vilă individuală situată în inima peisajului rural andaluz, în municipalitatea La Viñuela din provincia Málaga. Această proprietate oferă spații de locuit ample și un teren mare, făcând-o potrivită pentru cei care caută un stil de viață rural liniștit, dorind în același timp să fie aproape de facilitățile de pe coastă. Acest proiect combină liniștea rurală cu opțiunile potențiale de stil de viață oferite de zona înconjurătoare, făcându-l o proprietate care merită o analiză suplimentară.
În comparație cu zonele de coastă populare, cum ar fi Marbella sau Estepona, La Viñuela oferă o experiență rurală complet diferită. În timp ce zonele de coastă sunt cunoscute pentru plajele lor, atmosfera cosmopolită și dezvoltările dense, La Viñuela oferă un mediu rural andaluz mai liniștit și mai tradițional. Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, începând de la 418.800 €) sau Aby Upper (Estepona, începând de la 320.000 €), această proprietate este considerabil mai mare și mai scumpă. Alba Benalmádena (Benalmádena, începând de la 699.000 €) se află într-un interval de preț similar, dar este situată într-un oraș de coastă mai animat. În timp ce Estepona și Benalmádena oferă facilități pe malul mării și infrastructură dezvoltată, atractivitatea La Viñuela constă în frumusețea sa naturală, liniștea sa și costul de viață potențial mai scăzut (excluzând costurile proprietății în sine). Ceea ce face această proprietate unică este dimensiunea sa mare și locația sa rurală, făcând-o o ofertă de piață distinctă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în La Viñuela, o zonă interioară din provincia Málaga, la aproximativ 19 km de coastă. Se află la o altitudine de 162 metri deasupra nivelului mării, înconjurată de peisaje rurale pitorești și lacul Viñuela, aproape de Parcul Natural. Această locație oferă un mediu liniștit, rămânând în același timp relativ aproape de coastă.
Cu 12 dormitoare și 12 băi, această proprietate este ideală pentru familii mari, pentru a găzdui oaspeți sau pentru a fi transformată într-un spațiu comercial cu opțiuni de cazare, cum ar fi o pensiune sau un centru de evenimente. Spațiile sale interioare ample și designul pe mai multe niveluri oferă flexibilitate pentru a satisface diverse nevoi de locuit sau de afaceri.
Deși descrierea proiectului nu indică în mod explicit că este nou, descrierea existentă sugerează necesitatea renovării și include elemente structurale de luat în considerare (de exemplu, niveluri subterane). Cumpărătorii ar trebui să evalueze starea actuală a clădirii și costurile potențiale pentru efectuarea oricăror renovări sau remodelări necesare.
Proprietatea necesită renovare. Descrierea proiectului nu menționează prezența unui piscine sau a facilităților de grădină. Proprietatea pare a avea o utilizare mixtă (rezidențială și comercială), iar cumpărătorii ar trebui să confirme planificarea și permisele sale.
Această proprietate ar putea fi potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă care să poată găzdui o familie numeroasă, să ofere spațiu amplu pentru oaspeți sau să aibă potențialul de a fi transformată într-un proiect comercial, cum ar fi un hotel boutique sau un resort rural. Starea de necesitate de renovare înseamnă că este potrivită pentru cei care pot sau sunt dispuși să investească în renovare și personalizare. Persoanele sau familiile care iubesc viața la țară și apreciază un mediu liniștit, departe de agitația orașului, vor găsi, de asemenea, acest loc atractiv. Dimensiunea mare a proprietății ar putea atrage și investitori.
Descrierea proprietății indică necesitatea renovării, ceea ce înseamnă că calitatea actuală a finisajelor și a materialelor ar putea să nu fie de ultimă generație. Structura interioară include niveluri subterane, utilizate în prezent ca depozit, precum și mai multe etaje, fiecare cu dormitoare și băi. Bucătăria este descrisă ca fiind parțial mobilată. Deși nu sunt furnizate detalii specifice, cumpărătorii potențiali ar trebui să planifice evaluarea și posibilele îmbunătățiri pentru a atinge standardele moderne și preferințele personale.
Această vilă individuală începe de la 580.000 €. Prețul său, având în vedere configurația cu 12 dormitoare și 12 băi, reflectă dimensiunea sa mare și potențialul său multifuncțional. Proprietatea ar putea necesita renovare, iar cumpărătorii ar trebui să ia acest lucru în considerare la evaluarea prețului. La evaluarea acestui preț, acesta ar trebui comparat cu alte proprietăți mari din zonă și din împrejurimi, luând în considerare locația sa unică.
La Viñuela este situată în interiorul provinciei Málaga din Andaluzia și oferă un stil de viață rural liniștit. Zona este renumită pentru priveliștile sale pitorești, lacul Viñuela și apropierea de Parcul Natural Sierra de Tejeda-Almijara. Altitudinea de 174 metri deasupra nivelului mării oferă vederi ample și un climat plăcut. Deși oferă un refugiu liniștit, locuitorii ar trebui să fie pregătiți pentru necesitatea unui vehicul pentru deplasările zilnice, deoarece accesul la supermarket (3 km) și la orașe este mai convenabil cu mașina.
Viața în La Viñuela înseamnă îmbrățișarea ritmului vieții rurale. Zona este renumită pentru liniștea și frumusețea sa naturală, oferind un refugiu departe de agitația orașului. În timp ce satul în sine are facilități de bază, cum ar fi restaurante și farmacii (la doar 417 metri distanță), accesul la o gamă mai largă de magazine și servicii medicale (spital la 286 metri) va necesita o călătorie într-un oraș apropiat. O mașină este esențială pentru a profita din plin de zonă, deoarece supermarketul se află la 3 km, iar călătoriile către aeroport (37 km) și terenurile de golf (aproximativ 37 km) necesită, de asemenea, transport.
Această hartă arată locația proprietății în La Viñuela, în interiorul provinciei Málaga. Evidențiază poziția relativă a proprietății față de orașele de coastă, plaje, aeroport și terenuri de golf, subliniind în același timp mediul său rural.
La Viñuela este situată în provincia Málaga din Andaluzia, fiind o parte a regiunilor interioare ale regiunii, la aproximativ 45 km de capitala provincială Málaga. Aparține comarcii La Axarquía, cunoscută pentru satele sale albe tradiționale și peisajele rurale. Această locație geografică o face ideală pentru cei care caută un stil de viață rural liniștit, dorind în același timp să fie aproape de orașele de coastă (cum ar fi Torre del Mar, la 19 km) și de Málaga cu aeroportul său internațional (38 km).
Proprietatea se află la aproximativ 14-15 km de plaje (de exemplu, Playa de La Caleta) și la aproximativ 37 km de aeroportul din Málaga. Terenurile de golf, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador, se află la aproximativ 37 km. Cel mai apropiat supermarket este la 3 km, iar farmacia și spitalul sunt, de asemenea, în apropiere. Opțiunile de transport public sunt limitate la o singură stație de autobuz, astfel încât o mașină este puternic recomandată.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Viñuela beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și aproximativ 3.894 de ore de soare pe an. Acest lucru creează condiții favorabile pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de frumusețea naturală a regiunii. Deși sezonul oficial de înot durează 4 luni, climatul blând permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea regiunii (174 metri) oferă vederi montane și adaugă caracter mediului natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși La Viñuela în sine este situată în interior, este la scurtă distanță cu mașina de coastă. Plajele precum Playa de La Caleta se află la aproximativ 14-15 km. Zona este, de asemenea, aproape de terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (37 km) și Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Parcurile naturale din apropiere, cum ar fi Sierra de Tejeda-Almijara, oferă oportunități pentru drumeții și explorare. Zona dispune, de asemenea, de puncte de belvedere, cum ar fi Torre de Atalaya (2,3 km).
Sursă: OpenStreetMap
La Viñuela este situată în provincia Málaga din Andaluzia, fiind o parte a regiunilor interioare ale regiunii, la aproximativ 45 km de capitala provincială Málaga. Aparține comarcii La Axarquía, cunoscută pentru satele sale albe tradiționale și peisajele rurale. Această locație geografică o face ideală pentru cei care caută un stil de viață rural liniștit, dorind în același timp să fie aproape de orașele de coastă (cum ar fi Torre del Mar, la 19 km) și de Málaga cu aeroportul său internațional (38 km).
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL430472
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
