Отдельная вилла, расположенная в живописной сельской местности Андалусии, в муниципалитете Ла-Виньюэла провинции Малага. Этот объект предлагает просторное жилое пространство и обширную территорию, что делает его подходящим для тех, кто ищет спокойный сельский образ жизни, но при этом хочет быть недалеко от прибрежных удобств. Этот проект сочетает в себе спокойствие сельской местности с потенциальными возможностями образа жизни, предлагаемыми окрестностями, что делает его объектом, требующим дальнейшего рассмотрения.
По сравнению с такими популярными прибрежными районами, как Марбелья или Эстепона, Ла-Виньюэла (La Viñuela) предлагает совершенно иной деревенский опыт. В то время как прибрежные районы известны своими пляжами, космополитической атмосферой и плотной застройкой, Ла-Виньюэла предлагает более спокойную и традиционную андалузскую сельскую местность. По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от €418 800) или Aby Upper (Эстепона, от €320 000), этот объект значительно больше по размеру и дороже. Alba Benalmádena (Бенальмадена, от €699 000) находится в аналогичном ценовом диапазоне, но расположен в более оживленном прибрежном городе. В то время как Эстепона и Бенальмадена предлагают удобства на набережной и развитую инфраструктуру, привлекательность Ла-Виньюэла заключается в ее природной красоте, спокойствии и потенциально более низкой стоимости жизни (не считая самого объекта недвижимости). Уникальность этого объекта заключается в его большом размере и сельском расположении, что делает его уникальным предложением на рынке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Ла-Виньюэла, вдали от побережья провинции Малага, примерно в 19 км от побережья. Он находится на высоте 162 метра над уровнем моря, в окружении живописных сельских пейзажей и озера Виньюэла, недалеко от природного парка. Такое расположение обеспечивает спокойную обстановку, при этом оставаясь относительно близко к побережью.
Имея 12 спален и 12 ванных комнат, эта недвижимость идеально подходит для больших семей, приема гостей или для преобразования в коммерческое предприятие с возможностью размещения, например, гостевого дома или центра для мероприятий. Его просторные внутренние помещения и многоуровневая планировка обеспечивают гибкость для удовлетворения различных потребностей в проживании или бизнесе.
Хотя в описании проекта прямо не указано, что он новый, существующее описание намекает на необходимость ремонта, а также на конструктивные элементы, которые необходимо учитывать (например, подземные уровни). Покупателям следует оценить текущее состояние здания и потенциальные затраты на проведение любого необходимого ремонта или реконструкции.
Недвижимость требует ремонта. В описании проекта не упоминается наличие бассейна или удобств в саду. Объект, по-видимому, имеет смешанное назначение (жилое и коммерческое), и покупателям следует подтвердить его планировку и разрешение на использование.
Эта недвижимость может подойти покупателям, которые ищут дом, способный вместить большую семью, предлагающий достаточно места для гостей или имеющий потенциал для преобразования в коммерческое предприятие, такое как бутик-отель или загородный курорт. Состояние, требующее ремонта, означает, что оно подходит для тех, кто может или готов инвестировать в реконструкцию и индивидуальную настройку. Людям или семьям, любящим сельскую жизнь и ценящим спокойную обстановку вдали от городской суеты, это место также покажется привлекательным. Большой размер недвижимости также может привлечь инвесторов.
Описание объекта недвижимости указывает на необходимость ремонта, что означает, что текущее качество отделки и материалов может быть не самым современным. Внутренняя структура включает подземные уровни, в настоящее время используемые как кладовая, а также несколько этажей, каждый с спальнями и ванными комнатами. Кухня описана как частично оборудованная. Хотя конкретные детали не указаны, потенциальным покупателям следует планировать оценку и возможные улучшения для достижения современных стандартов и личных предпочтений.
Эта отдельная вилла предлагается по цене от 580 000 евро. Учитывая ее конфигурацию с 12 спальнями и 12 ванными комнатами, цена отражает ее большой размер и потенциальную универсальность. Недвижимость может потребовать ремонта, и покупателям следует учитывать это при оценке цены. При оценке этой цены ее следует сравнивать с другими крупными объектами недвижимости в этом районе и его окрестностях, учитывая ее уникальное расположение.
Ла-Виньюэла (La Viñuela) находится во внутренних районах провинции Малага в Андалусии, предлагая спокойный сельский образ жизни. Этот район известен своими живописными пейзажами, озером Виньюэла и близостью к природному парку Сьерра-Техеда-Альмихара. Высота 174 метра над уровнем моря обеспечивает открытые виды и приятный климат. Хотя это и обеспечивает спокойное убежище, жителям следует быть готовыми к тому, что для повседневных поездок потребуется транспорт, поскольку до супермаркета (3 км) и города удобнее добираться на машине.
Жизнь в Ла-Виньюэла (La Viñuela) означает принятие сельского темпа жизни. Район известен своим спокойствием и природной красотой, предлагая убежище от городской суеты. Хотя в самой деревне есть основные удобства, такие как рестораны и аптеки (всего в 417 метрах), для более широкого спектра магазинов и медицинских услуг (больница в 286 метрах) потребуется поездка в ближайший город. Автомобиль имеет решающее значение для полного использования возможностей района, поскольку супермаркет находится в 3 км, а поездки в аэропорт (37 км) и на поля для гольфа (около 37 км) также требуют передвижения.
Эта карта показывает расположение объекта недвижимости в Ла-Виньюэла (La Viñuela) в глубине провинции Малага. Она подчеркивает относительное положение объекта по отношению к прибрежным городам, пляжам, аэропорту и полям для гольфа, а также его сельское окружение.
Ла-Виньюэла (La Viñuela) расположена в провинции Малага в Андалусии, являясь частью внутренних районов региона, примерно в 45 км от столицы провинции, Малаги. Она относится к комарке Ла-Аксаркия, известной своими традиционными белыми деревнями и сельскими пейзажами. Такое географическое положение делает его идеальным для тех, кто ищет спокойный сельский образ жизни, но при этом хочет быть недалеко от прибрежных городов (таких как Торре-дель-Мар, в 19 км) и Малаги с ее международным аэропортом (38 км).
Объект находится примерно в 14-15 км от пляжей (например, Playa de La Caleta) и примерно в 37 км от аэропорта Малаги. Поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся примерно в 37 км. Ближайший супермаркет находится в 3 км, а аптека и больница также находятся неподалеку. Варианты общественного транспорта ограничены одним автобусным остановочным пунктом, поэтому настоятельно рекомендуется наличие автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла-Виньюэла пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C и примерно 3894 часами солнечного света в год. Это создает благоприятные условия для активного отдыха и наслаждения природной красотой региона. Хотя официальный купальный сезон длится 4 месяца, мягкий климат позволяет проводить мероприятия на свежем воздухе в течение большей части года. Высота региона (174 метра) обеспечивает горные пейзажи и добавляет характер природной среде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что Ла-Виньюэла (La Viñuela) находится в глубине страны, до побережья всего несколько минут езды. Пляжи, такие как Playa de La Caleta, находятся примерно в 14-15 км. Этот район также находится недалеко от полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador (37 км) и Club de Golf de Guadalhorce (38 км). Ближайшие природные парки, такие как Сьерра-Техеда-Альмихара, предлагают возможности для пеших прогулок и исследований. В этом районе также есть смотровые площадки, такие как Торре-де-Аталайя (2,3 км).
Источник: OpenStreetMap
Ла-Виньюэла (La Viñuela) расположена в провинции Малага в Андалусии, являясь частью внутренних районов региона, примерно в 45 км от столицы провинции, Малаги. Она относится к комарке Ла-Аксаркия, известной своими традиционными белыми деревнями и сельскими пейзажами. Такое географическое положение делает его идеальным для тех, кто ищет спокойный сельский образ жизни, но при этом хочет быть недалеко от прибрежных городов (таких как Торре-дель-Мар, в 19 км) и Малаги с ее международным аэропортом (38 км).
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL430472
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
