Samostatná vila sa nachádza v srdci andalúzskeho vidieku, v obci La Viñuela v provincii Málaga. Táto nehnuteľnosť ponúka rozsiahle obytné priestory a veľký pozemok, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí hľadajú pokojný vidiecky životný štýl, pričom si chcú zostať blízko pobrežných vymožeností. Tento projekt spája vidiecky pokoj s potenciálnymi životnými štýlmi, ktoré ponúka okolitá oblasť, čo z neho robí nehnuteľnosť hodnú ďalšieho zváženia.
V porovnaní s obľúbenými pobrežnými oblasťami ako Marbella alebo Estepona, La Viñuela ponúka úplne iný vidiecky zážitok. Kým pobrežné oblasti sú známe svojimi plážami, kozmopolitnou atmosférou a hustou zástavbou, La Viñuela ponúka pokojnejšie a tradičnejšie andalúzske vidiecke prostredie. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) alebo Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) je táto nehnuteľnosť výrazne väčšia a drahšia. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 €) sa nachádza v podobnom cenovom rozpätí, ale je umiestnená v živšom pobrežnom meste. Kým Estepona a Benalmádena ponúkajú vybavenie pri pobreží a rozvinutú infraštruktúru, príťažlivosť La Viñuela spočíva v jej prírodnej kráse, pokoji a potenciálne nižších životných nákladoch (okrem nákladov na samotnú nehnuteľnosť). To, čo robí túto nehnuteľnosť jedinečnou, je jej veľká veľkosť a vidiecka poloha, čo z nej robí jedinečnú ponuku na trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Viñuela, vnútrozemskej oblasti provincie Málaga, približne 19 km od pobrežia. Nachádza sa v nadmorskej výške 162 metrov, obklopená malebnou krajinou a jazerom Viñuela, v blízkosti prírodného parku. Táto poloha poskytuje pokojné prostredie a zároveň zostáva relatívne blízko pobrežia.
S 12 spálňami a 12 kúpeľňami je táto nehnuteľnosť ideálna pre veľké rodiny, na prijímanie hostí alebo na prestavbu na komerčný priestor s možnosťami ubytovania, ako je penzión alebo centrum podujatí. Jeho priestranné interiéry a viacúrovňový dizajn ponúkajú flexibilitu na uspokojenie rôznych životných alebo obchodných potrieb.
Hoci popis projektu výslovne neuvádza, že je nový, existujúci popis naznačuje potrebu renovácie a zahŕňa štrukturálne prvky, ktoré treba zvážiť (napr. podzemné úrovne). Kupujúci by mali posúdiť súčasný stav budovy a potenciálne náklady na vykonanie akýchkoľvek potrebných renovácií alebo prestavieb.
Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu. V popise projektu sa nespomína prítomnosť bazéna ani záhradných zariadení. Zdá sa, že nehnuteľnosť má zmiešané využitie (rezidenčné a komerčné) a kupujúci by mali potvrdiť jej plánovanie a povolenia.
Táto nehnuteľnosť môže byť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú domov, ktorý by mohol ubytovať veľkú rodinu, poskytnúť dostatok priestoru pre hostí alebo mať potenciál na premenu na komerčný podnik, ako je butikový hotel alebo vidiecky rezort. Stav vyžadujúci renováciu znamená, že je vhodný pre tých, ktorí môžu alebo sú ochotní investovať do renovácie a prispôsobenia. Jednotlivci alebo rodiny, ktorí milujú vidiecky život a oceňujú pokojné prostredie ďaleko od mestského ruchu, nájdu toto miesto tiež atraktívne. Veľká veľkosť nehnuteľnosti môže tiež prilákať investorov.
Opis nehnuteľnosti naznačuje potrebu renovácie, čo znamená, že súčasná kvalita povrchových úprav a materiálov nemusí byť najmodernejšia. Vnútorná štruktúra zahŕňa podzemné úrovne, ktoré sa v súčasnosti používajú ako sklad, ako aj viacero podlaží, z ktorých každé má spálne a kúpeľne. Kuchyňa je opísaná ako čiastočne zariadená. Hoci nie sú uvedené žiadne konkrétne podrobnosti, potenciálni kupujúci by mali plánovať posúdenie a možné vylepšenia na dosiahnutie moderných štandardov a osobných preferencií.
Táto samostatná vila začína na cene 580 000 €. Jej cena, vzhľadom na konfiguráciu s 12 spálňami a 12 kúpeľňami, odráža jej veľkú veľkosť a všestranný potenciál. Nehnuteľnosť môže vyžadovať renováciu a kupujúci by to mali zvážiť pri hodnotení ceny. Pri hodnotení tejto ceny by sa mala porovnať s inými veľkými nehnuteľnosťami v tejto oblasti a jej okolí, pričom sa zohľadní jej jedinečná poloha.
La Viñuela, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga v Andalúzii, ponúka pokojný vidiecky životný štýl. Táto oblasť je známa svojimi malebnými výhľadmi, jazerom Viñuela a blízkosťou k prírodnému parku Sierra de Tejeda-Almijara. Nadmorská výška 174 metrov nad morom poskytuje rozsiahle výhľady a príjemnú klímu. Hoci poskytuje pokojné útočisko, obyvatelia by mali byť pripravení na potrebu mať vozidlo na každodenné dochádzanie, pretože prístup do supermarketu (3 km) a do miest je pohodlnejší autom.
Život v La Viñuela znamená prijať vidiecky životný rytmus. Táto oblasť je známa svojím pokojom a prírodnou krásou, ktorá ponúka útočisko pred mestským ruchom. Kým samotná dedina má základné vybavenie ako reštaurácie a lekárne (len 300 metrov ďaleko), prístup k širšiemu spektru obchodov a lekárskych služieb (nemocnica vo vzdialenosti 286 metrov) bude vyžadovať cestu do blízkeho mesta. Vozidlo je kľúčové pre plné využitie oblastí, keďže supermarket je vzdialený 3 km a cesty na letisko (37 km) a golfové ihriská (asi 37 km) tiež vyžadujú dopravu.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v La Viñuela, vo vnútrozemí provincie Málaga. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k pobrežným mestám, plážam, letisku a golfovým ihriskám, pričom zároveň zdôrazňuje jej vidiecky charakter.
La Viñuela sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii, je súčasťou vnútrozemských oblastí regiónu, asi 45 km od hlavného mesta provincie Málaga. Patrí do comarcy La Axarquía, známej svojimi tradičnými bielymi dedinami a vidieckymi scenériami. Táto geografická poloha ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojný vidiecky životný štýl, pričom si chcú zostať blízko pobrežných miest (ako Torre del Mar, vzdialená 19 km) a Malagy s jej medzinárodným letiskom (38 km).
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 14-15 km od pláží (napr. Playa de La Caleta) a približne 37 km od letiska Málaga. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador sú vzdialené približne 37 km. Najbližší supermarket je vzdialený 3 km a lekáreň a nemocnica sú tiež v blízkosti. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené na jednu autobusovú zastávku, preto je automobil veľmi odporúčaný.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Viñuela sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a približne 3894 hodinami slnečného svitu ročne. To vytvára priaznivé podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si prírodných krás regiónu. Kým oficiálna sezóna kúpania trvá 4 mesiace, mierna klíma umožňuje outdoorové aktivity počas väčšiny roka. Nadmorská výška regiónu (174 metrov) ponúka výhľady na hory a dodáva charakter prírodnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci La Viñuela sama leží vo vnútrozemí, je to len krátka jazda autom od pobrežia. Pláže ako Playa de La Caleta sú vzdialené približne 14-15 km. Oblasť je tiež blízko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (37 km) a Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Blízke prírodné parky, ako Sierra de Tejeda-Almijara, ponúkajú možnosti pre turistiku a prieskum. V oblasti sú tiež vyhliadkové body, ako napríklad Torre de Atalaya (2,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Viñuela sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii, je súčasťou vnútrozemských oblastí regiónu, asi 45 km od hlavného mesta provincie Málaga. Patrí do comarcy La Axarquía, známej svojimi tradičnými bielymi dedinami a vidieckymi scenériami. Táto geografická poloha ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojný vidiecky životný štýl, pričom si chcú zostať blízko pobrežných miest (ako Torre del Mar, vzdialená 19 km) a Malagy s jej medzinárodným letiskom (38 km).
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL430472
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
