Samostojeća vila smeštena u srcu andaluzijskog sela, u opštini La Viñuela u provinciji Malaga. Ova nekretnina nudi prostrane životne prostore i veliku parcelu, što je čini pogodnom za one koji traže miran seoski način života, a istovremeno žele ostati blizu obalnih pogodnosti. Ovaj projekat kombinuje seoski spokoj sa potencijalnim mogućnostima načina života koje nudi okolno područje, čineći ga nekretninom vrednom daljeg razmatranja.
U poređenju sa popularnim obalnim područjima kao što su Marbelja ili Estepona, La Viñuela nudi potpuno drugačije seosko iskustvo. Dok su obalna područja poznata po svojim plažama, kosmopolitskoj atmosferi i gustim naseljima, La Viñuela nudi mirnije i tradicionalnije andaluzijsko seosko okruženje. U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) ili Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ova nekretnina je znatno veća i skuplja. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699.000 €) se nalazi u sličnom cenovnom rangu, ali je smeštena u življem obalskom gradu. Dok Estepona i Benalmádena nude sadržaje na obali i razvijenu infrastrukturu, privlačnost La Viñuele leži u njenoj prirodnoj lepoti, miru i potencijalno nižim životnim troškovima (isključujući troškove same nekretnine). Ono što ovu nekretninu čini jedinstvenom je njena velika veličina i ruralna lokacija, što je čini jedinstvenom ponudom na tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u La Viñuela, unutrašnjem području provincije Malaga, oko 19 km od obale. Nalazi se na nadmorskoj visini od 162 metra, okružena slikovitim ruralnim pejzažima i jezerom Viñuela, u blizini prirodnog parka. Ova lokacija pruža mirno okruženje, a istovremeno ostaje relativno blizu obale.
Sa 12 spavaćih soba i 12 kupatila, ova nekretnina je idealna za velike porodice, za primanje gostiju ili za pretvaranje u komercijalni objekat sa mogućnostima smeštaja, kao što je pansion ili centar za događaje. Njegovi prostrani enterijeri i višeslojni dizajn nude fleksibilnost za zadovoljavanje različitih životnih ili poslovnih potreba.
Nekretnina zahteva renoviranje. Opis projekta ne spominje prisustvo bazena ili baštenskih sadržaja. Čini se da nekretnina ima mešovitu namenu (stambena i komercijalna), a kupci bi trebalo da potvrde njeno planiranje i dozvole.
Ova nekretnina može biti pogodna za kupce koji traže dom koji može da primi veliku porodicu, obezbedi dovoljno prostora za goste ili ima potencijal da se pretvori u komercijalni poduhvat poput butik hotela ili seoskog odmarališta. Stanje koje zahteva renoviranje znači da je pogodno za one koji mogu ili su voljni da investiraju u renoviranje i prilagođavanje. Pojedinci ili porodice koje vole seoski život i cene mirno okruženje daleko od gradske vreve takođe će smatrati ovo mesto atraktivnim. Velika veličina nekretnine takođe može privući investitore.
Opis nekretnine ukazuje na potrebu za renoviranjem, što znači da trenutni kvalitet završnih obrada i materijala možda nije najmoderniji. Unutrašnja struktura uključuje podzemne nivoe, koji se trenutno koriste kao skladište, kao i više spratova, svaki sa spavaćim sobama i kupatilima. Kuhinja je opisana kao delimično opremljena. Iako nisu navedeni konkretni detalji, potencijalni kupci bi trebalo da planiraju procenu i moguća poboljšanja kako bi postigli moderne standarde i lične preferencije.
Ova samostojeća vila počinje od 580.000 €. Njena cena, s obzirom na konfiguraciju sa 12 spavaćih soba i 12 kupatila, odražava njenu veliku veličinu i potencijalnu svestranost. Nekretnina može zahtevati renoviranje, a kupci bi to trebalo da uzmu u obzir prilikom procene cene. Prilikom procene ove cene, treba je uporediti sa drugim velikim nekretninama u tom području i okolini, uzimajući u obzir njenu jedinstvenu lokaciju.
La Viñuela, smeštena u unutrašnjosti provincije Malaga u Andaluziji, nudi miran seoski način života. Ovo područje je poznato po svojim slikovitim vidicima, jezeru Viñuela i blizini prirodnog parka Sijera de Teheda-Almihara. Visina od 174 metra nadmorske visine pruža široke poglede i prijatnu klimu. Iako pruža mirno utočište, stanovnici treba da budu spremni na potrebu za vozilom za svakodnevna putovanja, jer je pristup supermarketu (3 km) i gradovima automobilom pogodniji.
Život u La Viñuela-i znači prihvatanje seoskog tempa života. Ovo područje je poznato po svom miru i prirodnoj lepoti, nudeći utočište od gradske vreve. Dok samo selo ima osnovne sadržaje kao što su restorani i apoteke (samo 300 metara dalje), pristup širem spektru prodavnica i medicinskih usluga (bolnica na 286 metara) će zahtevati putovanje do obližnjeg grada. Automobil je ključan za potpuno korišćenje prednosti regiona, budući da je supermarket udaljen 3 km, a putovanja do aerodroma (37 km) i golf terena (oko 37 km) takođe zahtevaju prevoz.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u La Viñuela, u unutrašnjosti provincije Malaga. Ističe relativni položaj nekretnine u odnosu na obalne gradove, plaže, aerodrom i golf terene, istovremeno naglašavajući njeno ruralno okruženje.
La Viñuela se nalazi u provinciji Malaga u Andaluziji, kao deo unutrašnjih regiona provincije, oko 45 km od glavnog grada provincije Malage. Pripada komarki La Axarquía, poznatoj po svojim tradicionalnim belim selima i ruralnim pejzažima. Ova geografska lokacija čini je idealnom za one koji traže miran seoski način života, a istovremeno žele da ostanu blizu obalnih gradova (kao što je Torre del Mar, udaljen 19 km) i Malage sa svojim međunarodnim aerodromom (38 km).
Nekretnina se nalazi na oko 14-15 km od plaža (npr. Playa de La Caleta) i oko 37 km od aerodroma Malaga. Golf tereni, kao što je Club de Golf Málaga Parador, udaljeni su oko 37 km. Najbliži supermarket je udaljen 3 km, a apoteka i bolnica su takođe u blizini. Mogućnosti javnog prevoza su ograničene na jednu autobusku stanicu, tako da se automobil snažno preporučuje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Viñuela uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i oko 3894 sunčanih sati godišnje. Ovo stvara povoljne uslove za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnim lepotama regiona. Dok zvanična sezona kupanja traje 4 meseca, blaga klima omogućava aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Nadmorska visina područja (174 metra) nudi planinske poglede i dodaje karakter prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se La Viñuela sama nalazi u unutrašnjosti, ona je na kratkoj vožnji automobilom od obale. Plaže kao što je Playa de La Caleta udaljene su oko 14-15 km. Područje je takođe blizu golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (37 km) i Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Obližnji prirodni parkovi, kao što je Sierra de Tejeda-Almijara, nude mogućnosti za planinarenje i istraživanje. Područje takođe ima vidikovce, kao što je Torre de Atalaya (2,3 km).
Izvor: OpenStreetMap
La Viñuela se nalazi u provinciji Malaga u Andaluziji, kao deo unutrašnjih regiona provincije, oko 45 km od glavnog grada provincije Malage. Pripada komarki La Axarquía, poznatoj po svojim tradicionalnim belim selima i ruralnim pejzažima. Ova geografska lokacija čini je idealnom za one koji traže miran seoski način života, a istovremeno žele da ostanu blizu obalnih gradova (kao što je Torre del Mar, udaljen 19 km) i Malage sa svojim međunarodnim aerodromom (38 km).
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL430472
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
